根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《（略）物業(yè)管理條例》以及《（略）前期物業(yè)管理招投標監(jiān)管程序》等相關政策法規(guī)，現(xiàn)決定采用公開招標方式面向社會選聘本項目的前期物業(yè)管理服務單位。
（略）
二、招標內(nèi)容：啟東印象江南雅苑前期物業(yè)管理服務
標底說明：啟東印象江南雅苑位于啟（略），物（略）域南（略），西至惠萍家園，北（略），東（略）。項目性質(zhì)：高層住宅及配套設施。規(guī)劃總占地面積（略）.（略）㎡；總建筑面積（略）㎡，其中地上（略）.（略）平方米（高層住宅（略）.（略）平方米），地下（略）.（略）平方米，總戶數(shù)為（略）戶，物業(yè)管理用房面積為（略）.（略）平方米，容積率為1.8，建筑密度為（略）%，綠地率為（略）%，停車位為（略）個（其中地下（略）個）。
物業(yè)服務期限暫定為自合同簽訂之日起五年。（合同到期后，如未成立業(yè)主委員會，則本合同自動順延至業(yè)主委員會與新選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同為止）
三、（略）資格：
1.具有獨立法人資格；
2.具有良好的社會信用度、沒有相關部門處罰的物業(yè)服務企業(yè)；
3.有物業(yè)管理經(jīng)驗；
4.項目負責人必須取得全國物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書。
四、資金來源：自主經(jīng)營、自負盈虧。
五、（略）時間：（略）年9月（略）日 上午9：（略）——（略）：（略）
（略）地址：（略）style="line-height: （略）px; margin-bottom: 5px; text-indent: 2em; text-align: left;">（略）招標文件時間：（略）年9月（略）日 上午9：（略）——（略）：（略）
（略）招標文件地址：（略）style="line-height: （略）px; margin-bottom: 5px; text-indent: 2em; text-align: left;">開標時間：（略）年9月（略）日 下午（略）：（略）
開標地址：（略）style="line-height: （略）px; margin-bottom: 5px; text-indent: 2em; text-align: left;">六、資格預審：
符合（略）資格并有意參加投標的物業(yè)服務企業(yè)，于規(guī)定時間內(nèi)提供下列材料：
1.投標承諾書；
2.法定代表人（略）及被授權人（略）復印件（非法定代表人參加投標時提交，（略）原件備查）；
3.法定代表人（略）復印件（法定代表人親自參加時提供原件備查）；
4.參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
5.投標人的營業(yè)執(zhí)照復印件。
說明：投標申請人應提供的上述資料均一式（略）份，并按以上順序（略）公章。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理崗位證書需同時攜帶原件，審核后退還原件。資格預審會議時間另行通知。
七、投標單位入圍辦法：
1.投標申請人要對所提供材料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標資格。
2.投標單位（略）后，（略）物業(yè)管理主管部門、招標單位共同對投標（略）單位進行招標資格預審，預審合格后方可進入下一輪招投標程序。如資格預審合格的申請人超過5個時，（略）物業(yè)主管部門（略）招標辦通過抽簽方式確定5家單位參加投標。接到電話通知的投標單位，按要求（略）招標文件。資格預審會、抽簽確定投標人（若需要）的地點均安排啟（略）金（略）會議室（啟（略）號）進行。
八、招標人地址：（略）le="line-height: （略）px; margin-bottom: 5px; text-indent: 2em; text-align: left;">聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）
（略）年9月2日
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