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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 神輝置業(yè)2025年8月-2027年8月房地產(chǎn)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)和盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 神輝置業(yè)（略）年8月-（略）年8月房地產(chǎn)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)和盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目概況神輝置業(yè)（略）年8月-（略）年8月房地產(chǎn)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)和盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“南（略）”獲取采購(gòu)文件，并于（略）年8月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：神輝置業(yè)（略）年8月-（略）年8月房地產(chǎn)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)和盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目。????2.預(yù)算金額：清算審計(jì)8（略）個(gè)（（略）個(gè)），預(yù)算金額（略）；過程跟蹤審計(jì)2.5（略）次（（略）次），預(yù)算金額（略）。（按實(shí)際工作量結(jié)算）????3.最高限價(jià)：清算審計(jì)8（略）個(gè)（（略）個(gè)），控制價(jià)（略）；過程跟蹤審計(jì)2.5（略）次（（略）次），控制價(jià)（略）。（附加：財(cái)務(wù)盡調(diào)，拍地的資金來源審計(jì)報(bào)告若干個(gè)，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告若干個(gè)）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)（總價(jià)、單價(jià)）的投標(biāo)將作為無效投標(biāo)處理。（按實(shí)際工作量結(jié)算）4.采購(gòu)需求：1、對(duì)房地產(chǎn)投資或合作項(xiàng)目的清算審計(jì)??2、對(duì)房地產(chǎn)投資或合作項(xiàng)目的過程審計(jì)??3、對(duì)房地產(chǎn)投資或合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盡調(diào)??4、對(duì)拍地的資金來源編制審計(jì)報(bào)告清算審計(jì)、過程跟蹤審計(jì)（附加：財(cái)務(wù)盡調(diào)，拍地的資金來源審計(jì)報(bào)告，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告等若干個(gè)）5.服務(wù)期限：按照南通（略）公司（略）年8月-（略）年8月期間（略）配的項(xiàng)目??????????????5.1過程審計(jì)服務(wù)期兩年；5.2清算審計(jì)按照單個(gè)項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況。6.招標(biāo)范圍：提供審計(jì)報(bào)告最終稿的電子稿和紙質(zhì)原件（兩份）。本次擬招2家單位參與神輝置業(yè)（略）年8月-（略）年8月房地產(chǎn)對(duì)外投資或合作項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)和盡職調(diào)查報(bào)告編制項(xiàng)目，任務(wù)的（略）配一般在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)遵循擇優(yōu)選擇的原則。一旦中標(biāo)，中標(biāo)單位不得對(duì)項(xiàng)目（略）年8月-（略）年8月期間（略）配的清算審計(jì)項(xiàng)目，清算審計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：核實(shí)房款收入的準(zhǔn)確性、完（略）性；核實(shí)建造成本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；核實(shí)開發(fā)支出費(fèi)用的真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及是否符合合作協(xié)議約定；對(duì)土增稅、企業(yè)所得稅測(cè)算、核實(shí)準(zhǔn)確性；利潤(rùn)情況，資金結(jié)算情況，（略）配方案的建議方案，合作利益結(jié)算及并提出相關(guān)責(zé)任退出的建議等；清算（略）所涉項(xiàng)目的財(cái)務(wù)執(zhí)行情況、經(jīng)營(yíng)合規(guī)性及股東權(quán)益保障狀況。審計(jì)單位需圍繞項(xiàng)目實(shí)際營(yíng)收、成本費(fèi)用及利潤(rùn)等核（略）章程以及歷次股東會(huì)、董（略）比對(duì)，深入（略）析偏差原因，重點(diǎn)審查營(yíng)銷費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)及目標(biāo)成本等關(guān)鍵費(fèi)用科目是否存在超支情況，并判斷其支出的合理性與合規(guī)性；同時(shí)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程中發(fā)生的重大變更事項(xiàng)進(jìn)行合法性認(rèn)定，核實(shí)相關(guān)變更是否履行了必要的審批程序，因變更引發(fā)的額外費(fèi)用承擔(dān)主體是否符合協(xié)議約定或公平原則；審計(jì)還應(yīng)聚焦于股東權(quán)利義務(wù)是否有效落實(shí)，是否存在侵犯股東知情權(quán)、收益（略）配權(quán)等合法權(quán)益的情形，并就可追索權(quán)益提出專業(yè)建議；最終成果須形成結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完（略）、依據(jù)充（略）的審計(jì)報(bào)告，涵蓋財(cái)務(wù)對(duì)比（略）析、合規(guī)性評(píng)價(jià)、法律風(fēng)險(xiǎn)提示及清算建議等內(nèi)容，為項(xiàng)目清算決策提供有力支撐，直至配合甲方完成（略）年8月-（略）年8月期間（略）配的過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目，過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目包括：合作項(xiàng)目的過程跟蹤審計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的過程跟蹤審計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的基本情況、合作協(xié)議履行情況、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)運(yùn)行情況、項(xiàng)目資金使用和管理情況、項(xiàng)目銷售管理情況、項(xiàng)目開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用管（略）進(jìn)展情況、目標(biāo)利潤(rùn)完成情況、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況（財(cái)務(wù)報(bào)表、主要指標(biāo)（略）析、財(cái)務(wù)測(cè)算等）、項(xiàng)目投資總結(jié)（略）析、協(xié)助甲方加強(qiáng)建立對(duì)外投資合作制度等內(nèi)容。項(xiàng)目的基本情況、合作協(xié)議履行情況、董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)運(yùn)行情況、項(xiàng)目資金使用和管理情況、項(xiàng)目銷售管理情況、項(xiàng)目開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用管（略）進(jìn)展情況、目標(biāo)利潤(rùn)完成情況、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況（財(cái)務(wù)報(bào)表、主要指標(biāo)（略）析、財(cái)務(wù)測(cè)算等）、項(xiàng)目投資總結(jié)（略）析、協(xié)助甲方加強(qiáng)建立對(duì)外投資合作制度等內(nèi)容。乙方出具審計(jì)報(bào)告并提出項(xiàng)目實(shí)施中存在的問題和改進(jìn)建議，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)出具項(xiàng)目投資總結(jié)（略）析報(bào)告；對(duì)外投資或合作項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查報(bào)告的編制；對(duì)拍地的資（略）投資的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，提出存在問題和改進(jìn)建議，出具項(xiàng)目投資總結(jié)（略）析報(bào)告。根據(jù)甲方要求實(shí)時(shí)測(cè)算項(xiàng)目預(yù)計(jì)利潤(rùn)情況，項(xiàng)目涉及（略）費(fèi)用發(fā)生是否合理需事務(wù)所及時(shí)提出意見。7.質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（略）地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，并符合招標(biāo)文件要求。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1.供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；1.5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.本項(xiàng)目的特定資格要求（1）須為依法成立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者其（略）支機(jī)構(gòu)，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）須具備國(guó)家行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)資格且必須（略）會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)發(fā)布的“（略）會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)價(jià)A級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">AA級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">AAA級(jí)及以上事務(wù)所名單”中，必須已列（略）國(guó)資委公布的中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)；（3）授權(quán)委托人（如有）與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的（略）年4月至（略）年6月任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明[法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）參與投標(biāo)，此項(xiàng)不需提供]；（4）投標(biāo)聲明函（格式見招標(biāo)文件）。3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。4.法定代表人為同一個(gè)人（略）、全資子公司及其控股公司，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。5.如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。三、獲取招標(biāo)文件供應(yīng)商（略）南（略）首頁“項(xiàng)目（略）”→插入（略）鎖，輸入（略）鎖密碼，在“項(xiàng)目響應(yīng)方”→“國(guó)企業(yè)務(wù)”→“（略）響應(yīng)”界面找到該項(xiàng)目，進(jìn)行（略）操作。供應(yīng)商進(jìn)行上述操作后，方可進(jìn)行后續(xù)的制作、（略）、遞交投標(biāo)文件等步驟。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：（略）年8月（略）日9時(shí)（略）。開標(biāo)地址：（略）程開標(biāo)會(huì)。五、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1（略）地址：（略）1#（略）層聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（略）地　址：（略）號(hào)錦安（略）公（略）聯(lián)系人：（略）女士電話：（略）、（略）????六、特別提醒因本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易模式，故采購(gòu)人特別說明如下：1、遠(yuǎn)程開標(biāo)項(xiàng)目的（略）發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件和投標(biāo)文件必須使用經(jīng)測(cè)試過的專用工具（略）完成投標(biāo)過程。投標(biāo)人投標(biāo)文件的編制和遞交，應(yīng)依照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按招標(biāo)文件要求編制、遞交電子投標(biāo)文件，將可能導(dǎo)致無效投標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。3（略）遞交的電子投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，投標(biāo)人須使用工具制作電（略）上。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)（略），僅需在任意地點(diǎn)通（略）參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使（略）與（略）采購(gòu)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。4、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，采購(gòu)人提前進(jìn)（略），播放測(cè)試音頻，各投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表提前進(jìn)（略）（（略）南（略）http（略）上開標(biāo)”模塊，根據(jù)操作手冊(cè)（請(qǐng)?jiān)谵k事指南中的“（略）”中（略））進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)段的開（略））收聽觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在討論組中反饋，未按時(shí)加入開（略）并完成（略）操作的或未能在開（略）內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對(duì)開評(píng)標(biāo)全過程提疑的權(quán)利，投標(biāo)人將無法看到解密指令、澄清、唱標(biāo)及評(píng)審結(jié)果等實(shí)時(shí)情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。5、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)（略）內(nèi)公布投標(biāo)人名單，然后通過開（略）發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人解密限定在發(fā)出投標(biāo)文件解密指令后（略）鐘（略）絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯(cuò)、故意不在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人（略）內(nèi)投標(biāo)文件將被退回（略）發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密或開、評(píng)標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)（略）開、評(píng)標(biāo)時(shí)間（友情提示：若投標(biāo)人已（略）副鎖（含多把副鎖）請(qǐng)注意正副鎖的使用差別）。6、開評(píng)標(biāo)全過程中，各投標(biāo)人參與遠(yuǎn)程交互的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)始終為同一個(gè)人，中途不得更換，在澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時(shí)，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意更換人員所導(dǎo)致的一切后果。7、為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人配置的硬件設(shè)施有：高配置（略）絡(luò)、電源（不間斷）、（略）鎖、音視頻設(shè)備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、高清視頻監(jiān)控等；建議投標(biāo)人具備的（略）設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為（略）及（略）以上），江蘇通用驅(qū)動(dòng)5.5版本（可（略））。為保證交互效果，建議投標(biāo)人選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠(yuǎn)程交互。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。8、遠(yuǎn)程投標(biāo)人通（略）觀看時(shí)，可能會(huì)感覺數(shù)字變化較慢或出現(xiàn)卡頓，此屬正常現(xiàn)象，若投標(biāo)人需要調(diào)取開標(biāo)（略）視頻影像資料的，可以在評(píng)標(biāo)完成后3個(gè)工作日之內(nèi)以書面方式提出，逾期的概不受理（略）視頻調(diào)閱申請(qǐng)。9、投標(biāo)（略）可能存在的非正常情況，在投標(biāo)文件編制完成后盡早完成（略）。本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)通（略）及相應(yīng)的配套硬件完成遠(yuǎn)程解密、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)。為保證本項(xiàng)目遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議順利進(jìn)行，特做如下提醒：（1（略）遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人務(wù)必在開標(biāo)日之前仔細(xì)確認(rèn)投標(biāo)（略）內(nèi)（以往項(xiàng)目中，經(jīng)常發(fā)生投標(biāo)人多次撤回修改投標(biāo)文件，而卻忽略最終遞交的步驟），若因投標(biāo)人原因?qū)е逻f交失敗，開標(biāo)當(dāng)日不得使用備用光盤進(jìn)行補(bǔ)救，后果由投標(biāo)人自負(fù)。（2）開標(biāo)前，請(qǐng)使（略）公共（略）（http:（略）.cnTPBidder）投標(biāo)文件（略）模塊中的模擬解密功能，如能正常解密，說明本機(jī)滿足遠(yuǎn)程自助解密要求。（3）投標(biāo)人進(jìn)（略）后，緊接著就把解密鎖插入電腦上做好解密準(zhǔn)備，在主持人的指令發(fā)出之后到解密截止時(shí)間之前有充足的解密時(shí)間（正常情況下，每個(gè)投標(biāo)人解密自己投標(biāo)文件時(shí)間不到一（略）絡(luò)或電腦出現(xiàn)問題，可能會(huì)影響解密時(shí)間（略）絡(luò)及軟硬件問題導(dǎo)致在解密截止時(shí)間仍然未解密，投標(biāo)文件將會(huì)被打回，不能參與后續(xù)評(píng)標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)（略）、瀏覽器等滿足遠(yuǎn)程開標(biāo)的使用（略）絡(luò)，并確保（略）鎖不出故障。請(qǐng)各投標(biāo)人提前（略）配置好相關(guān)設(shè)備，并提前做好設(shè)備調(diào)試，以保證遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)與開標(biāo)主場(chǎng)交互順暢，開標(biāo)開始時(shí)將滾動(dòng)播放解說詞，以對(duì)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀附件中的各項(xiàng)內(nèi)容，確保能順利參加本次