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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙市公安局長沙市公安局機(jī)關(guān)一院、二院中央空調(diào)維保項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽長（略）機(jī)關(guān)一院、二院（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號(hào)：CSCG-JZ-（略）-1采購方式：競爭性談判合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:長（略）采購人地址：（略）2（略）第四（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及長（略）機(jī)關(guān)一院、二院中央空調(diào)維保項(xiàng)目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1長（略）機(jī)關(guān)一院、二院中央空調(diào)維保項(xiàng)目空調(diào)維修和保養(yǎng)服務(wù)無項(xiàng)（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：無二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.服務(wù)要求日常服務(wù)內(nèi)容及要求：1、日常維護(hù)：①每日巡查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄；②（略）、接頭、閥門等部位跑、冒、滴、漏的檢查及維修保養(yǎng)；③燃燒機(jī)、空調(diào)主機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)、閥門、儀表的更換；④水泵、末端設(shè)備水過濾器每年清洗2次，其它時(shí)間發(fā)現(xiàn)堵塞，及時(shí)清理。⑤（略）每三個(gè)月清洗1次，其它時(shí)間發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時(shí)清洗。⑥控制面板、電動(dòng)閥、（略）層閥門、風(fēng)機(jī)等出現(xiàn)故障，及時(shí)維修更換；⑦水泵運(yùn)行維修保養(yǎng)，每年加注潤滑油1次，必要時(shí)更換；⑧送（略）、冷（略）、風(fēng)機(jī)盤管處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是，則應(yīng)維修或更換保溫層。2、中央空調(diào)水泵維護(hù)保養(yǎng)：①轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵。②檢查水泵水封是否漏水，如是則應(yīng)進(jìn)行更換。3、中央空調(diào)閥門維修保養(yǎng)：①檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；②檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤滑油；③如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；④檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊；4、中（略）檢查及保養(yǎng)：①檢查水泵水封有無損壞，如損壞則應(yīng)更換（略）；③擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓；④清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆1遍;⑤檢查冷（略）、送（略）、風(fēng)（略）處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層。5、中央空調(diào)末端風(fēng)柜部（略）的維護(hù)：①檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、皮帶松緊度。如有阻滯現(xiàn)象或皮帶過松，則應(yīng)加注潤滑油和調(diào)（略）電機(jī)距離。如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承；②中央空調(diào)末端設(shè)備的移機(jī)如有。③檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)（略）修；④擰緊所有緊固件。6、中央空調(diào)水質(zhì)管理服務(wù)：①需要采用化學(xué)清洗方法，把空調(diào)主機(jī)蒸發(fā)器、冷凝器中浮銹、污垢（略）內(nèi)壁進(jìn)行化（略）金屬表面有一層化學(xué)保護(hù)膜起防腐作用；③在日常運(yùn)行中，投加殺菌滅藻劑、阻垢緩蝕劑，以抑制微生物、水垢、腐蝕產(chǎn)生。④中央空調(diào)水質(zhì)處理及模塊機(jī)冷凝器、蒸發(fā)器清洗，且冷凝器二年內(nèi)至少深度清洗一次。7、多聯(lián)機(jī)保養(yǎng)：A:檢查制冷劑量并補(bǔ)充制冷劑；B:檢查電氣（略）件牢固性并及時(shí)緊（略）的各項(xiàng)壓力；D:對(duì)主要部件進(jìn)行保養(yǎng)壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器;E:對(duì)（略）及冷（略）進(jìn)行保養(yǎng)8（略）末端消毒：A:消毒主要包含風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、（略）；B:根據(jù)甲方要求有計(jì)劃（略）末端進(jìn)行消毒；C:除緊急情況外，消毒過程應(yīng)避開空調(diào)使用高峰；D:消毒過程應(yīng)盡量減少對(duì)日常工作影響。9、空調(diào)維保記錄：①值班記錄；②報(bào)修服務(wù)記錄；③安全檢查記錄；④設(shè)備運(yùn)行記錄；⑤設(shè)備維修保養(yǎng)記錄；⑥水質(zhì)（略）清洗、消毒記錄；⑧維修（略）配件臺(tái)賬；⑨培訓(xùn)考核記錄；（略）、日常維修維護(hù)：①在夏季供冷和冬季供暖停（略）各部件進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)各一次,并提供保養(yǎng)清單，并由甲方簽字確認(rèn)，存檔備查。②運(yùn)行期間每月定期開展一次對(duì)工作部件及工作效果的排查保養(yǎng)作業(yè)，并提供保養(yǎng)清單，并由甲方簽字確認(rèn)，存檔備查。③所有維保內(nèi)容要求有清潔保養(yǎng)次數(shù)記錄，提供清潔保養(yǎng)清單，并由甲方簽字確認(rèn)，存檔備查。并有時(shí)間安排計(jì)劃，甲方依據(jù)計(jì)劃驗(yàn)收。④高溫、冰凍、大風(fēng)及雷電等異常氣候情況下，乙方有義務(wù)進(jìn)行提醒服務(wù)和預(yù)防性維護(hù)，并提供異常氣候維保項(xiàng)目清單，并由甲方簽字確認(rèn)，存檔備查。⑤乙方須將所有的主機(jī)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并編制主機(jī)與機(jī)（略）的（略）布關(guān)系表，明確每臺(tái)主機(jī)相對(duì)應(yīng)的服務(wù)范圍。⑥維修維護(hù)中涉及需甲方更換的（略）配件由甲方采購，需提前向甲方報(bào)備，所有維修（略）配件更換均進(jìn)行登記做賬，并由甲方簽字確認(rèn)，存檔備查。⑦水質(zhì)處理服務(wù)所需的化學(xué)藥劑，其中包括清洗劑、預(yù)膜劑、阻垢緩蝕劑、濕保劑、殺菌滅藻劑等全部藥劑由乙方提供，自動(dòng)加藥、自動(dòng)排污設(shè)備等全部設(shè)備由乙方提供。技術(shù)服務(wù)要求：1、冷卻水水質(zhì)（略）進(jìn)行殺菌（略）投加清洗劑YF-（略）,作除油除（略）進(jìn)行預(yù)膜處理，（略）形成一層均勻的保護(hù)膜。④夏季制冷階段：安裝自動(dòng)加藥設(shè)備的單位每半月派人巡點(diǎn)，（略）檢驗(yàn)水質(zhì)，查看阻垢緩蝕劑YF-（略）投加情況，每半月投加殺菌滅藻劑YF（略）YF（略）一次。未安裝自動(dòng)加藥設(shè)備的單位每周派人巡點(diǎn)，投加阻垢緩蝕劑YF-（略）,（略）檢驗(yàn)水質(zhì)。每半月投加殺菌滅藻劑YF（略）YF（略）一次。⑤夏季制冷階段：每月取一次水樣，進(jìn)行（略）析測(cè)試，并依時(shí)向甲方遞交（略）析報(bào)告。⑥夏季制冷階段：每月派人清洗冷卻塔塔盤一次并進(jìn)行排污。⑦每年拆（略）Y型過濾器一次。每年對(duì)主機(jī)銅管冷凝器進(jìn)行一次物理通炮。（略）投加防（略）投加緩蝕劑YF-（略）做防（略）每年拆洗空調(diào)主機(jī)房Y型過濾器一次。□夏季制冷階段：每月派人投加殺菌劑YF（略）一次。□每季度取水樣一次，進(jìn)行（略）析測(cè)試，并依時(shí)向甲方遞交（略）析報(bào)告。□冬季采暖階段，每月派人投加殺菌劑YF（略）一次?！趺磕陮?duì)膨脹水箱內(nèi)壁清洗或除銹刷油漆一次。2、模塊機(jī)冷凝器清洗要求：①清洗、清理（略），保護(hù)主機(jī)（略）投加清洗劑YF-（略）,作除油除浮銹處理。③打開清洗部位端蓋，在銅管表面取水垢，做溶垢實(shí)驗(yàn)，確定除垢劑。④用軟管連接主機(jī)、清洗泵、配液箱，形成（略）。同時(shí)（略）試水。⑤開泵循環(huán)。在配液箱中先投加緩蝕劑,使管壁上形成保護(hù)膜。同時(shí)掛入銅試片，監(jiān)測(cè)腐蝕情況。⑥（略）次緩慢向配液箱中投加除垢劑。除垢過程中，不斷檢測(cè)除垢劑濃度的變化，保持除垢反應(yīng)的正常進(jìn)行。準(zhǔn)確判斷除垢終點(diǎn)，保證不過洗。⑦除垢結(jié)束，在除垢液中投加中和劑循環(huán)至pH值為7時(shí)，排放除垢液。⑧冬季采暖階段，每月派人投加殺菌劑YF（略）一次。⑨每年對(duì)膨脹水箱內(nèi)壁清洗或除銹刷油漆一次。⑩用清水反復(fù)沖洗，并繼續(xù)投加中和劑中和處理,直至將銅管內(nèi)除垢劑殘液全部中和、漂洗干凈。□在配液箱中投加銅管預(yù)膜劑，開泵循環(huán)，對(duì)銅管管壁進(jìn)行預(yù)膜處理?！躅A(yù)膜完畢，漂洗主機(jī)銅管?！鯊?fù)原施工（略）開泵循環(huán)2小時(shí)測(cè)試。3、中央空調(diào)末端消毒要求：①按照國家衛(wèi)生部《公共（略）清洗消毒規(guī)范》WST（略）-（略）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。②消毒方法參照WST（略）-（略）國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。③應(yīng)使用專用清洗消毒設(shè)（略）的風(fēng)管、設(shè)備、部件進(jìn)行消毒處理。具體為風(fēng)（略）、過濾器、（略）、過濾器、冷凝水盤、凈化器、風(fēng)口、空氣處理機(jī)組、表冷器、加熱濕器消毒凈化器、風(fēng)口、空氣處理杌組、表冷器、加熱濕器、冷凝水等消毒。4、消毒效果要求：①按照衛(wèi)生部《公共（略）衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范》WST（略）-（略）清洗、消毒后7日內(nèi)，由經(jīng)培訓(xùn)合格的檢驗(yàn)人員按照有關(guān)衛(wèi)生要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告，不具備檢驗(yàn)?zāi)芰Φ目梢晕袡z驗(yàn)。③委托的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)需具有獨(dú)立的法人資格、擁有固定辦公場所和相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)項(xiàng)（略）級(jí)以上實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定的機(jī)構(gòu)。④風(fēng)管清洗后，風(fēng)管內(nèi)表面積塵殘留量宜小于1gm2,風(fēng)管內(nèi)表面細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)均應(yīng)小于（略）CFUcm2。⑤部件清洗后，表面細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)均應(yīng)小于（略）CFUcm2（略）消毒后，其自然菌去除率應(yīng)當(dāng)大于（略）%,風(fēng)管內(nèi)表面細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)均應(yīng)小于（略）CFUcm2,且致病微生物不得檢出。冷卻水消毒后，其自然菌去除率應(yīng)大于（略）%,且嗜肺軍團(tuán)菌等致病微生物不得檢出。2.人員配置要求1、乙方提供有資質(zhì)證的專業(yè)技術(shù)人員到（略）維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)行（略）小時(shí)值班制，使甲方設(shè)備保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)使用單位空調(diào)維護(hù)維修保養(yǎng)工作，確保使用單位空調(diào)正常運(yùn)行，不影響使用單位各科室辦公及會(huì)議的正常進(jìn)行，確保使用（略）數(shù)據(jù)機(jī)（略）機(jī)房及通信機(jī)房的正常運(yùn)行，給各機(jī)房正常運(yùn)行提供有力保障。確保（略）個(gè)項(xiàng)目的管理、維修、維護(hù)、保養(yǎng)、施工等工作完全滿足使用單位的要求；2、乙方應(yīng)派指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)須至少配備四名，維保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，專職維保員三名。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有暖通或給排水類中級(jí)及以上職稱證書；專職維保員須具有高壓電工低壓作業(yè)證、制冷與空調(diào)作業(yè)證、焊工證。響應(yīng)文件中提供以上人員對(duì)應(yīng)證書復(fù)印件并加蓋單位公章。維保人員應(yīng)相對(duì)固定，不得隨意更換。乙方在工作中應(yīng)文明施工，統(tǒng)一著裝，佩戴工作證，并遵守維保（略）的安全，維保過程中必須采取得當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，確保人身安全，在維保過程中承擔(dān)全部責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備配置要求按招標(biāo)文件服務(wù)要求乙方配備所需設(shè)備。4.其他要求1、維保人員按日常維保要求定期開展設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并提供相應(yīng)的維保清單，每次維保工作結(jié)束后，乙方須交維保清單給甲方簽字，存檔備查。每年進(jìn)行兩次設(shè)備外觀清潔工作，5月至（略）月、（略）月至2月每月大檢查一次，完成后提交各項(xiàng)設(shè)備檢查記錄，檢修報(bào)告。2、由于使用單位的特殊性，乙方在做好維護(hù)保養(yǎng)工作的前提下，接到報(bào)修通知后2小時(shí)內(nèi)安排維修人員到達(dá)（略）排除故障。乙方響應(yīng)時(shí)間納入正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)長及季度考核范疇，確保機(jī)關(guān)一院各單位正常運(yùn)行，特（略）及（略）。3、乙方需（略）小時(shí)全天候隨叫隨到，并負(fù)責(zé)設(shè)備全年運(yùn)行過程中所需更換的易損件、包括但不限于溴化鋰、氟等易耗品，及單價(jià)（略）場價(jià)以內(nèi)的（略）配件。4（略）的維護(hù)保養(yǎng)除約定的單價(jià)（略）場價(jià)以內(nèi)的（略）配件由乙方負(fù)責(zé)外，經(jīng)甲方審計(jì)部門確定的單價(jià)（略）以上的配件由甲方負(fù)責(zé)采購或委托乙方采購乙方再另行報(bào)價(jià)。5、在維護(hù)施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備維護(hù)的安全操作規(guī)則。維保人員需愛護(hù)甲方院內(nèi)的一切財(cái)物，在維護(hù)保養(yǎng)過程中損壞財(cái)物需等價(jià)賠償。維護(hù)保養(yǎng)中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔(dān)。6、乙方嚴(yán)格遵守《施工安全管理制度》《消防安全管理制度》等相關(guān)管理制度。定期做好人員安全培訓(xùn)及教育管理工作，不得在院內(nèi)吸煙、亂拉亂接電線、攜帶危險(xiǎn)品、車輛亂停放等違反甲方安全管理的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行扣罰，造成安全事故需賠償損失。7、乙方應(yīng)遵守甲方的保密制度，合同簽訂時(shí)須與甲方簽訂保密協(xié)議，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員須與甲方簽訂保密承諾書。乙方需嚴(yán)格約束所有參與服務(wù)人員履行保密協(xié)議，保證不發(fā)生失密、泄密事件。因乙方及其服務(wù)人員原因違反國家法律和相關(guān)規(guī)定，發(fā)生失密、泄密行為時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8、有重要活動(dòng)時(shí)，乙方須按甲方要求，至少安排一名專職維保員進(jìn)行（略）保障。9、甲方不負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員的食宿保障。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價(jià)方式：固定總價(jià)2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:合同簽訂后，服務(wù)費(fèi)用按季度轉(zhuǎn)賬（略），每3個(gè)月（略）一次項(xiàng)目維保服務(wù)費(fèi)，（略）額度為3個(gè)月累計(jì)的金額合同價(jià)格的季度總金額乘以當(dāng)季檢查考評(píng)得（略）對(duì)應(yīng)的百（略）比得出當(dāng)期的金額。每季度第一個(gè)月的（略）日前（略）上季度項(xiàng)目維保服務(wù)費(fèi)，乙方憑當(dāng)次（略）款額度（略）%的增值稅發(fā)票及甲方出具的經(jīng)雙方