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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-07-15在采購與招標網發(fā)布 長沙市婦女聯合會長沙市婦女聯合會物業(yè)管理合同公告，現將成交供應商名單公告。 服務類合（略）采購合同（服務類）政府采購合同編號：CSCG-CS-（略）-1采購方式：競爭性磋商合同類型：服務類采購人（甲方）:（略）婦女聯合會采購人地址：（略）5棟5層（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī)，以（略）婦女聯合會物業(yè)管理的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數量單位數量總價（略）1物業(yè)管理物業(yè)管理服（略）婦女聯合會位（略）號，（略）總用地面積為（略）.（略）㎡，于（略）年6月建成，高（略）米，共6層，其中1、2層（略）婦女之家，3、4層為長（略），5層（略）婦聯機關，6層為會議室；車輛出入口2個（含應急（略）），具體情況詳見招標文件。項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：主合同（略）年7月（略）日到期，續(xù)簽1個月，到（略）年8月（略）日到期。二、服務要求1.服務要求1、房屋建筑主體、公共建筑室內墻體以外的所有部（略）及配套設施的維護、管理；2、設備、設施的運行、維護、管理；1中央空調的定期保潔，日常監(jiān)控：2對物業(yè)管理范圍內配電間及（略）、電線電纜、電氣照明及景觀燈裝置等設備進行日常管理和養(yǎng)護維修，確保正常運行使用；3（略）的設備、設施，如水箱、給水裝置、消火栓、（略）、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及輸通、水封設備、室外排水管及其附屬構筑物、（略）等正常運行使用，進行日常養(yǎng)護維修；4電梯維護保養(yǎng)；5（略）和設施進行維護、檢修；6（略）。3、（略）域的衛(wèi)生保潔、垃圾日清外運、石材地毯清洗、（略）頂的天溝定期疏通，以及所有物業(yè)范圍內的除“四害”、（略）、化糞池的定期清理；4、（略）內衛(wèi)生間、電梯、（略）梯間、公共走廊（略）設備設施（略）、公議室、功能用房等門以外部（略）的衛(wèi)生保潔、開水供應、開水爐的定期消毒和除垢（略）外墻玻璃窗的清洗與保潔；5、負責進出的人員、車輛登記、（略）前坪等所有建筑的室內外的安全保衛(wèi)、秩序維護；負責夜間巡邏，（略）棟的夜間守護；電視監(jiān)控值班；公共秩序維護，治安,消防報警、防搶防盜及其它突發(fā)事件處理；負責單位各類（略）、包裹、報刊雜志的代收、（略）發(fā)等。6（略）的要求，做好會議前的準備工作，布置好會議室。7、物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。8、其他甲方安排的相關工作。2.人員配置要求按文件要求配置人員。3.設施設備配置要求4.其他要求三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：按月（略）2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:,該期為履約驗收期與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間：--收款賬戶：（略）：（略）4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務期限合同服務期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務地點采購人指定地點六、驗收標準和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：乙方需嚴格遵守招標文件的采購需求約定的各項服務內容及標準進行服務，服務質量不低于招標文件要求。（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起7日內組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履約驗收規(guī)定的程序。（5）履約驗收的內容：技術履約驗收內容：服務履約驗收內容：1、房屋建筑主體、公共建筑室內墻體以外的所有部（略）及配套設施的維護、管理；2、設備、設施的運行、維護、管理；1中央空調的定期保潔，日常監(jiān)控：2對物業(yè)管理范圍內配電間及（略）、電線電纜、電氣照明及景觀燈裝置等設備進行日常管理和養(yǎng)護維修，確保正常運行使用；3（略）的設備、設施，如水箱、給水裝置、消火栓、（略）、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及輸通、水封設備、室外排水管及其附屬構筑物、（略）等正常運行使用，進行日常養(yǎng)護維修；4電梯維護保養(yǎng)；5（略）和設施進行維護、檢修；6（略）。3、（略）域的衛(wèi)生保潔、垃圾日清外運、石材地毯清洗、（略）頂的天溝定期疏通，以及所有物業(yè)范圍內的除“四害”、（略）、化糞池的定期清理；4、（略）內衛(wèi)生間、電梯、（略）梯間、公共走廊（略）設備設施（略）、公議室、功能用房等門以外部（略）的衛(wèi)生保潔、開水供應、開水爐的定期消毒和除垢（略）外墻玻璃窗的清洗與保潔；5、負責進出的人員、車輛登記、（略）前坪等所有建筑的室內外的安全保衛(wèi)、秩序維護；負責夜間巡邏，（略）棟的夜間守護；電視監(jiān)控值班；公共秩序維護，治安,消防報警、防搶防盜及其它突發(fā)事件處理；負責單位各類（略）、包裹、報刊雜志的代收、（略）發(fā)等。6（略）的要求，做好會議前的準備工作，布置好會議室。7、物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治。8、其他甲方安排的相（略）履約驗收內容：（6）履約驗收標準：6.1項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收費用由乙方承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。6.2驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監(jiān)督部門認定的檢測機構檢測，如為乙方原因造成的，由乙方承擔檢測費用：否則，由甲方承擔。6.3項目驗收不合格，由乙方返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給甲方造成的損失等費用由乙方承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，甲方可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由乙方承擔。（7）履約驗收的其他事項：七、知識產權歸屬和處理方式八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部（略）。2.根據本合同規(guī)定，按時向乙方（略）應付服務費用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求：6.負責向乙方提供適當面積的管理用房，由乙方無償使用；7.及時（略）乙方物業(yè)服務費用；8.協助乙方做好物業(yè)管理工作。九、乙方的權利和義務1.根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2（略）有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。4.因乙方責任造成財產損失或丟失，乙方須負責全額賠償。5.乙方須按規(guī)定（略）乙方公司工作人員的各類保險，其費用由乙方自行承擔。6.乙方公司員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，持有崗位需要的上崗證和健康證，其費用由乙方自行承擔。7.乙方無對外收費權。8.乙方應制定嚴格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；9.乙方公（略）員工生活用電用（略）承擔。（略）.乙方的日常生產工具由乙方自行管理。（略）.乙方合同期滿、退出服務時，需移交采購方購置的全部設備、設施檔案資（略）接手工作。（略）.項目負責人工作口上班時間必須在采購方辦公由采（略）。（略）.本合同終止時，乙方需向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。（略）.乙方人員必須遵循甲方的管理制度和有關制度，服從甲方管理。（略）.乙方應對參與物業(yè)管理服務的工作人員包括臨聘人員進行一次違法犯罪信息查詢，經查詢發(fā)現存在性侵害、虐待、拐賣、暴力傷害等違法犯罪記錄的，不得從事物業(yè)服務工作。若未按照本協議要求查詢相關工作人員違法犯罪信息,而因乙方工作人員引發(fā)事故及案件的，乙方應承擔相應的法律責任。十、違約責任1.甲方自交付之日起（略）日內（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延（略）乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標準（略）逾期利息。2.甲方不得（略）劃調（略）、政府換屆、機構或者職能調（略）以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。3.甲方違反合同中的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。4.乙方違反合同中的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期（略）改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。5.甲乙雙方無正當理由均不得提前終止合同。十一、成本補償和風險（略）擔約定十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續(xù)履行合同十三、合同變更（略）采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自（略）采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以（略）提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜1.合同經雙方法定代表人（或主要負責人）或授權委托代理人簽字并（略）后生效。2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百（略）采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可（略）割的一部（略）。3.乙方負責中央空調主機、電梯的管理，負責與維保單位銜接，維保合同及費用由甲方負責（略）簽訂合同，乙方負責日常管理；綠化所需肥料、農藥費用；其他設備、設施，水電維修、維護工作及工具由乙方配合甲方進行，乙方須負責單次（略）以下的小型維修維護材料費，超出范圍及時上報甲方，并協助處理。大宗耗材的費用不包括在報價內。4.乙方的全體服務人員服務須熱情，能做到認人認車，笑臉相迎。5.乙方的相關服務人員須簽署保密協議，甲方的相關資料、文件和會議內容等都屬于保密內容，嚴禁外泄。6.乙方員工在履行職務期間造成第三人人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任，甲方由此涉訴的費用由乙方自愿承擔包括但不僅限于訴訟費、財產保全費、律師費、交通費、給予第三方的賠償費用等。7.雙方當事人確認本合同下預留地（略）或者當事人一方向另一方發(fā)出的書面文件包括但不限于法律文書、通知、函件、律師函等均可通過專人送達、特快專遞、傳真等合法方式向本合同下預留地址進行送達。若無人接收或拒收導致文書被退回的，文書退回之日即視為送達。合同任何一方不得