曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-05-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙縣市場監(jiān)督管理局2023年—2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同（第三年）合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽（略）年—（略）年物業(yè)管理服（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：（略）SCG-GK-（略）-1采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:（略）場（略）采購人地址：（略）民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及（略）年—（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同（第三年）的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）年—（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)本項(xiàng)目主要（略）場（略）機(jī)關(guān)（略）提供安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、會務(wù)保障、報(bào)刊資料等收集送達(dá)，食堂餐飲加工服務(wù)（所有食材由采購人提供）、園林綠化、消防安全等設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維修等物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)有2處：一（略）場（略）機(jī)關(guān)大院，位（略）號的。建筑面積為（略）㎡。大院主要建筑（略）、綜（略），地上8（略）部地下1層，建筑面積為（略）㎡。（略）內(nèi)配套設(shè)施完善，主要設(shè)備有電梯2（略）等；食堂及單身宿舍1棟（2層），建筑面積為（略）㎡；傳達(dá)室建筑面積為（略）㎡；垃圾清運(yùn)站建筑面積為（略）㎡；綠化面積為（略）㎡；機(jī)關(guān)食堂工作人員早、中餐就餐人數(shù)約各為（略）人次，晚餐約（略）人，以及上級、部門等工作人員的工作用餐服務(wù)。二（略）大院，位（略）用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，設(shè)有電梯1臺和其（略）食堂工作人員早、中餐就餐人數(shù)約各為（略）人次，晚餐約（略）人，以及上級、部門等工作人員的工作用餐服務(wù)。項(xiàng)（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：乙方中標(biāo)甲方（略）年-（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，本次續(xù)簽第三年合同，中標(biāo)成交價(jià)為每年（略）折算每月（略）.5（略）。以上金額為大包干費(fèi)用，包含稅費(fèi)、人工、材料、安全等費(fèi)用，除乙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的維修配件、更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，甲方無需額外向乙方（略）任何其他費(fèi)用。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求本項(xiàng)目主要（略）場（略）機(jī)關(guān)（略）提供安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、會務(wù)保障、報(bào)刊資料等收集送達(dá)，食堂餐飲加工服務(wù)（所有食材由采購人提供）、園林綠化、消防安全等設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維修等物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)有2處：一（略）場（略）機(jī)關(guān)大院，位（略）號的。建筑面積為（略）㎡。大院主要建筑（略）、綜（略），地上8（略）部地下1層，建筑面積為（略）㎡。（略）內(nèi)配套設(shè)施完善，主要設(shè)備有電梯2（略）等；食堂及單身宿舍1棟（2層），建筑面積為（略）㎡；傳達(dá)室建筑面積為（略）㎡；垃圾清運(yùn)站建筑面積為（略）㎡；綠化面積為（略）㎡；機(jī)關(guān)食堂工作人員早、中餐就餐人數(shù)約各為（略）人次，晚餐約（略）人，以及上級、部門等工作人員的工作用餐服務(wù)。二（略）大院，位（略）用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，設(shè)有電梯1臺和其（略）食堂工作人員早、中餐就餐人數(shù)約各為（略）人次，晚餐約（略）人，以及上級、部門等工作人員的工作用餐服務(wù)。2.人員配置要求配置人數(shù)不少于（略）人。其中：（略）場（略）不少于（略）人（略）不少于7人。（具體見附件1、2）項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l件：1.（略）歲以下，本科以上學(xué)歷，持物業(yè)管理師證，具有3年以上政（略）物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；2.5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的語言表達(dá)能力及溝通協(xié)調(diào)能力，突出的執(zhí)行能力。3.設(shè)施設(shè)備配置要求（六）設(shè)備管（略）維護(hù)1、范圍：物業(yè)管（略）、消防器材。2、內(nèi)容：負(fù)責(zé)消防控制設(shè)備的正（略）、消防泵（略）、末端設(shè)備設(shè)施等）的日常維護(hù)和有效運(yùn)行、檢查登記、故障排除等。3、質(zhì)量要求：（1）建立消防管理制度，設(shè)定火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案；（2）確定重（略）控制室實(shí)行（略）小時(shí)值班制度，值班人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，確保緊急情況能處置；（3）設(shè)消防專業(yè)技術(shù)人員2名，有消防專業(yè)技術(shù)上崗證，熟悉消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理使用，負(fù)責(zé)對消防設(shè)施日常巡視，建立登記制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，確保無火災(zāi)發(fā)生,（略）應(yīng)急消防部門要求做好隱患排查、（略）改、打卡（略）等；（4）定期對消防（略）和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查（略）設(shè)備有效運(yùn)行。（5）對（略）、走廊等部位，按消防相關(guān)要求，放置手提滅火器。（6）對消防用蓄水池常規(guī)檢查，每月巡檢一次，防止異物（樹葉等）（略），巡檢后將蓋板蓋好，防止發(fā)生（略）維護(hù)1、范圍：物業(yè)管（略）。2（略）的設(shè)備、設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消防栓、（略）、管件、公共閥門、水嘴、公共衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及疏通、水封設(shè)備、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用的日常養(yǎng)護(hù)維修，具體如下：（1（略）銹蝕脫皮及時(shí)清理干凈，做防銹處理。（2（略）的截門、控制閥、水咀的失效、損壞的修理更換。（3（略）故障急修、公共衛(wèi)生設(shè)備配件的失效、損壞、殘缺的維修、更換。（4）加壓水泵、電機(jī)的維保、刷漆；對運(yùn)行狀況做到經(jīng)常檢測。絕緣阻值應(yīng)大于0.5MΩ。（5）（略）堵塞及時(shí)維修，保證暢通，檢查并定期清掏。3、質(zhì)量要求：（1）加強(qiáng)日常檢查（略）正常運(yùn)行使用；（2）建立正常供水管理制度，水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）做（略）的節(jié)水節(jié)電節(jié)能工作，防止跑、冒（略）、水泵、水箱、閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修；定期對水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；所更換的設(shè)施設(shè)備應(yīng)為節(jié)能綠色節(jié)能產(chǎn)品，否則不予（略）相關(guān)費(fèi)用。（4）定期對（略）進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及除垢（略）通暢；（5）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障，（略）星維修合格率（略）%，故障排除不過夜；做好節(jié)（略）維護(hù)1、范圍：物（略）。2、內(nèi)容：對物（略）高、低壓電器設(shè)備、變壓器、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修，具體如下:（1）每天對（略）巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決。（2）每月對供電設(shè)備內(nèi)的接線箱、控制柜、自動開關(guān)、熔斷器、漏電保護(hù)器、接線端子等原件吹塵、清掃、緊固、溫度檢測并做好記錄。（3（略）的光源、開關(guān)、控制器、插座工作正常、靈敏度有效、絕緣地接有效、線序排列（略）齊、編號清晰正確。（4）做好節(jié)電節(jié)能工作，對（略）及時(shí)更換為節(jié)能產(chǎn)品。（5（略）每年遙測一次。（6）低壓柜、控制柜、配電箱等控制（略）件的失效、壞損更換。3、質(zhì)量要求：（1）對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；（2）建立嚴(yán)格的送配電運(yùn)行制度、電氣維修制度，供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；（3）建立（略）小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決排除故障，（略）星維修合格率（略）%；（4）加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示（略）、開關(guān)要保證完好，確（略）運(yùn)行維護(hù)1、內(nèi)容：設(shè)備的定期保潔、日常監(jiān)控，制定相關(guān)制度并嚴(yán)格執(zhí)行。2、質(zhì)量要求：（1）定期保潔空調(diào)設(shè)備，冷暖兩季開機(jī)前一次性對空調(diào)機(jī)（略）進(jìn)行清洗消毒，保證空調(diào)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)；（2（略）出現(xiàn)運(yùn)行故障后，及時(shí)通知供應(yīng)商維修人員到達(dá)（略）維修，并做好記錄。電梯維護(hù)要求1、內(nèi)容：運(yùn)行狀況的檢測與維護(hù)1、質(zhì)量要求：（1）建立電梯運(yùn)行管理、設(shè)備管理、安全管理制度，確保電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全有效，通風(fēng)、照明及其它附屬設(shè)施完好；（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程，電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證完備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；轎廂、（略）保持清潔；（1）因故障停梯，電梯安全員應(yīng)報(bào)修及時(shí)聯(lián)系維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）搶修，（略）小時(shí)內(nèi)排除故障；機(jī)房、轎箱干凈（略）潔、無油污、無積水，檢查清理；4.其他要求雙方根據(jù)合同協(xié)議書，每年簽訂補(bǔ)充合同，明確具體服務(wù)要求等。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價(jià)方式：雙方根據(jù)合同協(xié)議書共同協(xié)商確定2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第1次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:本合同金額為（略），為三年大包干費(fèi)用。由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方按照招投標(biāo)文件及《物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行（略）期按月考核，根據(jù)考核結(jié)果向乙方（略）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用見補(bǔ)充合同,該期為履約驗(yàn)收期，本次為項(xiàng)目第三年合同續(xù)簽,該期為履約驗(yàn)收期與履約驗(yàn)收掛鉤的資金（略）條件及時(shí)間：--收（略）：（略）時(shí)（略）的約定:自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項(xiàng);另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算;采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務(wù)地點(diǎn)甲方兩處辦公地址：（略）1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體驗(yàn)收組織方式：自行組織是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否是否邀請專家：否是否邀請服務(wù)對象：否是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)：否驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：采用簡易程序驗(yàn)收。（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起5日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）履約驗(yàn)收方式：（略）期（略）項(xiàng)驗(yàn)收（4）履約驗(yàn)收程序：按（略）政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：雙方根據(jù)本合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同進(jìn)行驗(yàn)收。服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：雙方根據(jù)本合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同進(jìn)（略）履約驗(yàn)收內(nèi)容：雙方根據(jù)本合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同進(jìn)行驗(yàn)收。（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議和招投標(biāo)文件《物業(yè)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，甲方組織驗(yàn)收。考核（略）以上含（略）為合格，按當(dāng)月費(fèi)用的（略）%（略）:考核在（略）以下不含（略），每低一個(gè)點(diǎn)，按（略）標(biāo)準(zhǔn)扣罰當(dāng)月費(fèi)用;考核在（略）以下不含（略）為不合格。甲方按當(dāng)月費(fèi)用的（略）%予以（略），連續(xù)三個(gè)月考核不合格的，甲方有權(quán)單方無條件解除合同。（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：無。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式無。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部（略）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采納并進(jìn)行（略）改。2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方（略）應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度，檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度報(bào)告；5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理:負(fù)責(zé)返修；6.負(fù)責(zé)收集、（略）理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案資料包括設(shè)備、設(shè)施施工合同，使用說明書、廠家聯(lián)系電話、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書、安裝技術(shù)文件資料和設(shè)計(jì)文件等，并于合同生效之日起至該物業(yè)正式使用辦公前向乙方移交；7.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺