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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量安全中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)直購(gòu)成交公告NMGZFCG-DDFW-2025-634764，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：呼（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：呼（略）域：內(nèi)蒙（略）呼（略）本級(jí)預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：張建軍（略）-（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：呼政采計(jì)劃[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣(mài)場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）二、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1一、項(xiàng)目說(shuō)明1.項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為呼（略）。根據(jù)工作需要，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)，呼（略），位于呼（略）烏蘭（略）號(hào)，占地面積約（略）平方米，（略）面積約為（略）平方米，前后操場(chǎng)（略）平方米。2.服務(wù)期：合同簽訂后一周內(nèi)進(jìn)駐，服務(wù)期4個(gè)月。3.服務(wù)地址：（略）4.付款方式：合同簽訂后，開(kāi)具等額合規(guī)合法發(fā)票，并符合采購(gòu)人的財(cái)務(wù)要求，發(fā)票在付款前交付給采購(gòu)人。簽訂合同后一次性（略）或者按季度（略）。成交人在保潔工作、安保工作和維修工作等物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到采購(gòu)人要求以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)采購(gòu)人兩次通知（略）改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的5%。成交人拒不（略）改的，采購(gòu)人有權(quán)解除本協(xié)議，并不（略）成交人任何服務(wù)費(fèi)用。二、項(xiàng)目要求1、總要求：物業(yè)公司設(shè)立呼（略）物業(yè)（略），有完善的組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施方案，各崗位人員須按照行業(yè)要求持證上崗，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，為采購(gòu)人提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。2、制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類(lèi)管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。3、員工素質(zhì)要求：各類(lèi)人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，各類(lèi)管理人員要言行規(guī)范，注重儀管理、技能培訓(xùn)。4、人員要求：根據(jù)工作需求，需設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、保潔人員、夜班值（略）維修人員等，呼（略）物業(yè)服務(wù)管理人員總?cè)藬?shù)控制不低于6人。夜間門(mén)崗工作要求男性，其他崗位無(wú)特殊要求：最低工資標(biāo)準(zhǔn)及保險(xiǎn)情況：項(xiàng)目經(jīng)理（略）人,其他人員工資不得低于呼（略）最低社平工資。4月2三、環(huán)境衛(wèi)生（一）（略）域衛(wèi)生保潔服務(wù)要求1、（略）內(nèi)的所有垃圾，回收到采購(gòu)人指定的垃圾中轉(zhuǎn)站；2、（略）梯扶手、窗臺(tái)、窗套、踢腳線每天擦拭，公共走廊，（略）、活動(dòng)室、健身室、走廊、門(mén)廳內(nèi)的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天氣及時(shí)擦拭；3、（略）內(nèi)的垃圾箱、滅火器、飲水機(jī)4、及時(shí)清除出現(xiàn)的手印及污漬，（略）梯墻壁；5、拖擦地、臺(tái)表面；6、清掃、洗刷大廳入口地臺(tái)及梯級(jí)；7、衛(wèi)生間保持室內(nèi)（略）潔、每天至少兩次徹底清潔，無(wú)異味，無(wú)污漬，臺(tái)面隨時(shí)做保潔清潔工作，定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行消毒；8、走廊、（略）梯、衛(wèi)生間的煙頭由保潔人員每天巡回清掃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、地面無(wú)水跡、污跡，無(wú)塵物；2、（略）梯、走廊、墻壁無(wú)塵和無(wú)污物；3、垃圾筒擺放（略）齊，外觀干凈；4、花盆外觀干凈，花葉無(wú)塵土；5、玻璃、門(mén)窗、燈具無(wú)污跡、水跡、裂痕；6、痰盂、垃圾桶、果皮紙箱保持無(wú)污跡、異味、潔凈如新；7、清潔工具要擺放（略）齊，及時(shí)清理廢棄辦公桌椅、花盆等，杜絕亂堆亂放；8、衛(wèi)生間保持室內(nèi)干凈、（略）潔、無(wú)異味，并隨時(shí)巡查，保證潔具無(wú)污漬，無(wú)手印，鏡面光亮，臺(tái)面干凈。4月3（二）校園及（略）域保潔服務(wù)要求1、（略）面、操場(chǎng)、綠地進(jìn)行徹底清掃、擦拭、（略）撿垃（略）操場(chǎng)地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物；每月對(duì)樹(shù)木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)2、校內(nèi)前后操場(chǎng)夏季一周清掃二次，冬一周清掃三次，有積雪及時(shí)清掃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、操場(chǎng)地面清潔無(wú)廢棄物，夏季無(wú)積水，冬季保（略）域無(wú)積雪；2、（略）除定時(shí)清掃外，應(yīng)安排固定的人員循環(huán)保潔，做到人過(guò)地凈；3、（略）面、綠地及設(shè)施進(jìn)行徹底清掃、擦拭、（略）撿垃圾，清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物；確保無(wú)飄灑和漏水現(xiàn)象；4、及時(shí)清洗垃筒筒身，更換垃圾袋，保持干凈、無(wú)異味、無(wú)滿(mǎn)溢，每周使用消毒劑進(jìn)行徹底消毒，使蚊蠅鼠蟲(chóng)無(wú)滋生源。5、每天巡回清掃保潔。6、果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于兩次，每周用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次，每月進(jìn)行一次消殺滅菌。定期沖洗地面，（略）干凈，無(wú)雜物；7、每月對(duì)污水井、化糞池、隔油池檢查一次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)總務(wù)處處理；雨水柵每月揭開(kāi)鐵篦蓋板徹底清理一次。8、重大事件以及疫情防控期間環(huán)境消殺時(shí)間、頻率、使用消毒劑劑量比例等一切事宜嚴(yán)格按照國(guó)家以（略）相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，做到消殺全面無(wú)死（略）、無(wú)遺漏，做好與環(huán)境消殺相關(guān)所有臺(tái)賬、記錄以備檢查。衛(wèi)生服務(wù)要求：每日（略）域清理兩次以上，為避免（略）工作人員上班時(shí)間沖突，周一至周五工作時(shí)間為，早晨8：（略）至8：（略）結(jié)束，中午（略）：（略）至（略）：（略）結(jié)束。每周對(duì)衛(wèi)生間、墩布統(tǒng)一消毒一次。頂棚1個(gè)月擦拭一次。燈罩內(nèi)蚊蟲(chóng)隨時(shí)清理。每周對(duì)茶杯統(tǒng)一消毒一次（略）所有電子、電器設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)更換電池，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書(shū)柜等辦公物品保持（略）潔、干凈，無(wú)塵污，擺放（略）齊有序；衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）域衛(wèi)生光亮（略）潔、無(wú)塵土、無(wú)水跡、無(wú)油漬、無(wú)污漬、無(wú)雜物針對(duì)各種材質(zhì)表面，使用專(zhuān)業(yè)清潔用品。文件、報(bào)刊、雜志、書(shū)籍等擺放（略）齊、有序、定位；經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無(wú)蟑螂、蚊蠅；4月4四、排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：呼（略）辦（略）設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理，如水泵、（略）、管件、閥門(mén)、水嘴、排水管等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和跑冒滴漏堵等故障的維護(hù)、疏通等工作。服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)1、加強(qiáng)值班，堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)日常檢查（略）正常試運(yùn)行使用2、定期對(duì)水箱進(jìn)行檢查、監(jiān)督有關(guān)人員定期對(duì)水箱進(jìn)行清洗消毒，保證水箱清潔衛(wèi)生，建立正常供水管理制度，做好節(jié)約用水工作。3、定期對(duì)（略）進(jìn)行清理疏通、養(yǎng)護(hù)，加強(qiáng)巡視檢查，防止跑、冒、滴、漏，保證設(shè)備、設(shè)施完好。4、設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略），維修合格率達(dá)（略）%，一般性故障排除不過(guò)夜。5、有充足經(jīng)驗(yàn)以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技工在一線崗位，必須持合法有效的上崗資格證件上崗；6、維修材料費(fèi)由（略）運(yùn)行管理服務(wù)內(nèi)容：供電設(shè)備管理維（略）正常運(yùn)行對(duì)高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。服務(wù)要求1（略）高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常維護(hù)工作；2、建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，落實(shí)配送電運(yùn)行制度，電氣維護(hù)制度和配電房管理制度，制定節(jié)電措施。3、及時(shí)排除故障，保證供電設(shè)施完好，儲(chǔ)備后備部件，以備急用；4、保證各出入口充電式緊急照明設(shè)備完好；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、統(tǒng)籌規(guī)劃，做到合理、節(jié)約用電；2、供電運(yùn)行和維護(hù)人員必須持證上崗；3、加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示燈具、（略）和開(kāi)關(guān)要保證完好；4、設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略），設(shè)備維修合格率達(dá)到（略）%，一般性維修不過(guò)夜；5、嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全；6、制定各類(lèi)主要設(shè)備故障應(yīng)急方案，并經(jīng)模擬切實(shí)可行；維修材料費(fèi)由（略）。,無(wú),數(shù)量；4月5六、安全保衛(wèi)工作服務(wù)要求：（一）對(duì)呼（略）、校內(nèi)安全，對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，以及對(duì)車(chē)輛進(jìn)入進(jìn)行嚴(yán)格防控做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；2、貫徹公安部門(mén)工作精神，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門(mén)調(diào)查各種違法活動(dòng)和偵破各類(lèi)案件；3、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序維護(hù)人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；4、做好來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查和登記；5、做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作；6、按安全管理規(guī)定，經(jīng)常開(kāi)展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點(diǎn)部位的安全；7、全天（略）主要出入口的車(chē)輛及人員、進(jìn)行服務(wù)秩序的管理；8、禁止攜帶危險(xiǎn)可疑物品（略）內(nèi)。對(duì)攜帶行李和物品（略）的外來(lái)人員必須提供相關(guān)證明，方可準(zhǔn)予離開(kāi)，內(nèi)部人員要實(shí)行登記制度。9、制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助處理呼（略）突發(fā)事件（略）夜勤服務(wù)內(nèi)容：夜勤是指為保證呼（略）、校內(nèi)安全，對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。服務(wù)要求：1、建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；2、貫徹公安部門(mén)工作精神，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門(mén)調(diào)查各種違法活動(dòng)和偵破各類(lèi)案件；3、負(fù)責(zé)夜勤人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高夜勤人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；4、做好來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查和登記；5、做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作；6、按安全管理規(guī)定，經(jīng)常開(kāi)展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點(diǎn)部位的安全；7、制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助處理呼（略）突發(fā)事件；8、值班室（略）小時(shí)保證人員在崗，負(fù)責(zé)（略）安全，對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。4月6七、其他要求1、服務(wù)企業(yè)（略）類(lèi)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)和管理經(jīng)（略）物業(yè)服務(wù)的重難點(diǎn)，能夠（略）的有效應(yīng)急處理措施。2、物業(yè)公司可以根據(jù)工作需要或采購(gòu)人要求，提供低成本的便民服務(wù)和（略）服務(wù)。3、項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)，有3（略）類(lèi)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。保安人員要求有效（略）、保安證及無(wú)犯罪證明。保潔人員要求有健康證。4、中標(biāo)人應(yīng)從采購(gòu)人的實(shí)際出發(fā)，根據(jù)合同約定的保潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，配備符合要求的物業(yè)保潔人員和各類(lèi)服務(wù)人員，制定完（略）、有效的內(nèi)部管理規(guī)章制度、各崗位工作計(jì)劃、工作流程等，抓好員工思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5、中標(biāo)人要保證服務(wù)人員的穩(wěn)定，聘用的所有人員必須政治可靠，無(wú)犯罪記錄；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要有相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)。6、服務(wù)人員上崗時(shí)必須按崗位要求身著統(tǒng)一制服、佩戴工牌，服裝（略）潔、妝容樸素大方，符合職業(yè)要求。7、服務(wù)期間實(shí)行月檢查季考核，即每月考核一次，采購(gòu)方負(fù)責(zé)組織檢查，供應(yīng)商相關(guān)人員參加，如果連續(xù)五次測(cè)評(píng)不達(dá)標(biāo)，采購(gòu)方有權(quán)提前終止合同。8、上崗前必須按規(guī)定著（略）潔工作裝和佩帶工作證（徽章），工作裝外不得罩便衣。衣著嚴(yán)（略），內(nèi)外衣（略）潔，衣領(lǐng)、袖口保持干凈；扣好上衣扣子，不挽袖，內(nèi)衣帶不外露。9、按季節(jié)換裝，嚴(yán)禁混穿；5月1日統(tǒng)一換夏裝，（略）月1日統(tǒng)一換冬裝。4（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容四、報(bào)價(jià)明（略）成交金額：（略）.（略），大寫(xiě)人民幣：（略）。名稱(chēng)數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)一、項(xiàng)目說(shuō)明1.項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為呼（略）。根據(jù)工作需要，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)，呼（略），位于呼（略）烏蘭（略）號(hào)，占地面積約（略）平方米，（略）面積約為（略）平方米，前后操場(chǎng)（略）平方米。2.服務(wù)期：合同簽訂后一周內(nèi)進(jìn)駐，服務(wù)期4個(gè)月。3.服務(wù)地址：（略）4.付款方式：合同簽訂后，開(kāi)具等額合規(guī)合法發(fā)票，并符合采購(gòu)人的財(cái)務(wù)要求，發(fā)票在付款前交付給采購(gòu)人。簽訂合同后一次性（略）或者按季度（略）。成交人在保潔工作、安保工作和維修工作等物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到采購(gòu)人要求以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)采購(gòu)人兩次通知（略）改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的5%。成交人拒不（略）改的，采購(gòu)人有權(quán)解除本協(xié)議，并不（略）成交人任何服務(wù)費(fèi)用。二、項(xiàng)目要求1、總要求：物業(yè)公司設(shè)立呼（略）物業(yè)（略），有完善的組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施方案，各崗位人員須按照行業(yè)要求持證上崗，政治可靠，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，為采購(gòu)人提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理