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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙縣江背鎮(zhèn)人民政府江背鎮(zhèn)2025年城市維護(hù)物業(yè)服務(wù)項目（二標(biāo)段）合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 長（略）人民（略）維護(hù)物業(yè)服務(wù)項目（二標(biāo)段）合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服務(wù)類合同（略）維（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：　?。裕㏒CG-GK-（略）-1　　采購方式：　　公開招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購（略）　　　采購人地址：（略）朱（略）朱家橋（略）號（略）　　　（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，（略）維護(hù)物業(yè)服務(wù)項目（二標(biāo)段）的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1（略）維護(hù)物業(yè)服務(wù)項目（二標(biāo)段）物業(yè)管理服務(wù)詳見附件采購需求項（略）.（略）　合計金額小寫：（略）.（略）　合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？詳見附件（（略）項價格表）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1、（略）體服務(wù)要求：符合《（略）-（略）維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》的要求。2、服務(wù)內(nèi)容：2.1環(huán)衛(wèi)保潔：2.1.1平面保潔：（略）、非（略）、（略）、（略）至建筑物墻根、交通島、橋、空坪隙（略）兩廂平面內(nèi)垃圾清除，垃圾桶、公共廁所、垃圾站、機(jī)掃站、隔離護(hù)欄、休息椅等保潔，（略）兩廂河堤的保潔。2.1.2立面保潔：編制范圍內(nèi)的圍墻、門面、公益廣告牌、庭院燈、（略）名牌、（略）桿、休息椅、配電箱、電線桿、（略）燈桿、崗?fù)?、交通指示牌、電子眼、（略）防護(hù)柱、自行車行人指示牌、交通防護(hù)欄、交接箱、電話亭、報刊亭、公交車站牌、消防栓、橋側(cè)面、（略）墻面的清潔維護(hù)。2.2.園林維護(hù)（僅針對園林作業(yè)范圍）：2.2.1綠化植物維護(hù)：對公共綠地內(nèi)綠化植物進(jìn)行除草、澆水、施肥打藥、修剪、防治病蟲害、補(bǔ)種、時令花卉栽種及效果保持、死亡植物更換、植物保護(hù)措施等維護(hù)。2.2.2公共綠地環(huán)衛(wèi)保潔：對公共綠地內(nèi)垃圾清掃、清理；（略）、停車場人工清掃、灑水。2.2.3公共綠地公共保潔：對公園綠地內(nèi)園林小品、（略）、（略）、雕塑景石及護(hù)欄、圍欄、休閑座凳等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修；給排水溝、池、井設(shè)施設(shè)備的管理維修；水體保潔及水面垃圾打撈清理。2.2.4公共綠地（略）政維護(hù)：用電（電氣設(shè)備（略）、管理用房等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、維修）；用水（公園內(nèi)水體、噴灌、噴霧、管理用房等換水、用水）；公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備包括健身設(shè)施、管理用房、公廁、垃圾站等進(jìn)行日常的維護(hù)維修處理。3、（略）管理（略）及投訴、交辦案卷的處理、（略）建設(shè)、國家（略）、國家（略）、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)工作、自然災(zāi)害應(yīng)急處理、交通事故應(yīng)急處理及損毀修復(fù)、（略）綠化維護(hù)管理督（略）工作及時配合和處理。4、（略）域應(yīng)急處置：做好節(jié)假日、突發(fā)事件、維穩(wěn)、公園疏散、防汛抗旱、冰災(zāi)等應(yīng)急處置工作。5、安全管理及培訓(xùn)：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理和各類培訓(xùn)，明確安全責(zé)任人，健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和各類風(fēng)險教育培訓(xùn)以及專業(yè)技術(shù)技能培訓(xùn)。2.人員配置要求人員最低配備要求（★）：至少包括項目負(fù)責(zé)人1人、環(huán)衛(wèi)保潔主管1人、園林維護(hù)主管1人、駕駛員3人、跟車工1人。環(huán)衛(wèi)保潔不少于（略）人*次，園林維護(hù)不少于4人*次，并擬定方案，確保各項工作職責(zé)落實到人，后勤保障專人負(fù)責(zé)，做到物資充裕、保障有力；其中技術(shù)人員中須配備專業(yè)電工，園林綠化工等專業(yè)化維修技工。鼓勵用機(jī)械化作業(yè)代替人工，但須通過甲方確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。3.設(shè)施設(shè)備配置要求機(jī)械設(shè)備最低配備要求（★）:序號范圍設(shè)備名稱規(guī)格要求最低配備數(shù)量（臺）備注1環(huán)衛(wèi)保潔機(jī)掃車總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車灑水、總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車強(qiáng)沖、總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車沖洗、總質(zhì)量（略）噸或以上（略）園林維護(hù)灑水車容量5噸及以上1用于苗木澆灌作業(yè)灑水車容量（略）噸及以上1用于苗木澆灌作業(yè)高空作業(yè)車最大提升高度不小于（略）米1用于對高大喬木進(jìn)行修剪作業(yè)打藥車容量（略）L及以上1噴施肥藥打草機(jī)手持式1用于對較高草叢的修剪打藥噴霧器1噴施肥藥綠籬修剪機(jī)手持式1用于對綠籬的修剪高枝綠籬機(jī)2修剪（略）形打孔機(jī)手扶自行式、垂直打孔1用于冬季施肥及防止土壤板結(jié)高枝剪2用于精細(xì)化修剪高枝鋸手提鋸1用于對枯枝及死樹的處理吹風(fēng)機(jī)1用于綠化帶里落葉的清理油鋸手提鋸1用于對枯枝及死樹的處理推草機(jī)電動1用于對草坪的修剪序號范圍設(shè)備名稱規(guī)格要求最低配備數(shù)量（臺）備注1環(huán)衛(wèi)保潔機(jī)掃車總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車灑水、總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車強(qiáng)沖、總質(zhì)量（略）噸或以上1高壓清洗水車沖洗、總質(zhì)量（略）噸或以上（略）園林維護(hù)灑水車容量5噸及以上1用于苗木澆灌作業(yè)灑水車容量（略）噸及以上1用于苗木澆灌作業(yè)高空作業(yè)車最大提升高度不小于（略）米1用于對高大喬木進(jìn)行修剪作業(yè)打藥車容量（略）L及以上1噴施肥藥打草機(jī)手持式1用于對較高草叢的修剪打藥噴霧器1噴施肥藥綠籬修剪機(jī)手持式1用于對綠籬的修剪高枝綠籬機(jī)1修剪（略）形打孔機(jī)手扶自行式、垂直打孔1用于冬季施肥及防止土壤板結(jié)高枝剪1用于精細(xì)化修剪高枝鋸手提鋸1用于對枯枝及死樹的處理吹風(fēng)機(jī)1用于綠化帶里落葉的清理油鋸手提鋸1用于對枯枝及死樹的處理推草機(jī)電動1用于對草坪的修剪說明：1、所有機(jī)械設(shè)備在甲方發(fā)出入場通知書后7個工作日內(nèi)進(jìn)場，否則解除合同。2、所有燃油車尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到國六標(biāo)準(zhǔn)，且車輛使用功能正常；新能源車輛配置功能須達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，新采購和更新淘汰的園林及環(huán)衛(wèi)專用車輛均應(yīng)為新能源車。3、以上機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格按照相關(guān)交通規(guī)則使用，否則由于成交人違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使生產(chǎn)設(shè)備、人員及其他受到損失，由成交人承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。4.其他要求1、（略）清掃保潔要求：（1）清掃保潔含人工和機(jī)械作業(yè)：（略）、（略）、（略）、橋梁、（略）、（略）樹樹圍石（略）水源等進(jìn)行全天清掃保潔，每天必須普掃1次【冬季（略）:（略）-7:（略）（夏季5:（略）-7:（略））、（略）:（略）-（略）:（略）（夏季另行安排）、（略）:（略）-（略）:（略）不（略）季節(jié)】，普掃必須及時、全面，不準(zhǔn)丟段、丟堆，不準(zhǔn)留有衛(wèi)生死（略）、不準(zhǔn)打浮掃把；普掃完（略）面、（略）、（略）、人行天橋等無散落垃圾含樹葉和成堆垃圾，（略）面無積沙、積泥、積水；及（略）雜草。（略）按等級，嚴(yán)格實行（略）小時、（略）小時保潔作業(yè)制度。機(jī)械作業(yè)要求實行夜間沖洗作業(yè)，晚上（略）:（略）時至次日凌晨6:（略）時進(jìn)行：①（略）機(jī)掃：每天清掃1次；②（略）灑水：（略）每天灑水5次，（略）每天3次，（略）每天2次；③（略）、非（略）沖洗：（略）每天沖洗1次，（略）每2天沖洗1次，（略）每3天沖洗1次；④（略）沖洗：（略）、（略）每周沖洗2次，（略）每7天沖洗1次；⑤（略）灑水：每天灑水2次；⑥（略）沖洗：每3天沖洗1次；⑦（略）小巷沖洗:每7天沖洗1次；（2）果皮桶保潔管理：每天對所有果皮桶進(jìn)行清洗、清掏、擦拭及小型維修，保證果皮桶干凈、（略）潔、無滿溢、無缺損等，符合垃圾（略）類的要求。（3）站廁管理保潔：對公廁進(jìn)行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、（略）潔、無污跡、無臭、無蠅，設(shè)施完好，（略）小時開放等；對公共垃圾站進(jìn)行全天保潔，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)和小型維修。（4）立面保潔：（略）范圍內(nèi)圍墻、公益廣告牌、庭院燈、（略）名牌、（略）桿、休息椅、配電箱、電線桿、（略）燈桿、崗?fù)?、交通指示牌、電子眼、（略）防護(hù)柱、自行車行人指示牌、交通防護(hù)欄、交接箱、電話亭、公交站牌以及消防栓的清潔維護(hù)。（5）交通隔離護(hù)欄：所有交通隔離護(hù)欄的清洗、清抹及維護(hù)，中央隔離護(hù)欄每天清洗1次，（略）兩（略）護(hù)欄每7天清洗1次，每3天進(jìn)行1次人工抹洗。（6）檔案資料管理：各類管理臺賬專人管理。（7）各類自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案、冬季鏟雪除冰等專項預(yù)案的落實。發(fā)生人力可控的自然災(zāi)害，所有損失由承包方承擔(dān)，發(fā)生人力不可控的自然災(zāi)害，由甲方采用派單制。（8）所有維護(hù)作業(yè)要符合垃圾（略）類的要求，配備垃圾（略）類設(shè)備。（9）各類數(shù)字化案件（略）部門的（略）管理工作和應(yīng)急處突工作。2、園林綠化維護(hù)要求：2.1環(huán)境衛(wèi)生（1）清掃保潔：（略）域（略）綠化帶進(jìn)行全面清掃及保潔，要求在早上8:（略）前完成普（略）灑水每天用5t灑水車灑水1次。（2）果皮箱保潔管理：對所有果皮箱進(jìn)行清洗、清掏、擦拭，保證果皮箱干凈、（略）潔、無滿溢，無缺損等。（3）公廁保潔管理：對公廁進(jìn)行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、（略）潔、無污跡、無臭、無蠅，設(shè)施完好，（略）小時開放等。（4）公共垃圾站保潔管理：對公共垃圾站進(jìn)行全天保潔管理，要求垃圾站內(nèi)外（略）潔、干凈、無污水，坑底無剩余垃圾。垃圾斗內(nèi)垃圾及時平（略）壓實，進(jìn)出垃圾管理規(guī)范等。（5）綠地護(hù)欄保潔：（略）天維護(hù)1次。（6）公園水體更換：每年更換2次。2.2園林維護(hù)（1）喬木養(yǎng)護(hù)：確保保存率（略）%，樹干挺直完（略），骨架均勻，樹葉茂盛，按要求施肥，防病蟲害，及時修剪，無死株、缺株，樹穴內(nèi)無雜草等。（2）公共綠地養(yǎng)護(hù)：各類喬木灌木、草皮成活率、保存率（略）%，生長良好，無枯枝敗葉，無死樹死苗，無毀損，按要求修剪、施肥，防病治蟲。園林設(shè)施完好，干凈（略）潔，無堆物等。（3）園林小品、（略）、雕塑景石及護(hù)欄、圍欄、休閑座凳、張拉膜、直飲水機(jī)等設(shè)施的維護(hù)管理。（4）給排水溝、池、井、水體、湖面設(shè)施的維護(hù)管理。（5）電氣設(shè)備（略）、背景（略）的正常運(yùn)行及維護(hù)、維修管理。3.秩序管理：防火防盜、保護(hù)公共設(shè)施車輛管理、大型活動的管理等。4.檔案資料管理：各類管理臺賬專人管理。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包含綠地內(nèi)的給水管、噴頭的維修及維護(hù)，（略）沿石破損的修復(fù)，綠地內(nèi)桌椅、健身設(shè)施的維修及維護(hù)。6.各類自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案和夏季抗旱專項預(yù)案。發(fā)生人力可控的自然災(zāi)害，所有損失由乙方承擔(dān)，發(fā)生人力不可控的自然災(zāi)害，由甲方采用派單制。7.綠化垃圾處理按照資源化利用的原則，按甲方和行業(yè)部門要求合理進(jìn)行利用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，禁止焚燒。8.安全生產(chǎn)：落實企業(yè)主體責(zé)任，配備專職安全員，有專項經(jīng)費(fèi)投入，建立健全制度，依法生產(chǎn)經(jīng)營和落實安全責(zé)任、管理、投入、培訓(xùn)、應(yīng)急救援，切實做到安全生產(chǎn)“五到位”。三、合同定價方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價方式：組合定價2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:保潔維護(hù)服務(wù)經(jīng)費(fèi)為每季度考核扣款結(jié)算后（略）一次，憑乙方開具的合法足額正式稅務(wù)發(fā)票付款,該期為履約驗收期與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間：--收款賬戶：湖南（略）：（略）款進(jìn)度以財政資金撥付到位為準(zhǔn)。因財政資金到位延緩等原因影響甲方（略）的，甲方不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任，但乙方不得因此延誤員工工資的（略）。4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務(wù)（略）六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應(yīng)商：否是否邀請專家：否是否邀請服務(wù)對象：否是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)：否驗收組織的其他事項：（2）履約驗收時間：供應(yīng)商提出驗收申請之日起（略）日內(nèi)組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履