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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-05-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 通遼市科爾沁區(qū)人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告NMGZFCG-DDFW-2025-638995，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號：NMGZFCG-DDFW-（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購采購單位：（略）人民法（略）域：內(nèi)蒙（略）本級預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）采購計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號：內(nèi)政采計(jì)劃[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二答疑與咨詢（略）-（略）三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1（略）需求執(zhí)行1（略）需求編號需求內(nèi)容（略）年物（略）概（略）人民法院位于通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）以東、阿（略）以南、霍（略）以西（略）以北，地上建筑層數(shù)（略）層，地上建筑面積（略）.（略）㎡，建筑高度（略）.5m，地上停車位數(shù)（略）個。地下建筑為2層，規(guī)劃用途為停車場，建筑面積（略）.（略）法庭、東郊法庭、西郊法庭、南郊法庭、北郊法庭。（略）法庭位于內(nèi)蒙（略）交匯處東（略）米，人（略）北，總建筑面積為（略）m2，建筑層數(shù)為7層。東郊人民法庭位于科爾沁（略），審判面積（略）平方米，辦公面積（略）平方米。南郊人民法庭（略），審判面積（略）平方米，辦公面積（略）平方米。西郊人民法庭位于莫力廟羊場，審判面積（略）平方米，辦公面積（略）平方米。北郊人民法庭位（略）經(jīng)（略），審判面積（略）平方米，辦公面積（略）平方米。二、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及范圍1、（略）環(huán)境（略）內(nèi)外停車場保潔工作標(biāo)準(zhǔn)：（略）面保潔工作標(biāo)準(zhǔn)：（1）（略）面干凈（略）潔，無垃圾。（2）（略）保潔范圍內(nèi)雨排水溝、下水篦子坑底暢通。（3）（略）牌、宣傳欄、護(hù)欄、標(biāo)識牌、防護(hù)標(biāo)識、地埋纜線標(biāo)識、垃圾箱、垃圾桶公共設(shè)施應(yīng)保持清潔干凈。（4）（略）面不準(zhǔn)有積雪、積冰；下（略）、（略）、（略）口、（略）、停車場，要隨下隨清。不連續(xù)降雪，停雪后（略）小時(shí)內(nèi)，保（略）域內(nèi)（（略）、球場等地）積雪全部清理完畢。（5）未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)使用融雪劑。（6）（略）每天清掃次數(shù)不少于二次。（7）（略）大門（略）干凈。（8）（略）面衛(wèi)生保潔要求：乙方抓到（略）面衛(wèi)生者，乙方要求破壞者清掃，達(dá)到甲方要求。如乙方未抓（略）面衛(wèi)生者，乙方自行修補(bǔ)。（9）乙方要積極配合甲方迎檢等臨時(shí)性工作，不得推諉、拖拉或拒不執(zhí)行。（（略））夏季定時(shí)（略）、（略）的雜草，垃圾及時(shí)運(yùn)至指定垃圾箱；不得焚燒樹葉、廢棄物。（（略））保潔工具費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、（略）保潔工作標(biāo)準(zhǔn):（1）（略）域及衛(wèi)生間地面、臺階、（略）梯扶手、室內(nèi)衛(wèi)生、洗手池臺面、鏡面、熱水器、墻面磚，棚頂、隔斷、便池等，要隨時(shí)保持干凈，（略）潔。要管護(hù)好水龍頭、水管及其它設(shè)備設(shè)施。（2）定期檢查消防器材及消防設(shè)施完好率（略）%，做好記錄。（3）（略）內(nèi)保潔員負(fù)（略）內(nèi)燈光正常使用、水龍頭關(guān)閉，節(jié)約用水用電，下班前檢查室內(nèi)垃圾桶，保證垃圾桶內(nèi)無垃圾，檢查公共門窗及其它設(shè)施保持關(guān)閉，必須保證安全才能下班。（4）（略）域玻璃定期擦拭，達(dá)到明亮清潔，窗空、窗縫無灰塵及雜物。（5）（略）每天保潔次數(shù)不少于二次。（6）所有保潔作業(yè)必須遵守相關(guān)作業(yè)規(guī)范和安全操作規(guī)程。（7）洗手間、廁所日常用品由中標(biāo)單位提供，如：洗手液、擦手紙、手紙盒、白鋼垃圾桶、垃圾袋、廁紙、廁紙盒等需保證質(zhì)量，如日用品質(zhì)量未按甲方要求品牌提供，甲方有權(quán)要求更換產(chǎn)品。乙方負(fù)責(zé)提供夏季防蠅門簾、冬季門口懸掛棉門簾、防滑墊。并配合甲方做好相關(guān)應(yīng)季工作。3、綜合維修工工作標(biāo)準(zhǔn):（1）保證甲方的正常辦公、生活污水的排水暢通，確保所有室內(nèi)（略）、地漏、水池的疏通正常使用，但不包（略）錯位或堵塞嚴(yán)重需挖開處理的工作。（2）對所有上下水及門鎖等故障修理更換，接到報(bào)修電話后要求在1小時(shí)內(nèi)趕到（略）處理。（3）中標(biāo)單位在接到甲方易耗品配件報(bào)修電話通知后，一個小時(shí)內(nèi)必須對設(shè)施的易耗配件更換完成。易耗品配件更換包含但不限于以下（便器感應(yīng)電池、洗手池感應(yīng)電池、熱水器冷熱水蛇皮管、門鎖更換等相關(guān)維修工作）。（4）用電故障，在接到電話通知后應(yīng)在（略）鐘內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)有效的解決問題。（5）對于水、暖通故障，在接到電話通知后應(yīng)在5（略）鐘內(nèi)響應(yīng)，且及時(shí)解決故障。會議服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)一會前準(zhǔn)備工作1、會務(wù)人員應(yīng)明確申辦部室,會議名稱、內(nèi)容、召開時(shí)間、地點(diǎn)、擺臺要求、參會人員范圍和人數(shù)。2、會場布置。根據(jù)會議申辦部室要求布置會場,體現(xiàn)會議主題。1協(xié)助布置會標(biāo)并檢查會標(biāo)內(nèi)容。2協(xié)助擺放會議桌椅,擺放提示牌等服務(wù)。3協(xié)助設(shè)置主席臺領(lǐng)導(dǎo)座次。4茶杯擺放（略）齊、規(guī)范,茶水準(zhǔn)備充（略）。5做好會場衛(wèi)生,保證會場干凈（略）潔。6檢查會場照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施是否正常運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。7請會議申辦部室負(fù)責(zé)人檢查會前準(zhǔn)備情況。二會中服務(wù)工作1、會務(wù)工作人員提前（略）鐘到達(dá)會場,做好茶水供應(yīng)工作,開水溫度在（略）度以上。2、協(xié)助維持會場秩序及禮儀引導(dǎo)工作3、茶水服務(wù)原則上（略）鐘進(jìn)行一次續(xù)水服務(wù)。4、進(jìn)行茶水服務(wù)時(shí)步伐輕盈,面帶微笑,操作規(guī)范。5、進(jìn)入會場后,留心觀察會場情況及室內(nèi)溫度,并做好應(yīng)對措施。（略）、三會后（略）理工作1、清理會場,收（略）茶杯、座牌,檢查是否有參會人員遺落的物品,并及時(shí)上交申辦部室負(fù)責(zé)人或本部門負(fù)責(zé)人處并進(jìn)行登記。2、茶杯一律送至操作間處進(jìn)行清洗消毒工作。3、清掃會場通知保潔人員協(xié)助清掃,關(guān)閉空調(diào),鎖好門窗。4、會議室鑰匙由專人統(tǒng)一負(fù)責(zé)保管,杜絕出現(xiàn)丟失或私人保管等現(xiàn)象。5、綠化養(yǎng)護(hù)需求1.（略）、（略）法庭的綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.工作內(nèi)容包括:澆水管理。確保植物得到適時(shí)適量的水（略），根據(jù)植物種類、生長階段和季節(jié)變化調(diào)（略）澆水計(jì)劃，避免過度澆水導(dǎo)致根部腐爛。施肥管理。根據(jù)植物生長需求選擇合適的肥料和施肥方式，定期施肥以促進(jìn)植物茁壯成長。修剪（略）形。通過修剪去除病弱枝、徒長枝等，保持植物美觀形態(tài)。病蟲害防治。定期檢查植物健康狀況，采取相應(yīng)措施如噴灑農(nóng)藥、修剪病枝等，防止病蟲害擴(kuò)散。除草松土。清除綠地中的雜草，保持土壤通透性。補(bǔ)植更新。對因自然或人為因素死亡的植物進(jìn)行補(bǔ)植，保持綠地的完（略）性和美觀。排澇。排除綠地中多余積水，防止水澇對植物的影響。環(huán)境衛(wèi)生，保（略）域（略）潔，及時(shí)清理綠化生產(chǎn)垃。6、項(xiàng)目經(jīng)理工作標(biāo)準(zhǔn)（1）、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等。（2）、定期向總公司及甲方相（略）與甲方領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。（3）、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo),包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。（4）、布置工作任務(wù),解決實(shí)際問題,改進(jìn)經(jīng)營管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展。（5）、經(jīng)常巡（略）內(nèi)外各場所的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題。（6）、督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況,做好人員的考核工作。（7）、認(rèn)真完成甲方交辦的其它工作。三、人員要求1.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置組織結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足各項(xiàng)管理工作開展及要求，配置不低于以下（略）人標(biāo)準(zhǔn)：管理人員2人，保潔人員（略）人，會議服務(wù)人員2（略）技術(shù)人員4人，后勤工作人員（略）人（采買2人、食堂工作人員（略）人、（略）法庭做飯人員3人）。以上人員薪資報(bào)價(jià)需包含國家規(guī)定的養(yǎng)老醫(yī)療、工傷意外等保險(xiǎn)。2.人員健康要求乙方入職人員應(yīng)身體健康，滿足項(xiàng)目要求。嚴(yán)禁使用有職業(yè)禁忌癥者、童工等法規(guī)禁止的人員且無妨礙工作的職業(yè)禁忌癥。3.年齡及性別要求在項(xiàng)目服務(wù)期入場普通工作人員年滿（略）周歲，行（略）、大（略）登記服務(wù)員要求面容形象較好，年齡（略）周歲以下女性，其他保潔人員原則性要求女性，年齡不超（略）周歲，統(tǒng)一著裝。保安人員要求（略）周歲以上，（略）周歲以下男性，超過（略）周歲人員身體條件能夠勝任崗位要求，由甲方單位審核同意后，年齡可適當(dāng)放寬。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）的年齡滿（略）周歲且不超過法定退休年齡。4.人員資質(zhì)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需有乙方人員任命文件，并加蓋乙（略）維修人員提供焊工證、電工證、安防證。5.從業(yè)者權(quán)益要求乙方應(yīng)依法與其入（略）人員簽訂勞（略）規(guī)定的社會保險(xiǎn)，進(jìn)行健康體檢、職業(yè)健康體檢。6.勞動保護(hù)要求乙方應(yīng)給入職人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的各類勞保用品及應(yīng)季工作服裝。7.職工隊(duì)（略）穩(wěn)定要求未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意變動項(xiàng)目管理人員，不得隨意減少和更換其他作業(yè)人員。人員變動時(shí)，必須（略）人員退職和入職手續(xù)。六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否（略）需求執(zhí)行1（略）盛天（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）是七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排序供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)時(shí)間1（略）盛天（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容