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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-07-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 九華山風(fēng)景區(qū)九華鎮(zhèn)化城路22-2號(hào)門面房及二層3間房屋交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 項(xiàng)目名稱九華山風(fēng)（略）-2號(hào)門面房及二層3間房屋出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年7月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位于池州九華山風(fēng)（略）號(hào)?；緦傩詷?biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)1-2層2層租賃面積㎡約（略）.5㎡租賃期限5年，租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式詳見(jiàn)“交易價(jià)款（略）方式”裝修免租期履約保證金5年期租金成交價(jià)的4%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年7月（略）日止。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、出租標(biāo)的已（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：皖（（略））池九不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)）。2、出租標(biāo)的通水、通電，混合結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單裝修。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)5年期租金評(píng)估價(jià)為人民幣1,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年2月8日評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）租金底價(jià)（（略））5年期租金底價(jià)為人民幣1,（略）,（略）.（略）出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）住所：（略）九（略）（國(guó)有獨(dú)資）出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告內(nèi)容及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為（略）特別告知1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)意向競(jìng)租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品，禁止使用易燃易爆品、油煙、噪音污染、明火等，禁止銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品、（略）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)及地方性規(guī)定的產(chǎn)品；意向競(jìng)租（略）池州（略）公司提交《意向用途表》。2、特別提示（1）本次出租標(biāo)的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，自原租賃期到期之日起5日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，本次評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍不包括動(dòng)產(chǎn)、室內(nèi)裝修、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝修及裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。（2）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請(qǐng)，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。3（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、租金按合同年度（略），具體每個(gè)合同年度的租金（略）比例如下：（1）第一個(gè)合同年度租金為全部租金成交價(jià)的（略）.（略）%；（2）第二個(gè)合同年度租金為全部租金成交價(jià)的（略）.（略）%；（3）第三個(gè)合同年度租金為全部租金成交價(jià)的（略）.（略）%；（4）第四個(gè)合同年度租金為全部租金成交價(jià)的（略）.（略）%；（5）第五個(gè)合同年度租金為全部租金成交價(jià)的（略）.（略）%。2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按5年期租金成交價(jià)的4%計(jì)算交納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割原承租方撤離清場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合（略）房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競(jìng)租方承諾：承租方財(cái)務(wù)狀況良好，且未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及無(wú)公共資源交易監(jiān)督管理部門披露期內(nèi)不良行為記錄；承租方若存在上述情況，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。2、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。3、意向競(jìng)租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。4、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“本次出租標(biāo)的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，自原租賃期到期之日起5日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，本次評(píng)估財(cái)產(chǎn)范圍不包括動(dòng)產(chǎn)、室內(nèi)裝修、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝修及裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議。5、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意原承租方撤離清場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合（略）房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。7、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)如有）等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)如有）等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，承租方須自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。9、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自主依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律、安全、消防責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)等均由承租方自行承擔(dān)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方在出租標(biāo)的內(nèi)（略）行政主管部門及出租方規(guī)定實(shí)行三包（包安全、包衛(wèi)生、包秩序），如承租方未按規(guī)定實(shí)行三包（略）行政主管部門或出租方向承租方共下發(fā)（略）改通知三次及以上的，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金，并無(wú)償收回出租標(biāo)的及追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的涉及的相關(guān)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、改造墻體等非主體性結(jié)構(gòu)改造等，經(jīng)行政規(guī)劃部門及出租方批準(zhǔn)同意后方可施工，承租方應(yīng)熟悉并充（略）考慮九華山建筑裝修審批程序（略）及所需時(shí)間等情況，承租方（略）裝修方案審批手續(xù)時(shí)出租方積極協(xié)助；裝修、改造的投資及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如承租方經(jīng)營(yíng)銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品（略）及出租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，出租方有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得利用出租標(biāo)的存放危險(xiǎn)物品，不得利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；承租方不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、物業(yè)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，否則，出租方有權(quán)在履約保證金中扣除對(duì)應(yīng)的應(yīng)交金額，并追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標(biāo)的毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：（略）體經(jīng)營(yíng)需要或出租方上級(jí)主管部門或國(guó)家政策性原因需提前終止《房屋租賃合同》的，承租方須無(wú)條件接受，出租方、承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃期結(jié)算，承租方不得就提前終止《房屋租賃合同》向出租方提出任何補(bǔ)償。（略）、意向競(jìng)租方承諾：如因承租方自身原因需提前終止《房屋租賃合同》的，承租方須提前（略）日向出租方提交書面退租申請(qǐng)，并按退租年度2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)（略）違約金，經(jīng)出租方書面審核同意且承租方全額（略）違約金，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃期結(jié)算；如未經(jīng)出租方書面審核同意且未全額（略）違約金，視同承租方違約，出租方不退還承租方已交納的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在