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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-06-12在采購與招標網發(fā)布 沈陽職業(yè)技術學院2025年物業(yè)服務項目結果公告，現將成交供應商名單公告。 ?沈陽（略）年物業(yè)服務項目結果公告撰寫單位:（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）??一、項目編號：JH（略）-（略）-（略）二、項目名稱：沈陽（略）年物業(yè)服務項目三、中標（成交）信息包組編號：（略）包組名稱：沈陽（略）年物業(yè)服（略）供應商地址：（略）8號（略）室中標（成交）金額：6,（略）,（略）（（略））評審總得（略）：（略）.（略）（（略））四、主要標的信息包組編號：（略）包組名稱：沈陽（略）年物業(yè)服務服務類名稱：沈陽（略）年物業(yè)服務項目（C（略）物業(yè)管理服務）服務范圍：（略）.6（略）㎡。委托管理物業(yè)服務（略）內保潔面積約（略）余（略）㎡，室外保潔面積約（略）.2（略）㎡，綠化面積約（略）.1（略）㎡，人工湖面積（略）㎡，（略）宇（略）棟。服務要求：包括但不限于建筑物墻壁、地面、天棚、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、臺階、（略）梯間、走廊、（略）、學（略）、（略）、體育館、（略）域以及配套公共附屬構筑物設施的日常維修保養(yǎng)和巡檢；校內玻璃幕墻每年至少4次外立面清洗；校內大理石地面每年不少于2次保養(yǎng)。包括但不限（略）宇設施設備和給排水管線、供暖管線及供暖設施設備（中標人需擬派專業(yè)技術管理人員1人，負（略）供暖（略）、污水源熱泵和其他設施設備維護管理擁有不低于（略）年工作經驗）；教室內桌椅、（略）燈（含標識）、室內單體空調（5（略））、開水器、熱水器、（略）、景觀亭等日常維修維護及保養(yǎng)服務。按采購人要求定期巡回檢查、日常維護保養(yǎng)及小修，做好維修保養(yǎng)工作、詳實做好運行記錄和維修檔案。每年計劃地（略）內外和教室、自習室、閱覽室等開展全面維修（略）修和安全巡查檢查工作，時間為每次寒暑假放假期間。中標人需擬派（略）管理人員3人。其負責（略）與（略）、消防、公安協(xié)調溝通、日常防火、防盜等管理工作；工作中發(fā)現安全隱患問題應先行處理排除。合理使用能源，努力將本物業(yè)的能耗降到最低點，以減輕采購人負擔，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。保證教室內時鐘正常運轉，負責時鐘電池更換，采購人出物料，中標人出人工；校內衛(wèi)生間門簾由中標人負責更換，產生的費用包含在投標報價中；校（略）、（略）窗簾桿日常維修維護中標人出人工，采購人出材料。中標人提供更換校內開水器濾芯及日常維修維護管理，每年兩次水質檢測，并出具具備檢測資質的第三方檢測機構的檢測報告，產生的費用包含在投標價格中。中標人負責校內景觀亭維修保養(yǎng)（每年1次刷油采購人出材料，中標人出人工）；負責人臉識別閘機轉門維修保養(yǎng)、負責校內肯德基門和卷簾門維修保養(yǎng)，以上維修維護項目采購人出材料，中標人出人（略）比賽、培訓等（略）KVA應急電源車保障服務，產生的費用包含在投標價格中。（略）內各項小修指單項人民幣1（略）（含1（略））人工費以內的維（略）上報修小程序（（略））（略）運行管理，采購（略）上報修小程序（（略））（略）具有使用權，后續(xù)二次開發(fā)和（略）升級等費用由中標人承擔，產生的費用包含在投標價格中。提供校內（略）星搬運服務。包括但不（略）、中（略）、（略）號學（略）的二次加壓水泵房及全校供（略）北、7（略）北供暖換熱服務時間：本項目服務期為3年，本次采購為第一年度預算，簽署合同為本年度，如中標人服務質量優(yōu)異，考核通過后可以續(xù)簽合同。第二年度、第三年度預算以財政部門當年審批數額為準。服務標準：（1）結合采購人要求及物業(yè)服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任（略）工，并制定配套實施方案。（2）中標人應按照采購人需要配備物業(yè)服務人員，因服務需要，中標人應在保證物業(yè)崗位不變的前提下，按照采購人崗位需求，對物業(yè)服務人數進行適當調（略）。（1）中標人為本項目擬派人員中持有急救和CPR心肺復蘇技能證書的人員不少于此項目總服務人數的（略）%（（略）人）（上崗前核驗相關證明材料）。（2）中標人招聘的服務人員必須持有健康證（上崗前核驗相關證明材料）。（3（略）管理執(zhí)行GBT（略）和GB（略）要求進行日常運行維護與管理。日常維修電工需持有特種作業(yè)操作證（高壓電工）及特種作業(yè)操作證（低壓電工）（投標時須提供證書復印件）。（4）中標（略）的有關規(guī)章制（略）治安管理與檢查。（5）中標人在工作期間要佩戴明顯標志、著統(tǒng)一工裝上崗，文明服務（6）中標人在合同期內要愛護公物，損壞校園公共設備、設施等公物需按價賠償。（7）中標人工作人員必須身體、心理、精神健康方可從業(yè)，并無犯罪記錄。（8）每學期開展包括但不限于崗位技能、職業(yè)素質、服務知識、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓，每項不少于一次，并進行適當形式的考核。（9）根據采購人要求對服務人員進行從業(yè)資格審查，審查結果向采購人報備。（（略））服務人員的相應條件應當與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應當經過必要的崗前培訓以達到崗位能力要求，國家、行業(yè)規(guī)定應當取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應當按規(guī)定持證上崗。（（略））如采購人認為服務人員不適應崗位要求或存在其他影響工作的，可要求中標人進行調換。如因中標人原因對服務人員進行調換，應當經采購人同意，更換比例不得超過本項目服務人員總數的（略）%。本項目服務人員不得在其他項目兼職。（（略））著裝（略）類統(tǒng)一，佩戴標識。儀容（略）潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。（（略））校內消防設施運行維護值班人員需提供建構筑（物消防員或消防設施操作員中級及以上證書（投標時須提供證書復印件）。（1）建立物業(yè)信息，準確、及時地對文件資料和服務記錄進行歸檔保存，并確保其物理安全。（2）檔案和記錄齊全，包括但不限于：①采購人建議與投訴等。教育培訓和考核記錄。②公用設施設備維護服務：設備臺賬、設備卡、使用說明、維保記錄、巡查記錄、設施設備安全運行、設施設備定期巡檢、維護保養(yǎng)、維修五、評審專家（單一來源采購人員）名單：金紅琦、李薇、蘇新、楊慶賀六、代理服務收費標準及金額：包組編號：（略）包組名稱：沈陽（略）年物業(yè)服務代理服務收費標準及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。1.采購人信息名???稱：沈陽（略）地???址：（略）號聯系方式：（略）-（略）.采購代理機構信息名???稱：（略）地???址：（略）1號（略）B座聯系方式：（略）-（略）.項目聯系方式項目聯系人：（略）???話：（略）-（略）十、附件采購文件：沈陽（略）年物業(yè)服務項目-JH（略）-（略）-（略）.doc包組編號：（略）包組名稱：沈陽（略）年物業(yè)服（略）1.中小企業(yè)聲明函：中小.png2.其他：排序.pdf附件：?（略）查看內容