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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-06-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 營(yíng)口職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目JH25-210800-00187(YKSGZC2025004)中標(biāo)(成交)結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 營(yíng)口（略）校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目JH（略）-（略）-（略）YKSGZC（略）結(jié)果公告一?、?項(xiàng)目編號(hào)?：JH（略）-（略）-（略）二?、?項(xiàng)目名稱：營(yíng)口（略）校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目三、中標(biāo)（成交）信息包組編號(hào)：（略）包組名稱：校園綜合物業(yè)管理（略）供應(yīng)商地址：（略）9,（略）,（略）.（略）（（略））評(píng)審總得（略）：（略）.（略）（（略））四、主要標(biāo)的信息包組編號(hào)：（略）包組名稱：校園綜合物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)類(lèi)名稱：營(yíng)口（略）校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C（略）物業(yè)管理服務(wù)）服務(wù)范圍：完全響應(yīng)招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求營(yíng)口（略）位（略）號(hào)，總占地面積約（略）.1（略）平方米。室（略）域面積約（略）.（略）平方米，室內(nèi)建筑面積約（略）.（略）平方（略）、綜（略）、圖書(shū)（略）等（略）個(gè)單體建筑。，本綜合物業(yè)服務(wù)需求包含校園保潔、設(shè)備設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、客戶服務(wù)五部（略）。服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求管理團(tuán)隊(duì)崗位工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)招聘服務(wù)人員，對(duì)所有中標(biāo)方服務(wù)人員的管理，掌握全面情況，根據(jù)計(jì)劃和要求，結(jié)合實(shí)際，科學(xué)安排落實(shí)各項(xiàng)工作，完成物業(yè)服務(wù)任務(wù)。2.制定勤務(wù)方案，與采購(gòu)人經(jīng)常溝通，隨時(shí)了解采購(gòu)人的需求，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)。3.認(rèn)真執(zhí)行采購(gòu)人有關(guān)規(guī)章制度，加強(qiáng)隊(duì)（略）管理。4.掌握中標(biāo)方服務(wù)人員在崗情況。5.按計(jì)劃組織中標(biāo)方服務(wù)人員開(kāi)展物業(yè)服務(wù)技能訓(xùn)練，提高物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.對(duì)物業(yè)服務(wù)器械、工具、物料等進(jìn)行管理，保障工具、器械完好有效、物料充足。7.對(duì)管理層骨干進(jìn)行教育和培養(yǎng)，提高他們的組織能力和管理水平。8.對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行法制教育、（略）德教育、愛(ài)崗敬業(yè)教育。9.對(duì)服務(wù)范圍進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除隱患。（略）.做好思想政治工作，關(guān)心服務(wù)人員的生活，及時(shí)幫助解決實(shí)際問(wèn)題。（略）.深入調(diào)查研究，定期總結(jié)工作，開(kāi)展經(jīng)驗(yàn)交流，及時(shí)向采購(gòu)人反饋隊(duì)（略）管理信息。（略）.做好考勤審核、服裝（略）、報(bào)表和服務(wù)人員調(diào)配工作。（略）.落實(shí)服務(wù)隊(duì)（略）內(nèi)部安全措施，防止發(fā)生服務(wù)人員違法違紀(jì)問(wèn)題和重大安全事故。（略）.定期參加采購(gòu)人主管部門(mén)例會(huì)。（略）.聽(tīng)從采購(gòu)人主管部門(mén)指揮，完成采購(gòu)人主管部門(mén)（略）配的各項(xiàng)任務(wù)。（略）.做好各項(xiàng)工作應(yīng)急預(yù)案。（略）.制定運(yùn)動(dòng)會(huì)、開(kāi)學(xué)典禮、大型學(xué)術(shù)會(huì)議、考試等各類(lèi)大型活動(dòng)的保障方案，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。（略）.按要求上交各部門(mén)人員相關(guān)材料及明細(xì)表。（三）工作人員要求1.為保證物業(yè)人員穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)合理，管理團(tuán)隊(duì)人員年齡要求（略）周歲-（略）周歲，其他所有工作人員年齡要求（略）周歲-（略）周歲。所有工作人員上崗前必須要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)工種應(yīng)持有相應(yīng)資格證書(shū)，具備良好崗位服務(wù)技能和服務(wù)水平。要遵守采購(gòu)人的管理制度和工作人員的工作守則，聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。具有樸實(shí)熱情、細(xì)致勤快、吃苦耐勞的精神。2.要求所有工作人員語(yǔ)言文明、行為規(guī)范、著裝統(tǒng)一、工作敬業(yè)，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)。3.要求所有工作人員身體健康、無(wú)傳染性疾病、無(wú)犯罪前科、能夠勝任相應(yīng)崗位工作。上崗前6小時(shí)和工作期間禁止飲酒，禁止（略）域吸煙。4.禁止在單位洗滌工作服以外的個(gè)人衣物。5.嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點(diǎn)燃如紙屑、報(bào)紙等垃圾，避免火災(zāi)。6.（略）的公共設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障服務(wù)時(shí)間：完全響應(yīng)招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求簽訂合同后中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)之日起3年。服務(wù)期為1+1+1，合同服務(wù)第一年期滿后如果中標(biāo)方服務(wù)能達(dá)到采購(gòu)人滿意且經(jīng)費(fèi)有保障情況下，采購(gòu)人可以與中標(biāo)方續(xù)簽合同，一年一簽，續(xù)簽?zāi)晗薏怀^(guò)2年。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求1.定時(shí)收取垃圾桶內(nèi)垃圾，保證垃圾桶內(nèi)呈（略）空以下?tīng)顟B(tài)，方便使用，回收完垃圾桶內(nèi)垃圾后應(yīng)重新鋪好垃圾袋。運(yùn)送垃圾避讓人流高峰。2.垃圾收集無(wú)突出噪音，無(wú)污染，全封閉，無(wú)垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落。3.室外場(chǎng)地全天候保潔，達(dá)到“六無(wú)”（無(wú)沙土、無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)垃圾、無(wú)雜草、無(wú)塑料袋）及時(shí)清除地下室進(jìn)出口垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。4.（略）后、墻（略）等不易看到的死（略）應(yīng)確保沒(méi)有垃圾、雜物堆積。5.雨排管、雨水井、污水井、化糞池清掏，無(wú)明顯異味。6.保證校園內(nèi)兩處景觀水系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，出現(xiàn)故障及時(shí)進(jìn)行維修。1.房屋本體應(yīng)每年進(jìn)行1次防雷裝置安全性能檢測(cè)，建筑物及附屬設(shè)施日常巡檢報(bào)修。2.（略）外墻、墻磚、窗戶、上下水等每周檢查一次并根據(jù)采購(gòu)人要求適時(shí)增加巡檢頻次，及時(shí)上報(bào)破損部（略）及防高空墜物排除隱患，保證無(wú)安全隱患；室內(nèi)地面、墻面、天棚，都要保持（略）潔完好、及時(shí)更換壞磚、更換壞棚板。3.檢修采購(gòu)人校園內(nèi)所有門(mén)、閉門(mén)器、門(mén)鎖、門(mén)吸、窗簾地板（掉漆的補(bǔ)上、損壞的維修更換）。4.日常維修、應(yīng)急報(bào)修，接到報(bào)修申請(qǐng)后，要（略）鐘內(nèi)到位維修處理并做好修繕記錄，不能及時(shí)修繕的說(shuō)明理由。報(bào)修電話每天（略）小時(shí)暢通。完成采購(gòu)人臨時(shí)性維修維護(hù)等其他工作。1.綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施完善，管理得當(dāng)，植物配置科學(xué)合理，達(dá)到黃土不露天。2.樹(shù)木樹(shù)冠完（略）美觀，（略）枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，無(wú)枯枝死杈；主側(cè)枝（略）布勻稱、數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理；內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光。樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，無(wú)雜物懸掛，纏繞，無(wú)枯死樹(shù)。樹(shù)木缺株≤3%，樹(shù)干挺直。與電力、（略）能保持符合規(guī)定的空間距離。3.（略）樹(shù)及綠地喬木樹(shù)干挺直，傾斜度不超過(guò)（略）度，樹(shù)干及樹(shù)莖處無(wú)蘗芽滋生；（略）段上的（略）枝點(diǎn)高度應(yīng)基本一致，長(zhǎng)勢(shì)（略）齊，無(wú)缺株。4.落葉樹(shù)新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。一般條件下，無(wú)黃葉、焦葉、卷葉。5.灌木（包括花灌木）定干高度適宜，樹(shù)形自然豐滿；花灌木著花率高，開(kāi)花繁茂。6.綠籬長(zhǎng)勢(shì)（略）齊、平（略），形狀輪廓清晰、高度適宜，無(wú)凹凸，無(wú)缺株、斷帶。7.（略）形綠籬輪廓鮮明，樹(shù)冠表面平（略）、圓滑，不露缺空、不露枝干、不露捆扎物。8.葉樹(shù)樹(shù)型美觀，葉色翠綠。樹(shù)木（略）體枝葉受害率≤8%，樹(shù)干受害率≤5%。9.花壇、花帶輪廓清晰，（略）齊美觀，色彩艷麗，無(wú)殘缺，無(wú)殘花敗葉?；ɑ苋敝甑狗幕纭?%五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：?霍勇、李艷、王鳳苓、馮濤六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：包組編號(hào)：（略）包組名稱：校園綜合物業(yè)管理服務(wù)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起?1?個(gè)工作日。八、其他補(bǔ)充事宜九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購(gòu)人信息名???稱：營(yíng)口（略）地???址：（略）號(hào)聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名???稱：營(yíng)（略）（營(yíng)（略））地???址：（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）????話：（略）-（略）十、附件采購(gòu)文件：（略）.doc（略）查看原文