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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-06-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 池州市貴池區(qū)職業(yè)學(xué)校東部校區(qū)（池州市高級(jí)技工學(xué)校）二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目編號(hào)：CZG（略）二、項(xiàng)目名稱：（略）貴（略）（（略））二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目三、中標(biāo)（略）供應(yīng)商地址：（略）貴（略）（（略））二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)范圍：1.安全隱患排查、報(bào)告及保（略）域排查記錄：包括但不（略）外墻磚、頂棚天花、（略）梯間及走廊墻裙磚是否有脫落、空鼓現(xiàn)象，地面、墻面是否有開裂等；門、窗、（略）、室外落水管、（略）域照明、空調(diào)外掛機(jī)、室內(nèi)消防栓、滅火器、應(yīng)急照明設(shè)施是否有安全隱患，要有排查記錄。2.建筑物、構(gòu)建物的安全維護(hù)管理：包括但不限（略）、窨井、窨井蓋、化糞池、垃圾池（桶）、溝渠蓋板、指示牌、電瓶車車棚、室外公共停車場、圍欄、圍墻的檢查管護(hù)。3.衛(wèi)生保潔管理；包括但不限于室（略）域（略）、停車場、電瓶車車棚；臺(tái)階、雕塑，池內(nèi)清洗、樹林地面打掃；排水溝、窨井、化糞池、上（略）堵塞清掏；所有建筑物外墻、窗戶玻璃清洗。（略）域，包括：大廳、走廊、臺(tái)階、連廊地面；（略）梯扶手、墻裙、瓷磚、墻面（略）、污漬的清除；各會(huì)議室、連（略）等衛(wèi)生保潔；開水爐的開水供應(yīng)；（略）大門鎖門、開門、窗戶開關(guān)；二期男女廁所衛(wèi)生保潔；洗手間地面、洗手臺(tái)盆、拖把池的清洗、擦拭、消毒，所（略）域的垃圾收集，清運(yùn)到垃圾房（日產(chǎn)日清）。垃圾外運(yùn)由物業(yè)自（略）配合）環(huán)衛(wèi)處，環(huán)衛(wèi)不外運(yùn)的，由物業(yè)負(fù)責(zé)自行運(yùn)送處理。4.其他事項(xiàng)：二（略）安排的和上級(jí)安排的大型活動(dòng)、會(huì)議、運(yùn)動(dòng)會(huì)等臨時(shí)性的布置會(huì)場或考場、搬運(yùn)桌椅、打水、開關(guān)門、教室消殺及衛(wèi)生保潔等工作，（略）域要做到無煙蒂、紙屑、樹葉，所有垃圾須日產(chǎn)日清；雨雪天氣時(shí)對(duì)（略）、（略）的積水或積雪進(jìn)行清掃。所有地面墻面要求做到：干凈（略），無亂涂亂畫，（略）域內(nèi)無廢棄雜物，無亂堆亂放，無衛(wèi)生死（略），無異味。服務(wù)要求：（1）宿管員：1.宿管員要求：1.1不得一人多崗；1.2宿舍管理非上課期間不得脫崗。2.宿管員工作職責(zé)：2.1（略）作息時(shí)間及要求開、關(guān)宿舍大門，做好學(xué)生及來訪人員進(jìn)出登記工作；2.2及時(shí)解決學(xué)生上報(bào)問題，做好登記工作。對(duì)學(xué)生所報(bào)公物損壞情況，及時(shí)報(bào)總務(wù)處安排維修；2.3統(tǒng)一管理各入戶門鑰匙，無特殊情況不得向?qū)W生外借，并做好學(xué)生換鎖或換人時(shí)的鑰匙回收及登記工作；2.4做好學(xué)生晨查﹑晚查監(jiān)督工作，對(duì)問題宿舍應(yīng)及時(shí)復(fù)查，督促（略）改直至合格；2.5每周詳細(xì)查看宿舍內(nèi)衛(wèi)生及公物使用狀況，并及時(shí)反饋至總務(wù)處；2.6在發(fā)生酗酒﹑打架﹑賭博﹑盜竊﹑失火、使用大功率電器、飼養(yǎng)寵物等事件時(shí)，宿管員應(yīng)在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)﹑制止并及時(shí)上報(bào)校方和學(xué)生處領(lǐng)導(dǎo)；2.7準(zhǔn)確（略）層所屬班級(jí)，積極配合校方如宿舍調(diào)（略）等各項(xiàng)工作；2.8認(rèn)真做好畢業(yè)生離校時(shí)的檢查、清點(diǎn)、簽字工作；2.9清楚、完（略）、認(rèn)真做好每日記錄，保持全天候監(jiān)管不落空；2.（略）積極配（略）有關(guān)部門安排的其他工作。（2）保潔員：1.工作（略）域劃（略）：（略）2人、公共環(huán)境衛(wèi)生1人、學(xué)生宿舍4人、教師宿舍1人。2.工作時(shí)間：2.1學(xué)生宿舍、教師宿（略）域：7:（略）—9:（略）清掃、拖抹、沖洗，9:（略）—（略）:（略）循環(huán)保潔；（略）:（略）—（略）:（略）清掃、拖抹、沖洗，（略）:（略）—（略）:（略）循環(huán)保潔；2.2（略）域（（略）、計(jì)算機(jī)（略））：7:（略）—9:（略）清掃、拖抹、沖洗，其他時(shí)間段循環(huán)保潔；（略）:（略）—（略）:（略）清掃、拖抹、沖洗，其他時(shí)間段循環(huán)保潔；2.3校（略）域（包含外（略）、（略）宇周邊）：6:（略）—8:（略）清掃，其他時(shí)間段循環(huán)保潔；（略）:（略）—（略）:（略）清掃，其他時(shí)間段循環(huán)保潔。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)：大廳、（略）、走廊：地面干凈、光亮、無紙屑、無雜物、無煙頭、無積水；扶手、窗臺(tái)、欄桿：無灰塵、無污跡；公共衛(wèi)生間：洗手盆、洗面盆、玻璃鏡面清潔干爽；地面無積水、污漬，便池?zé)o污物，無異味；天花板、消防柜、燈罩等公共（略）狀物，無污漬；電梯：內(nèi)外壁無手印，無污跡，地面干凈，無異味；墻面：瓷磚光亮，無灰塵，無污漬；門窗：干凈光亮，無灰塵，無污漬；垃圾桶：及時(shí)清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾，外無污漬，內(nèi)無異味，擺放（略）齊；各（略）、屋頂、籃球場、草坪干凈，無明顯泥沙、污垢、紙屑、煙頭、雜草及其他丟棄物；草坪綠地?zé)o明顯大片樹葉、紙屑、煙頭及其他丟棄物，（略）域雜草清除干凈；垃圾及時(shí)清運(yùn)，垃圾箱周圍無污垢，無積水，無異味；公共設(shè)施及宣傳欄表面無污跡，無積塵，無亂張貼；校內(nèi)無積水，無積雪。校園所有垃圾桶清倒、擺放（略）齊、到位，外觀保持干凈。所有垃圾清運(yùn)倒入垃圾房。聯(lián)系環(huán)衛(wèi)處外運(yùn)或自行外運(yùn)。（3）水電兼維修工：1.負(fù)責(zé)低壓配電房的日常維護(hù)與管理；2.配置的上崗人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，具有符合行業(yè)要求的上崗資質(zhì)證書，熟悉安全操（略）和配電房各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力；3（略）規(guī)定的時(shí)間和項(xiàng)目巡視檢查管轄下的設(shè)備并依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄；4.發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、電度表等有異常，必須立即報(bào)告并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大；5.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，認(rèn)真做好設(shè)備維護(hù)和安全防火措施；6.（略）日常維護(hù)：6.1認(rèn)真開展日常巡檢，在天氣預(yù)報(bào)有較大降雨時(shí)，提前對(duì)排污管進(jìn)行檢查，保證正常排水；6.2負(fù)責(zé)各種突發(fā)性事故的搶修工作，因故停水要提前出示公告，讓師生員工做好準(zhǔn)備；7.水電維修：7.1（略）、學(xué)生宿舍、（略）等提供水電保障服務(wù)，負(fù)責(zé)（略）、低壓配電室、光管支架、光管、插座、開（略）燈、水龍頭、水閥等用電、用水器的正常維修和養(yǎng)護(hù)；7.2負(fù)責(zé)各種水電設(shè)施、管線的各種突發(fā)性事故的搶修工（略）大型或臨時(shí)性活動(dòng)的水電保障工作；7.3負(fù)責(zé)經(jīng)常性的用水用電安全檢查監(jiān)督，做好節(jié)約用水用電的宣傳工作，（略）有關(guān)水電管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；7.4為各部門及學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)常巡視、檢查水（略）狀況，制止私拉亂接電線、水管，制止違章用電、浪費(fèi)用水等現(xiàn)象；7.5因故停水、停電，要提前出示公告，讓師生員工做好準(zhǔn)備；7.6學(xué)生宿舍及宿舍空調(diào)自動(dòng)控電、控水設(shè)施的日常管理。水電維修全天（略）小時(shí)值班；7.7對(duì)電梯的設(shè)施每天巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理維修，超出自己維修范圍的項(xiàng)目，向甲方報(bào)告的同時(shí)，及時(shí)與廠家或維保單位協(xié)調(diào)溝通，進(jìn)行維護(hù)維修；7.8對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，并做好記錄檢查和糾正其使用中的違章行為，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理；7.9在電梯使用過程中，出現(xiàn)中途停車及有關(guān)故障時(shí)，及時(shí)呼救，及時(shí)到位救助處理維修，保證設(shè)備正常運(yùn)行；7.（略）做好電梯的日常定期檢修、維護(hù)保養(yǎng)、消毒工作，按時(shí)申報(bào)并配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)工作；7.（略）負(fù)責(zé)本單位電梯使用登記工作和安全技術(shù)資料的歸檔工作；7.（略）根據(jù)規(guī)定，配合有關(guān)機(jī)構(gòu)做好電梯事故報(bào)告、調(diào)查、處理、匯總和統(tǒng)計(jì)工作；8.日常設(shè)備維修與維護(hù)：負(fù)責(zé)校園（略）棟門窗、玻璃、門鎖、衣柜、桌子、凳子、公寓床、開關(guān)、風(fēng)扇、電燈等家具的日常維修。公用設(shè)施及學(xué)生飲水機(jī)（室外上（略）、溝渠）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（4）消控操作員：1.具有完備的消防組織架構(gòu)，完善的消防管理制度，配備消防管理人（略）消防安全管理部門領(lǐng)導(dǎo)，并積極配合業(yè)主完成防火檢查、消防設(shè)備檢查，消防安全宣傳教育、消防應(yīng)急疏散等檢查或活動(dòng)；2.消防控制室值班（與一期消防操作員輪流值班）：2.1進(jìn)行消防檢查工作，負(fù)（略）及校（略）域、消防水泵房的消防設(shè)備的日常檢查，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞及時(shí)（略）故障及時(shí)聯(lián)系維保單位。承擔(dān)日常消防值班，做好記錄，并及時(shí)上報(bào)；2.2保障（略）、安全出口、消（略）暢通；保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效，不被人為損壞和丟失；2.3發(fā)現(xiàn)消防隱患要及時(shí)上報(bào)，并配合業(yè)主進(jìn)行隱患（略）改；2.4組建物業(yè)消防隊(duì)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，積極組織滅火和救援；2.5其他未列出的，但法律法規(guī)、規(guī)章制度要求的消防管理事項(xiàng)和責(zé)任。服務(wù)時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行；房屋及設(shè)施巡查管護(hù)及時(shí)；公共環(huán)境（略）潔、有序、無垃圾雜物；宿管人員、保潔、水電兼維修工、消防操作員不得脫崗、及時(shí)做好相關(guān)記錄等。五、評(píng)審專家名單：侯長祿、肖媛媛、方暉、呂熙霞、張奇六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)2.金額：0（略）?七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。八、其他補(bǔ)充事宜????中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)審總得（略）：（略）.4（略）；中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)審報(bào)價(jià)：（略）.（略）。九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名???稱：（略）貴（略）（池（略））　　　　　　　　　　　　地???址：（略）號(hào)　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：（略）　　　　　　　　　　　2.采購代理機(jī)構(gòu)信息名???稱：池州（略）　　　　　　　　　　地　?址：（略）號(hào)　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）　　　　　　　　　　　　十、附件1.采購文件2.中標(biāo)結(jié)果公告3.中小企業(yè)聲明函4.主要中標(biāo)標(biāo)的承諾函5.業(yè)績6.中標(biāo)供應(yīng)商評(píng)審總得（略）表（略）查看原文