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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙外國語學(xué)校長沙外國語學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：CSCG-GK-（略）-1采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:長（略）采購人地址：（略）法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，以及長（略）物業(yè)服務(wù)采購的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1長（略）物業(yè)服務(wù)采購物業(yè)管理服務(wù)詳見采購需求項（略）.（略）合計金額小寫：（略）.（略）合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：序號（略）項名稱所屬行業(yè)承接商名稱單位數(shù)量單價（（略））總價（（略））備注1長（略）物業(yè)服務(wù)采購--人（略）年（略）長（略）物業(yè)服務(wù)采購--材料（略）年（略）綜合測算，如有不足由乙方自行負(fù)責(zé)。3長（略）物業(yè)服務(wù)采購--（略）年（略）綜合測算，如有不足由乙方自行負(fù)責(zé)。4長（略）物業(yè)服務(wù)采購--不可預(yù)（略）年（略）突發(fā)事件處理費用，含招標(biāo)文件規(guī)定的其他所有費用。5長（略）物業(yè)服務(wù)采購--（略）年（略）長（略）物業(yè)服務(wù)采購-（略）年（略）長（略）物業(yè)服務(wù)采購-（略）年（略）.（略）.（略）按6.（略）%計提二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.保潔服務(wù)不含外墻保潔及化糞池清理1.1（略）工作周期保潔工作項目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬，目視無塵積污漬，漏口無沙泥暢通1、清洗蹲廁二次,地面拖抹二次2、低位墻身擦抹一次3、洗手盤巡回保潔4、擦抹窗臺、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施1次5、廁紙籮清倒多次6、沖洗拖廁所一天兩次每周工作1、蹲廁全面擦洗一次2、擦洗尿戽凹位一次3、清洗廁紙籮一次4、廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒無積水，無異味每月工作對墻身、間隔、門、天花、風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔無積塵，污漬1.2（略）域工作周期保潔工作項目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作1、大堂地面保持地面干凈、光亮、無污跡、無煙頭、無明顯灰塵、無明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑1、及時清掃地面、邊（略）位、死（略）位垃圾、雜物2、用棉布配合全能保潔劑及時處理地面污跡3、用棉紗拖把及時處理地面水漬4、遇上雨天，在門口既顯眼又不妨礙出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防人滑倒；5、遇上天氣潮濕，員工要堅守崗位，地面水跡反復(fù)勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進大堂每日工作2、玻璃及玻璃門保持保潔、明亮、無塵、無污印1.每天用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對大堂玻璃門全面刮洗一次,發(fā)現(xiàn)有硬性污跡,用鏟刀鏟除；2.循環(huán)跟進玻璃的手印、污漬每月工作每月定時用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬保持保潔、明亮每日工作3、門、墻身、地腳線、垃圾桶保持無塵、無污跡1、每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈垃圾桶表面及其附近低位墻身1.5米以下部（略）、低位墻身槽縫1.5米以下部（略）、地腳線、地面，注意對衛(wèi)生死（略）的保潔2、清除垃圾桶垃圾一天三次每日工作4、指示牌、告示牌、其他設(shè)施保持各種設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡1、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌2、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺各種設(shè)施3、清抹電閘門、消防設(shè)施4、及時清除消防箱灰塵每月工作5、（略）梯間、走廊（略）梯間無雜物，地面無沙粒，干凈，無亂張貼物，各種設(shè)施干凈無塵，垃圾桶干凈，無污漬、異味1、（略）梯間階梯垃圾、雜物，并進行拖洗2、用專用保潔（略）梯梯面污漬、油漬3、用抹布抹（略）梯扶手4、按指定時間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時更換垃圾袋5、拖（略）一天兩次每周工作1、定期將垃圾桶清洗一次2、清洗玻璃墻、棚一周一次干凈，無污漬、異味每月工作1、定期對天花照明設(shè)施進行掃塵，清抹2、全面大做保潔一次,消殺消毒保持無塵、干凈保持衛(wèi)生死（略）每日工作6、衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬，1、清洗蹲廁二次,地面拖抹二次2、低位墻身擦抹一次3、洗手盤巡回保潔4、擦抹窗臺、隔墻板、低位設(shè)施1次5、廁紙簍清倒多次6、及時上（略）堵塞問題目視無塵積污漬，漏口無沙泥暢通每周工作1.蹲廁全面擦洗一次2.擦洗尿戽凹位一次3.清洗廁紙籮一次4.廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進行消毒無積水，無異味每月工作對墻身、間隔、門、天花、風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進行保潔無積塵，污漬每日工作（略）衛(wèi)生進行打掃。保持辦公設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡每周工作對各會議廳、各教研室、體育館、圖書館、排練廳、停車場等功能室每周進行定期保潔。實驗室衛(wèi)生每學(xué)期兩次。保持無塵、無污跡1.3公共（略）工作周期保潔工作項目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作1、（略）、停車場無垃圾，無雜物1.及時（略）、運動場地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除,并巡回保潔2.及（略）積水,清理排洪渠和排洪溝垃圾3.清掃（略），籃球場一天兩次4.清除垃圾桶垃圾一天三次5、停車場衛(wèi)生保潔一天兩次，定時巡查保潔每月工作用自來水（略）地面一次干凈、無雜物每日工作2、草皮（略）荒保持干凈、無垃圾1.每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉2.清掃綠化花壇內(nèi)的垃圾、煙頭、紙屑、落葉等每周工作3、垃圾箱沖洗消毒和消（略）無明（略）綠地、溝渠、無蚊、蠅、蛆孽生地；目視無明顯蚊、蠅在飛。蟑跡在室內(nèi)不超過1、清理垃圾箱,并沖洗和用消毒劑噴灑消毒2、定時處理兩個車庫和公寓衛(wèi)生問題3、清理陰溝垃圾兩周一次4、去除（略）油垢一周一次5、噴滅蚊蠅藥每周1次每月工作1、清理電纜溝和排洪溝以及陰溝淤泥、垃圾每學(xué)期一次2、投鼠藥每月更換1次3、投滅蟑粉每月更換1次5%，室外污、雨水井不超過（略）%；1.4（略）宇保潔標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則項目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容地面A、無塵土、紙屑團以及其它大塊的污跡B、無煙頭或其它小污跡C、地面干爽，無明顯濕跡D、地面目視光澤洗手間E、大、小便池內(nèi)無黃色污垢雜物F、地面無紙屑等垃圾G、鏡子、洗手盆及洗手盆臺面清潔H、廁所垃圾簍每天清倒（保證手紙不超過垃圾簍（略））I、廁所無異味墻面等J、墻壁、燈具、天花板、門窗標(biāo)牌清潔K、墻面、裝飾柱無黃泥印等（略）等M、防盜器材、護欄表面、窗沿用手觸摸無灰塵燈具N、安全指示燈、應(yīng)急燈具目視清潔無灰塵綠地O、草坪無白色垃圾袋、果皮、石塊、紙屑P、草坪無煙頭、棉簽、小石子Q、草坪無枯枝落葉垃圾桶R、垃圾桶每天按時清理，外表無牛皮癬垃圾S、必須（略），嚴(yán)禁手提塑料垃（略），（略）梯二次污染考勤T、無曠工現(xiàn)象U、無早退現(xiàn)象V、（略）域與要求合理安排時間打掃報修W、在自（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時報修服從（略）、服從領(lǐng)導(dǎo)安排項目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容地面A、無塵土、紙屑團以及其它大塊的污跡B、無煙頭或其它小污跡C、地面干爽，無明顯濕跡D、地面目視光澤洗手間E、大、小便池內(nèi)無黃色污垢雜物F、地面無紙屑等垃圾G、鏡子、洗手盆及洗手盆臺面清潔H、廁所垃圾簍每天清倒（保證手紙不過（略））I、廁所無異味墻面等J、墻壁、燈具、天花板、門窗標(biāo)牌清潔K、墻面、裝飾柱無黃泥印等（略）等M、防盜器材、護欄表面、窗沿用手觸摸無灰塵燈具N、安全指示燈、應(yīng)急燈具目視清潔無灰塵綠地O、草坪無白色垃圾袋、果皮、石塊、紙屑P、草坪無煙頭、棉簽、小石子Q、草坪無枯枝落葉垃圾桶R、垃圾桶每天按時清理，外表無牛皮癬垃圾S、必須（略），嚴(yán)禁手提塑料垃（略），（略）梯二次污染考勤T、無曠工現(xiàn)象U、無早退現(xiàn)象V、（略）域與要求合理安排時間打掃報修W、在自（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時報修服從（略）、服從領(lǐng)導(dǎo)安排1.5（略）運動場地保潔細(xì)則項目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容坪、（略）、專用（略）1、無果皮、紙屑、泥沙等垃圾2、無積水、污跡3、無雜物公共設(shè)施1、無污跡、無積塵2、無牛皮癬綠化地帶1、無白色垃圾、果皮、紙屑2、無枯枝雜物垃圾容器1、無污跡2、垃圾容器無積水3、日產(chǎn)日清溝渠1、無白色垃圾、雜物2、無堵塞3、及時疏通清理考勤1、無曠工現(xiàn)象2、無早退現(xiàn)象3、按作業(yè)安排時間打掃報修在自（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時報修服從服從領(lǐng)導(dǎo)安排2.綠化管理2.1（略）為保持環(huán)境美（略）園林綠化的特點，制訂綠化服務(wù)目標(biāo)、工作制度、工作計劃、工作程序和考核標(biāo)準(zhǔn)，使綠化服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，并按如下基本原則進行工作：2.1-1堅持一個方針堅持綠化、美化和環(huán)保建設(shè)相結(jié)合的方針。2.1-2提升環(huán)境質(zhì)量1）美化環(huán)境（略）內(nèi)園林綠化的特點，根據(jù)現(xiàn)有植物群落配置情況和景觀要求，按照每一種植物的生態(tài)習(xí)性，使其得到良好的管理、生長狀態(tài)得到拓展或抑制。b、綠化工作歷來有“三（略）栽、七（略）養(yǎng)”的說法，專業(yè)綠化人員對花木叢防治蟲害以及越冬保暖等各環(huán)節(jié)進行專業(yè)養(yǎng)護，以保障綠化栽植的成果。2）保護環(huán)境對擅自移樹、砍伐、任意采摘花果、攀折樹木及踐踏、損壞草坪的行為予以制止。如確需占用綠地或砍伐、移樹（略）總務(wù)科同意后方可實施；對于屬園林部門保護的名貴花木、古樹，須經(jīng)園林部門批準(zhǔn)后，放能砍伐和移栽。2.2綠化項目管理目標(biāo)草坪保潔率、綠化完好率、純度都達（略）%以上，蟲害的樹木不超過樹木總數(shù)的2%。樹木二級（略）枝、枯枝不超過樹木總數(shù)的2%。所有植物生長態(tài)勢良好，無明顯病蟲害，及時修補、扶持。修剪及時，造型（略）齊、優(yōu)美，各類喬木。2.3綠化服務(wù)管理內(nèi)容1）草坪質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)項目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)淋水夏秋旱季每天澆水1-2次1、草地?zé)o石塊、紙屑、垃圾等雜物，保潔率達（略）%以上。2、草地?zé)o人為破壞，缺損的及時補植，綠化完好率達（略）%以上。3、清除雜草，無明顯高于（略）mm的雜草，草地純度達（略）%以上。4、草坪灌溉應(yīng)適時、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；草坪施肥時期，施肥量應(yīng)根據(jù)草坪的生長狀況而定，肥不傷草，長勢優(yōu)良。5、草坪生長旺盛，根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用性質(zhì)，進行定期修剪，（略）齊一致。6、草地嫩綠，及時進行病蟲害防治，無爛草、感病草。7、注意防風(fēng)排澇，暴風(fēng)雨過后（略）小時，草地?zé)o1mm以上積水。8、草坪綠化帶內(nèi)無石塊、垃圾等雜物。施肥每年早春、晚秋各施1次全效復(fù)合肥；每兩次草坪修剪后薄施1次速效復(fù)合肥、氮肥；節(jié)慶期間追施葉面肥或草坪增綠劑。修剪生長季每（略）天修剪1次，留茬高不超過（略）mm；每年開春前重剪1次。疏草打孔草坪種植后每年1次。噴藥每月噴施廣普性殺菌條蟲藥1次；突發(fā)病蟲害進行針對性防治；要求利用周末或下班時間噴藥，不允許使用刺激性強或中等毒以上農(nóng)藥。除雜草隨時人工拔除雜草或周期性進行藥劑噴殺。去除垃圾雜物發(fā)現(xiàn)草坪綠化帶內(nèi)枯枝、落葉及垃圾雜物及時清理。2）喬木養(yǎng)護質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)項目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)淋水夏秋旱季每天1-2次；非生長季（非雨季）每半月1次。1.生長勢正常、枝葉正常，形態(tài)（略）齊、無枯木殘葉，無凌亂枝條和冗長枝葉。2.適時適量澆水、松土、施肥，采用穴施或溝施肥，覆土平（略），肥料不露出土面。3.基部（略）mm高以上無孽枝，無雜草、雜物，土面不板結(jié)，透氣良好。4.修剪要根據(jù)樹齡及生長勢強弱進行，及時剪去干枯枝葉和病枝，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側(cè)枝（略）布均勻。5.病蟲害防治，以防為主，精心管理、早發(fā)現(xiàn)早處理，無明顯病害枝。施肥早春施有機肥或復(fù)合肥1次；每年5-6月追施復(fù)合肥1次。修剪每年（略）月至次年2月剪除徒長枝、樹身的萌孽枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當(dāng)（略）形保持形狀，對造型樹木應(yīng)每兩個月修剪一次外形，以保持