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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-09-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙永康物業(yè)服務(wù)有限公司永康物業(yè)綜合勞務(wù)外包項(xiàng)目合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：JKCG-GK-F（略）-2采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采（略）采購人地址：（略）6（略）號金科（略）達(dá)長沙科技（略）C2棟（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及永康物業(yè)綜合勞務(wù)外包項(xiàng)目的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量優(yōu)惠率%1永康物業(yè)綜合勞務(wù)外包項(xiàng)目其他服務(wù)詳見招標(biāo)文件項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：1.依據(jù)招標(biāo)文件中“★9.2本項(xiàng)目取綜合得（略）前三名為中標(biāo)供應(yīng)商，三家中標(biāo)供應(yīng)商按綜合得（略）排名（略）配服務(wù)份額第一名（略）%、第二名（略）%、第三名（略）%，取三家中標(biāo)單位中優(yōu)惠率最高的為三個(gè)入圍單位的中標(biāo)優(yōu)惠率?！币?，乙方在本項(xiàng)目綜合得（略）排名第一名，乙方的服務(wù)份額為（略）%:本項(xiàng)目綜合得（略）前三名中最高優(yōu)惠率為0.（略）%，乙方的實(shí)際成交優(yōu)惠率為0.（略）%。2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1秩序維護(hù)服務(wù)1外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲），身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天（略）小時(shí)，月休4天）。2.2秩序維護(hù)服務(wù)2外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡（略）歲-（略）歲（包含（略）歲），身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天（略）小時(shí)，月休4天）。2.3秩序維護(hù)服務(wù)3外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡（略）歲-法定退休年齡，身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先）,服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天（略）小時(shí)，月休4天）。2.4消控員外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供消控服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲），身高不低于（略）cm，持消防設(shè)施設(shè)備操作員證書（中級及以上），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天（略）小時(shí)，月休4天）。2.5幫廚員外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供幫廚員服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.6形象員外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供形象員服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，形象良好，持保安員證退（略）軍人優(yōu)先），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天（略）小時(shí)，月休4天）。2.7客服崗?fù)獍?wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供客服服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，形象良好，有客服相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.8（略）崗1外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)（略）服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，持高壓低壓電工操作證（至少一證），（略）崗位工作相關(guān)操作證至少一本，有一年以上物業(yè)商寫業(yè)態(tài)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.9（略）崗2外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)（略）服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，持高壓低壓電工操作證（至少一證），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）保潔崗服務(wù)1外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供保潔服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）保潔崗服務(wù)2外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供保潔服務(wù)的人員要求年齡（略）歲-法定退休年齡，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）綠化崗服務(wù)外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供綠化服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）廚師崗服務(wù)外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供廚師崗炊事服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），有（略）人以上就餐人數(shù)的食堂廚師工作經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）勤雜崗服務(wù)外包服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供勤雜服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗月（每天8小時(shí)，月休4天）。2.（略）臨時(shí)保潔崗?fù)獍?wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供臨時(shí)保潔服務(wù)年齡不超過（略）歲，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗天（每天8小時(shí)）。2.（略）臨時(shí)秩序維護(hù)崗?fù)獍?wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：提供臨時(shí)秩序維護(hù)服務(wù)年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm。（退（略）軍人優(yōu)先），服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）.（略）崗天（每天（略）小時(shí)）。以上所有服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為勞務(wù)外包崗位單價(jià)包干，包含人工、社保、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方不再（略）其他任何費(fèi)用。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.服務(wù)內(nèi)容1.1秩序維護(hù)外包服務(wù)內(nèi)容：1.1.1根據(jù)甲方要求開展安全保衛(wèi)、消防安全、（略）域內(nèi)交通疏導(dǎo)等工作。1.1.2根據(jù)甲方要求做好各類值班記錄，發(fā)現(xiàn)可疑人員、安全隱患和突發(fā)事件等，及時(shí)匯報(bào)。1.1.3（略）域內(nèi)的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查。1.1.4實(shí)時(shí)監(jiān)督住戶、經(jīng)營戶裝修施工，對于未按裝修方案施工、（略）經(jīng)營、廣告牌違規(guī)懸掛等現(xiàn)象督促（略）改。1.1.5甲方要求提供的其他秩序維護(hù)相關(guān)服務(wù)。1.2.消控外包服務(wù)內(nèi)容：1.2.1監(jiān)視消防主（略）。1.2.2（略）的工作原理和操作規(guī)程。1.2.3掌握和了解消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行，根據(jù)甲方要求做好各類誤報(bào)警、故障等相關(guān)記錄。1.2.4值班時(shí)必須高度集中精力，嚴(yán)密注視監(jiān)控屏幕上的各種動(dòng)態(tài)情況，及時(shí)上報(bào)。1.2.5（略）報(bào)警或接到報(bào)警電話時(shí)應(yīng)立即用對講機(jī)通知就近當(dāng)班秩序維護(hù)員趕赴（略）予以確認(rèn)，同時(shí)做好詳細(xì)記錄。1.2.6與門崗、巡邏崗經(jīng)常保持聯(lián)系，隨時(shí)通報(bào)有關(guān)情況，處理各類事件并及時(shí)上報(bào)。1.2.7每天及時(shí)打掃消控室衛(wèi)生，保持物品（略）潔。1.2.8完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。1.3幫廚外包服務(wù)內(nèi)容：1.3.1負(fù)責(zé)協(xié)助主廚擇菜、洗菜、配菜、炒菜等輔助性工作；1.3.2負(fù)責(zé)公用餐具的清洗消毒，食堂環(huán)境衛(wèi)生清潔；1.3.3甲方要求提供的其他相關(guān)服務(wù)。1.4形象員外包服務(wù)內(nèi)容：1.4.1著裝（略）潔，精神飽滿，姿勢端正。1.4.2熟練車輛指引正確手勢，對進(jìn)出服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)出車輛進(jìn)行疏導(dǎo)指揮，并對外來車輛及人員進(jìn)行詢問及登記，（略）德客戶偷盜行為。1.4.3熟練掌握服務(wù)項(xiàng)目（略）的位置，為客戶的迅速指引。1.4.4做好早、晚迎送工作，認(rèn)真做好班前準(zhǔn)備工作和交接班工作，沒有接班不準(zhǔn)擅自離崗。1.4.5完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。1.5客服外包服務(wù)內(nèi)容：1.5.1在甲方項(xiàng)目管理人員指導(dǎo)下開展客服綜合管理工作，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。1.5.2接待（接聽）并（略）好客戶的維修、投訴、咨詢、日常事務(wù)服務(wù)工作，并做好記錄，按照派工單流程通知相關(guān)部門處理跟蹤、回訪。1.5.3做好項(xiàng)目各類來文、發(fā)文、業(yè)主資料、物業(yè)接管驗(yàn)收資料的收集、（略）理和歸檔工作，確保存檔記錄資料的齊全及有效性。1.5.4各類溫馨提示、通知、告示等起草、張貼（略）和回收工作。1.5.5（略）各項(xiàng)會(huì)務(wù)相關(guān)工作及做好會(huì)議、培訓(xùn)記錄。1.5.6（略）各種財(cái)產(chǎn)、用品、工具的領(lǐng)用登記、保管和（略）工作。1.5.7（略）內(nèi)空置房的登記、維護(hù)和管理，組織落實(shí)各項(xiàng)空置房管理工作。1.5.8完成甲方交辦的其他相關(guān)工作任務(wù)。1.6（略）外包服務(wù)內(nèi)容：1.6.1確保機(jī)電設(shè)備設(shè)施處于安全、良好運(yùn)行狀態(tài)，負(fù)責(zé)執(zhí)行設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)方案和月度工作計(jì)劃1.6.2負(fù)（略）域內(nèi)房屋、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)及業(yè)主有償維修服務(wù)工作，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。1.6.3負(fù)責(zé)定期（略），檢查房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；定期做（略）域水表、電表、空調(diào)的抄表工作，并做好能耗核算工作。重要情況以及不能獨(dú)自處理的須及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。1.6.4愛護(hù)使用和保管好維修工具，做好工具的維護(hù)保養(yǎng)。1.6.5（略）管理部組織的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提升專業(yè)技能。1.6.6按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方交辦的其他工作。1.7保潔外包服務(wù)內(nèi)容：1.7.1根據(jù)甲方要求做（略）域內(nèi)的保潔和綠化工作。1.7.2定時(shí)巡視責(zé)任范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，確（略）域內(nèi)無投訴。1.7.3定期開（略）域內(nèi)的滅蚊、滅蠅（略）消毒等工作。1.7.4甲方要求提供的其他保潔相關(guān)服務(wù)。1.8綠化外包服務(wù)內(nèi)容：1.8.1（略）綠化雜物垃圾清理、澆水、施肥、松土生長的養(yǎng)護(hù)工作。1.8.2負(fù)責(zé)各類植物的修剪、移栽、補(bǔ)種的（略）形美化工作。1.8.3負(fù)責(zé)各類植物的病蟲害防治的養(yǎng)護(hù)工作。1.8.4負(fù)責(zé)綠化設(shè)施設(shè)備、工具的安全使用、保管和保養(yǎng)工作。1.8.5甲方要求提供的其他綠化相關(guān)服務(wù)。1.9廚師外包服務(wù)內(nèi)容：1.9.1根據(jù)甲方要求制定每周菜品清單，葷素搭配合理，并結(jié)合預(yù)算合理控制成本。1.9.2每日根據(jù)就餐人員合理安排每天每餐飯菜（略）量，厲行節(jié)約。1.9.3對食堂用餐安全負(fù)責(zé)，菜品按要求采樣留存。1.9.4負(fù)責(zé)食堂場地、設(shè)備設(shè)施及炊具的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。1.9.5甲方要求提供的其他炊事相關(guān)服務(wù)。1.（略）勤雜外包服務(wù)內(nèi)容：1.（略）.1（略）構(gòu)（建）筑物（除（略）外）的清潔。1.（略）.2根據(jù)甲方要求（略）機(jī)修工作。1.（略）.3甲方要求提供的其他勤雜相關(guān)服務(wù)。1.（略）臨時(shí)保潔服務(wù)及臨時(shí)秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：1.（略）.1配合甲方提供防疫、防汛、搶險(xiǎn)救災(zāi)等臨時(shí)和應(yīng)急服務(wù)。1.（略）協(xié)議期限內(nèi)，甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可以隨時(shí)將勞務(wù)外包給乙方，勞務(wù)外包服務(wù)內(nèi)容具體需求以甲方每次發(fā)給乙方的《綜合勞務(wù)外包服務(wù)需求表》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)自收到甲方《綜合勞務(wù)外包服務(wù)需求表》之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照甲方勞務(wù)外包服務(wù)需求提供勞務(wù)外包服務(wù)。1.（略）乙方承攬甲方勞務(wù)后，自行聘請工作人員（以下簡稱“外包員工”），外包員工的篩選、面試由乙方根據(jù)甲方勞務(wù)需求進(jìn)行，由乙方對外包員工進(jìn)行直接管理，并與外包員工建立勞動(dòng)關(guān)系、簽訂勞動(dòng)合同，甲方按照本協(xié)議的約定向乙方（略）勞務(wù)外包服務(wù)費(fèi)。2.人員配置要求序號服務(wù)類別服務(wù)勞務(wù)人員要求備注1秩序維護(hù)崗1提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲），身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先）。月休四天，每個(gè)崗位連續(xù)服務(wù)時(shí)長為（略）小時(shí)天2秩序維護(hù)崗2提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡（略）-（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先）。3秩序維護(hù)崗3提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡（略）－法定退休年齡，身高不低于（略）cm，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先）。4消控崗提供秩序維護(hù)服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲），身高不低于（略）cm，持消防設(shè)施設(shè)備操作員證書（中級及以上）。5幫廚崗提供幫廚員炊事服務(wù)的人員要求年齡不超過（略）歲（不含（略）歲）。月休四天，每天8小時(shí)6形象崗形象員要求年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，形象良好，持保安員證（退（略）軍人優(yōu)先）。月休四天，每個(gè)崗位連續(xù)服務(wù)時(shí)長為（略）小時(shí)天7客服崗年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，形象良好，有客服相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。月休四天，每天8小時(shí)8（略）崗1年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，持高壓低壓電工操作證（至少一證），（略）崗位工作相關(guān)操作證至少一本，有一年以上物業(yè)商寫業(yè)態(tài)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。月休四天，每天8小時(shí)9（略）崗2年齡不超過（略）歲（含（略）歲），身高不低于（略）cm，持高壓低壓電工操作證（至少一證）。月休四天，每天8小時(shí)（略）保潔崗1年齡（略）（不含）歲以內(nèi)月休四天，每天8小時(shí)（略）保潔崗（略）-法定退休年齡月休四天，每天