曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠海市十字門小學物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點議價成交公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）十字門小學物業(yè)管理服務(wù)定點議價成交公告項目名稱：（略）十字門小學物業(yè)管理服務(wù)定點采購項目編號：DDYJ-（略）-（略）本項目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動?，F(xiàn)將本次議價結(jié)果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。（（略）（二）成交價：（略）.（略）（（略））（三）成交標的明細服務(wù)描述數(shù)量單位供應商報價（略）是否中標服務(wù)描述：（略）十字門小學（匯文中學）物業(yè)服務(wù)采購方案一、項目簡（略）匯文中學目前借址十字門小學辦學。兩校辦學規(guī)模為（略）個（略）占地總面積約為（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米，其中地上建筑面積為（略）.（略）㎡，地下建筑面積為（略）.（略）建筑包含教學及輔助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用（略）、（略）、（略）米田徑場1塊、景觀綠化及配套設(shè)施等。二、日常服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準1、安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容和要求（1）安全防范管理：實行（略）小時值班（略）內(nèi)部以及校門周邊的安全、保衛(wèi)、警戒、秩序維（略）的門衛(wèi)進出管控、校內(nèi)巡邏檢查、交通秩序管理、消防管理、外來人員來訪接待、上下學期間的校門口的安全防范以及秩序維護工作；（2）做好突發(fā)事件預防與處置工作：負責做好校內(nèi)外各種突發(fā)事件的預防與處理，制定好各類安全事故發(fā)生時的緊急處理預案（防火、防爆、防破壞、防自然災害事故等），并定期開展各類應急演練，同時在事故發(fā)生時第一（略）有關(guān)管理人員，并對各類事故進行緊急救護處理；（3）安全法制教育：加強對服務(wù)人員的安全教育與法制教育、政治教育，提高其安全防范工作能力及法制意識和政治覺悟，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全事故（略）進行各類安全教育宣傳；（4）安全隱患排查與（略）治：每天對校內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備、（略）進行防火檢查以及設(shè)施設(shè)備、其它隱患源的排查，并做好安全巡查日志；每周開展一次校內(nèi)安全大檢查（設(shè)施設(shè)備、附屬物等），及時處理安全隱患并制定防范措施，同時制定安全檢（略）；（5）安全設(shè)備管理：建立設(shè)備管理、保養(yǎng)與巡查制度，（略）各類安全設(shè)施設(shè)備，（略）交通安全（略）設(shè)備、消防安全設(shè)施、油氣安全（略）出現(xiàn)故障或故障隱患，及時處（略）。（6）聯(lián)動、聯(lián)控、聯(lián)防：門崗與巡邏崗以及其他部門崗位做好聯(lián)動工作，如遇突發(fā)情況、監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)問題、巡查發(fā)現(xiàn)的各類問題等做好相互支援配合工作以及聯(lián)防工作，確保各類問題及時處理到位。（7）完善各類管理制度：負責制訂和實施校園內(nèi)各類公共管理制度，包括門衛(wèi)管理制度、巡查制度、消防制度、車輛進出管理制度、人員進出管理制（略）的正常教學和生活秩序；（8）大型活動、接待保障：協(xié)助甲方做好各類大型活動，包括運動會、（略）、家長會、其他體育藝術(shù)活動的保障以及各類參觀接待（上級領(lǐng)（略）等）的保障工作以及校內(nèi)（略）星搬運工作。（9）巡邏檢查：做好日常的巡邏檢查工作，關(guān)燈、關(guān)電、關(guān)水、排查門窗關(guān)閉情況以及設(shè)施設(shè)備使用情況，做好登記與上報工作。（（略））具體服務(wù)要求：①保安員受過相關(guān)安全保衛(wèi)知識與技能培訓，持證上崗（其中還須有兩人持有消控室管理人員相關(guān)證書）。②定期開展突發(fā)事件應急演練培訓，提升員工的應急處置能力。③上崗時佩戴統(tǒng)一標志，穿著統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范（略）齊；立崗值班、文明執(zhí)勤。④（略）大門（略）小時值班，對進出外來人員確認、登記、發(fā)證，并做好門崗值班、交接班記錄工作并做好師生物品、（略）的保管工作。⑤使用信息（略）打點設(shè)備對全校每小時巡邏打點一次，發(fā)現(xiàn)緊急問題及時處理并做好巡查日志記錄。⑥協(xié)助公安機關(guān)維（略）、校門周邊的治安秩序。⑦早、中、晚放學期間，須同時安排3名保安在崗值班。2、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容和要求（1）（略）域保潔：（略）域（（略）、（略）、（略）、體育館、（略）、地下停車場）走廊、（略）梯、（略）層天花板、衛(wèi)生間、地面、墻面、立柱面、附屬設(shè)施、天臺水溝、地溝、玻璃等衛(wèi)生清潔工作。（2）室內(nèi)清潔：行（略）、會議室、功能室、體育館等（不含教室里面）室內(nèi)清潔，主要對室內(nèi)辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、柜子、窗臺、地面、玻璃等進行清潔，室內(nèi)垃圾桶更換垃圾袋。（3）校園文化設(shè)施清潔：包括各類燈飾、宣傳欄、警示牌、標志牌、雕塑、壁畫以及各類校園文化裝飾物。（4）垃圾清運：負責做好校園生活垃圾的清運并（略）、溝井的清淤處理。（5）突發(fā)事件處理：協(xié)助物業(yè)其它部門做好各類突發(fā)事件的處理工作，包括跑水、臺風暴雨前后的清潔工作，與其他部門形成聯(lián)動。（6）集中清潔：（略）大型活動室、地下停車場等的集中清潔以及大掃除工作。（7）活動保（略）需求，隨時對活動場地、教學場地進行清潔。（8）中午、晚間時段校園清潔、維護：1人負責中午、下午放學后全校垃圾清理收運工作。（9）服務(wù)要求：①所有清潔工具（略）、（略）域、衛(wèi)生間）、定點定位、配備工具車。②每日清（略）、（略）、多功能體育館、外圍、大門、（略）、（略）梯、會議室等所有設(shè)施用品和飾物。③每日早、中、晚三次，清（略）域內(nèi)的垃圾，對垃圾進行（略）類回收并及時將校內(nèi)垃圾清運至校外垃圾中轉(zhuǎn)站。④及時清潔所有公共設(shè)施及指示牌。⑤及時清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面手印及污漬，（略）梯可擦拭墻壁。⑥清潔、拖（略）宇走廊、臺表面，保證無污漬、無水印、無雜物。⑦做好會前清潔衛(wèi)生工作，會議完畢后及時清理會場，恢復（略）潔。⑧及時擦凈所有門、瓷磚墻面、木板隔面、鏡面。⑨（略）、（略）梯、（略）、窗臺欄桿扶手的地表面、接縫、（略）落、邊線、園林綠化帶等每天清潔二次，窗臺玻璃每周清潔一次，玻璃保持潔凈，目視無塵；地面保持干凈，無垃圾、雜物堆放，無污跡、劃痕現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌。⑩天花板、燈具、消防栓、指示牌、標識定期除塵和清潔（略）。?學生每一次上課后，對衛(wèi)生間進行沖洗、清潔，確保無水漬、便漬、無異味。?天臺排水每周清掃一次，無垃圾堆積，防止積水。3、公用設(shè)施設(shè)備的維修管理服務(wù)內(nèi)容和標準（1）公用設(shè)備設(shè)施維修（略）公用設(shè)施設(shè)備（不含教學弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備）的維修、養(yǎng)護與管理。包括供電設(shè)備、供電（略）以及各類附屬設(shè)施（門窗、鎖具、風扇、桌椅、校內(nèi)文化設(shè)施等）等各類公用設(shè)施檢查工作，確保其正常運行和使用。（2（略）通暢，（略）、天臺、設(shè)備房周圍無積水、浸泡現(xiàn)象發(fā)生。②遇雷雨天氣天巡視一次，巡視中應檢驗水泵在手動狀態(tài)下能否正常運行。③每月巡查一次排水管等排水設(shè)施是否正常，并試驗排污泵在自動狀態(tài)下能否正常啟動停止。（3）巡檢走動管理：每日做好對校內(nèi)（（略）、（略）、圍墻）各類設(shè)施開展巡檢工作，對存在問題的設(shè)施進行維修并做好巡檢和維修記錄。（4）報修處（略）師生報修，及時做好維修工作，急修不超過1小時，（略）星維修不過夜，并做好維修記錄和維修單。（5）突發(fā)事件處理：制定突發(fā)事件應急預案，針對停水、停電、爆水管以及其它突發(fā)情況，按照預案要求開展搶修作業(yè)與應急處理；針對臺風暴雨，做好排水疏通以及各類門窗玻璃加固工作。（6）其他設(shè)施（略）圍墻設(shè)施、給排水管、地面停車設(shè)施、天臺設(shè)施等定期刷漆、除銹保養(yǎng)。（7）垃圾收運人員協(xié)助做好雙人維修期間的配合工作以及簡易維修工作（非動電作業(yè)）（8）服務(wù)要求①人員要求：所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持相應資格證上崗（略）供電、（略）、圖紙，建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實可行的運行管理、維護保養(yǎng)、維修的實施方案和各種措施。③制定設(shè)備安全運行管理、崗位責任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度，建立崗位責任制，并嚴格執(zhí)行。做到科學管理、正確使用，精心維護，備齊備件，及時維修。④建立安全檢查制度，（略）域設(shè)備設(shè)施進行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查，保證設(shè)備良好，運行正常，無重大管理責任事故。⑤設(shè)備及機房環(huán)境（略）潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發(fā)生。⑥建立設(shè)備臺帳和檔案，項目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊全，管理完善，可隨時查閱，并按月提供書面報告給甲方。三、費用承擔1、物業(yè)服務(wù)人員的工資、社保、特種崗位商業(yè)保險、周末加班費、法定節(jié)假日加班費、（略）承擔。2、物業(yè)服務(wù)綜合管理費用包括服裝費、交通費、招聘費、培訓費、特殊崗位上崗證費、勞動補償金及不可預見費、殘疾人就業(yè)保障金（略）承擔。3、甲方將提供后勤管理辦公用房、后勤管理倉庫用（略）免費使用，并承擔物業(yè)公司使用期間的水電費用。4、涉及到需年檢的設(shè)施設(shè)備以及消防、監(jiān)控維保、滅火器充裝、更換（略）配件，由甲方負責費用。5、（略）日常維修所需的維修耗材。6、乙方提供日常使用的清潔材料（含清潔工具、清潔耗材）以及綠化耗材，但不含教室使用的垃圾袋以及教室的清潔工具。7、涉及到高空外墻清潔費用由甲方承擔。四、物業(yè)管理服務(wù)驗收評價表類別序號內(nèi)容滿意程度評價（（略））（略）以下安全保衛(wèi)1安全隱患排查2安全防范措施3安全管理效果4（略）體服務(wù)態(tài)度5（略）6服務(wù)態(tài)度7服務(wù)效率設(shè)施設(shè)備維修8維修服務(wù)態(tài)度9維修服務(wù)質(zhì)量（略）維修服務(wù)效率環(huán)境衛(wèi)生（略）清潔質(zhì)量（略）服務(wù)態(tài)度綜合（略）析小計合計注：（略）及以上為優(yōu)；（略）—（略）為合格；（略）以下為不合格。驗收單位（蓋章）驗收人（簽字）：驗收（略）采購驗收報告均可作為物業(yè)管理階段驗收依據(jù)，每月由后勤部門組成驗收小組，驗收依據(jù)見本項目招標文件《（略）投標文件相關(guān)承諾。若綜合評（略）為（略）及以上，視為人員配備和服務(wù)標準達到方案要求，不扣當月違約金；若綜合評（略）為（略）—（略），視為合格，扣除當月（略）金額的1%作為違約金；若綜合評（略）為（略）以下，視為不合格，扣除當月（略）金額的3%作為違約金。招標人有權(quán)令中標方限期（略）改；若綜合評（略）累計3次為（略）以下，招標人有權(quán)終止合同。五、人員配置與工作職責部門崗位職務(wù)（略）保安隊長（兼項目經(jīng)理）1負責項目服務(wù)團隊的全面管理工作，與甲方的日常溝通對接，任務(wù)的安排與協(xié)調(diào)，員工的日常監(jiān)督、開會、培訓、考核等工作，以及學生上下學期間協(xié)助校門（略）會務(wù)協(xié)調(diào)準備工作。保安部保安員（略）、（略）小時制，負責門崗的值班工作以及校內(nèi)巡邏檢查工作、根據(jù)甲方需要，協(xié)助甲方處理臨時性任務(wù)工作以及突發(fā)事件的處理工作。2、負責校內(nèi)的臨時（略）星搬運工作以及做好上下學期間門崗的秩序維護工作。3、負責大型活動、家長會等保障工作。4、持證上崗（其中還須有兩人持有消控室管理人員相關(guān)證書）。環(huán)境部保潔員4負責行（略）、（略）、（略）、體育館、報告廳、校園內(nèi)（外）圍清潔、地庫的公（略）日常保潔工作。含校園生活垃圾的清運工作、（略）（溝井）的清淤處理。其中1人負責中午、下午放學后全校垃圾清理收運工作及協(xié)助水、電維修工作。維修部維修工1（略）內(nèi)生活水泵房、消防泵房、高低壓配電房、（略）、（略）、外圍公共水電設(shè)施以及其他設(shè)施設(shè)備的維修工作。合計（略）人（其中小學7人，初中3人）六、本次采購服務(wù)期起止時間（略）年9月1日-（略）年8月（略）日。需求詳細說明:查看附件（略）,（略）.（略）是采購單位：（略）十字門小學（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容