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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 汕尾市城區(qū)新城中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)議價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）新城中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)成交公告項(xiàng)目名稱：（略）新城中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-（略）-（略）本項(xiàng)目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。（一（略）（二）成交價(jià)：（略）.（略）（（略））（三）成交標(biāo)的明細(xì)服務(wù)描述數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)服務(wù)描述：1.項(xiàng)目主管服務(wù)（1人）1.1執(zhí)行要求：主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向采購人提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取采購人的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，（略）析原因并寫出報(bào)告向采購人匯報(bào)。1.2服務(wù)要求：統(tǒng)一協(xié)調(diào)各服務(wù)崗位員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況，負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。2.高中部封閉式學(xué)生宿舍管理服務(wù)（（略）人）2.1執(zhí)行要求：（1）基本素質(zhì)要求a.高中或以上學(xué)歷，年齡在（略）-（略）周歲，身體健康，無違法犯罪記錄，為人有正義感、親和力、感染力、號(hào)召力。b.參與宿舍管理工作，做好學(xué)生思想、生活、學(xué)習(xí)和心理指導(dǎo)工作。c.做好（略）管住宿生的衛(wèi)生、生活和業(yè)余活動(dòng)指導(dǎo)。d.做好學(xué)生宿舍管理的信息收集、學(xué)生床位安排及處理工作。（略）交辦的其他事項(xiàng)（2）高中部封閉式學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容及要求a.值班崗（略）小時(shí)值班，著裝（略）潔（統(tǒng)一著裝）、服務(wù)熱情周到，（略）人員須持一卡通（略），（略）門口設(shè)統(tǒng)一服務(wù)臺(tái)；b.值班人員一律在門口堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁外來人員（略）學(xué)（略）內(nèi)。學(xué)生財(cái)務(wù)失盜要做好記錄，（略）相關(guān)管理部門；c.及時(shí)報(bào)修，并做好報(bào)修、維修紀(jì)錄，晚上關(guān)（略）內(nèi)的大廳、（略）梯、洗漱間等部位進(jìn)行巡查并關(guān)好窗戶，及時(shí)制止影響他人正常休息的行為和違規(guī)行為；d.宿舍管理值班人員根據(jù)要求鎖門和開門。遇突發(fā)事件必須做到迅速及時(shí)進(jìn)行處理，盡快與有關(guān)人員和部門取得聯(lián)系；e.不得擅自換班，確有臨時(shí)困難，應(yīng)報(bào)請學(xué)生宿舍主管同意后方可換班，在崗時(shí)不得串崗、離崗、空崗、容留他人，工作期間嚴(yán)禁喝酒、洗衣服、看書看報(bào)、玩手機(jī)等與值班無關(guān)的事情；f.做好交接班工作，當(dāng)天的工作盡量當(dāng)班期間解決，上一班崗沒有解決的問題一定要向接班人員講清；g.嚴(yán)格盤查攜帶物品的出入人員，查驗(yàn)學(xué)生證，遇有可疑情況及時(shí)通知（略）相關(guān)管理部門；h.值班室電話為內(nèi)部工作電話，禁止聊天或私事使用；i.嚴(yán)禁寵物及學(xué)生宿舍配置以外的設(shè)施（如：家具、自行車等）帶進(jìn)學(xué)生宿舍；j.保持門衛(wèi)（略）宇門前衛(wèi)生，做到干凈（略）潔；k.做好學(xué)（略）內(nèi)各類鑰匙的管理、借用工作，鑰匙借用應(yīng)有記錄；l.提供各項(xiàng)學(xué)生宿舍方便服務(wù)；m.對各項(xiàng)宣傳物、張貼物進(jìn)行管理。（3）高中部封閉式學(xué)生宿舍巡視服務(wù)內(nèi)容及要求a.負(fù)責(zé)配合值班人員（學(xué)生宿舍管理員）（略）的出入管理、鑰匙的管理、各房間物品出入的管理；b.負(fù)責(zé)本學(xué)生宿舍的安全巡查工作，每天進(jìn)行巡查，及時(shí)檢查和處理各類不安全隱患；c.負(fù)責(zé)公共秩序的維護(hù)，安全檢查（違禁電器的檢查）、安全監(jiān)控；d.對物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)消防安全設(shè)施、器材、安全（略）的巡檢，配合保衛(wèi)部門進(jìn)行消防器材的檢查；e.在工作中要積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、加強(qiáng)巡視，做好學(xué)生的思想工作，確保學(xué)生宿舍安全穩(wěn)定，降低事故以及群體事件的發(fā)生；f.隨時(shí)檢查公共場所衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)（略）改，（略）內(nèi)進(jìn)行巡視，制止學(xué)生違紀(jì)行為，并對其進(jìn)行耐心的教育，（略）內(nèi)各種設(shè)施的壞損情況，做到及時(shí)報(bào)修、（略）清責(zé)任、監(jiān)督賠償制度的執(zhí)行；g.做好每日日常檢查的工作記錄，做到當(dāng)天事當(dāng)日清，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。2.2日常管理服務(wù)要求：（1（略）辦學(xué)需求，負(fù)責(zé)學(xué)生住宿安排、學(xué)生報(bào)到入住、退宿等全過程管理；（2）負(fù)責(zé)綠色學(xué)生宿舍支持服務(wù)。包括合理規(guī)劃各類能源設(shè)施的節(jié)能使用，綠色節(jié)能理念宣傳與活動(dòng)支持，（略）的綠色學(xué)生宿舍建設(shè)與節(jié)能目標(biāo)提出措施并完成相應(yīng)目標(biāo)；（3）擔(dān)任學(xué)生學(xué)生宿舍生活導(dǎo)師，協(xié)助學(xué)生宿舍開展學(xué)生養(yǎng)成教育，營造與優(yōu)質(zhì)辦學(xué)和住宿環(huán)境相適應(yīng)的溫馨有序文明的學(xué)生宿舍育人環(huán)境；學(xué)生住宿（略）提出申請、（略）管理部門審核協(xié)調(diào)、物業(yè)企業(yè)配合做好各項(xiàng)工作；（4）（略）安排做好迎新服務(wù)，（略）內(nèi)住宿人員花名冊以及輔導(dǎo)員老師的通訊檔案。做好入住人流高峰期的人員疏導(dǎo)，避免大量人員滯留、擁擠。入住一個(gè)月內(nèi)，開展新生宿舍長見面活動(dòng)，做好住宿生活的相關(guān)方面的情況介紹，學(xué)習(xí)住宿管理規(guī)定，并回復(fù)學(xué)生遇到的問題，幫助學(xué)生更快適應(yīng)住宿生活。（5）提供由學(xué)生宿舍開展的各類活動(dòng)支持服務(wù)，不得亂收費(fèi)；（6）與學(xué)生宿舍、（略）相關(guān)部門有良好的溝通措（略），有順暢的信息反饋及處理機(jī)制；3.保潔服務(wù)（4人）3.1執(zhí)行要求：負(fù)（略）（包括不限于高中部封閉式學(xué)（略）、（略）、行（略）等）范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生（略）和成交供應(yīng)商共同制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)，成交供應(yīng)商按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔，并做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督,以對工作質(zhì)量進(jìn)行考核。成交供應(yīng)商在清潔衛(wèi)生工作中設(shè)備、器具等工具費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。人員要求健康狀況良好，能吃苦耐勞，無違法犯罪記錄，無傳染病等；男，（略）周歲以下，女，（略）周歲以下；符合勞動(dòng)部門相關(guān)用工要求。工作時(shí)間要求：上班時(shí)間全日在崗。全校學(xué)生離校時(shí)：時(shí)間由中標(biāo)商安排，但需按服務(wù)要求完成工作。3.2服務(wù)要求：（1）（略）域內(nèi)的走廊、（略）梯、地面、曬臺(tái)無泥沙、無雜物、無污漬、無積水，排水溝口無雜物堵塞，排水暢通。日常檢查無明顯污垢、泥沙，無紙屑。（2）學(xué)生宿舍（略）周邊地面無垃圾、無雜物、無雜草、無污漬、無積水。（3）（略）域內(nèi)無（略）。（4）垃圾箱每天清理定期沖洗，保持外觀潔凈、無異味；垃圾日產(chǎn)日清，并及時(shí)沖洗垃圾桶，保持垃圾桶干凈、無異味。（5）（略）域燈箱、燈具保（略）、無污跡、無亂張貼。（6）清潔衛(wèi)生間，保持潔凈干爽，地面無雜物、無積水、無異味、無亂張貼、無堵塞。（7（略）完成上級(jí)布置的愛國衛(wèi)生工作、各級(jí)各類考試考點(diǎn)衛(wèi)生工作和其他臨時(shí)性工作安排。4.綠化服務(wù)（1人）4.1執(zhí)行要求：負(fù)責(zé)（略）內(nèi)的綠化進(jìn)行日常淋水、除草、松土、剪枝、（略）形、防風(fēng)、排澇等專業(yè)護(hù)理，營造良好的園林景觀，美化宿舍環(huán)境。成交供應(yīng)商工作需要的設(shè)備、器具、工具、安全設(shè)施由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，綠化消耗的農(nóng)藥、肥料等物料由校方負(fù)責(zé)。人員要求健康狀況良好，能吃苦耐勞，無違法犯罪記錄，無傳染病等；男，（略）周歲以下，女，（略）周歲以下，有綠化養(yǎng)護(hù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；符合勞動(dòng)部門相關(guān)用工要求。工作時(shí)間要求：時(shí)間由中標(biāo)商安排，但需按服務(wù)要求完成工作。4.2服務(wù)要求：負(fù)（略）綠化養(yǎng)護(hù)管理工作；主（略）的綠化植被進(jìn)行常規(guī)的養(yǎng)護(hù)管理；（略）內(nèi)綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)清潔工（略）臨時(shí)交給的任務(wù)。（1）（略）綠化苗木實(shí)施科學(xué)、專業(yè)養(yǎng)護(hù)、修剪、管理，根據(jù)季節(jié)、天氣、病蟲害情況進(jìn)行科學(xué)淋水、施肥等。（2）經(jīng)常性清除草坪的雜草，保持草坪純凈；對樹木定時(shí)進(jìn)行修剪，做好日常綠化帶的垃圾、殘枝敗葉清運(yùn)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（3）定期做好澆水灌溉、草坪修剪、施肥、清除雜草等工作。（4）服務(wù)期限內(nèi)，因成交供應(yīng)商原因，養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目發(fā)生減少及毀損時(shí)，成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。服務(wù)期限屆滿時(shí)，成交供應(yīng)商應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完好無損。未完好的，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。（5）臺(tái)風(fēng)前成交供應(yīng)商應(yīng)做好綠化苗木的防風(fēng)工作，對高大的喬木采取防倒措施，臺(tái)風(fēng)后及時(shí)做好修剪和清運(yùn)等災(zāi)后恢復(fù)正常秩序工作。5.水電日常維護(hù)管理服務(wù)（1人）5.1執(zhí)行要求：負(fù)責(zé)學(xué)（略）水電正常運(yùn)行及維護(hù)、檢修、維修、更換；變配電房、發(fā)電機(jī)房、高低壓開關(guān)柜、泵房、供（略）等進(jìn)行管理，學(xué)（略）配套設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理，設(shè)置臺(tái)帳，確保設(shè)備設(shè)施完好并正常運(yùn)轉(zhuǎn)。人員要求健康狀況良好，能吃苦耐勞，無違法犯罪記錄，無傳染病等；男，（略）周歲以下，具有電工證；符合勞動(dòng)部門相關(guān)用工要求。工作時(shí)間要求：上班時(shí)間全日在崗，全校學(xué)生離校時(shí)：時(shí)間由中標(biāo)商安排，但需按服務(wù)要求完成工作。5.2服務(wù)要求：專人值班，記錄、觀察、（略）析、調(diào)（略）設(shè)備設(shè)施有關(guān)動(dòng)態(tài)參數(shù)，確保水電的正常供應(yīng)，學(xué)（略）配套設(shè)施設(shè)備的正常使用，杜絕因管理不（略）或自來水公司的停電停水通知后，要在第一時(shí)間提前安排應(yīng)急預(yù)案并做好告知師生工作，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（1）經(jīng)常巡視檢查水電消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施有故障應(yīng)及時(shí)排除和修復(fù)。及時(shí)排除（略）存在的安全隱患，確保供水供電的安全。（2）負(fù)責(zé)水電設(shè)備設(shè)施的常規(guī)維護(hù)及常規(guī)維修（所需配件由采購人負(fù)責(zé)提供）。（3）做好相關(guān)工作的應(yīng)急處理，確保事發(fā)后第一時(shí)間到（略）處理。6.校醫(yī)工作（2人）6.1執(zhí)行要求：服務(wù)學(xué)（略）師生，對師生進(jìn)行健康管理，做好疫情防控和校園衛(wèi)生工作。完成校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他衛(wèi)生工作。人員要求身體健康，責(zé)任心強(qiáng)。（略）級(jí)及（略）（醫(yī)科院校）學(xué)歷；具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證和有醫(yī)護(hù)工作經(jīng)歷（應(yīng)屆畢業(yè)生除外）；年齡（略）周歲以下；能切（略）衛(wèi)生室職員工作（略）規(guī)章制度；符合勞動(dòng)部門的用工要求。工作時(shí)間要求：①學(xué)生在校住宿期間正式上班時(shí)間（每天（略）：（略）-（略）:（略），（略）：（略）-（略）:（略），（略）:（略）至次天上午8：（略）因教學(xué)需要有特殊安排，上班時(shí)間另行安排。6.2服務(wù)要求：（1）在確保安全的情況下處理師生一些輕微癥狀。（2）在就診過程中應(yīng)保持較好的服務(wù)態(tài)度。（3）一些癥狀無法確保能安全解決的情況下負(fù)責(zé)第一（略）。（4（略）做好全校師生的體檢工作、疫情防控工作、傳染病及流行病預(yù)防等工作。（5）（略）的衛(wèi)生管理制度的相關(guān)規(guī)定。7.學(xué)（略）秩序管理服務(wù)（1人）7.1執(zhí)行要（略）相關(guān)宿舍管理要求，準(zhǔn)時(shí)開（略）大門，負(fù)責(zé)看管學(xué)生住宿人員上下課人員流動(dòng)秩序，并做好上課時(shí)間返宿學(xué)生的登記，以及做好物品寄存記錄或非住宿人員探訪記錄（如有）。人員要求健康狀況良好，能吃苦耐勞，無違法犯罪記錄，無傳染病等；男，符合勞動(dòng)部門相關(guān)用工要求。工作時(shí)間要求：上班時(shí)間全日在崗，全校學(xué)生離校時(shí)：時(shí)間由中標(biāo)商安排，但需按服務(wù)要求完成工作。7.2服務(wù)要（略）相關(guān)宿舍管理要求，準(zhǔn)時(shí)開（略）大門，負(fù)責(zé)看管學(xué)生住宿人員上下課人員流動(dòng)秩序，并做好上課時(shí)間返宿學(xué)生的登記，以及做好物品寄存記錄或非住宿人員探訪記錄（如有）。8.食堂食品安全管理服務(wù)（1人）8.1執(zhí)行要求：負(fù)責(zé)校方食堂的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理和監(jiān)督。8.2服務(wù)要求：負(fù)責(zé)擬訂并組織實(shí)施食堂食品安全管理制度，明確各崗位的食品安全責(zé)任，強(qiáng)化過程管理。定期指導(dǎo)食堂開展食品安全教育培訓(xùn)，組織做好食堂日?？己撕蛯W(xué)期綜合考評(píng)工作，普及食品安全知識(shí)。定期檢查食堂的食品安全、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品采購索證索票，并做好進(jìn)貨查驗(yàn)、采購記錄和貨物出庫管理。嚴(yán)格要求食堂環(huán)境衛(wèi)生管理，食品加工制作設(shè)施設(shè)備清洗消毒、養(yǎng)護(hù)管理，加工制作食品管理，食品添加劑貯存、使用管理，餐廚廢棄物處理管理；應(yīng)根據(jù)《餐飲服務(wù)預(yù)防食物中毒注意事項(xiàng)》和經(jīng)營實(shí)際，確定高風(fēng)險(xiǎn)的食品品種和加工制作環(huán)節(jié)，實(shí)施食品安全風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)防控。根據(jù)《食品安全法》《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等相關(guān)要求，督促食堂定期開展食品安全自查，對檢查中發(fā)現(xiàn)不符合食品安全要求的，應(yīng)制訂并落實(shí)有關(guān)（略）改措施，及時(shí)消除食品安全隱患，促進(jìn)食堂落實(shí)食品安全主體責(zé)任。積（略）場監(jiān)督管理部門開展監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)疑似食品安全事故，依法報(bào)告、處置食品安全事故。建立健全食品安全管理檔案。做好相關(guān)資質(zhì)證件、人員管理信息、管理記錄、監(jiān)管信息等資料的（略）理歸檔。做好食品安全法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和食品安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他要求。需求詳細(xì)說明:查看附件1項(xiàng)1,（略）,（略）.（略）是采購單位：（略）新城中學(xué)（略）年0