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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市橫欄鎮(zhèn)四沙小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)議價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 中（略）四沙小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)成交公告項(xiàng)目名稱：中（略）四沙小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-（略）-（略）本項(xiàng)目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動(dòng)?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。（一）成（略）（二）成交價(jià)：（略）.（略）（（略））（三）成交標(biāo)的明細(xì)服務(wù)描述數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)服務(wù)描述：（一）安保服務(wù)本項(xiàng)服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于（略）個(gè)崗位1.總體要求中標(biāo)人負(fù)責(zé)按要求校派駐保安員，實(shí)行（略）小時(shí)的值勤，八小時(shí)為一個(gè)班次，執(zhí)行采購(gòu)人（略）域內(nèi)的守衛(wèi)任務(wù)及相關(guān)任務(wù)。中標(biāo)人在安保工作中所需的設(shè)備、工具、服裝等為完成服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。要求中標(biāo)人在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)首次投入以下設(shè)備：序號(hào)名稱單位數(shù)量金額（（略））備注1強(qiáng)光電筒個(gè)按人員配備實(shí)際需要配齊2警棍支3丁字棍支4辣椒水支5鋼盔個(gè)6防刺服套7防刺手套雙2.保安員崗位的制定、班次及人員安排采用白天、夜晚三班倒明班形式（各班次時(shí)間和崗（略）視情況而定）。3.保安員及隊(duì)長(zhǎng)的要求（1）保安員條件要求①身體條件：視力良好（1.0以上），身體健康（沒(méi)有重大生理疾病或心理疾?。?，相貌端正，儀表大方。無(wú)相關(guān)傳染疾病（《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》所規(guī)定的（略）等公共機(jī)構(gòu)任職的類型）（略）的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。年齡在（略）—（略）歲之間，新入職人員年齡（略）歲（含（略）歲以下）。②政治素質(zhì)：擁（略）線、方針、政策，尊重領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)對(duì)象。服從安排，聽從指揮，愛崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。保安員必須政審合格（以保安員戶口所在地出示W(wǎng)UFANZUI記錄證明或公安機(jī)關(guān)審核為準(zhǔn)）并具有保安資格。無(wú)吸毒、酗酒、嗜賭等不良行為。業(yè)務(wù)素質(zhì)：具備安保和消防技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，具有一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。④文化條件：具備初中或以上文化程度。⑤退（略）軍人和有武術(shù)基礎(chǔ)人員優(yōu)先考慮。（2）保安隊(duì)長(zhǎng)條件要求保安隊(duì)長(zhǎng)必須政治思想好、作風(fēng)正派、熱愛隊(duì)（略）、（略）、以身作則，有較強(qiáng)的組織和和協(xié)調(diào)能力。保安隊(duì)長(zhǎng)必須符合保安員的基本條件要求外，且必須有五年以上的保安員工作經(jīng)驗(yàn)，或有一年以上保安（略）隊(duì)長(zhǎng)工作經(jīng)驗(yàn)。保安隊(duì)長(zhǎng)必須具備排班、考勤、培訓(xùn)及處置突發(fā)事件等方面的能力。積極帶領(lǐng)全隊(duì)隊(duì)員按時(shí)按質(zhì)完成（略））下達(dá)的任務(wù)。4.組織架構(gòu)及崗位職責(zé)中標(biāo)人必須安排專業(yè)管理人員一名，設(shè)立保安（略）日常保安管理工作。（1）隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)①組織、布置、協(xié)調(diào)好保安（略）隊(duì)的日常工作。②部署、督促、檢查下屬的工作，執(zhí)行和落實(shí)好中標(biāo)人及采購(gòu)人關(guān)于安全方面規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)督促和檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況。③貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，加強(qiáng)采購(gòu)人的消防、安全檢查工作，協(xié)助處理當(dāng)班發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并提出建議。④積極帶領(lǐng)全隊(duì)隊(duì)員按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)下達(dá)的任務(wù)。⑤定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（2）值班室固定崗的保安員職責(zé)①服從命令、聽從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝（略）潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按采購(gòu)人的要求佩帶有關(guān)器材上崗。③文明執(zhí)勤，維護(hù)采購(gòu)人指定值班室大門口、門衛(wèi)周圍正常秩序及安全工作，其具體的任務(wù)有：嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)外來(lái)人員查證驗(yàn)證。履行來(lái)訪登記手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員入校。嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員和車輛所攜帶、裝載的物品、物資進(jìn)行檢查、核實(shí)，禁止私自將危險(xiǎn)物品和違禁物品帶入，嚴(yán)防物資流失。積極疏（略）入車輛和行人，清理值班（略）無(wú)關(guān)人員，保證進(jìn)出車輛暢通，人員出入有序無(wú)阻。④要認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保采購(gòu)人的財(cái)物及其員工的安全。⑤嚴(yán)格遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求。⑥定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（3）機(jī)動(dòng)巡邏崗的保安員職責(zé)①服從命令，聽從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝（略）潔、儀表端莊（略）規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗。③文明執(zhí)勤，維護(hù)采購(gòu)（略）域內(nèi)正常的工作、教育和生活秩序，確（略）域內(nèi)的安全，其具體的任務(wù)有：嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)人制定（略）線和頻率。預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和制止各類違法犯法行為。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，應(yīng)采取合理的處理方法并及時(shí)匯報(bào)。保護(hù)好各種事故（略）。檢查、發(fā)現(xiàn)并及時(shí)堵塞安全防范上的漏洞，防止各種治安災(zāi)害事故的發(fā)生。④要認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防治安全事故的工作，確保采購(gòu)人的財(cái)物及其員工的安全。⑤嚴(yán)格遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求。⑥定期完成各級(jí)部門舉辦的相關(guān)的專業(yè)技能訓(xùn)練并考核及格。（4）安防監(jiān)控室保安員職責(zé)①服從命令、聽從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。②執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝（略）潔、儀表端莊、按采購(gòu)人的要求佩帶有關(guān)器材上崗。③白天值班由巡邏崗兼顧，晚上安排專門保安人員人員值守。（5）組織管理要求①必須具備健全的管理制度，包括人事管理制度、培訓(xùn)制度、考核制度、獎(jiǎng)罰制度及請(qǐng)示報(bào)告制度等，保安員一旦違反相關(guān)制度，須及時(shí)作出相應(yīng)處理。②崗位職責(zé)明確，（略）工合理，有標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)勤流程。③必須具備完善的檢查監(jiān)督機(jī)制。必須安排管理人員負(fù)責(zé)派駐保安員及隊(duì)（略）的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施予以糾正，防止問(wèn)題擴(kuò)大化（管理人員檢查監(jiān)督每周至少一次）。必須建立專職的督察隊(duì)（略），對(duì)派駐保安員的執(zhí)勤情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施予以糾正，防止問(wèn)題擴(kuò)大化（督察巡查每日至少一次）。④駐派保安隊(duì)須服從上級(jí)和采購(gòu)單位管理，在合理范圍內(nèi)，可協(xié)助采購(gòu)單位完成除保安工作以外的任務(wù)。⑤要制定重大節(jié)假日安全保衛(wèi)實(shí)施方案及防暴反恐應(yīng)急預(yù)案。⑥必須每月不少于1次組織對(duì)保安人員進(jìn)行格斗、消防等各類培訓(xùn)，提高保安人員應(yīng)急處置能力。⑦須注意提高保安人員的待遇，確保保安隊(duì)（略）的穩(wěn)定。⑧應(yīng)按約定足額派駐保安人員，如有缺員應(yīng)在3天內(nèi)補(bǔ)齊，否則酌情扣發(fā)當(dāng)季度績(jī)效獎(jiǎng)金。⑨采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人建立科學(xué)完善監(jiān)督、評(píng)價(jià)制度，有權(quán)采用如“突擊檢查、調(diào)查訪問(wèn)、滿意度調(diào)查”等形式對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià)，在突擊檢查、調(diào)查訪問(wèn)中發(fā)現(xiàn)違反雙方合（略）安保管理制度的行為可向中標(biāo)人發(fā)出《書面（略）改通知書》。滿意度問(wèn)卷調(diào)查每季度進(jìn)行1次，每次滿意度（略）值應(yīng)在（略）以上。本項(xiàng)服務(wù)有效期：（略）年9月1日至（略）年8月（略）日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件（略）崗（略）,（略）.（略）是服務(wù)描述：（二）水電消防及日常維修服務(wù)本項(xiàng)服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于1個(gè)崗位1.水電工的要求身體健康（沒(méi)有重大生理疾病或心理疾?。瑹o(wú)相關(guān)傳染疾?。ā吨腥A人民共和國(guó)傳染病防治法》所規(guī)定的（略）等公共機(jī)構(gòu)任職的類型）（略）的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。年齡在（略）—（略）歲之間的男性。電工必須持有效的電工證上崗。2.服務(wù)內(nèi)容：中標(biāo)人在水電消防及日常維修服務(wù)工作中所需的設(shè)備、工具等費(fèi)用由中標(biāo)人自行購(gòu)置，本次合同期特別提出購(gòu)置充電式打磨機(jī)一臺(tái)。（1（略）維修保養(yǎng)（含水龍頭裝拆，給、（略）疏通、清潔、維修保養(yǎng)，消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等）。（2）電氣（略）所有（略）、燈具、風(fēng)扇維修和安裝）；（3）日常維修（含所有門窗維修、門鎖換修、各種柜的維修、師生臺(tái)椅維修，建筑物管理，小規(guī)模的泥水工作等。）（4）配合采購(gòu)人或消防、安監(jiān)等部門做好安全宣傳和查驗(yàn)工作。（5）水電維修工必須持證上崗。2.質(zhì)量要求：（1）每天巡視供電、供水及終端水電設(shè)備設(shè)施，及時(shí)開關(guān)各種用電、供水設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)進(jìn)行維修，對(duì)損壞的（略）配件及時(shí)更換，保證（略）能正常運(yùn)行（包括水龍頭的拆裝，給、（略）疏通、清潔、維修保養(yǎng)，消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等）。設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、巡查、維修、保養(yǎng)等記錄準(zhǔn)確、完（略），保證其性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）每天巡視供電設(shè)（略）正（略）所有（略）、燈具、風(fēng)扇維修和安裝。設(shè)施、設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。每周一次巡查室外其他附屬設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。節(jié)假日特別是重大節(jié)日前，應(yīng)對(duì)景觀設(shè)施、照明進(jìn)行安全、功能檢查，保證節(jié)假日期間各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。建筑物內(nèi)、外的燈具完好率不低于（略）%，損壞應(yīng)在（略）小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（3（略）所有門窗維修、門鎖換修、各種柜的維修、師生臺(tái)椅維修，進(jìn)行維修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，安全、可靠。對(duì)建筑物瓷片、批檔的脫掉要及時(shí)維修，平時(shí)做好各建筑物保養(yǎng)工作。對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)使用完好率達(dá)到（略）%以上，急修及時(shí)率達(dá)（略）%。簡(jiǎn)單的小毛?。裕┬r(shí)內(nèi)要完成，大的問(wèn)題三天內(nèi)完成。（4）每天巡視消防設(shè)施，對(duì)損壞或失靈不能使用的消防設(shè)施應(yīng)書面報(bào)告采購(gòu)人，及時(shí)進(jìn)行（略）改，保證其達(dá)到使用功能，杜絕火災(zāi)事故。設(shè)備房保持（略）潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。消防泵每月啟動(dòng)保養(yǎng)一次并作記錄，保證其運(yùn)行正常；消防栓每月巡查1次，保持消防栓箱內(nèi)各種配件完好；每月檢查報(bào)警功能是否正常；每季檢查一次消防龍帶、閥桿處加注潤(rùn)滑油并作一次放水檢查；每月檢查1次滅火器，臨近失效立即更新或充壓；（略）暢通。（5）（略）政維修、（略）維修或特殊情況需停電停水時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并在宣傳欄張貼書面通知，做好應(yīng)急預(yù)案和安全防護(hù)工作。本項(xiàng)服務(wù)有效期：（略）年9月1日至（略）年8月（略）日。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件1崗（略）,（略）.（略）是服務(wù)描述：（三）保潔服務(wù)本項(xiàng)服務(wù)需要中標(biāo)人提供不少于4個(gè)崗位1.總體要求：負(fù)（略）域環(huán)境衛(wèi)生管理。每日需（略）外地面、（略）等，盡量保持公共場(chǎng)所地面無(wú)紙屑、煙頭、痰印、污跡、雜物等。由采購(gòu)人和中標(biāo)人共同制訂工作制度和標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)保潔，并做到按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督,以對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核。中標(biāo)人在清潔衛(wèi)生工作中所需的設(shè)備、工具、清潔劑等物料費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。2.清潔工的要求身體健康（沒(méi)有重大生理疾病或心理疾?。?，無(wú)相關(guān)傳染疾?。ā吨腥A人民共和國(guó)傳染病防治法》所規(guī)定的（略）等公共機(jī)構(gòu)任職的類型）（略）的體檢報(bào)告為準(zhǔn)）。男女不限，年齡在（略）—（略）歲之間。3.服務(wù)內(nèi)容：（1）本物業(yè)所有洗手間的清潔工作：包括天面、墻面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部。（2）本物（略）梯、走廊、宣傳櫥窗、扶手、梯間玻璃窗等保持干凈、（略）潔、無(wú)垃圾、雜物。（3）本物業(yè)所有天花板，全部門、窗，掛墻物、（略）走廊插座、開關(guān)，飲水機(jī)、洗手槽等的清潔。（4）校園公共地方、場(chǎng)地、溝渠、校門前三包、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、（略）、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所的清潔。（5）本物業(yè)所有垃圾傾倒，垃圾桶擺放及清理。（6）本（略）（主（略））。（7）本物業(yè)所有會(huì)議室清潔。（8）本物業(yè)全部風(fēng)扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課室內(nèi)）3.質(zhì)量要求：（1）全校所有洗手間每天隨時(shí)清潔，定期投放消毒藥物、空氣清新凈化劑，確保無(wú)異味。保證無(wú)異味、無(wú)污垢、干凈、（略）潔。天臺(tái)、屋面每周清掃一次，無(wú)垃圾堆積，防止積水。（2）（略）、（略）梯、（略）、窗臺(tái)欄桿扶手的地表面、接縫、（略）落、邊線、園林綠化地等每天清潔一次，墻壁無(wú)腳印，窗臺(tái)玻璃每周清潔一次，玻璃保持潔凈，目視無(wú)塵；地面保持干凈，無(wú)垃圾、雜物堆放，無(wú)污跡、嚴(yán)重劃痕現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌。宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌等經(jīng)常擦拭。（3）天花板、燈具、消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí)定期除塵和清潔（略）。（4）校園（略）面目視干凈，地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)一小時(shí)；陰溝無(wú)雜物、無(wú)積水，全天候有人清掃地面。定期檢查沙井，及時(shí)清淘疏通，防止堵塞。定期（每年不少于7次，一般重點(diǎn)在春夏兩季進(jìn)行，特殊情況按用戶要求增加次數(shù)，做冊(cè)登記，負(fù)（略）領(lǐng)導(dǎo)（略）確認(rèn)。）滅殺蚊、蠅、鼠、蟑，確保無(wú)滋生源。根據(jù)各種流行性疾?。裕┮髮?duì)指定場(chǎng)所進(jìn)行消毒。（5）每日清理校園內(nèi)垃圾，保持垃圾桶周圍干凈，桶內(nèi)外無(wú)污跡、無(wú)異味、無(wú)蚊蠅。（6（略）每天最少清潔一次、隨時(shí)保持清潔。（7）會(huì)議室要求在會(huì)前會(huì)后均保持（略）潔。（8）全部風(fēng)扇、空調(diào)、窗簾、燈管燈具（含各班課