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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州實驗中學物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點議價成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 廣州實驗中學物業(yè)管理服務(wù)定點議價成交公告項目名稱：廣州實驗中學物業(yè)管理服務(wù)定點采購項目編號：DDYJ-（略）-（略）本項目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動?，F(xiàn)將本次議價結(jié)果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。（一（略）（二）成交價：（略）.（略）（（略））（三）成交標的明細服務(wù)描述數(shù)量單位供應(yīng)商報價（略）是否中標物業(yè)管理內(nèi)容及要求（一）清潔衛(wèi)生1．范圍：1遴選人圍墻范（略）、停車場、室外場地、建筑物天面、雨水（略）溝渠等，（略）、圖書館、實驗室、體育館、（略）、（略）、宿舍等。2．要求：1針對各項衛(wèi)生工作制訂工作標準和檢查制度,并經(jīng)遴選人審核,對工作質(zhì)量進行考核,清潔衛(wèi)生實行責任制,實行標準化清潔保潔，特別對公共場所、衛(wèi)生間做到按標準定人、定點、定時清潔，并有專人巡查、監(jiān)督。2成交供應(yīng)商對遴選人物業(yè)進行保潔，做到不見垃圾、廢棄物、污漬，及時清掃落葉。3要求室內(nèi)地面、窗戶、窗臺、辦公家具、電器、設(shè)備等干凈明亮，無其他雜物，物品及桌椅擺放（略）齊，臺面無污垢，衛(wèi)生間無異味，窗簾布無污漬，墻面天（略）；玻璃外墻每年至少清洗一次，并根據(jù)實際情況增加清洗次數(shù)，以保證場地的潔凈；舉辦活動時須配備充足保潔員，及時跟進打掃，清理（略）垃圾，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。4嚴（略）、（略）垃圾（略）類工作要求做好遴選人圍墻范圍內(nèi)的垃圾（略）類及相關(guān)工作，負責垃圾的及時收集、清運，做到日產(chǎn)日清，對接各類垃圾清運單位。必須按有關(guān)規(guī)定（略）類收集垃圾，定期清理垃圾房、垃圾桶等，對垃圾房、垃圾桶等應(yīng)經(jīng)常清掃、刷洗，垃圾桶完好、清潔、無異味、無垃圾溢出，周圍無散亂垃圾或污水，保持環(huán)境衛(wèi)生。5定期對各建筑物天面、天臺及設(shè)施進行清理、保潔。根據(jù)實際天氣情況，對建筑物天面和校園各處排水溝進行及時清理、疏通。6成交供應(yīng)商應(yīng)負責遴選人排水單（略）的日常管理和養(yǎng)護，每年至少1次對校園（略）溝渠、化糞池等設(shè)施進行清淤，定期對排水設(shè)施進行檢查、清理，保證校園排水順暢。配合專業(yè)機（略）進行檢測、維修等。（二）設(shè)備設(shè)施運行維護1．范圍：遴選人所有物業(yè)設(shè)備設(shè)施日常維護、巡查由成交供應(yīng)商負責,包括建筑物及（略）、高低壓配電、各（略）、電梯等。其中對電梯（略）及設(shè)施等定期全面專業(yè)維護檢測和維修搶修由遴選人委托專業(yè)機構(gòu)負責，成交供應(yīng)商應(yīng)積極配合專業(yè)機構(gòu)工作，并按專業(yè)機構(gòu)要求做好日常維護、巡查。2．要求：成交供應(yīng)商要配置熟練、專職、有上崗證及資格（略）技術(shù)人員對物業(yè)各項設(shè)施、設(shè)備進行日常運行維護。1成交供應(yīng)商負責建立相關(guān)設(shè)備設(shè)施運行維護管理制度；加強對設(shè)備設(shè)施日常維護巡查，確保照明消防設(shè)施、燈具、（略）、開關(guān)的運行和正常使用；定期檢測保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備，（略），保證空調(diào)設(shè)備處于良好狀態(tài)；定期檢查維護避雷接地的設(shè)備設(shè)施，保證避雷設(shè)施完好；按照有關(guān)部門規(guī)定按時配合做好電梯、電氣設(shè)備年檢工作。2配合和協(xié)助遴選人相關(guān)部門或其委托專業(yè)機構(gòu)對多媒體設(shè)備、會議課室（略）絡(luò)及電話通訊設(shè)施等性能狀態(tài)進行檢測和維護，保障各項設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。3（略）、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和檢修；定期對水泵房及機電設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、清潔；定期對排水管、（略）、沙井進行清通、養(yǎng)護及清除污垢（略）通暢。4定期對房屋及設(shè)施（（略）面、地面、屋頂、玻璃幕墻等）進行巡查。定期對校內(nèi)的門窗桌椅等進行巡查。5成交供應(yīng)商（略）的電氣設(shè)備進行檢查、檢測和維護，建立各項設(shè)備（略）小時正常、安全運行。6成交供應(yīng)商協(xié)助做好每月定期抄集水、電表的讀數(shù)，并統(tǒng)計制表交遴選人財務(wù)人員。（三）園林綠化1．范圍：負責校園的樹木、草坪、綠化帶等園林綠化的日常養(yǎng)護和修剪等。2．要求：1按植物生長習性、位置環(huán)境等因素進行科學養(yǎng)護，及時澆水、施肥、清除雜草，定時修剪、殺蟲。確?；ú輼淠旧L正常。2化肥、農(nóng)藥、設(shè)備工具等費用由成交供應(yīng)商負責。（四）運動場所的服務(wù)1．范圍：籃球場、室外操場、室內(nèi)體育館等2．要求負責籃球場、室外操場、室內(nèi)體育館等的日常衛(wèi)生清潔及其器械的維護、清潔等工作。物業(yè)服務(wù)配備及要求：1．崗位人員配備數(shù)量：1項目經(jīng)理1.基本要求：（略）周歲或以下；2.學歷要求：具有大學本科或以上學歷，研究生學歷較優(yōu)；3.職稱要求：具有人力資源和社會保障部門（略）類中級級職稱。4.具有5年或以上同類項目物業(yè)管理經(jīng)驗。2綠化主管年齡（略）歲以下，身體健康，具有3年以上物業(yè)管理主管工作經(jīng)驗。3（略）主管1.基本要求：（略）周歲或以下；2.學歷要求：具有大專或以上學歷；3.其他要求：具有人力資源和社會保障部門（略）類中級職稱。4保潔主管1.基本要求：（略）周歲或以下；2.學歷要求：具有本科或以上學歷，研究生學歷較優(yōu)；3.職稱要求：具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中級級職稱（環(huán)境類或風景園林類）；4.其他要求：（1）具有一定組織協(xié)調(diào)能力，能夠獨立對保潔人員開展培訓和（略）監(jiān)督以及管理控制能力；5保潔員身體健康，能吃苦耐勞。6水電工高中或中專以上學歷，年齡（略）歲以下，有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，身體健康，熟練掌握水、電、電梯、多媒體設(shè)備的日常維護保養(yǎng)以及電腦操作，有電工證或電梯安全管理員證。7綠化工身體健康，有室內(nèi)外綠化保養(yǎng)經(jīng)驗。8勤雜工高中或中專以上學歷，年齡（略）歲以下，有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，身體健康，熟（略）。2．人員管理要求1在服務(wù)過程中，如果發(fā)（略）服（略）有權(quán)要求成交供應(yīng)商予以辭退，成交供應(yīng)商必須無條件配合，并負責（略）辭退相關(guān)手續(xù)同時確保不低于最低配置人數(shù)提供原合同內(nèi)服務(wù)，并確保（略）體服務(wù)不受影響。2若遴選人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)保質(zhì)保量地做好保障工作，相關(guān)加班費用包含在物業(yè)管理費用之內(nèi)，由成交供應(yīng)商自行負責。3成交供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由成交供應(yīng)商負責，與遴選人無關(guān)。4投訴處理率（略）%，且及時、妥善，有完（略）的記錄檔案。5鼓勵成交供應(yīng)商貫徹執(zhí)行穗人社函[（略）]（略）號及穗民[（略）]（略）號文件精神。在符合崗位條件下，“公益性崗位”優(yōu)先招（略）就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復退就業(yè)困難人員。3．人員要求1成交供應(yīng)商擬派的員工要有符合國家規(guī)定的上崗證，（略）工作人員須持有相應(yīng)職位的上崗資格證，對招錄的員工要先進行嚴格政審把關(guān)，確保沒有錄用有刑事犯罪記錄的員工。2成（略）用工標準要求，必須（略）相應(yīng)的勞動、醫(yī)療保險。須遵守遴選人有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定，如有違反或損害遴選人利益的，遴選人有權(quán)要求成交供應(yīng)商無條件開除違規(guī)工作人員。3所有工作人員需身體健康。1項3,（略）,（略）.（略）是采購單位：廣州實驗中學（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容