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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-07-22在采購與招標網發(fā)布 長沙住房公積金管理中心天心區(qū)管理部辦公場所租賃續(xù)簽合同合同公告，現將成交供應商名單公告。 服務類合同預（略）管（略）采購合同（服務類）政府采購合同編號：CSCG-DY-（略）-1采購方式：單一來源合同類型：服務類采購人（甲方）:長（略）采購人地址：（略）1號供（略）供應商地址：（略）目有關的法律法規(guī)，以（略）管理部辦公場所租賃續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數量單位數量總價（略）1（略）管理部辦公場所租賃房屋租賃服務面積（略）.（略）平米。項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：租賃期限5年，合同一年一簽，年租金：（略）年二、服務要求1.服務要求按采購人要求進行相關服務2.人員配置要求按采購人要求進行相關配置3.設施設備配置要求確保房屋物業(yè)條件滿足甲方需求4.其他要求三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：租賃期限5年，合同一年一簽，年租金：（略）年2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:第2次（略）期（略）金額為（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:,該期為履約驗收期與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間：--收款賬戶：中國（略）：（略）4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務期限合同服務期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務地（略）管理部辦公場所六、驗收標準和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：驗收程序：采用簡易程序驗收（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起7日內組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履約驗收規(guī)定的程序。（5）履約驗收的內容：技術履約驗收內容：服務履約驗（略）履約驗收內容：（6）履約驗收標準：1、交通方便，附近（略）較多，一公里范圍內至少有一個地鐵口。2、靠近（略），附近人口密集。3（略）管理部（略）家井、（略）管理（略）長房鳳凰佳宛至少各五公里以上。4、（略）層（略）以下，且有電梯。5、面積在（略）平米左右，功能（略）包含服務大廳能設置（略）-（略）個連為一體的辦（略）、廚房、食堂、庫房等。6、停車方便，至少能提供（略）個停車位。7、要求精裝修（略）管理部標準，包括風格、顏色、材質、功能（略）等。8、服務要求：按采購人要求進行相關的服務。9、乙方保證所出租場地產權屬清楚、無糾紛，有其合法的出租資格，若因房產權屬發(fā)生糾紛或出租方債權債務等原因，導致承租方無法正常使用，由乙方承擔違約責任。（7）履約驗收的其他事項：七、知識產權歸屬和處理方式八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部（略）進行更改。2.根據本合同規(guī)定，按時向乙方（略）應付服務費用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。1、甲方承諾租賃乙方物業(yè)是僅用于本（略）辦公使用，如甲方用于其他業(yè)態(tài)，則視為甲方違約，由此造成的所有損失由甲方負責，乙方有權單方面解除合同。2、未經乙方同意，甲方不得將房產用于本合同約定外的其他用途。甲方保證其在租賃房產內的一切活動符合法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方在合同期內依法辦公不受乙方干預。3、甲方應按合同約定如期（略）租賃費及其他根據合同應向乙方（略）的費用。4、甲方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及物業(yè)內乙方的各項設施，防止不正常的損壞正常磨損除外。同時甲方應接受乙方技術人員對設施、設備定期和不定期的檢測和監(jiān)督。因甲方使用不當，使物業(yè)或設施出現損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修或賠償，甲方拒不維修或賠償，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。5、甲方在承租期內，必須強化消防意識，明確消防責任，應當服從、支持、配合公安消防部門或乙方對消防設備、設施的檢查、檢測和（略）改工作，并按照有關部門的要求，定期檢測或更換、更新消防移動器材，如因甲方違反消防規(guī)范等原因而發(fā)生的事故由甲方承擔責任。6、甲方可按自己的標準對物（略）進行設計和裝修，但不得影響和損壞乙方物業(yè)的（略）體結構，并應符合國家及相關部門規(guī)范，其設計和裝修費用由甲方承擔。甲方裝修施工需提供全套裝修施工圖紙經乙方審核通過后方可實施。若甲方（略）部改建時，須事先征得乙方的書面同意，并不得改變房屋基本結構，不得占（略）租賃面積除外構建任何設施及損害相鄰方利益，否則，甲方應賠償乙方或相鄰方損失，且乙方有權解除本合同。7、租賃期滿，甲方必須按雙方簽署的物業(yè)交付確認書項目如數移交乙方，并確保設施設備在規(guī)定使用期限內完好無損正常損耗除外,運轉正常。甲方退場前需拆除或保（略）需經乙方確認后方可進行拆除或保留。九、乙方的權利和義務1.根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2（略）有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。1、乙方保證確實擁有本合同所指物業(yè)的合法出租權，保證擁有完全的資格和權利將物業(yè)按本合同之約定租賃給甲方，并能提供相應有效的法律證明文件。同時，乙方保證此物業(yè)不屬于違章建筑并經質量檢驗合格。2、簽訂合同時，乙方所提供的場地和建筑物如有抵押情況，應如實向甲方說明具體情況，并向抵押權人或相關部門取得認可租賃的文件。在租賃期或任何延期內，如乙方將其土地使用權或其建筑物的所有權出售或抵押與其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為或出售行為而受到影響或改變。3、乙方按國家相關保修規(guī)定和合同的約定對物業(yè)進行維修保養(yǎng)，以保證物業(yè)安全和正常使用。由于乙方的原因使物業(yè)出現或發(fā)生妨礙其安全及正常使用的損壞或故障時,乙方應在接到乙方維修通知（略）小時內進行維修。平時乙方對物業(yè)的維修保養(yǎng)應事先通知甲方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證甲方的正常辦公不受影響和干擾。4、本合同期滿或因甲方原因合同提前終止時，甲方的裝修遵循“來裝去丟”的原則，乙方不予補償；如因乙方原因造成本合同提前終止時，乙方應賠償甲方相應的損失。5、由于乙方原因造（略）質量、或由于乙方提供的設施、公共管線在設置、設計上的缺陷或損壞、或由于乙方失職或疏忽，而使甲方人員包括甲方顧客或財產受到損失時，乙方應對根據其過錯程度承擔損害賠償責任，并賠償甲方遭受的所有損失。6、乙方應在簽訂合同時提供相應附件全部文件交給甲方備案。7、如因乙方原因造成水電供應中斷，則乙方應在接到中斷通知的（略）小時內迅速將其恢復，否則扣除在水、電中斷期間的租金，并要求乙方賠償因水、電中斷而遭受的實際損失。另外，在中斷通知后（略）小時內乙方委派人恢復時，乙方有權對上述設備進行維修，該費用由乙方（略）。如由乙方維修且在上述供應中斷后的十四天內仍未恢復，甲方有權終止本合同并要求乙方賠償一切損失。8、甲方在租賃期內營業(yè)時段的停車場使用（略）進行管理，其（略）簽訂的物業(yè)管理協(xié)議為準。9、甲（略）域的中央空調、水、電收費標（略）簽訂的物業(yè)管理協(xié)議為準。租賃期滿甲方不續(xù)租或甲方中途退租則乙方結清一切水電費后方可（略）部門的要求配置好有關公用事業(yè)（略）。（略）、乙方保證本物業(yè)通過消防驗收并應在交付物業(yè)前取得所交物業(yè)的消防驗收合格證以及消防檢查意見書作為合同附件六。（略）負責管理使用、（略）進行溝通及在物業(yè)管理協(xié)議內體現。十、違約責任1.甲方自交付之日起（略）日內（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延（略）乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標準（略）逾期利息。2.甲方不得（略）劃調（略）、政府換屆、機構或者職能調（略）以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。1.對中小微企業(yè)未及時（略）的違約責任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未做約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。2如中標成交供應商系中小微企業(yè)，采購人存在遲延（略）乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0.5%約定利率不得低于合同訂立時1年（略）場報價利率,未做約定的，按照每日利率（略）之五的標準（略）逾期利息。3.甲方不得（略）劃調（略）、政府換屆、機構或者職能調（略）以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。4.除不可抗力因素外，乙方未按約定日期交付物業(yè)，逾期若超過（略）天，則從第（略）天起，每逾期（略）天，按日向甲方（略）相當于日租金兩倍的違約金，逾期超過（略）天，甲方有權單方面解除合同。5.除法律規(guī)定或出現本合同明確規(guī)定可以提前終止合同的情形外，甲、乙任何一方在租賃期內單方面提前終止合同，須向對方（略）以六個月租賃費為標準的違約金,違約金不足以彌補實際損失的，以實際損失為準。6.甲、乙方未按合同約定履行相關義務的，除按合同約定承擔違約責任外，還應承擔對方因此（略）的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、財產保全擔保保險費、鑒定費、執(zhí)行費、賠償款等。十一、成本補償和風險（略）擔約定十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同除不可抗力因素外，乙方未按約定日期交付物業(yè)，逾期若超過（略）天，則從第（略）天起，每逾期（略）天，按日向甲方（略）相當于日租金兩倍的違約金，逾期超過（略）天，甲方有權單方面解除合同。十三、合同變更（略）采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自（略）采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。除法律規(guī)定或出現本合同明確規(guī)定可以提前終止合同的情形外，甲、乙任何一方在租賃期內單方面提前終止合同，須向對方（略）以六個月租賃費為標準的違約金,違約金不足以彌補實際損失的，以實際損失為準。甲、乙方未按合同約定履行相關義務的，除按合同約定承擔違約責任外，還應承擔對方因此（略）的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、財產保全擔保保險費、鑒定費、執(zhí)行費、賠償款等十四、解決合同糾紛的方式因本合同引