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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-07-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 池州梅街建材有限公司廠房、土地及配套生產(chǎn)線交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 項目名稱池州（略）公司廠房、土地及配套生產(chǎn)線出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位（略）貴（略）（（略）內(nèi)）?；緦傩詷?biāo)的類型工業(yè)所在層數(shù)廠房為1層1層租賃面積㎡土地約（略）,（略）.（略）㎡，廠房總計約8,（略）.（略）㎡。租賃期限5年，租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修免租期履約保證金人民幣2,（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況1、出租標(biāo)的所在宗地已取得不動產(chǎn)權(quán)證（證號：皖（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）；廠房尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證,（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料；出租標(biāo)的通水、通電、已裝修。2、出租標(biāo)的涉及的廠房包括破碎生產(chǎn)車間及原材料大棚，房屋結(jié)構(gòu)均為鋼構(gòu)。其中破碎生產(chǎn)車間面積約6,（略）.（略）平方米，所在層為（略）層；原材料大棚面積約1,（略）.（略）平方米，所在層為（略）層。具體詳見《資產(chǎn)評估報告》評估明細(xì)表。3、出租標(biāo)的涉及的配套生產(chǎn)線包括主要設(shè)備及主要配套設(shè)施設(shè)備。其中主要設(shè)備包括：給料機(jī)FH（略）,顎破PE（略）*（略）,懸掛式給料機(jī)ZSW（略）*（略）,多缸液壓圓錐破HFT（略）,制砂機(jī)5（略）,振動篩S5（略）,洗砂機(jī)（略）SD（略）等，共（略）臺；主要配套設(shè)施設(shè)備包括：皮帶機(jī)、泥漿泵、螺桿泵、無人值守汽車衡及地磅、（略）kw配電（略）、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等，共（略）生產(chǎn)線及配套設(shè)備一覽表》。評估情況評估價5年期租金評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）評估基準(zhǔn)日（略）年4月1日評估機(jī)（略）鴻瑞房（略）公司租金底價5年期租金底價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）出租方情況基（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA2（略）JBNT8B住所：（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實(shí)施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）國有資產(chǎn)管理委員會特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止生產(chǎn)經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示（1）出租標(biāo)的涉及的部（略）及附屬部（略）場地目前為有償使用集體用地，有償使用費(fèi)用由出租方（略）給該集體組織（目前為（略）,（略）.（略）年，具體每年有償使用費(fèi)用根據(jù)地價變化相應(yīng)調(diào)（略）），在租賃期內(nèi)，該有償使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，否則，出租方有權(quán)在履約保證金中扣除對應(yīng)的應(yīng)交金額，并追究承租方的違約責(zé)任。（2）關(guān)于出租標(biāo)的涉及的技術(shù)改造相關(guān)事宜在租賃期內(nèi)，承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行技術(shù)改造（包括但不限于拆除、更換、或新增設(shè)備、供電增容等），應(yīng)符合以下要求：①承租方須以書面形式向出租方報送相關(guān)方案（包括詳細(xì)的設(shè)計圖紙、施工計劃、安全措施、需要拆除或改造出租標(biāo)的明細(xì)等資料），經(jīng)出租方書面審核同意后方可實(shí)施。租賃期限可順延3個月，順延期間免除承租方應(yīng)交納的租金（僅限首次技術(shù)改造），技術(shù)改造過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、風(fēng)險、責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，如技術(shù)改造失敗，所造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。②承租方技術(shù)改造施工期間應(yīng)接受出租方監(jiān)督，并留存影像資料備查，技術(shù)改造施工過程須遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，新增設(shè)備應(yīng)符合滿足國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法律法規(guī)，技術(shù)改造所產(chǎn)生的新增有形和無形資產(chǎn)所有權(quán)均歸出租方所有，視為出租標(biāo)的的一部（略）。因技術(shù)改造需拆除原有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施的，拆除后的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施仍歸出租方所有，并存放于經(jīng)營場地內(nèi)由承租方妥善保管；在租賃期內(nèi)，承租方不得以融資租賃、抵押、質(zhì)押或其他任何形式對技術(shù)改造新增設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)置它項權(quán)利，確保技術(shù)改造新增設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施完（略）性并正常生產(chǎn)，否則，由此產(chǎn)生的第三方權(quán)利主張由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。③承租方須與出租方共同設(shè)立共管賬戶，由承租方轉(zhuǎn)入首筆技術(shù)改造資金，首筆技術(shù)改造資金及新增設(shè)備投入均不得低于承租方拆除或改造相關(guān)設(shè)施設(shè)備的賬面凈值（以評估報告為準(zhǔn)），且不得低于承租方技術(shù)改造所須投入的全部費(fèi)用,共管賬戶內(nèi)的資金僅允許用于技術(shù)改造事宜，資金不足時承租方須及時補(bǔ)足（須足以（略）技術(shù)改造產(chǎn)生的全部未付款項）。④承租方技術(shù)改造后的新生產(chǎn)線產(chǎn)能不低于原生產(chǎn)線產(chǎn)能，且滿足安全、環(huán)保等相關(guān)要求，并順利投產(chǎn)，視為技術(shù)改造成功。如技術(shù)改造成功，且付清技術(shù)改造全部應(yīng)付款項，共管賬戶剩余資金退還給承租方，期間所產(chǎn)生的利息歸承租方所有；如技術(shù)改造失敗，承租方拆除或改造的出租標(biāo)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施賠償責(zé)任（不低于承租方拆除或改造相關(guān)設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的賬面凈值）由承租方承擔(dān)，共管賬戶剩余資金及履約保證金均無條件歸出租方所有，不足以賠償?shù)牟浚裕┏鲎夥接袡?quán)根據(jù)實(shí)際損失情況向承租方追償。（3）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡(luò)動態(tài)（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》（含《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》，詳見附件）。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，承租方依據(jù)《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣2,（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)（移交時須簽訂《交接清單》）；承租方應(yīng)配合（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修、資產(chǎn)種類、規(guī)格型號、質(zhì)量、數(shù)量等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：對“出租標(biāo)的所處宗地已取得不動產(chǎn)權(quán)證（證號：皖（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）；廠房尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證,（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗收消防備案等資料?！钡那闆r已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。4、意向競租方承諾：對“關(guān)于出租標(biāo)的涉及的技術(shù)改造相關(guān)事宜”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行，否則，出租方有權(quán)解除《廠房、土地及配套生產(chǎn)線租賃合同》，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，并追究承租方的違約責(zé)任。5、意向競租方承諾：出租標(biāo)的涉及的部（略）及附屬部（略）場地目前為有償使用集體用地，有償使用費(fèi)用由出租方（略）給該集體組織（目前為（略）,（略）.（略）年，具體每年有償使用費(fèi)用根據(jù)地價變化相應(yīng)調(diào)（略）），在租賃期內(nèi)，該有償使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，否則，出租方有權(quán)在履約保證金中扣除對應(yīng)的應(yīng)交金額，并追究承租方的違約責(zé)任。6、意向競租方承諾：承租方承諾對于自身及出租方的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)情況充（略）了解，同時承租方承諾具備承租標(biāo)的的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，其承租出租標(biāo)的系能夠按照《安全生產(chǎn)法》等法律規(guī)定合法合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營，所經(jīng)營行業(yè)的相關(guān)安全生產(chǎn)管理資料及相應(yīng)資質(zhì)資料等俱全，否則由此所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。7、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)（移交時須簽訂《交接清單》）；承租方應(yīng)配合（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租