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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-07-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 黃埔區(qū)蘿崗社區(qū)石橋村星光老人活動中心（石橋大樓）101單元租賃項目交易公告(區(qū)集資電20250378)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）交易編號：（略）集資電（略）（電子競價）溫馨提（略）址：https:（略）.com）。交易須知：1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。4.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的電子競價方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。（略）委托，定于（略）年7月（略）日上午（略）:（略）石（略）（（略））（略）單（略）租賃項目組織競投，本項目采用電子競價方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名（略）（（略））（略）單（略）；（二）資產(chǎn)類型：店鋪；（三）占地面積：約（略）.（略）平方米；建筑面積：約（略）.（略）平方米；（四）項目經(jīng)營用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；（五）項目所在位置：（略）號（（略））；（六）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)；（七）產(chǎn)權(quán)情況：暫未（略）相關(guān)產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，但不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（八）租賃年限：5年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準；（九）免租期：無；（十）交易底價：（略）.（略）宗·月；（十一）交易保證金：（略）.（略）;（十二）合同履約保證金：按競得價的兩個月綜合租金計算；（十三）遞增情況:無；（十四）交易方式：電子競價；（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（十六）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第八項競投事項；（十七）項目交付方式：按現(xiàn)狀交付；（十八）其他說明：1.如承租方為非自然人，承租人應(yīng)為履行本次物業(yè)租賃提供保證人（競投人的法（略）股東（略）的實際出資控制自然人（即是工商登記的自然人股東法定代表人）應(yīng)對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任保證）擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證，并簽署《個人擔(dān)保承諾書》；2.本次出租的物業(yè)建筑面積約為（略）平方米，物業(yè)建筑面積只作為參考依據(jù)，不作為綜合租金計算依據(jù)；3.合同樣本，四至圖詳見附件；4.本物業(yè)于（略）年8月（略）日到期，出租方于（略）年9月1日移交給承租方。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未拖（略）或企業(yè)）的租金（承包款）。2.（略）人或（略）單位（含自然人或非自然人）（略）時應(yīng)提供《環(huán)境衛(wèi)生承諾書》。三、競投人代表要求競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是獨立法人（略）支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負責(zé)人；競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人；競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記（略）的個體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責(zé)人；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目（一）統(tǒng)一勘察時間：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-4:（略），聯(lián)系人：（略）克定，聯(lián)系電話：（略）、（略），競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目權(quán)屬方。（二）其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）事項（（略）上（略）。競投意向人請于（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日下午5:（略）（交易保證金以（略）年7月（略）日下午5:（略）前轉(zhuǎn)入到指定接收保證金專用賬號到賬信息為準），通（略）黃（略）址：https:（略）上（略），競投意向人敬請（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）流程。競投意向人可于（略）時間內(nèi)（略）到htt（略）上（略）】模塊，進行用戶（略），選擇（略）上（略），并填寫（略）相關(guān)資料與（略）交易保證金回單等，完成（略）上（略）上（略）】模塊進行用戶（略），首次（略）上（略）填（略）后臺的身份確認審核。審核通過之后，參與競（略）上（略）】模塊中選擇有意向的項目（略）需提交（略）的資料：1.交易保證金繳費憑證（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。2.其他資料，根據(jù)項目的實際要求提供：（1）以企業(yè)或單位名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人（略）復(fù)印件（均需（略）并（略）確認）；（2）以獨立法人（略）支機構(gòu)名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構(gòu)負責(zé)人（略）復(fù)印件（均需（略）并（略）確認）；（3）以合伙企業(yè)名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）復(fù)印件（均需（略）并（略）確認）；（4）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人（略）復(fù)印件（均需（略）并（略）確認）；（5）以個體戶參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者（略）復(fù)印件（均需（略）并（略）確認）；（6）以個人名義參加競投的，提供（略）人（略）復(fù)印件（需（略）確認）；（7）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關(guān)（略）手續(xù)時，按照要求需提供自然人（略）資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護照等）作為（略）明（需（略）確認）。如果提供的是護照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。3.《環(huán)境衛(wèi)生承諾書》（樣本詳見附件，需（略）或蓋章確認）。（四）其他事項：1.同一交易項目一人只能（略）一次。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項目采取電子競價方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體經(jīng)濟組織（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，（略）集體經(jīng)濟組織（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。六、優(yōu)先承租權(quán)申報要求享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個人（略）上（略）時提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機構(gòu)確認后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)的先后順序詳見《交易文件》第一章的第八項競投事項。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須按照本項目《交易文件》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬。1.專用賬戶戶名：（略）集體經(jīng)濟組織（略）賬號：（略）【（略）人需一筆存入對應(yīng)金額至公告指定的對應(yīng)銀行賬號（不同交易項目賬號均不同）】開戶銀行：（略）（或（略））2.注意事項：（1）銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號，（略）集資電（略）。（2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（3（略）上（略）時，必須及時（略）交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）。未能及時（略）交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將（略）故障的處理方式及責(zé)任問題（一）競投意向人應(yīng)對其（略）賬戶安全負責(zé)，妥善保（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進和確認。任何使用競投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；（二）電子競價交易過程所（略）服務(wù)器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以（略）服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終（略）時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)；（三）因競投意向人使用的計算機、手機、平（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е拢裕┻M行報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競價活動被迫停止的，交易服務(wù)機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結(jié)果作廢，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；（略）故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競價活動延期或者改期的，交易服務(wù)機構(gòu)將在第一時間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。九、其他事項詳見《交易文件》。十、聯(lián)系方式：（略）集體經(jīng)濟組織（略）地址：（略）6棟4（略）聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）-（略）址：https:（略）.com十一、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）集體經(jīng)濟組織（略）年（略）月（略）日【（略）】（略）表承諾書交易文件四至圖環(huán)境衛(wèi)生承諾書（略）查看原文