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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-08-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼倫貝爾市就業(yè)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項目概述項目編號：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項目名稱：呼（略）物業(yè)管理服務(wù)定點采購采購單位：呼（略）域：呼（略）預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項目開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）項目截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購人聯(lián)系方式：白智慧（略）采購計劃備案書批準(zhǔn)書編號：呼政采計劃[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點服務(wù)采購）二、報價要求一報價須知1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。2.如項目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在（略）采購合同。3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。三、成交原則1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應(yīng)商。3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。四、需求明細(xì)編號項目需求數(shù)量計量單位（略）.項目基本情況本項目為呼（略）創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)，每年服務(wù)費用預(yù)算（略）.（略），服務(wù)期滿，若中標(biāo)方達(dá)到招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)要求，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽期限最長2年。2.付款2.1付款單位：呼（略）2.2付款方式：合同簽訂后（略）前三季度費用，第四季度費用待全年考核合格后（略）。3.服務(wù)期限三年（自（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日）物業(yè)服務(wù)，有效期3年。（二）物業(yè)服務(wù)的要求1.建立健全各項管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，并制定具體的落實措施和考核辦法。2.物業(yè)服務(wù)工作所需耗材由采購人統(tǒng)一采購、管理。中標(biāo)人根據(jù)需要按月提報耗材使用計劃，經(jīng)采購人審核后安排使用。物業(yè)服務(wù)過程中使用的一次性低值易耗品應(yīng)制定使用規(guī)范。3.保修期內(nèi)的維修工作，由保修單位負(fù)責(zé)維修，中標(biāo)人負(fù)責(zé)聯(lián)系、配合、監(jiān)督有關(guān)保修單位對設(shè)備進行維修；保修期外的維修工作，一般維修經(jīng)采購人審核后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)實施。大修項目由雙方協(xié)商處理。4.按崗位要求配置專業(yè)管理服務(wù)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術(shù)人員的穩(wěn)定性。5.為本項目設(shè)計專門的工作服裝，服裝樣式應(yīng)新穎、大方，體現(xiàn)本項目特點，具體樣式須經(jīng)采購人審定。6.房屋及設(shè)施設(shè)備等物業(yè)檔案資料齊全，（略）類成冊，管理規(guī)范完善。7.建立（略）小時值班制度，設(shè)立服務(wù)電話，針對采購人和用戶的報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄。8.根據(jù)保潔、設(shè)備運行、維修等工作需要，須配備完善的警示與提示標(biāo)牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標(biāo)牌，在危險隱患部位設(shè)置相應(yīng)安全防范標(biāo)識。各標(biāo)牌及標(biāo)識制作費用由中標(biāo)人承擔(dān)。9.具有完善、有效的保密、節(jié)能措施，并（略）別報具體方案。（略）.中標(biāo)人不得與用戶發(fā)生未經(jīng)采購人認(rèn)可的經(jīng)濟往來，或提供未經(jīng)認(rèn)可的其它服務(wù)。（略）.針對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的有關(guān)事項，向采購人提出合理化建議。1（略）需求編號需求內(nèi)容1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.主（略）域、衛(wèi)生間、會議室、（略）、直播間的日常保潔（含西大廳和東大廳）；有害生物防治；（略）、四（略）保（略）及停車場的外環(huán)境保潔與車輛秩序維持；維護正常工作秩序的安全管理，門崗警衛(wèi)服務(wù)，保安巡（略）運行監(jiān)視值班服務(wù)。（略）域內(nèi)上下水、電、氣等設(shè)備設(shè)施的檢查、維護保養(yǎng)和修理，房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理等，不（略）域、體育比賽場地、職院（略）域。2.人員配備要求本項目物業(yè)用人最低標(biāo)準(zhǔn)秩序維護員8名（（略）周歲以內(nèi)、男性、須持有保安證）：西廳、東廳、監(jiān)控室、外（略）各2人，設(shè)兩崗，實行（略）小時值守；保潔人員（略）名（（略）周歲以內(nèi)、女性）：（略）2人、（略）4（略）梯2人（略）梯2人、外保潔2人；維修人員3名（水、暖、電），（略）周歲以內(nèi)、男性，須持有相關(guān)專業(yè)證書；物業(yè)管理負(fù)責(zé)人1名（物業(yè)管理專業(yè)大專及以上學(xué)歷、（略）周歲以內(nèi)，持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證）。3.具體內(nèi)容（1）物業(yè)公司應(yīng)就此項目與采購人簽訂保密協(xié)議和安全、防火協(xié)議書。（2）物業(yè)服務(wù)收費采用包干制。（3）建筑本體的日常巡視、記錄服務(wù)。①院內(nèi)建筑包括主體結(jié)構(gòu)、屋面（含保溫、隔熱、防水層）、（略）面、墻面、天花板、頂棚等的日常巡視、損壞情況記錄與匯報。②保修期內(nèi)的項目由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)聯(lián)系、配合、監(jiān)督有關(guān)保修單位進行維修。（4）各類設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護、維修和管理。①本項（略）域內(nèi)電力、供水等設(shè)施的運行、維護與管理。②門、窗、鎖具、隔板、壁櫥的裝修、裝飾部（略）的保養(yǎng)和維修。③室外庭院、（略）和機動車停車場的維護。④室外供（略）、落水管、污水管、化糞池、檢查井等的維（略）的運行、養(yǎng)護和管理，包括高低壓變配電設(shè)備、（略）、耐（略）運行、養(yǎng)護、維修和管理。包（略）內(nèi)照明、（略）照明、應(yīng)急照明、指示照明、室外泛光照明（略）的（略）的運行、養(yǎng)護和管（略）運行、養(yǎng)護、維修和管理。（5）秩序維護、消防安全管理服務(wù)。①大廳門口值班、出入登記、疫情防護需要的測溫、檢查行程碼等工作。②（略）次出入口的管理。③（略）內(nèi)安全巡查（包括消防巡查）、（略）安全巡查。④總監(jiān)控室的值班。⑤地上停車場的管理。⑥配合公安、武警、消防、秩序維護部門做好治安管理、消防管理等工作。（6）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。①（略）、（略）、停（略）內(nèi)辦公用房及走廊、機房、（略）梯、（略）內(nèi)大廳（含東、西大廳（略）及大廳的玻璃等衛(wèi)生清潔，定期對垃圾進行（略）每日打掃，直播間每周徹底清掃，會議室（含多媒體室、直播間等）用前用后打掃。③（略）內(nèi)地面、墻面的石材和欄桿、扶手等金屬構(gòu)件進行定期養(yǎng)護。④負(fù)（略）配套設(shè)施保持干凈⑤對企業(yè)使用會議室情況進行監(jiān)督管理。⑥（略）衛(wèi)生間每日開放不少于6次，遇有重要比賽等情況（略）要每日（略）根據(jù)衛(wèi)生情況，至少每月徹底打掃一次，遇有檢查、參觀等要臨時打掃干凈。⑧衛(wèi)生間每日需多次打掃，保證時刻清潔、無異味。（7）積極配合采購人完成臨時性工作。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保潔服務(wù)①（略）域、（略）域、東廳、西廳保潔標(biāo)準(zhǔn)：1地面：表面潔凈、無塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾；（略）落、邊線無塵土。2墻面，踢腳線：無塵土、污跡。3照明燈具：無厚積塵土。4各房間門，（略）門：無塵土、污跡。5不銹鋼面：無臟、污點、污漬。6裝飾物：盆、座、框表面潔凈無塵土；墻飾物等表面無塵土。②（略）域及衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)：1衛(wèi)生間：無異味、蚊。2地面：無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡。3洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物。4水龍頭：無印跡、塵土、污物。5洗手池臺面：無水跡、塵土、污漬。6鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。7小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢。8大便器：內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡。9手紙架：無印跡、污漬、光亮潔凈。（略）紙簍：污物量不超過桶體（略）,內(nèi)外表面潔凈。（略）墻面，踢腳線：無塵土、污跡。（略）頂板：無塵土、污跡。（略）隔板：無塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告。（略）門板，把手：無塵土、污跡、手印、筆跡。（略）皂液盒：無水跡、塵土、污物，按時清洗消毒。（略）烘手器：無水跡、塵土、污漬③步行梯保潔標(biāo)準(zhǔn)：1地面：無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。2墻面、踢腳線：無污跡、小廣告。3消防設(shè)備：表面無塵土、（略）潔。4（略）梯，窗框，（略）：地面無塵土六、報價明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報價（略）是否中標(biāo)1.項目基本情況本項目為呼（略）創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)，每年服務(wù)費用預(yù)算（略）.（略），服務(wù)期滿，若中標(biāo)方達(dá)到招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)要求，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽期限最長2年。2.付款2.1付款單位：呼（略）2.2付款方式：合同簽訂后（略）前三季度費用，第四季度費用待全年考核合格后（略）。3.服務(wù)期限三年（自（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日）物業(yè)服務(wù)，有效期3年。（二）物業(yè)服務(wù)的要求1.建立健全各項管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，并制定具體的落實措施和考核辦法。2.物業(yè)服務(wù)工作所需耗材由采購人統(tǒng)一采購、管理。中標(biāo)人根據(jù)需要按月提報耗材使用計劃，經(jīng)采購人審核后安排使用。物業(yè)服務(wù)過程中使用的一次性低值易耗品應(yīng)制定使用規(guī)范。3.保修期內(nèi)的維修工作，由保修單位負(fù)責(zé)維修，中標(biāo)人負(fù)責(zé)聯(lián)系、配合、監(jiān)督有關(guān)保修單位對設(shè)備進行維修；保修期外的維修工作，一般維修經(jīng)采購人審核后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)實施。大修項目由雙方協(xié)商處理。4.按崗位要求配置專業(yè)管理服務(wù)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術(shù)人員的穩(wěn)定性。5.為本項目設(shè)計專門的工作服裝，服裝樣式應(yīng)新穎、大方，體現(xiàn)本項目特點，具體樣式須經(jīng)采購人審定。6.房屋及設(shè)施設(shè)備等物業(yè)檔案資料齊全，（略）類成冊，管理規(guī)范完善。7.建立（略）小時值班制度，設(shè)立服務(wù)電話，針對采購人和用戶的報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄。8.根據(jù)保潔、設(shè)備運行、維修等工作需要，須配備完善的警示與提示標(biāo)牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標(biāo)牌，在危險隱患部位設(shè)置相應(yīng)安全防范標(biāo)識。各標(biāo)牌及標(biāo)識制作費用由中標(biāo)人承擔(dān)。9.具有完善、有效的保密、節(jié)能措施，并（略）別報具體方案。（略）.中標(biāo)人不得與用戶發(fā)生未經(jīng)采購人認(rèn)可的經(jīng)濟往來，或提供未經(jīng)認(rèn)可的其它服務(wù)。（略）.針對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的有關(guān)事項，向采購人提出合理化建議。1次（略）富園（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）是七、供應(yīng)商報價（略）成交時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排名供應(yīng)商名稱總報價（略）報價時間1（略）富園（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購單位：呼（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容