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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-06-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 GZ435地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）招標(biāo)公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）（略）編號(hào)?GLFFJSZ（略）名稱?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)（略）代理機(jī)構(gòu)名稱?江（略）公司項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱?（略）廣（略）所須資金來(lái)源?（略）地點(diǎn)?揚(yáng)州廣陵新城，東（略），南（略），西至濱河綠化帶，北至周莊河濱（略）規(guī)模?項(xiàng)目總占地（略）㎡，規(guī)劃總建筑面積（略）㎡（計(jì)容建筑面積（略）m2），其中地上建筑面積（略）㎡（主要建設(shè)：住宅面積（略）m，商業(yè)（略）㎡，物業(yè)管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，養(yǎng)老用房（略）㎡2，廣電機(jī)房及其他配套（略）㎡），地下建筑面積（略）m，配套實(shí)施供水、供電（略）、強(qiáng)弱電、綠化、消防、（略）。標(biāo)段具體信息標(biāo)段編號(hào)標(biāo)段名稱發(fā)包方式合同估算價(jià)（略）計(jì)劃發(fā)包時(shí)間?GLFFJSZ（略）?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）?公開(kāi)招標(biāo)?（略）.（略）?（略）-（略）-（略）申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)?公告發(fā)布日期?（略）-（略）-（略）投標(biāo)保證金金額?（略）投標(biāo)保證金開(kāi)戶行?江蘇銀行（略）投標(biāo)保證金帳號(hào)?（略）計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間?（略）年（略）月（略）日計(jì)劃竣工時(shí)間?（略）年（略）月（略）日公告開(kāi)始時(shí)間?（略）-（略）-（略）公告結(jié)束時(shí)間?（略）-（略）-（略）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)?擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)?企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)?項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)業(yè)績(jī)、信譽(yù)?其他條件?公告信息?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）項(xiàng)目已（略）廣（略）以揚(yáng)廣數(shù)備（（略））（略）號(hào)批準(zhǔn)建（略），建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)及建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）至濱河綠化帶，北至周莊河濱河綠化帶。2.2建設(shè)規(guī)模：GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總占地（略）㎡，規(guī)劃總建筑面積（略）㎡（計(jì)容建筑面積（略）㎡2），其中地上建筑面積（略）㎡（主要建設(shè)：住宅面積（略）m，商業(yè)（略）m，物業(yè)管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，養(yǎng)老用房（略）㎡，廣電機(jī)房及其他配套（略）㎡），地下建筑面積（略）㎡，配套實(shí)施供水、供電（略）、強(qiáng)弱電、綠化、消防、（略）；2.3招標(biāo)范圍GZ（略）地塊委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)包含項(xiàng)目前期管理、設(shè)計(jì)管理、成（略）管理、竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)移交等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的管理。包括但不限于如下服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目前期階段,協(xié)助申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購(gòu)管理、施工管理、投資控制和竣工驗(yàn)收等工作，直到（略）竣工驗(yàn)收手（略）竣工結(jié)算審計(jì)、資產(chǎn)移交使用單位等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作。GZ（略）地塊建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）包含GZ（略）地塊紅線范圍以內(nèi)的建筑方案設(shè)計(jì)及建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2.4合同估算價(jià)：?GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目約（略）.9（略），GZ（略）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)（含建筑單專業(yè)初步設(shè)計(jì)）項(xiàng)目約（略）.（略）。2.5服務(wù)周期：（略）體管理服務(wù)期限暫定為（略）個(gè)月，總體開(kāi)發(fā)建設(shè)周期暫定為（略）個(gè)月。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立法人資（略）設(shè)計(jì)綜合甲（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計(jì)專業(yè)類建筑行（略））甲級(jí)資質(zhì)；如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任一成員滿足以上條件即可。3.2擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：3.2.1如投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人為開(kāi)發(fā)管理單位，擬派項(xiàng)目負(fù)（略），須提供關(guān)聯(lián)公司的相關(guān)證明材料）的正式（略）為其繳納的近3個(gè)月中任意一個(gè)月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保證明）；如投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計(jì)單位，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)（略）建筑師資格，且投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。（提供一級(jí)（略）建（略）為其繳納的近3個(gè)月中任意一個(gè)月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保證明）；3.2.2如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人委派。3.3其它要求：3.3.1投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。（應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。3.3.2根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號(hào)）”的要求：①在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；②在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效；失信名單在“信用中國(guó)（略）站予以公示。3.3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人未被《關(guān)于公布（略）年（略）日春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事（略）場(chǎng)準(zhǔn)人及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【（略）】（略）號(hào)）（略）范圍內(nèi)限（略）場(chǎng)準(zhǔn)入名單，或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被“（略）與住房建設(shè)廳”解（略）場(chǎng)準(zhǔn)入。3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年6月（略）日至（略）年7月4日；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“（略）”（略）“（略）”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：揚(yáng)（略）7.0版本；5.投標(biāo)截止時(shí)間及其他5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）?年7月（略）日（略）時(shí)（略）。5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)（略）對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)（略）向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供（略）場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具?”），并自行（略）相應(yīng)費(fèi)用。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。7.評(píng)（略）采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）、江（略）、揚(yáng)（略）上發(fā)布。9.聯(lián)系方式?招標(biāo)人：（略）公司???????????（略）地址：（略）????????地址：（略）1-（略）郵編：??????????????????????????????????????郵編：（略）?聯(lián)系人：（略）???????????????????????????聯(lián)系人：（略）：??????????????????????????????????????電話：（略）-（略），（略）傳真：??????????????????????????????????????傳真：（略）-（略）：???????????????????????????（略）注潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利,本項(xiàng)目異議、投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字〔（略）〕4號(hào)）文件。異議受理聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）；通訊地址：（略）5（略）建設(shè)項(xiàng)目異議（略）上（略），投標(biāo)人須（略）“（略）投標(biāo)人”界面，（略）異（略）提示要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。本項(xiàng)目采用“揚(yáng)（略）7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成（略）上（略），并通過(guò)“揚(yáng)（略）7.0（略）上（略）上提問(wèn)，答疑文件（略），最高投標(biāo)限價(jià)文件（略），電子（略）上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)（略）—交易向?qū)В裕?。技術(shù)人員聯(lián)系方式：（略）。因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說(shuō)法與招標(biāo)文件中說(shuō)法不一致的，以招標(biāo)文件中內(nèi)容為準(zhǔn)。?（略）年6月（略）日評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）?評(píng)標(biāo)辦法前附表?初步評(píng)審條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1.1.1形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)暗標(biāo)符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求1.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書(shū)具備有效的資質(zhì)證書(shū)資質(zhì)等級(jí)符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.4.1?項(xiàng)規(guī)定擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.4.1?項(xiàng)規(guī)定其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他?要求1.1.3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.3.1?項(xiàng)規(guī)定服務(wù)期符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.3.2?項(xiàng)規(guī)定質(zhì)量要求符合第二章“投標(biāo)人須知?”第1.3.3?項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)有效期投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知?”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定其他無(wú)評(píng)標(biāo)辦法第3.2.6條所列情形評(píng)標(biāo)方案（略）值構(gòu)成（總（略））1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）2、開(kāi)發(fā)管理方案：（略）3、設(shè)計(jì)方案：（略）4、企業(yè)業(yè)績(jī)：（略）5、企業(yè)實(shí)力：（略）“開(kāi)發(fā)管理方案?”和“設(shè)計(jì)方案?”得（略）應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)（略）中（略）別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)（略）后的平均值為最終得（略）。??序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)一報(bào)價(jià)（（略））1、投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣?0.1（略），每高1%扣0.（略）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）（計(jì)算出的（略）值保留2位小數(shù)）2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則如下:以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)?價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)）算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。注：評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，?有可能影響項(xiàng)目質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，且投標(biāo)人不能在評(píng)標(biāo)（略）合理的時(shí)間?內(nèi)證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。二開(kāi)發(fā)管理方案（（略））1、項(xiàng)目全周期開(kāi)發(fā)方案（【包括單不限于（1）全周期建設(shè)的總體安排；（2）?項(xiàng)目現(xiàn)狀及管理中難點(diǎn)、特點(diǎn)的（略）析；（3）?目標(biāo)總體（略）析：關(guān)于設(shè)計(jì)要求、質(zhì)?量、進(jìn)度、安全、技術(shù)管理的目標(biāo)（略）析；（4）地塊條件（略）