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華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司

西北分公司慶陽(yáng)項(xiàng)目綜合外包服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2025-10-1-115)

項(xiàng)目所在地區(qū)：甘肅省、陜西省。

1. 招標(biāo)條件

華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司西北分公司慶陽(yáng)項(xiàng)目綜合外包服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：新莊煤礦

座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。

2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：核桃峪煤礦

座落位置：甘肅省正寧縣西南部。

2.2.3建設(shè)地點(diǎn)：銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產(chǎn)品中心、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目（包含鐵路專(zhuān)線、地銷(xiāo)中心）。

2.2.4建設(shè)地點(diǎn)：本部

座落位置：慶陽(yáng)市西峰區(qū)石油東路11號(hào)。

2.2.5建設(shè)地點(diǎn)：煤炭銷(xiāo)售公司

座落位置：陜西省西安市灞橋區(qū)歐亞大道1188號(hào)浐灞自貿(mào)中心A座21層。

2.2.6建設(shè)地點(diǎn)：智能開(kāi)發(fā)運(yùn)維中心

座落位置：西安市，地址暫定。

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2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1新莊煤礦：新莊煤礦面積共計(jì)309669.58平米，服務(wù)項(xiàng)目包括廠區(qū)衛(wèi)生保潔、洗衣及垃圾清運(yùn)，場(chǎng)內(nèi)外物業(yè)管理區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修維護(hù)、安保服務(wù)等后勤保障工作。共需服務(wù)人員91人。

2.2.2米家溝產(chǎn)品中心服務(wù)項(xiàng)目：服務(wù)范圍包括米家溝產(chǎn)品中心辦公樓及廠區(qū)面積共計(jì)65772.85平米，包括廠區(qū)保潔、設(shè)施維修維護(hù)、安保服務(wù)等后勤保障工作。共需服務(wù)人員27人。

2.2.3銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)項(xiàng)目：銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目（包含鐵路專(zhuān)線、地銷(xiāo)中心）面積共計(jì)5920平米，包括廠區(qū)保潔、設(shè)施維修維護(hù)、安保服務(wù)等后勤保障工作。共需服務(wù)人員11人。

2.2.4核桃峪煤礦：提供安保服務(wù)，需安保服務(wù)人員37人。

2.2.5本部：服務(wù)項(xiàng)目包括保潔、會(huì)服、維修及安保服務(wù)。 共需服務(wù)人員39人

2.2.6煤炭銷(xiāo)售分公司、智能開(kāi)發(fā)運(yùn)維中心：服務(wù)項(xiàng)目包括會(huì)服和保潔服務(wù)。共需服務(wù)人員12人。

共需服務(wù)人員217人。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：

2.3.1建設(shè)地點(diǎn)：新莊煤礦

座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km。

2.3.2建設(shè)地點(diǎn)：核桃峪煤礦

座落位置：甘肅省正寧縣西南部

2.3.3建設(shè)地點(diǎn)：銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

座落位置：甘肅省寧縣縣城南約15km米家溝產(chǎn)品中心、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目（包含鐵路專(zhuān)線、地銷(xiāo)中心）。

2.3.4建設(shè)地點(diǎn)：本部

座落位置：慶陽(yáng)市西峰區(qū)石油東路11號(hào)。

2.3.5建設(shè)地點(diǎn)：煤炭銷(xiāo)售公司

座落位置：陜西省西安市灞橋區(qū)歐亞大道1188號(hào)浐灞自貿(mào)中心A座21層。

2.3.6建設(shè)地點(diǎn)：智能開(kāi)發(fā)運(yùn)維中心

座落位置：西安市，地址暫定。

2.4服務(wù)期：三年。

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3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或中國(guó)華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1近三年（2022年1月1日至今，以簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有至少一份綜合服務(wù)業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少包括安保、保潔、會(huì)服、維修中的兩項(xiàng)，合同總金額在100萬(wàn)元及以上。如合同中未體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容及金額也可提供甲方蓋章的證明文件），并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁(yè)以及簽字蓋章頁(yè)）業(yè)績(jī)證明材料，每項(xiàng)業(yè)績(jī)至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項(xiàng)目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年 10月 20日9:00起至2025年10月27日17:00止。

獲取方式：

【電子招標(biāo)】

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)（https://ec.chng.com.cn）“服務(wù)中心-->下載專(zhuān)區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 購(gòu)買(mǎi)：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)文件。

4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件頁(yè)面務(wù)必填寫(xiě)本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

【電子招標(biāo)】

5.1 遞交截止時(shí)間：??2025年?11月10日09時(shí)00分

5.2 遞交方式：通過(guò)中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平(https://ec.chng.com.cn)智能招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。

特別提示：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)部分采用智能商務(wù)評(píng)審工具輔助開(kāi)展評(píng)標(biāo)工作，投標(biāo)人須通過(guò)投標(biāo)管家-商務(wù)標(biāo)生成工具在線制作、生成并遞交商務(wù)部分投標(biāo)文件（詳見(jiàn)商務(wù)投標(biāo)文件制作視頻下載鏈接：

（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/swb/商務(wù)投標(biāo)文件生成-供應(yīng)商操作視頻.zip）），詳細(xì)的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式及內(nèi)容要求，詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件附件《商務(wù)投標(biāo)文件》。

（2）技術(shù)投標(biāo)文件和價(jià)格投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件相關(guān)要求和格式制作。

注：供應(yīng)商相關(guān)操作可參照電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)-服務(wù)中心-操作手冊(cè)-華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)智能招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)-投標(biāo)管家操作手冊(cè)。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：??2025年?11月10日09時(shí)00分

【電子招標(biāo)】

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)（https://ec.chng.com.cn）。到開(kāi)標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上集中解密。遞交過(guò)程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)（適用于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目）、中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。

7.2注冊(cè)、登錄(適用于電子招標(biāo))

7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問(wèn)華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登陸：

（1）使用“中招互連”手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過(guò)用戶(hù)名、密碼登錄。?

7.2.2.未在電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的新供應(yīng)商請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶(hù)注冊(cè) ”完成注冊(cè)流程。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)成為潛在供應(yīng)商，待平臺(tái)運(yùn)維人員審核后,以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應(yīng)商才能參與平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)。

7.3 CA證書(shū)辦理及驅(qū)動(dòng)下載(適用于電子招標(biāo))

CA證書(shū)用于確保招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒(méi)有辦理 CA證書(shū)，將無(wú)法加解密投標(biāo)文件，也無(wú)法參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。

投標(biāo)單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書(shū)相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請(qǐng)?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)“服務(wù)中心-->下載專(zhuān)區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開(kāi)投標(biāo)管家，在頁(yè)面右下角點(diǎn)擊立即開(kāi)通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊(cè)“中招互連”APP，并自助辦理CA證書(shū)。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4000809508。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)(適用于電子招標(biāo))

7.4.1.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

7.4.2.投標(biāo)人請(qǐng)于遞交截止時(shí)間前登錄投標(biāo)管家，進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁(yè)面進(jìn)行相關(guān)操作。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。

溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開(kāi)始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門(mén)

企業(yè)管理與法律合規(guī)部。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號(hào)

聯(lián)系人：甄女士

電話：010-62291556

電子郵件：798479620@qq.com

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司北京睿采數(shù)動(dòng)科技分公司

地址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路10號(hào)

聯(lián)系人：趙先生

電話：400-010-1086轉(zhuǎn)8702

電子郵件：jil_zhao@chng.com.cn

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招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

（簽名）?????????????????????? （蓋章）