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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大波村項(xiàng)目源清軒景3間已退租商鋪使用權(quán)年租金評(píng)估詢價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）項(xiàng)目源清軒景3間已退租商鋪使用權(quán)年租金評(píng)估詢價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-（略）-（略）.采購(gòu)條件1.1本項(xiàng)（略）項(xiàng)目源清軒景3間已退租商鋪使用權(quán)年租金評(píng)估，項(xiàng)目資金為（略），代理機(jī)構(gòu)為昆明（略）責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用詢價(jià)采購(gòu)方式公開(kāi)選聘本項(xiàng)目的成交人。2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍2.1項(xiàng)目概況：擬（略）項(xiàng)目源清軒景3間已退租商鋪進(jìn)行招租，建筑面積共計(jì)（略）.（略）平方米。其中S（略）號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡；S（略）-2號(hào)及S（略）-3號(hào)因共用（略），擬統(tǒng)一按S（略）-2號(hào)商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租，建筑面積（略）.（略）㎡；S（略）-1號(hào)商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡?，F(xiàn)需招選一家評(píng)估中介機(jī)構(gòu)服務(wù)單位，為該項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為涉及的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)租金提供評(píng)估基（略）場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。2.2工作內(nèi)容：（略）項(xiàng)目源清軒景3間已退租商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行評(píng)估，并編制評(píng)估報(bào)（略）完成審批備案。2.3服務(wù)期限：合同簽訂之日起6個(gè)日歷天內(nèi)完（略）項(xiàng)目源清軒景3間商鋪使用權(quán)年租金《咨詢估價(jià)報(bào)告》初稿，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)后，在4個(gè)日歷天內(nèi)提交正式的《咨詢估價(jià)報(bào)告》。2.4質(zhì)量要求：（1）按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范要求，根據(jù)行業(yè)行政主管部門要求，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)本項(xiàng)目所涉及的全部資產(chǎn)租賃價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，形成準(zhǔn)確、真實(shí)、（略）場(chǎng)及可行的評(píng)估成果，出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)符（略）國(guó)資委“關(guān)于印發(fā)《（略）國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)租賃工作指引（試行）》的通知昆國(guó)資發(fā)【（略）】（略）號(hào)”內(nèi)容相關(guān)要求，根據(jù)需要向相關(guān)部門完成審批備案。（2）評(píng)估成果需滿足《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指引》等企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理法規(guī)和相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，評(píng)估結(jié)果需具備滿足甲方使用的合規(guī)性、合理性。（3）評(píng)估成果中涉及的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)有合規(guī)性和完（略）性的作為重要依據(jù)。（4）評(píng)估工作過(guò)程中所引用的法律法規(guī)和技術(shù)參數(shù)資料等應(yīng)符合規(guī)定。（5）評(píng)估依據(jù)明確、規(guī)范、具體，便于查閱和理解；（6）評(píng)估依據(jù)具有代表性。（7）收集的價(jià)（略）定額標(biāo)準(zhǔn)等與評(píng)估對(duì)象具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性。結(jié)合評(píng)估目的、業(yè)務(wù)性質(zhì)和行業(yè)特點(diǎn)等，重點(diǎn)關(guān)注取價(jià)依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)的相關(guān)性及其對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的影響。（8）有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估管理及評(píng)估報(bào)告審核相關(guān)規(guī)范文件等應(yīng)列示在評(píng)估依據(jù)文件中。2.5資金情況：本項(xiàng)目暫估（略）；2.6標(biāo)段劃（略）：本次采購(gòu)設(shè)1個(gè)標(biāo)段。2.7是否接受聯(lián)合體：本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體。3.詢價(jià)應(yīng)答人資格要求3.1詢價(jià)應(yīng)答人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記（略）的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。3.2資質(zhì)要求：詢價(jià)應(yīng)答人須具備行政主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明。3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備有效的資產(chǎn)評(píng)估師（略）證書，以及詢價(jià)應(yīng)答人為其繳納的自公告發(fā)布之日前3個(gè)月的社保證明（以社會(huì)保障部門出具的為準(zhǔn)）。3.4財(cái)務(wù)要求：詢價(jià)應(yīng)答人提供（略）年-（略）年或（略）年-（略）年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告;新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。3.5信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導(dǎo)致無(wú)法承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；（略）年至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違約的記錄。（2）申請(qǐng)人未被列入“（略）”的“失信被執(zhí)行人”，信用中國(guó)的“嚴(yán)重失信主體名單”，國(guó)家（略）的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。3.6申請(qǐng)人的承諾（自擬格式）：（1）擬派項(xiàng)目組人員到位承諾；（2）擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及所有項(xiàng)目組人員均不更換的承諾；（3）申請(qǐng)人所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)或者未劃（略）標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目（自行承諾）。4.詢價(jià)文件的獲取4.1凡有意參與的詢價(jià)應(yīng)答人，請(qǐng)于（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日，（略）陽(yáng)光臻（略）址：https:（略）.com，憑（略）的賬號(hào)或者是企業(yè)數(shù)（略）上獲?。裕ǜ袷?.SPCZ）及其它資料，此為獲取文件的唯一途徑?！拘掠脩簦裕┙灰祝裕┝鞒碳埃裕┳C書（略）流程可（略）陽(yáng)光臻（略）、（略）頁(yè)面查看】4.2陽(yáng)光臻（略）使用費(fèi)（略），文件費(fèi)（略），售后不退。5.詢價(jià)應(yīng)答文件的遞交5.1詢價(jià)應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間：（略）年6月（略）日（略）時(shí)（略）。5.2詢價(jià)應(yīng)（略）上遞交。5.3（略）上遞交流程：詢價(jià)應(yīng)答人須在詢價(jià)應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間前（略）鐘（略）陽(yáng)光臻（略）址：https:（略）.com完成詢價(jià)應(yīng)答文（略）上確認(rèn)電子（略）。截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)模暈槲催f交。6.公告發(fā)布媒體本次詢價(jià)公告在中國(guó)（略）（http:（略）.com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http:（略）.cn）、陽(yáng)光臻（略）址：https:（略）.com上發(fā)（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。7.聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）地址：（略）1單（略）層聯(lián)系人及電話：鄒蓉（（略））、李曼溪（（略））（略）：（略）-（略）-（略）相關(guān)操作流程可（略）陽(yáng)光臻（略）址：https:（略）.com——（略）頁(yè)面（略）操作手冊(cè)進(jìn)行查看。