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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-12在采購與招標網發(fā)布 關于智慧物業(yè)運營平臺（一期）項目談判公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）（一（略）（一期）項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商（略）參加。一、項目內容：一項目名（略）（一期）項目二項目編號：CG（略）M-C（略）D-A-（略）三資金來源：企業(yè)自籌四項目地址：（略）理及資產運營等，為進一步促進物業(yè)業(yè)務品質提升，在物業(yè)領域加強A（略）等技術應用，急需對物業(yè)業(yè)務技術手（略）功能進行統(tǒng)籌規(guī)劃，逐步建成由多個智慧園（略）組（略），逐步達成設備設施（略）化、業(yè)務（略）化、管理（略）化的物業(yè)數字化轉型目標。（二）預期目標1、實現安消防、水電暖通設施、能耗、風險預防、人車通行等業(yè)務數字化、智能化管理和設施設備集控管理，提（略）宇的管理效率，通過監(jiān)（略）宇內部的設備、能源使用情況等數據，實現遠程智能控制和運營管理，降低運營成本。2、提升能源管理效率，通過智能監(jiān)測、（略）析能源使用情況，優(yōu)化節(jié)能策略，減少能源浪費，提高能源利用效率，（略）朝著可持續(xù)、綠色、低碳的方向發(fā)展。3、實現安防、報修、服務工單自動生成流轉、調度、（略）析。4、固化品質、服務內容，建設數字化標準任務與流程。5、通過業(yè)內經（略）集成提供商和（略）物業(yè)業(yè)務全面實現數字化轉型。（三）建設（略）（一期）項目圍繞建設“1（略），3（略）（（略）宇）”的（略）體要求，應具備如下8大核心功能（略）、綜合安防、消防聯動、智慧通行、智慧能源、報事報修、品質管理、設備設施物聯等。1、智慧運營構建統(tǒng)一的數字孿（略）、（略）域到項目，（略）宇運營情況，幫助管理者實現全要素、全場景一站式管控。2、綜合安防實現從集團和多項目的遠程視頻監(jiān)控和管理，提升（略）需支持管理標準制定，提供視頻AI、巡更巡檢、風險預警等功能，打通工單形成業(yè)務閉環(huán)。3、消防聯動電子地圖顯示消防設備報警具體位置，消防報警信息（略）、停車場（略）聯動響應。4、智慧通行主要解決人員和車輛出入管理，聚焦員工、訪客體驗提升以及物業(yè)運營管理效率提升，使用智慧物（略）、視頻監(jiān)控（略）等）應用實現門禁、閘機、訪客（略）聯動，以及人員無感進出、人流統(tǒng)計、軌跡查詢等需求。5、智慧能源可實現對用能設備、用能狀態(tài)、用能環(huán)境等相關環(huán)節(jié)進行精細化管理與監(jiān)測，實現用戶能耗管理的數據采集、數據（略）析、策略優(yōu)化、策略下發(fā)及能耗預測等功能。6、報事報修具備工單配置、工單工作臺、評價回訪、報表統(tǒng)計等功能，原則上物業(yè)業(yè)務的報事報修、巡檢、保潔業(yè)務流程處理和監(jiān)督評價（略）化應上盡上?？蓪瘟鬓D的全部環(huán)節(jié)配置操作，可單獨配置客戶報事的應用入口，可在PC端及手機端查看與（略）人相關的工單列表。7、品質管理具備標準巡檢、點位巡檢、專項巡檢、品質抽查等功能。8、設備設施（略），旨在集成和管理園（略）和功能，（略）運行的智能化管理和優(yōu)化。二、供應商資格要求：一供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。二具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。三具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。四具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業(yè)技術人員。具有CMMI（（略）能力成熟度模型集成）三級及以（略）建設和服務能力評估體系（CS認證）三級及以上資質。五近三年內，在國家（略）http:（略）.cnindex.htm企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單（略）http:（略）.cns（略）采購嚴重違法失（略）黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內的供應商。近3年內參加中航集團采購項目中未出現（略）淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。七單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的應答。八（略）人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。九（略）人須具有近5年內（自（略）年5月1日起）實施的單項合同金額或同一項目的多個合同金額累計高于（略）（含）（略）宇、辦公運營、安（略）建設項目案例，合同數量不少于1個，最多不超過（略）個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關鍵頁（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務內容等）復印件。十本項目不接受聯合體（略）。十一本項目擇優(yōu)選擇供應商，擇優(yōu)標準：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質要求的（略）供應商作為備選供應商。若符合（略）要求的供應商不超過7名（含），則全部成為備選供應商；如符合（略）要求的供應商超過7名，采購人將組織資格預審，對（略）供應商的企業(yè)綜合實力（資質認證、業(yè)績匹配度及數量、財務能力等）進行評（略）并排序，排名前7名（含）的供應商成為采購項目的備選供應商。經核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應商按排名先后遞補。三（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應商應先進行（略）并按要求完善（略）材料，并于公告截止時間前完成（略）審核并（略）。二采購公告發(fā)布時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒北京時間，下同，請有意愿參加本項目（略）的供應商，務必在采購公（略）址：https:（略）.cn）進行（略）、遞交（略）材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供（略）材料的供應商無法通過（略）資格審查、不具備參與項目資格。三（略）材料1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件3.專業(yè)技術及行業(yè)資質證明材料，國家法定機構頒發(fā)的相關行業(yè)從業(yè)資格許可證4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）5.供應商反商業(yè)賄賂承諾書6.供應商社會準則符合性自審問卷7.企業(yè)無掛靠、不轉包承諾書。8.法定代表人（略）復印件；法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人（略）、被授權人（略）復印件。9.ISO（略）信息安全管（略）安全等級保護二級及以上備案證明。（略）.ISOIEC（略）信息技術服務管理體系標準認證或ITSS（信息技術服務標準）三級及以上認證。（略）.ISO（略）質量管理體系認證。（略）.（略）宇、辦公運營、安（略）建設相關（略）著作權證書。（略）.經會計師事務所審計的（略）年財務報告或連續(xù)三年（（略）、（略）、（略）年）的財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表）。（略）.（略）或（略）年度任意兩個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（回單復印件）。（略）.“信用中國”（https:（略）.cn）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。（略）.（略）人須具有近5年內（自（略）年5月1日起）實施的單項合同金額或同一項目的多個合同金額累計高于（略）（含）（略）宇、辦公運營、安（略）建設項目案例，合同數量不少于1個，最多不超過（略）個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關鍵頁（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務內容等）復印件。（略）.（略）人認為有必要提供的其他資料。四、談判文件的獲取一報（略）進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。二請（略）合格的供應商按后續(xù)接到文（略）址：https:（略）.cn），按規(guī)定時間（略）談判文件，過時將無法（略）。五、響應文件編制供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。六、響應文件遞交供應商應嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應文件。七、談判相關事宜供應商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。八、發(fā)布公告的媒介本項目采購公告信息（含首（略）（http:（略）.cn）（略）中國采購與招標網http:（略）.cn）同時發(fā)布。九（略）聯系人：（略）人電話：（略）可撥打中國（略）技術支（略）址：https:（略）.cn）。十、其他一請供應商嚴格按照（略）時間及（略）材料要求遞交（略）材料，（略）不通過則將不具備參與項目資（略）址：https:（略）.cn。（二）（略）材料需逐份（略），如（略）材料弄虛作假，一經查實，將取消其參與本項目的資（略）（https:（略）.cn）（略）中國采購與招標網（（略）www.（略）.cn）。除上述外，在其（略）為采購主體的項目公告均為非法轉載。