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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 市橋街云星村珠坑環(huán)山路28號倉、環(huán)山路?13號之二倉庫物業(yè)網(wǎng)上競投交易公告(鎮(zhèn)集資電競20250828)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）珠（略）號倉、（略）上競投交易公告交易（略）珠（略）珠（略）號之二倉庫物（略）交易編號：N（略）A（略）交（略）集資電競（略）【重要說明】???1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。???2.請競投人務必仔細審閱本公告所有內容，特別是“項目基本情況”部（略）對“權屬證書及相關批準文件取得情況”的披露。本項目以現(xiàn)狀為準，請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細了解與核實項目實際情況，包括且不限于調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔過錯賠償或違約責任。???3.交易服務機構的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項目相關說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構成對項目的任何擔保。交易服務機構不對交易標的資產(chǎn)的質量瑕疵、權屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔過錯賠償或違約責任。???（略）集體（略））受（略）合作經(jīng)濟社（全文簡稱：項目業(yè)主單位）委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）對（略）合作經(jīng)濟（略）珠（略）珠（略）號之二倉庫物業(yè)（（略）體）項目（交（略）集資電競（略）上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引（略）上交易競投人須知》。????重要提示：交易保證金以（略）截止時間前轉入到指定接收交易保證金專用賬戶為準，提前、逾期恕不接受（略）。（略）截止后，競投人將無法（略），請競（略）延遲、資料補充等問題，合理預留（略）所需的時間，建議在（略）上（略）時如（略）了主張優(yōu)先承租權資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權條件時，將無法通過（略）審核。?一、競投人準入條件????（一）競投人種（略）上交易競投人須知》第一項“關于競投人種類的說明”）應滿足以下條件：否。?二、項目基本情況???（一）資產(chǎn)名（略）珠（略）珠（略）號之二倉庫物業(yè)（（略）體）項目。???（二）資產(chǎn)類型：倉庫（僅作管理使用，以實際為準）。???（三）（略）珠（略）珠（略）號之二。???（四）交易面積：兩棟一層，占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）平方米。--???（五）項目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。???（六）權屬證書及相關批準文件取得情況：有證--???（競投人務必注意：標的資產(chǎn)如已取得相關權屬證書或批準文件均在此處以列舉方式進行披露，競投人（略）即視為接受標的資產(chǎn)權屬證書或批準文件的實際狀況，此后就此提出異議或反悔導致競投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競投人應承擔全部過錯賠償責任。）???（七）合同年限：（略）年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準。???（八）免租期：無。???（九）交易底價：（略）.（略）宗·月。???（十）加價范圍：每次出價增加金額須為（略）.（略）宗·月或其（略）數(shù)倍，每次最高加價不能超過（略）.（略）宗·月。???（十一）租金遞增方式:承包款第一年不變，第二年遞增5%，并自第二年起每兩年在上年的基礎上遞增5%。。???（十二）交易保證金：（略）.（略），競投人請（略）集體（略）址地址：（略）諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶（注意須在轉賬摘要（略）集資電競（略）珠（略）珠（略）號之二倉庫物業(yè)（（略）體）項目），交易保證金僅限于通過境內銀行（略）進行轉賬（略）上銀行、柜臺轉賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉賬。???（十三）合同履約保證金：三個月競得承包款。???（（略）上競投。???（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。???（十六）（略）上交易競投（略）上競投規(guī)則”。?（略）址：（略）集體（略）址地址：（略）合同約定交付。???（十九）其他說明：1、出租方以現(xiàn)狀將物業(yè)交付給承租方進場使用，上述物業(yè)承租方進行必要的裝修或修葺修（略）的情形情況的，需經(jīng)出租方書面同意，裝修或修葺修（略）產(chǎn)生的一切費用及法（略）部門要求拆（略）部門的要求（略）改。承租方為該建筑物所做的裝飾裝修或其他任何添置的部（略），在租賃期滿后無條件歸出租方所有，出租方不做任何賠償或補償。2、競得人（略）自動轉入出租方銀行賬戶抵作合同履約保證金及第一個應繳租金月租金，若交易保證金數(shù)額不足以抵償合同履約保證金及第一個應繳租金月租金的，不足額部份由競得人簽署合同當天補足，若交易保證金數(shù)額超過合同履約保證金及第一個應繳租金月租金的數(shù)額的，超出部（略）自動抵扣下月的租金直至抵扣完畢為止，出租方不再就交易保證金退還競得人任何款項；競得人應當在每月（略）日前向出租方（略）當月租金和當月衛(wèi)生垃圾清運費，當月水費和電費在下月（略）日前繳交。3、競得人負責（略）域進行日常清潔，此（略）民小組（略）衛(wèi)生垃圾清運費0.3（略）平方米（按承租物業(yè)的總面積計算。本垃圾清運費為統(tǒng)一處置生活垃圾的成本費用，如產(chǎn)生廚余垃圾、建筑廢料、廢水或其他非生活垃圾均應競得人自行處理，如需出租方協(xié)助處理的，應與出租方另行協(xié)商）。競得人每月用水價格按照《（略）水價綜合表》中非居民生活污水（即包括自來水價和污水處理費）的標準繳納，現(xiàn)水費約為4.（略）立方米。具體按出租方通知競得人繳納為準，競得人確認清楚知悉并接受（略）民小組專用收據(jù)。電費競得人應自行、按時向供電部門全額費用進行繳納。4、租金開具“承包款”經(jīng)營項目普通發(fā)票，含稅。5、競得人負責租賃物、自身財產(chǎn)及人員安全，承擔安全生產(chǎn)責任，合同期內競得人必須（略）安全生產(chǎn)責任商業(yè)險包括火險、第三者安全責任險等），為合同租賃物、租賃物內部的裝修、設施設備和其他財產(chǎn)、人員安全等事項進行投保，并自行承擔保險費用。租賃物部（略）和第三者安全責任險的保障額度（單項）均不得少于人民幣（略）。有關保險資料復印給出租方備案留底，競得人不（略）保險或保額不足情況下視為根本違約。6、（略）合作經(jīng)濟社實行二級集體經(jīng)濟組織模式。其中，位于廣（略）珠（略）號的倉庫物業(yè)屬于一級集體經(jīng)濟（略）物業(yè)）；位于廣（略）珠（略）號之二的倉庫則屬于二級集體經(jīng)濟（略）民（略），上述兩處物業(yè)均依法由（略）合作經(jīng)濟社作為主體對外簽署租賃合同。競得人須按合同約定（略）別向該主體（略）租金及相關費用。雖兩物業(yè)（略）屬不同層級的集體經(jīng)濟組織，但（略）合作經(jīng)濟社始終作為唯一合同主體，基于租賃合同所產(chǎn)生的權利義務對兩物業(yè)均具法律效力，競得人必須嚴格履行合同項下全部義務。7、兩處物業(yè)為獨立產(chǎn)權標的。鑒于其地理位置相鄰且具有特殊空間屬性，共同承租使用符合客觀實際需求。競得人承諾必須同時承租兩處物業(yè)，未經(jīng)出租方書面許可，不得單方放棄任一物業(yè)的承租權。。?????????注：本項目以實物現(xiàn)狀為準，競投人可自行查看標的資產(chǎn)的位置及向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況。?三、（略）事項???（一）（略）流程????1（略）。競投意向人敬請在規(guī)（略）上（略）的用戶，須（略）集體（略）址地址：（略）???2（略）上報（略）上（略）→確認交易公告→確認承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請確認（略）的（略）資料正確無誤，（略）截止后如（略）資料審核不通過將無法修改（略）資料或提交（略）審核）。????3.競投資格確認。采用（略）審核確認資格的方式，競投人將（略）所需資料在（略）期內上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請競投人合理安排時間，避免因逾時導致報（略）進行資格審核，（略）辦公地址：（略）4（略）（（略）集體（略））（略）開具競投資格確認書；審核不通過，（略）申請退款手續(xù)。???（二）（略）時間和（略）資料????1（略）上（略）提交資料時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時，競投意向人敬請（略）上（略）提交資料審核，提（略）上（略）審核。????2（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：??????（1）交易保證金繳費憑證（轉賬憑證上須有電子回單專用章業(yè)務專用章）。??????（2）《（略）上交易競投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報（略）】。??????（3）競投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供（略）；②個體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；④非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負責人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務合伙人證（略）上交易競投人須知》第三項關于競投人身份資料的說明。如項目業(yè)主單位對競投人（略）明資料有其他要求，以本邀請函第一項“競投人準入條件（一）”要求為準。??????（4）優(yōu)先承租權（略）上（略）時掃描（略），如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權條件將無法通過（略）審核）。??????（5）項目所需的其他資質條件證明資料料（如有）。注意：競投人如因使用復印件掃描（略）導致無法（略）成功由競投人自行負責。????3.競投意向人敬請（略）上（略）提交資料，提（略）上（略）審核。???（三）其他事項????1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次，每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人被取消競得資格重啟除外）。????2.競投人、競投人的法定代表人、（略）競投業(yè)務時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。????3.一個項目對應一個銀行賬號，一份交易保證金只能參加一宗交易競投。????4.競投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導致保證金無法到達指定賬號的，均無法完成（略），每一位競投人須確保交易保證金轉賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。????5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到