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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（二次）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)融通房（略）公司西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（二次）招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件和方法1.1招標(biāo)條件中國(guó)融通房（略）公司西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（二次）編號(hào)：gkzb（略）已具備（略）批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。1.2招標(biāo)方式公開招標(biāo)2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍包名稱標(biāo)的物名稱（略）西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（二次）物業(yè)服務(wù)1項(xiàng)項(xiàng)目服務(wù)期（略）本合同服務(wù)期限為（略）年，自甲方通知的進(jìn)場(chǎng)日期起（略）個(gè)日歷日，如續(xù)簽合同月均價(jià)格不得高于本合同月均價(jià)。服務(wù)地點(diǎn)位于：（略）號(hào)。服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：滿足國(guó)家、（略）現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。其他：建設(shè)規(guī)模：（1）項(xiàng)目總建筑面積：（略）.（略）平方米；地下建筑面積：（略）.（略）平方米，公共配（略）建筑面（略）平方米。（2）項(xiàng)目住宅建筑密度為（略）.（略）%，容積率1.（略）；綠地率為（略）.（略）%。（3）住宅（略）棟，（略）戶，（略）.（略）平方米；地下儲(chǔ)藏室（略）.7平方（略）.（略）平方米；大門2棟，（略）平方米等業(yè)主共有設(shè)施。（4）干休所辦公生活用房3棟，（略）.（略）平方米。（5）經(jīng)營(yíng)性配套公建便民店（略）.8平方米。（6）（略）政配套公建共（略）.7平方米其中變電站（略）.8平方米，換熱站（略）.9平方米。（7）項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位（地下（略）個(gè)，包含（略）個(gè)充電樁車位），非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)2處（未安裝充電樁），約停放（略）輛車。項(xiàng)目配置公共衛(wèi)生間1處。招標(biāo)范圍:（1）服務(wù)范圍：服務(wù)范圍為杜城二期項(xiàng)目，服務(wù)范圍含項(xiàng)目圍墻內(nèi)全部地上、地下面積及設(shè)備，及圍墻以外，紅線以內(nèi)的面積，及出入口紅線（略）面積。（2）服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：業(yè)主裝修管理、制定服務(wù)計(jì)劃、培訓(xùn)服務(wù)人員、配備辦公家具及設(shè)備、（略）保潔（包含住戶入戶門以外所有部位）和垃圾清運(yùn)、進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)修剪、進(jìn)行保安巡邏、管理出入口、接待客戶問詢、業(yè)主求助及投訴、為業(yè)主提供力所能及的幫助、幫助業(yè)主進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修，維修材料由業(yè)主自理（總包質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量事項(xiàng)如漏水等由總包維修）、（略）域進(jìn)行巡檢、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理等，其他工作內(nèi)容及要求詳見附件。控制價(jià)：￥（略）.（略）（含稅），供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則其響應(yīng)將被拒絕。3.供應(yīng)商資格要求3.1供應(yīng)商資格要求（1）在中華人民共和國(guó)（略）并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（（略）年-（略）年）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，（略）成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄（提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的證明材料）；（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法（略）包（略）列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資（略）發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單（略）（http:（略）.cn）列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警（略）采購(gòu)失信名單；不得在“國(guó)家（略）”（https:（略）.html）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;不得在“（略）http:（略）.c（略）站被列為失信被執(zhí)行人。（略）站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋供應(yīng)商公章或以評(píng)審（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)。（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體（略）（（略）www.（略）.cn）（略）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，（略）站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)。（7）單位法定代表人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃（略）標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；（8）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。（9）資質(zhì)要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證（有效期內(nèi)）；客服主管具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證（有效期內(nèi)）且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。（（略））其它：投標(biāo)單位自（略）年（略）月（略）日至今至少具備一項(xiàng)同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）?。3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一詳見供應(yīng)商資格要求3.3本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)聯(lián)合體各方按照其（略）工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。4.招標(biāo)文件的獲取4.1獲取時(shí)間從（略）-（略）-（略）:（略）:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）止（北京時(shí)間）4.2（略）上發(fā)售（略），不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行招標(biāo)（略）在（略）審核通過后（略）后按照上述進(jìn)行（略）文件）。（略）首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行（略）、（略）及投標(biāo)。4.3交納標(biāo)書費(fèi)中國(guó)融通房（略）公司西安杜城二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（二次）標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣（略）售后不退。4.4聯(lián)系人供應(yīng)商在（略）時(shí)務(wù)必填寫本次采購(gòu)業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過程中的相關(guān)信息將以短信形式（略）到該聯(lián)系人手機(jī)上。4.5客服電話供應(yīng)商（略）失敗或遇到其他問題請(qǐng)撥打客服電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系咨詢。5.投標(biāo)文件的遞交5.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）北京時(shí)間。5.2遞交說明本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章密封提交；電子投標(biāo)文件通過（略）遞交。供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前（略）證書，并使用（略）證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。（略）證書具體（略）流程參見（略）首頁(yè)下方（略）“（略）證書（略）及安裝”說明。5.3遞交注意事項(xiàng)5.3.1逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。5.3.2供應(yīng)商請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前（略）（https:（略）.cn）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件遞交（略）絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照（略）要求。電子投標(biāo)文件逾期（略）或（略）未成功，招（略）自動(dòng)關(guān)閉（略）端口。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免投標(biāo)文件遞交截（略）絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前（略）時(shí)間。6.發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國(guó)（略）www.（略）.com、（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。7.免責(zé)聲明我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國(guó)（略）www.（略）.com、（略）（https:（略）.cn），除上述外，我（略）站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其（略）為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。8.其他補(bǔ)充8.1（略）上發(fā)售電子版招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售賣時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，下同），凡是有意參加的潛在投標(biāo)單位，請(qǐng)（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行（略）。8.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣（略）（￥（略））（略），售后不退。（略）要求：電匯,從投標(biāo)人單位賬戶（匯款單位與投標(biāo)人名稱一致）銀行轉(zhuǎn)賬、匯款（略）（收款賬號(hào)信息詳如下）,注意：投標(biāo)人匯款時(shí)需備注“項(xiàng)目編號(hào)+文件費(fèi)”，投標(biāo)人請(qǐng)務(wù)必在文件售賣截止時(shí)間前（略），（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行公開招標(biāo)（略），進(jìn)行“參與”操作，并（略）名稱+統(tǒng)一社會(huì)信用代碼+開具發(fā)票類型（專票或普票）+接收發(fā)票（略）”，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)通過后進(jìn)行公開招標(biāo)（略）后按照上述進(jìn)行公開招標(biāo)文件（略），否則將無法正常應(yīng)（略）北（略）賬?號(hào):?（略）注意：投標(biāo)單位請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前（略）進(jìn)行（略）操作，同時(shí)（略）標(biāo)書款。（略）名稱、項(xiàng)目編號(hào)”，并于匯款完（略）或（略）名稱）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、（略）地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)，要求為可編輯版本，不要（略）圖片或pdf）（略）至（略）:?無需（略），（略）（ronghw.cn）（略）業(yè)務(wù)（略）v2-參與的項(xiàng)目-進(jìn)入-招標(biāo)采購(gòu)文件-（略）發(fā)票（略）（請(qǐng)務(wù)必先（略）發(fā)票（略），再（略）標(biāo)書），如有疑問，可撥打客服電話"（略）-（略）-（略）"咨詢?。待審核通過后，方可（略）標(biāo)書。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未（略）標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。8.3（略）首頁(yè)提供操作手冊(cè)，投標(biāo)單位可以（略）并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行信息（略）、（略）證書（略）、（略）投標(biāo)工具，在參與項(xiàng)目后可直接進(jìn)行招標(biāo)文件的（略）及應(yīng)（略）操作的咨詢，可撥打（略）技術(shù)服務(wù)熱線（（略）-（略））8.4投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前（略）證書，并使用（略）證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答，否則將無法應(yīng)答，（略）證書具體（略）流程參見（略）-（略）”；8.5監(jiān)督（略）（地產(chǎn)公司（略）名投訴（個(gè)人監(jiān)督投訴需含個(gè)人身份信息以及（略）監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完（略）證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標(biāo)人無反饋義務(wù)。8.7本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；投標(biāo)人不需要提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件；如果招標(biāo)文件中存在前后沖突的地方，以此要求為準(zhǔn)。9.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）公司地址：（略）1（略）層聯(lián)系人：（略）查看原文