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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司盛通達(dá)72處物業(yè)租賃[項(xiàng)目編號(hào)：2500487C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項(xiàng)目名（略）場(chǎng)（略）公司盛通達(dá)（略）處物業(yè)租（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況1.本次（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招租。2.盛通達(dá)公司位（略）城南（略）3號(hào)，標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，月租金按標(biāo)明的面積計(jì)算，物業(yè)信息詳情請(qǐng)見《公開招租明細(xì)表》。原租戶在同等條件下均享有優(yōu)先承租權(quán)。3.詳情請(qǐng)見附件《公開招租明細(xì)表》。資格審查方式無需審核是否允許個(gè)人競(jìng)買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、標(biāo)的的物（略）城南（略）西2號(hào)A1、A2商鋪，A8商鋪，A9、A（略）、A（略）、A（略）商鋪，A（略）、A（略）商鋪，A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）、A（略）商鋪，B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8、B9商鋪，B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略）商鋪，C3、C4、C5、C6商鋪，C（略）、C（略）、C（略）、C（略）商鋪，C（略）、C（略）、C（略）商鋪，C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、C（略）商鋪，C（略）商鋪，（（略））D（略）、D（略）、D（略）、D（略）商鋪，（（略））（略）大堂（略）號(hào)、（略）號(hào)，（（略））（略）大堂（略）、（略）號(hào)，（（略））（略）南側(cè)共9間，（（略））（略）閱覽室共1間，（（略））（略）南側(cè)共3間（略）、（略）、（略），（略））（略）西側(cè)3間（（略）、（略）、（略））；（略）城南（略）3號(hào)辦公、（略）號(hào)，（略）B號(hào)，（略）-1號(hào)，（略）號(hào)，（略）、（略）A、（略）、（略）號(hào)，（略）號(hào)，（略）號(hào)處于在租狀態(tài)，其余標(biāo)的物業(yè)均處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租.2、（略）查勘時(shí)間為公告期內(nèi)上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至4:（略），聯(lián)系地點(diǎn)詳見《公開招租明細(xì)表》，段先生（略）-（略），黃小姐（略）-（略）。3、《成交通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。4、競(jìng)得人在《成交通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。5、競(jìng)得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6、每處物業(yè)租金均第三年遞增5%；7、A（略）、B（略）商鋪有消防驗(yàn)收，但已過期；C（略）商鋪沒有消防驗(yàn)收，鐵棚屋頂；、（略）場(chǎng)商鋪A、B、C（略）臨時(shí)建筑報(bào)建時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，目前已到期。8、（略）：公攤面積系數(shù)=套內(nèi)實(shí)際公攤面積物業(yè)出租面積（測(cè)繪成果報(bào)告中公攤面積納入（略）攤面積內(nèi)）。9、（辦公、廠房）物業(yè)出租面積含公攤面積，其中公攤系數(shù)=實(shí)際公攤面積出租面積。（注：廠房實(shí)際公攤面積包括大堂、（略）、梯間、電房、電梯、衛(wèi)生間、（略）外墻。）（略）公攤面積系數(shù)為0.（略）平方米，（略）公攤面積系數(shù)為0.（略）平方米，（略）公攤面積系數(shù)為0.（略）平方米。（略）、每月公共水電費(fèi)用以及每月電梯設(shè)備維護(hù)費(fèi)根據(jù)支出情況進(jìn)行核算（略）攤，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方向乙方出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。（略）、裝修免租期約定：詳情請(qǐng)見《公開招租明細(xì)表》。競(jìng)得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（略）、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競(jìng)得人簽訂轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借合同后須送（略）份給委托方備案。（略）、租賃期間，競(jìng)得人如逾期（略）天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（略）、項(xiàng)目投訴處理聯(lián)系人：（略）話：（略）、（略）；項(xiàng)目質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）電話：（略）、（略）。（略）、中標(biāo)人若因中標(biāo)人在承租期間無法按規(guī)定（略）相關(guān)證照或法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)性手續(xù)，我司有權(quán)單方提前解除租賃合同，無任何賠償，并扣罰全部保證金。意向競(jìng)買人資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法（略）、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。意向競(jìng)（略）上直接（略）即可交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人林小姐、楊先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知一、競(jìng)買資格與（略）流程1.（略）與（略）競(jìng)買人需在廣（略），通過審核后方可提交（略）。（略）申請(qǐng)審核通過后，競(jìng)買人需（略）申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買資格（保證金到賬后視為（略）成功，才能參與出價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)保證金繳納每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買人須按子賬號(hào)足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競(jìng)買人自行繳納（交款人與競(jìng)買人名稱須一致），禁止代付。競(jìng)買人可自（略）查詢到賬狀態(tài)（“繳納成功”為有效（略）對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明1.標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)（略）。競(jìng)買人須自行聯(lián)系委托方（略）查勘，（略）即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等），競(jìng)得后不得以未查勘為由提出異議。2（略）僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接（由委托方與競(jìng)得人自行（略））。三、競(jìng)價(jià)規(guī)則（向上下競(jìng)價(jià)）1.有效報(bào)價(jià)首次報(bào)價(jià)不低高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。優(yōu)先承租（（略））權(quán)人可按當(dāng)前最高低價(jià)報(bào)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)階段自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)（每周期（略）秒）。周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高低價(jià)競(jìng)買人競(jìng)得。四、成交與簽約1.結(jié)果公示成交結(jié)果于廣（略）公示3個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。公示期滿后，競(jìng)得人可在珠（略）《成交通知書》。2.合同簽訂競(jìng)得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。五、其他事項(xiàng)本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。珠（略）：（略）C2棟2（略）窗口備注（略）查看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