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委托，于
2025-10-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
惠博資源掛出告字[2025]044號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 惠（略） |
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| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
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| 招拍掛類型<（略）上掛牌出讓 |
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| 項目名稱 | 惠博資源掛出告字[（略）]（略）號 |
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| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
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| 統(tǒng)一交易標(biāo)識碼 | B（略）-（略）-（略）-（略）-6 |
|---|
公告內(nèi)容
（略）國有建設(shè)用地使用（略）上掛牌出讓公告
惠博資源掛出告字[（略）]（略）號
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）國有建設(shè)用地使（略）令第（略）號）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓下列兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：<（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）
二、掛牌起始價及增價幅度（見附表）
三、時間安排
（一）公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。
（三）競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日9時。
四、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，競買申請人必須同時具備下列條件：
（一）繳交足額競買保證金；
（二）拖欠地價款、閑置土地、囤地炒地、被（略）問題企業(yè)黑名單和存在其他禁止參與土地買賣行為的單位及其控股股東不得參與競買。
五、競買保證金
（一）該宗地競買保證金詳見附表。
（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間前（略）惠（略）土地與（略）（以（略）”）獲取競買保證金（略）賬號。
（三）競買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競買保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。
六、競買申請
該宗國（略）上競買申請（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡符合競買資格要求并（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。
本次國（略）上掛牌出讓實行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價權(quán)限。
七、競買人電子報價、電子限時競價
競買（略）上掛牌出讓公告、競（略）操作指南，（略），按競買規(guī)則進(jìn)行電子報價及電子限時競價。
八、確定成交候選人
本次國（略）上掛牌出讓為無底價掛牌，采取“價高者得”方式出讓并確定成交候選人。
九、資格審查
成交候（略）確定成交候選人之日起5個工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對競買資格進(jìn)行（略）將于（略）年（略）月（略）日前確定符合競買資格的成交候選人為競得人。
成交候選人資格審查須提交下列材料（一式兩份）：
（一）《競買申請書》（（略））；
（二）《競價結(jié)果通知書》（（略））；
（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；
（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；
（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；
（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；
（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對原件）；
（八）聯(lián)合競買協(xié)議。
十、簽訂成交確認(rèn)書、出讓合同及（略）土地出讓金
競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起2個工作日內(nèi)持上述相同紙質(zhì)（略）、惠（略）簽訂《成交確認(rèn)書》；簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）個自然日內(nèi)（略）簽訂《出讓合同》。土地成交價款須以人民幣（略）,競得人在簽訂《出讓合同》之日起（略）日內(nèi)付清全部成交價款（定金及剩余保證金均轉(zhuǎn)作土地出讓價款）。競得人不能按時（略）地價款的，自遲延（略）之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過（略）日的，經(jīng)出讓人催繳后仍不能（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因受讓人違約造成的損失的，出讓人可以請求受讓人賠償超過定金數(shù)額的損失。
競得人繳清地價款后一個月內(nèi)必須申請（略）土地初始登記，（略）《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價款
未成功競得的競買人所交競買保證金，在5個工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還。
競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，繳交的保證金中按成交價的（略）%轉(zhuǎn)作定金；其余部（略）轉(zhuǎn)為地價款，如競買保證金不足以繳納定金（略）確定成交之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊。競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價款。
十二、違規(guī)責(zé)任
成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消成交候選人資格（或競得人資格），競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理：
（一）不符合競買資格條件的；
（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實的；
（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；
（五）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂交易合同的。
十三、其他需要公告的事項
（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體（略）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。
（二）有意競買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱用地紅線圖）。
（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（四）（略）（儲備）（略）號地塊須落實“交房即發(fā)證”有關(guān)要求,競買人須具備房地產(chǎn)開（略）只允許一家企業(yè)參與競買。
（五）（略）登記的企業(yè)和自然人競得土地使用權(quán)的，必須在競得土地后1個月內(nèi)（略）場監(jiān)（略），并以該公司名義（略）土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)。
（六）（略）（儲備）（略）號地塊的競得人開發(fā)投資總額不少于（略）（不含地價溢價部（略））；（略）（儲備）（略）號地塊的競得人開發(fā)投資總額不少于（略）（不含地價溢價部（略））；競得人除繳交成交地價款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費。
（七）地塊動工竣工時間及地塊交付時間
《出讓合同》簽訂后三個月內(nèi)交付土地；動工時間為土地交付之日起（略）年內(nèi)，竣工時間為動工之日起（略）年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。
（八）競得人在用地紅線范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須（略）規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》中的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。
（九）本次公告地塊交易全程適用《（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕（略）號）。
十四、聯(lián)系方式：
出讓方：（略）
聯(lián)系地址：（略）：惠（略）
聯(lián)系地址：（略）2（略）；
聯(lián)系電話：（略）-（略）
注：（略）站及場所發(fā)布：
（（略）
（二）廣（略）
（三）惠州日報
（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。
聯(lián)系人：（略）>
聯(lián)系電話：（略）-（略）
????????????????????????????（略） ?
????????????????????????????（略）年（略）月（略）日
附表：?| 掛牌地塊編號 | 土地位置 | 可用面積（㎡） | 計算指標(biāo)用地面積（㎡） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地開發(fā)程度 | 出讓年限 | 起始價（（略）） | 加價幅度（（略）） | 保證金（（略）） |
| 用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度（%） | 計容積率建筑面積（㎡） | 綠地率（%） |
| （略）（儲備）（略）號 | 博（略）任（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）東側(cè)地段 | （略） | （略） | 住宅兼容商業(yè)用地 | R≤2.0 | ≤（略） | ≤（略）（其中商業(yè)建筑面積的比例≤5%） | ≥（略） | 五通一平 | 商業(yè)用地（略）年，住宅用地（略）年 | （略） | （略） | （略） |
| （略）（儲備）（略）號 | 博（略）任（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）南側(cè)地段 | （略） | （略） | 商業(yè)用地 | R≤2.0 | ≤（略） | ≤（略） | ≥（略） | 五通一平 | （略）年 | （略） | （略） | （略） |
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