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? ? ? ??一、招商簡介

? ? ? ??項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位（略）交匯處，總建筑面積3.7（略）平方米，地處長沙高鐵新城（略）域，位于會展新（略）交叉口、光達(dá)地鐵站南（略）米。緊鄰京港澳高速，（略）位優(yōu)越，交通便捷，是會展視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園重要的配套項(xiàng)目。周邊雅禮本校、杉杉奧萊等項(xiàng)目。
? ? ? ??（二）資產(chǎn)情況：人才公寓1層商鋪外招商，產(chǎn)品面積（略）.（略）㎡，每戶采用獨(dú)立空調(diào)機(jī)位、獨(dú)立上下水，水電獨(dú)立入戶、部（略）商鋪帶排煙。
? ? ? ??二、招商要求
? ? ? ??（一）招商對象：招商對象為從事餐飲、生活配套、（略）售等品牌經(jīng)營者或經(jīng)營散戶。
? ? ? ??（二）招商方式：采取公開進(jìn)場競價(jià)方式招商，價(jià)高者得（僅對租金進(jìn)行競價(jià)）?？筛鶕?jù)需求拆（略）或組合租賃，詳詢租賃負(fù)責(zé)人。
? ? ? ?（略）條件：
? ? ? ??1.租賃價(jià)格：詳詢租賃處；
? ? ? ??2.租賃年限：一層1年起租、不超過3年；

? ? ? ??3.遞增方式：每3年遞增6%（第3年開始遞增）；
? ? ? ??4.裝修優(yōu)惠期：詳詢租賃處（不低于招商房源審批優(yōu)惠，租賃面積不同，優(yōu)惠期不同）；
? ? ? ??5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；
? ? ? ??6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用。
? ? ? ??（四）交付方式：現(xiàn)狀交付，參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）；
? ? ? ??（五）其他：參與參選即視為無條件認(rèn)可招商人的租賃合同模板及條款。

? ? ? ??三、招商（略）
? ? ? ??（一）（略）時(shí)間：（略）年8月（略）日－（略）年8月（略）日（略）時(shí)截止，致電租賃負(fù)責(zé)人（略）并（略）招商文件，逾期不予受理；
? ? ? ??（二）（略）地址及聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：（略）流程：
? ? ? ??1.線下填寫（略）登記表，（略）招商文件。
? ? ? ??2.按招商文件要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，參選人需在（略）時(shí)間截止前（（略）年8月（略）日-（略）年8月（略）日（略）時(shí)）向招商單位（略）。
? ? ? ??（四）參選文件要求

? ? ? ??參選人應(yīng)按照招商文件要求編制參選文件，由參選人在招商當(dāng)天遞交至評審（略）進(jìn)行審核，資料要求如下：
? ? ? ??1.若公司（略）需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表（略）復(fù)印件一份（原件備查）。若個(gè)人（略）需提交本人（略）復(fù)印件一份（原件備查）；
? ? ? ??2.參選報(bào)價(jià)單；
? ? ? ??3.本招商文件中涉及評審的其他相關(guān)材料。
（略）參與參選，法人無法參與（略）本次參選的，請?zhí)峁┓弦蟮模裕┘笆芡腥耍裕┟鞑牧?，所有提交資料需（略）；若為個(gè)人參加參選需簽字并加蓋手印。

? ? ? ??四、參選辦法
? ? ? ??1.租賃首年合同金額高于（略）進(jìn)行。招（略）開標(biāo)室進(jìn)行；
? ? ? ??2.租賃首年合同金額在（略）以下、（略）（含）以上的房產(chǎn)招商在項(xiàng)目租賃項(xiàng)目會議室公開進(jìn)行；
? ? ? ??3.招商以（略）公開競價(jià)的方式進(jìn)行招商，招商結(jié)束后，招商人將對外進(jìn)行公示，公示無異議后排名第一（參選價(jià)最高）的將成為招商承租人；
? ? ? ??4.（略）競價(jià)不足兩家符合招商要求的，當(dāng)天進(jìn)行單一性談判，原則上單一性（略）條件不低于參選人在參選（略）提交的招商文件中符合招（略）條件；
? ? ? ??5.參選人的報(bào)價(jià)低于招商人擬定的參選底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，視同取消參選資格不予進(jìn)行排名；
? ? ? ??6.（略）招商后，招商人將通知所有參選人參選結(jié)果。

? ? ? ??五、參選程序
? ? ? ??1.參選人請攜帶已編制的資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽到。
? ? ? ??2.監(jiān)委對參選人身份進(jìn)行核對。
? ? ? ??3.主持人（略）宣布招商底價(jià)及競價(jià)規(guī)則。
? ? ? ??4.主持人（略）拆封各參選人提交的參選文件，當(dāng)眾公布各參選人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者即為最終中選人。
? ? ? ??5.競價(jià)結(jié)果由全部競價(jià)人、評委會、評審監(jiān)督員集體簽確。

? ? ? ??六、招商結(jié)果
? ? ? ??招商結(jié)果在（略）發(fā)展（略）站進(jìn)行公示，公示期為（略）小時(shí)。

? ? ? ? 七、參選時(shí)間及地點(diǎn)
? ? ? ? 1.時(shí)間：（略）年8月（略）日上午（略）:（略）（暫定，招商人將對（略）參選人予以提前通知）；
? ? ? ??2.地址：（略）1）租賃首年合同金額高于（略）（含）的房產(chǎn)（略）楓林三（略）T2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）進(jìn)行。

? ? ? ??（2）租賃首年合同金額在（略）以下、（略）（含）以上的房產(chǎn)招商在項(xiàng)目租賃處公開進(jìn)行。（特別說明：參選人需提前（略）鐘進(jìn)入會場進(jìn)行簽到）?????????????????????????

? ? ? ??八、聯(lián)系方式
? ? ? ??1.聯(lián)系方式：（略）、（略）；
? ? ? ??2.聯(lián)系地址：（略）3.舉報(bào)聯(lián)系部門及電話：

? ?（略）紀(jì)檢監(jiān)察室；
? ? ? ??電 ?? 話：（略）-（略）；
? ? ? ??郵???（略）>? ? ? ??地???? 址：（略）A1座（略）A層。

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