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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)云霄路88號(hào)機(jī)場賓館自編B棟5樓物業(yè)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息1.本次出（略）自編B棟5（略）物業(yè)，出租面積為（略）㎡，具體詳見平面圖，出租標(biāo)的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準(zhǔn)。2.本次出租標(biāo)（略）規(guī)劃驗(yàn)收合格證》顯示（略）南側(cè)及“備注：第二至第六層為集體宿舍用房”。3.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于辦公。4.本次出租標(biāo)的所（略）自編B棟”（略），共六層，本次出租標(biāo)的為第5層，正在申請加裝電梯。擬出租期限（年）5年（略）出租面（略）出租形式（略）體出租項(xiàng)目附件承諾函.pdf、平面圖-5（略）.pdf、租賃合同（文本）.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.截止本項(xiàng)目信息公告期滿之日，意（略）公司或以上兩家公司的下屬單位的欠租、欠費(fèi)等違約行為名單。（前述具體名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)。）3.意向承租方的股東、董事（略）存在商業(yè)（略）存在商業(yè)糾紛的相對方及相關(guān)人員名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)，意向承租方的股東、董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員（含自信息公告發(fā)布之日前十年變更前后的相關(guān)人員）以意向承租方“國家（略）站（（略）www.（略）.cn）中“股東及出資信息”、“主要人員”以及“變更信息”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)；“國家（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時(shí)間在信息公告發(fā)布后）。4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）（聯(lián)合體形式的承租方是指兩個(gè)或以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)承租方的身份共同承租）。5.意向承租方（略）時(shí)須提供信息公告期內(nèi)的“國家（略）站（http:（略）.cn）中“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須顯示在信息公告期內(nèi)。6.意向承租方（略）時(shí)須提供信息公告期（略）站（（略）www.（略）.cn）中“嚴(yán)重失信”查詢頁截圖與信用信息報(bào)告并（略）。查詢頁截圖須顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)；信用信息報(bào)告中“嚴(yán)重失信信息”須顯示“查詢期內(nèi)無相關(guān)記錄”，信用信息報(bào)告生成時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方（略）時(shí)須提供承諾函（詳見附件《承諾函》）。2.有控股及管理關(guān)系的意向承租方不能同時(shí)（略）參與同一個(gè)項(xiàng)目。若有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)（略）本項(xiàng)目的，則視為有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)放棄本項(xiàng)目的（略）資格。注：“控股及管理關(guān)系”需同時(shí)具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個(gè)條件。主要情形包括：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與（略）同一項(xiàng)目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。（2）存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與（略）同一項(xiàng)目。“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。3.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。4.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金，本項(xiàng)目終結(jié)。5.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。6.承租方須于租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)向出租方（略）履約保證金。履約保證金金額為首年首月（不含免租期）租金及綜合管理服務(wù)費(fèi)總和的三倍。若承租方未按約定時(shí)間交納履約保證金的，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金，本項(xiàng)目終結(jié)，并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責(zé)任。重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責(zé)任：（1）本項(xiàng)目出租（略）公司，本次出租標(biāo)的已?。裕┦┕ぴS可證》（略）規(guī)劃許可證》（略）規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，因歷史原因，存在未（略）產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）本次出租標(biāo)的中“（略）㎡（略），現(xiàn)已（略）公司負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜。（3）本項(xiàng)目租賃合（略）公司與承租方簽訂。2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評(píng)、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于辦公。5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成（略）踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。6.本次出租標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。7.本項(xiàng)目租賃期限含免租期2個(gè)月。8.其他情況（略）出具的評(píng)估報(bào)告（廣天房估報(bào)字（（略））G（略）A（略）-1號(hào)）等相關(guān)文件。9.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)（略）、（略）相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。（略）.本項(xiàng)目租金底價(jià)含綜合管理服務(wù)費(fèi)，其中租金為（略）平方米月，綜合管理服務(wù)費(fèi)為（略）平方米月,租金（不含綜合管理服務(wù)費(fèi)）逐年按3%遞增，綜合管理服務(wù)費(fèi)不遞增。若本項(xiàng)目進(jìn)入競價(jià)程序的，競價(jià)后產(chǎn)生的增值部（略）僅計(jì)入租金（不含綜合管理服務(wù)費(fèi)，綜合管理服務(wù)費(fèi)保持不變）。（略）.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，凡涉及包括但不限于裝修改造、場地所需的配套設(shè)施、水電增容、排污、消防設(shè)施、充電樁、（略）閘、經(jīng)營證照（略）等事宜，出租方僅提供協(xié)助供相關(guān)資料予以協(xié)助，其它的均由承租方按相關(guān)職能部門要求合法依規(guī)自行（略），因此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知：?????1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）通過（略）進(jìn)行（略）登記（含（略）《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證（略）資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。????2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過（略）登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向（略）提交全部紙質(zhì)的承租申請（略）資料（意向承租方（略）時(shí)適用）。上述提交的紙質(zhì)版資料