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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 灣沚鎮(zhèn)延安西路79號三樓房屋交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）灣（略）6處房產(chǎn)及1處集體建設用地出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的經(jīng)營權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮產(chǎn)權出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江農林產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農林產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的基本情況：本次出租標的位（略）灣（略），房屋基本無裝修；標的“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”已（略）房地產(chǎn)權證（編號為房（略）字第（略）號），其余出租標的均未（略）不動產(chǎn)權證，且本次出租標的均無法（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料；標的“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”原租賃期均已到期，現(xiàn)均由原承租方占用中，標的N（略）QT（略）原租賃期限至（略）年（略）月（略）日止，現(xiàn)由原承租方使用中；具體明細情況如下表：標的代碼出租標（略）層總層數(shù)面積（㎡）年租金評估價（（略））3年期租金底價（（略））交易保證金（（略））N（略）FCZZ（略）1（略）號東門面房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）1（略）號中門面房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）1（略）號西門面房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）房屋（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）號門面房1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）號后屋（略）.（略）.（略）,（略）.（略）.（略）N（略）QT（略）集體土地（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）（二）租賃用途：商業(yè)、辦公、倉儲等，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。（三）租賃期限：3年，如原承租方競得，則租賃期自出租標的原租賃合同期滿的次日起算；如非原承租方競得，則租賃期自出租標的正式移交之日起算。（四）特別提示：1、標的“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”如非原承租方競得，則自承租方簽訂《租賃合同》之日起（略）日內，由出租方負責原承租方的撤離清場工作；標的N（略）QT（略）如非原承租方競得，則自原租賃期到期之日起（略）日內，由出租方負責原承租方的撤離清場工作；本次出租標的的原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備），承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《租賃合同》約定，由出租方按照出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方。2、意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江農林產(chǎn)權交易所提交申請，由安徽長江農林產(chǎn)權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。3、本次出租標的中標的“N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）”已（略）房地產(chǎn)權證（編號為房（略）字第（略）號），其余出租標的均未（略）不動產(chǎn)權證，且本次出租標的均無法（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料（關于此情況，請意向競租方自行判斷投資風險,若成交后不得對此提出任何異議）。4、本次出租標的中的集體土地為集體建設用地，現(xiàn)狀為水（略）面，承租方承租后僅用于堆放貨物，不得利用集體土地建設相關建筑物。5、本次出租標的交易時，在同等條件下原承租方享有優(yōu)先權。優(yōu)先權的行使按照有關法律、法規(guī)及安徽長江農林產(chǎn)權交易所的相關規(guī)定執(zhí)行：（1）享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農林產(chǎn)權交易所相關要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權。（2（略）絡競（略）絡競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向競租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。三、出租（略）灣（略）居民委員會。四、出租行為的內部決策及批準情況本次標的出租行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應的批準。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）灣（略）居民委員會。2、評估機（略）。3、評估基準日：（略）年8月5日。4、評估報告名稱及文號：《房地產(chǎn)估價報告》（皖鼎晟（房估）[（略）]第（略）號）。5、評估對象：（略）灣（略）6處房產(chǎn)及1處集體建設用地年租金評估價值。6、評估結果：詳見“出租標的簡況”。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、3年期租金掛牌價格（出租底價）:詳見“出租標的簡況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江農林產(chǎn)權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前一個月內（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為《租賃合同》約定租賃價款的一部（略）。3、與標的出租的相關的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：應具有經(jīng)營能力，已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方無關。（3）意向競租方承諾：對“本次出租標的中標的‘N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）’已（略）房地產(chǎn)權證（編號為房（略）字第（略）號），其余出租標的均未（略）不動產(chǎn)權證，且本次出租標的均無法（略）規(guī)劃許可（略）消防驗收等資料”、“標的‘N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）’原租賃期均已到期，現(xiàn)均由原承租方占用中，標的N（略）QT（略）原租賃期限至（略）年（略）月（略）日止，現(xiàn)由原承租方使用中”等情況已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江農林產(chǎn)權交易所無關，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江農林產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟、法律責任。（4）意向競租方承諾：對“標的‘N（略）FCZZ（略）-N（略）FCZZ（略）’如非原承租方競得，則自承租方簽訂《租賃合同》之日起（略）日內，由出租方負責原承租方的撤離清場工作；標的N（略）QT（略）如非原承租方競得，則自原租賃期到期之日起（略）日內，由出租方負責原承租方的撤離清場工作；本次出租標的的原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備），承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《租賃合同》約定，由出租方按照出租標的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方”的情況已完全知悉并遵照執(zhí)行。（5）意向競租方承諾：本次出租標的如由原承租方競得，則視同已（略）移交；如由非原承租方競得,則承租方在原承租方撤離清場后5個工作日內，憑安徽長江農林產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交（或視同（略）完畢標的移交）之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江農林產(chǎn)權交易所無關。（6）意向競租方承諾：對本次出租標的可能存在的移交或延遲移交的情況已完全知悉，不得以此為由追究出租方、安徽長江農林產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟、法律責任或單方終止雙方已簽訂的合同。（7）意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調（略）租金。（8）意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關費用由出租方協(xié)調解決，移交后的水、電、物業(yè)等相關費用由承租方自行承擔。（9）意向競租方承諾：在租賃期限內，對出租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任。（（略））意向競租方承諾：在裝修改造后，投入使用營業(yè)前，應自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔。（（略））意向競租方承諾：本次出租標的中的集體土地為集體建設用地，現(xiàn)狀為水（略）面，承租方承租后僅用于堆放貨物，不得利用集體土地建設相關建筑物，否則，出租方有權單方解除《租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不得對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修，按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電、物業(yè)等各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方不得改變房屋出租用途，如經(jīng)營管理需要變更出租用途，須經(jīng)出租方審核同意后方可變更，否則，出租方有權單方解除《租賃合同》，無償收回出租標的，承租方已繳納的租賃費用不予退還，并可追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方應接受出租方的安全、消防監(jiān)督，做好出租標的的消防安全工作，保持出租標的