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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)石油西南化工銷售重慶倉(cāng)儲(chǔ)中心物業(yè)管理與服務(wù)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國(guó)石油西南（略）物業(yè)管理與服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：ZY（略）-（略）N（略）-FW（略）-（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)石油西南（略）物業(yè)管理與服務(wù)（略）批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)（略），建設(shè)資金來(lái)自招標(biāo)人自籌，出資比例為（略）%，招標(biāo)（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中國(guó)石油西南（略）物業(yè)管理與服務(wù)采購(gòu)。2.2項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位（略）沙坪（略）明珠（略）4號(hào)。物（略）域總共約（略）平方米，包括：（略）域和消防泵房（面積約（略）.（略）平方米，不（略）個(gè)門(mén)面以（略）門(mén)面相對(duì)（略）屋內(nèi)面積，（略）包括（略）域內(nèi)）、（略）以及庫(kù)房（略）（面積約（略）平方米）、（略）域（面積約（略）平方米，不包（略）員工宿舍）以及門(mén)衛(wèi)室（面積約為（略）.（略）平方米），綠化養(yǎng)護(hù)面積約（略）㎡（略））。2.3招標(biāo)范圍：2.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)（略）域（含值（略）健身房）、（略）宇周邊（（略））（略）域運(yùn)行維護(hù)管理及清潔工作（庫(kù)（略）域除外）。2.3.2員工食堂菜品加工制作和每日三餐的烹調(diào)，員工就餐、送餐服務(wù)，員工餐廳的運(yùn)行維護(hù)管理。①周一至周五：早餐：用餐人數(shù)約（略）人左右；午餐：食堂用餐人數(shù)約（略）人左右，另有搬運(yùn)工（略）-（略）人用餐，單送；晚餐：食堂用餐人數(shù)約（略）人左右，另有搬運(yùn)工（略）-（略）人用餐，單送。②周六、周日：三餐用餐人數(shù)約（略）人左右。2.3.3招標(biāo)項(xiàng)目（略）小時(shí)治安保衛(wèi)工作，包括貨物進(jìn)出車輛管理、（略）及周邊巡檢、外來(lái)人員管理、秩序維護(hù)。2.3.4（略）的日常維護(hù)、（略）、景觀水池定期清理。2.3.5（略）及泵房、機(jī)柜配電箱、報(bào)警器設(shè)備設(shè)施的日（略）日常巡檢。2.3.6對(duì)（略）、視頻監(jiān)控頭外觀及使用情況進(jìn)（略）維修），負(fù)責(zé)消防控制室日常運(yùn)行和維護(hù)。2.3.7（略）域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，項(xiàng)目?jī)?nèi)的垃圾清運(yùn)、化糞池清理、食堂外隔油池清理?！荆裕┏暮Γ裕┻M(jìn)行處理】。備注:物業(yè)管理和餐飲服務(wù)過(guò)程中所需的原材料、廚房器具、維修類主材及耗材均由招標(biāo)人提供。服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。標(biāo)段劃（略）：1個(gè)標(biāo)段2.4本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：（略）年（含稅，稅率6%），超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)將予以否決。注：招標(biāo)人向中標(biāo)人提供的辦公場(chǎng)所一間為有償使用，中標(biāo)人向招標(biāo)人（略）租賃費(fèi)（略）月（含稅，稅率9%）。2.5服（略）庫(kù)房位（略）沙坪（略）西部現(xiàn)（略）內(nèi)西永組團(tuán)Ⅰ標(biāo)準(zhǔn)（略）Ⅰ（略）-（略）號(hào)宗地。2.6服務(wù)期限：3年，（略）年9月1日至（略）年8月（略）日。2.7服務(wù)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章2.8定標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照綜合得（略）由高到低排序（綜合得（略）相同的報(bào)價(jià)低的優(yōu)先），推薦前1~3名為中標(biāo)候選人（當(dāng)有效投標(biāo)人3時(shí)，推薦排名前3的有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；當(dāng)有效投標(biāo)人＜3時(shí)，且經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定投標(biāo)尚具備競(jìng)爭(zhēng)性的，推薦所有有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，若不具備競(jìng)爭(zhēng)性，否決所有投標(biāo)。招標(biāo)人將在中標(biāo)候選人中依據(jù)報(bào)價(jià)的合理性、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)績(jī)情況、合同履約能力、人力資源配配備等綜合考慮，在中標(biāo)候選人中選取1名中標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，將組織相關(guān)人員對(duì)擬推薦中標(biāo)人進(jìn)行（略）核查，對(duì)提交資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。招標(biāo)人在核查中如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，提供虛假資料，將取消其中標(biāo)資格，且投標(biāo)保證金不予退還。此外，招（略）投標(biāo)人失信行為管理辦法》的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的失信行為記錄失信（略）并予以公布，在招標(biāo)中做相應(yīng)處罰。給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人仍需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于本次招標(biāo)及重新招標(biāo)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。投標(biāo)人資格要求*1.資質(zhì)條件*1.1投標(biāo)人為獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)，投標(biāo)人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。*1.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，無(wú)不良記錄，投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的（略）年度財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表，如未提供或資不抵債，投標(biāo)將被否決。如未提供或資不抵債，投標(biāo)將被否決。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料；投標(biāo)人成立時(shí)間晚于（略）年1月1日的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。*2.業(yè)績(jī)要求（略）年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日，具有物業(yè)及餐飲服務(wù)（允許多個(gè)業(yè)績(jī)（略）別涵蓋物業(yè)及餐飲服務(wù)）業(yè)績(jī)（提供有效的證明材料，如：合同或服務(wù)業(yè)主單位（略）的證明文件等，證明材料須反映出服務(wù)對(duì)象及內(nèi)容、服務(wù)期限等信息）。*3.人員要求*3.1投標(biāo)人須承諾：為保證服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)人配備本項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)常設(shè)人數(shù)不得低于（略）人，高壓電工根據(jù)工作需要臨時(shí)派遣，人員配置最低人數(shù)與年齡性別要求詳見(jiàn)附件4：人員設(shè)置表。中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中有高空作業(yè)時(shí)，操作人員必須具備高空作業(yè)證。保安人員需經(jīng)培訓(xùn)合格后按照《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》持《保安員證》上崗。*3.2投標(biāo)人須在本項(xiàng)目設(shè)置固定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，常駐項(xiàng)目（略），具有類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，且不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備3年及以上類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（提供用戶單位蓋章的證明或其他有效的證明材料），并提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的（略）明以及與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)或勞務(wù)合同。類似項(xiàng)目界定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)及餐飲服務(wù)（允許多個(gè)業(yè)績(jī)（略）別涵蓋物業(yè)及餐飲服務(wù)）的管理工作經(jīng)驗(yàn)（提供用戶單位蓋章的證明或其他有效的證明材料）。投標(biāo)人不得隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，確因工作需要，需進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)提前征得招標(biāo)人同意。對(duì)不符合招標(biāo)人要求的負(fù)責(zé)人，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人進(jìn)行更換。更換后的負(fù)責(zé)人仍不能達(dá)到招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。*3.3投標(biāo)人應(yīng)在本項(xiàng)目設(shè)置符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的操作人員，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資格證或上崗證，證件在有效期內(nèi)，具體持證情況如下：（1）設(shè)置高壓電工及低壓電工，高壓電工根據(jù)需要臨時(shí)派遣；投標(biāo)人須承諾派遣的高壓電工持有有效的《高壓電工證》；投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備至少2名持有有效《低壓電工證》的人員，提供有效《低壓電工證》掃描件。（2）為本項(xiàng)目配備的主廚持有有效中級(jí)（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）及以上廚師證，食堂所有工作人員（至少4名）必須取得有效的《健康證》方能上崗。（3）消防控制室安保人員，根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定》（GB（略））要求，至少配備4名消防控制室值班人員，且需具有《消防設(shè)施操作員》證。（4）在本項(xiàng)目?jī)?nèi)，同一人員不得兼職兩個(gè)及以上持證崗位。*4.信譽(yù)要求*4.1未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；*4.2未被最高人（略）站或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單；*4.3投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）無(wú)行賄犯罪行為；*4.4開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被（略）暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。近三年（（略）-（略）年），未發(fā)生較大及以上安全環(huán)保及交通責(zé)任事故未被中石油同級(jí)（及以上）企業(yè)通報(bào)或列入黑名單*5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，不允許（略）包或轉(zhuǎn)包。不滿足*號(hào)條款的投標(biāo)將被否決。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（略）:（略）:（略）（北京時(shí)間，下同），（略）中國(guó)石油（略）。①投標(biāo)登記（略）中國(guó)石油（略），搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)（略）址：http:（略）.html。（如未在中國(guó)石油（略）上（略）過(guò)的潛在投標(biāo)人（略）審核。具體操作請(qǐng)參考（略）操作指南中投標(biāo)人用戶手冊(cè)相關(guān)章節(jié)。）②（略）標(biāo)書(shū)費(fèi)（略），在可（略）的訂單列（略）址：http:（略）.com#welindex。（（略）賬號(hào)和中國(guó)石油（略）一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次（略）需通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼（略），（略）后設(shè)置（略）密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼（略）。詳見(jiàn)附（略）投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》。）4.2招標(biāo)文件售價(jià)為（略）人民幣（本項(xiàng)目?jī)H支持電匯（略）），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。4.3本次招標(biāo)文件采?。裕┌l(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和（略）標(biāo)書(shū)費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油（略）。4.4潛在投標(biāo)（略）上付款成功后，在我的訂單中會(huì)生成一條（略）記錄，（略）訂單詳情，自行（略）電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。4.5此次采購(gòu)（略）上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。①所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須（略）U-key。具體（略）通知公告及操作手冊(cè)（略）方法如下：（略）首頁(yè)：https:（略）.com通知公告欄目的操作（略）Ukey（略）通知公告及操作手冊(cè)，即可（略）Ukey（略）通知公告及操作手冊(cè).zip。②已（略）U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書(shū)是否處于有效期內(nèi)，如證書(shū)失效，需按上述程序（略）新的U-key。5.投標(biāo)文件的遞交5.1（略）上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為（略）年8月（略）日（略）時(shí)（略），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油（略）遞交電子投標(biāo)文件。注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用投標(biāo)（略）編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和（略）后，確保（略）的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。（略）驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是已確認(rèn)，并且下方出現(xiàn)撤標(biāo)按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功（略）投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功（略）投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)。5.2逾期（略）的投標(biāo)文件，中國(guó)石油（略）將予以拒收。5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按項(xiàng)目提交投標(biāo)保證金（略）。6.發(fā)布公告的媒介R本次招標(biāo)公告在（略）http:（略）.com上發(fā)布。7.聯(lián)系（略）招（略）地址：（略）6號(hào)郵編：郵編：（略）聯(lián)系人：（略）人：（略）女士電話：（略）-（略）電話：（略）-（略）、（略）傳真：傳真：電子（略）：電子（略）：（略）址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀（略）站（略）、U-Ke（略）（（略）及投標(biāo)保證金（略）操作指導(dǎo)：咨詢電話：（略）運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：中油物采信息技術(shù)（略）站（略）：e（略）n請(qǐng)務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)（略）西南（略）公司　　　?。ㄖ袊?guó)石油天然氣（略））?。裕┠?月（略）日（略）查看內(nèi)容