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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [招商掛牌]湖南巨人體育科技有限公司對(duì)其合作長(zhǎng)沙市自貿(mào)區(qū)體育公園運(yùn)營(yíng)招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 【摘要】?一（略）現(xiàn)委托我司對(duì)其合作（略）體育公園項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌招募運(yùn)營(yíng)商，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用掛牌價(jià)格不低于（略）年。二、項(xiàng)目方內(nèi)部決策情況該招（略）總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議審議通過(guò)。三、交易披露事項(xiàng)標(biāo)的名（略）體育公園項(xiàng)目類(lèi)別投資運(yùn)營(yíng)掛牌價(jià)格（（略））不低于（略）經(jīng)濟(jì)性質(zhì)企業(yè)法定代表人負(fù)責(zé)人陳彬統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Y經(jīng)辦人周先生聯(lián)系電話(huà)（略）經(jīng)營(yíng)地（略）和（略）交匯處東南側(cè)（略）A4棟（略）層（略）房所屬行業(yè)體育主營(yíng)業(yè)務(wù)體育用品等?項(xiàng)目概況項(xiàng)目背（略）高鐵（略）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊為高鐵（略）號(hào)地的（略）.（略）畝（（略）.（略）㎡）場(chǎng)地，位（略）與（略）交匯處東南（略）,土地用途為公園綠地。周邊商業(yè)配套設(shè)施完（略），交通便利，臨近長(zhǎng)沙高鐵南站，多條（略）和高鐵大動(dòng)脈在此交會(huì)。意向合作要求意向合作方資格要求1、意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，且經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)涵蓋體育活動(dòng)的組織與策劃、體育培訓(xùn)、體育場(chǎng)館管理等；具有相關(guān)體育賽事活動(dòng)策劃、組織與執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，具有相關(guān)體育技能培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)；2、未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；3、（略）列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；4、協(xié)議簽訂后，意向方需（略）施工保證金、履約保證金不低于（略）（具體條款面議）；5、意向方需書(shū)面承諾未處于虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)或破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)；6、意向方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，需要提供最近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；7、意向方須（略）體投資運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目地塊（（略）.（略）畝）；合作條件（略）、運(yùn)營(yíng)期（略）年，起租日期為（略）年月日；2、最終意向方負(fù)責(zé)（略）個(gè)（略）的物業(yè)管理服務(wù)，包括場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、綠化補(bǔ)種以及養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔等，確保（略）個(gè)場(chǎng)地的良好運(yùn)營(yíng)及干凈、（略）潔和美觀(guān)；3、對(duì)于（略）的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地收費(fèi)項(xiàng)目，意向方須按照《全民健身基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放；4、最終意向方（略）、室內(nèi)（略）、門(mén)窗、衛(wèi)生間、水電排污等為達(dá)到運(yùn)營(yíng)所需滿(mǎn)足的一切項(xiàng)目設(shè)備）、球場(chǎng)基礎(chǔ)（瀝青）、球場(chǎng)面層（含丙烯酸、硅PU、木地板等滿(mǎn)足最終意向方正常運(yùn)營(yíng)的基本設(shè)備設(shè)施），相關(guān)費(fèi)用由最終意向方承擔(dān)，項(xiàng)目方不提供資金支持。裝（略）職能部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用；??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5、最終意向方不得將標(biāo)的場(chǎng)地以任何形式（略）體轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給他人；6、運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，意向方無(wú)償將其在該地塊上投建的所有構(gòu)、建筑物及配套設(shè)施移交給項(xiàng)目方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；7、本項(xiàng)目年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用初始金額不低于（略）年，每?jī)赡赀f增3%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用采取預(yù)付制，按照年度一次性收取，項(xiàng)目履約保證金不低于（略），具體條款面議。項(xiàng)目土地使用稅按8（略）㎡年（（略）域）由最終意向方（略），場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)面積以最終意向方出具的運(yùn)營(yíng)方案的運(yùn)營(yíng)面積核算為準(zhǔn)，土地使用稅金額最終以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)；8、最終意向方負(fù)責(zé)完成投資建設(shè)的場(chǎng)館的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、相關(guān)行政審批手續(xù)（包括但不限于（略）臨時(shí)用地批復(fù)、環(huán)評(píng)批復(fù)及環(huán)評(píng)驗(yàn)收批復(fù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證及其他相關(guān)報(bào)建、施工手續(xù)）、場(chǎng)館主體施工及內(nèi)部裝修，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由最終意向方承擔(dān)，項(xiàng)目方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地權(quán)屬方配合最終意向方（略）相關(guān)手續(xù)所需資料，項(xiàng)目建設(shè)期間的質(zhì)量、安全責(zé)任問(wèn)題均由最終意向方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)生的一切質(zhì)量問(wèn)題及安全事故由最終意向方自行承擔(dān)，與項(xiàng)目方無(wú)關(guān)。其他事項(xiàng)掛牌公告期掛牌公告期：自公告之日起個(gè)7工作日，（自（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日）1、掛牌價(jià)格低于（略）的項(xiàng)目，掛牌期不少于5個(gè)工作日；2、掛牌底價(jià)等于或高于（略）、低于（略）的項(xiàng)目，掛牌期不少于（略）個(gè)工作日；3、掛牌底價(jià)等于或高于（略）的項(xiàng)目，掛牌期不少于（略）個(gè)工作日掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向方□A、延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按????個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)?個(gè)周期?！魾、變更掛牌條件，待重新（略）掛牌手續(xù)后再次掛牌。?C、信息發(fā)布終結(jié)。與交易有關(guān)的條件1、掛牌價(jià)格人民幣?（略），為合作方在合作期內(nèi)向項(xiàng)目方交納的運(yùn)營(yíng)投資費(fèi)用，合作期限為?年。同時(shí)合作方還需在合作期限內(nèi)，按協(xié)議約定向項(xiàng)目方提供??????，價(jià)值估算方式、具體交付內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目方和合作方共同確認(rèn)為準(zhǔn)。合作起止時(shí)間以雙方簽訂協(xié)議為準(zhǔn)，合作方需按照協(xié)議約定向項(xiàng)目方指定賬戶(hù)（略）價(jià)款。2、本項(xiàng)目合作方數(shù)量為?1?個(gè)。3、意向合作方須自行（略）《意向合作申請(qǐng)書(shū)》。意向合作方在（略）時(shí)，按照規(guī)定遞交《意向合作申（略）。4、信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向合作方的，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目方確認(rèn)后，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。聯(lián)合利國(guó)文交所交所組織簽訂成交確認(rèn)書(shū)。5、信息發(fā)布期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向合作方的，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目方確認(rèn)后，從以下遴選方式中選取一種，確定合作方和成交價(jià)格。聯(lián)合利國(guó)文交所組織簽訂成交確認(rèn)書(shū)。6、如本項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，溢價(jià)部（略）配按照雙方簽訂的協(xié)議約定。溢價(jià)部（略）按照《聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)辦法》向我所（略）相應(yīng)交易服務(wù)費(fèi)。7、意向合作方若成為合作方，須交納本項(xiàng)目成交的服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的3%。項(xiàng)目溢價(jià)部（略）按照《聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)辦法》向我所（略）相應(yīng)交易服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)（略）交易雙方須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將以上費(fèi)用付至聯(lián)合利國(guó)文交所指定賬戶(hù)。8、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向合作方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向合作方一經(jīng)遞交申請(qǐng)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及標(biāo)的的現(xiàn)狀，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向合作方若發(fā)生以不了解標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓標(biāo)的，即可視為違約。?遴選方式?□A、競(jìng)爭(zhēng)性談判?B（略）絡(luò)（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)）□D、其他（□一次性（略）報(bào)價(jià)?□拍賣(mài)??????□招投標(biāo)??□協(xié)商交易??□?）項(xiàng)目管理方或持有方承諾事項(xiàng)本單位將上述項(xiàng)目委托聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌處置，并承諾如下：1、本項(xiàng)目已經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。相關(guān)產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)，無(wú)任何限制和糾紛。?2、我方向貴所提交的資料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；3、我方已如實(shí)完（略）地披露項(xiàng)目情況，若成交后發(fā)生移交糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決。4、我方在項(xiàng)目處置過(guò)程中，同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，已知悉、理解和認(rèn)可聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及相關(guān)細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)，同意按照聯(lián)合利國(guó)文交所交易規(guī)則的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；5、如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，同意依據(jù)聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定，接受聯(lián)合利國(guó)文化產(chǎn)權(quán)交易所作出的中止或終結(jié)項(xiàng)目的決定。6、我方已知悉并認(rèn)可聯(lián)合利國(guó)文交所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。7、我方承諾在聯(lián)合利國(guó)文交所組織交易期間不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。8、如涉及需向任何第三方（略）的費(fèi)用，包括審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由我方自行承擔(dān)。如我方違反上述承諾，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。意向方遞交資料清單意向方（略）項(xiàng)目意向登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)先于公告期內(nèi)（截止日（略）點(diǎn)之前）聯(lián)系聯(lián)合利國(guó)文交所完成（略）登記。根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效（以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。（一）法人非法人組織應(yīng)提交：1．《意向合作申請(qǐng)書(shū)》。2.法人非法人組織資格證明復(fù)印件。3.法定代表人負(fù)責(zé)人（略）明書(shū)原件、法定代表人負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件。4.（略）原件及受托人（略）復(fù)印件（在委