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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)煙草總公司重慶市公司物流分公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包（2025-2028）的答疑及補(bǔ)遺文件。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 各（略）物流（略）公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包（（略）-（略））”招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)遺通知如下，本次發(fā)布的答疑及補(bǔ)遺文件中的所有內(nèi)容與招標(biāo)文件具有同等法律效力，如與招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本答疑及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行（略）本答疑及補(bǔ)遺文件，不管（略）與否，均視為全部知曉其全部?jī)?nèi)容。一、答疑內(nèi)容問題1：《招標(biāo)文件》第二章投標(biāo)人須知前附表E.（略）.4.2（3（略）部（略）（B）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中“注：2.提供有效的人員證書復(fù)印件及投標(biāo)人為其繳納的（略）年1月至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一個(gè)月的連續(xù)6個(gè)月的社保證明材料掃描件并加蓋投標(biāo)人單位章?！币陨咸峒暗娜藛T證件和（略）的。答復(fù)：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條規(guī)定“投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！奔罢袠?biāo)文件第一章投標(biāo)人資格要求規(guī)定“投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠以自己名義從事民事活（略）法》第十四條規(guī)定“（略）公司不具有（略）名義參與投標(biāo)，則人員證（略）；（略）公司不具備獨(dú)立法人資格，若以上提及的人員（略）的，不予認(rèn)可。問題2：條款號(hào)：E.（略）.4.2.3,2投標(biāo)人按上述要求在（略）部（略）中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)成交通知書或者中標(biāo)成交公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容請(qǐng)問，是否只需提供上述業(yè)績(jī)的中標(biāo)成交通知書、中標(biāo)成交公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)這三種證明業(yè)績(jī)的方式的其中一種就行。答復(fù)：投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)證明材料方式一：投標(biāo)人按上述要求在投（略）部（略））中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)（成交）通知書、合同關(guān)鍵頁(yè)（須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容）及發(fā)票（至少一張發(fā)票，發(fā)票為對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同開具的有效發(fā)票，且發(fā)票開具時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前）掃描件、同時(shí)按招標(biāo)文件第六章給定格式填寫業(yè)績(jī)信息并加蓋單位章；投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)證明材料方式二：投標(biāo)人按上述要求在投（略）部（略））中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)（成交）公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)（須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容）及發(fā)票（至少一張發(fā)票，發(fā)票為對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同開具的有效發(fā)票，且發(fā)票開具時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前）掃描件、同時(shí)按招標(biāo)文件第六章給定格式填寫業(yè)績(jī)信息并加蓋單位章，投標(biāo)人可選擇上述兩種方式中的其中一種提供業(yè)績(jī)證明材料。問題3：招標(biāo)文件（略）頁(yè)，條款號(hào)E.（略）.4.（略）部（略）評(píng)審內(nèi)容中；投標(biāo)人業(yè)績(jī)相同或者相似業(yè)績(jī)包含那些方面，比如：哪些？答復(fù)：投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的物業(yè)管理外包服務(wù)合同，相同或相似業(yè)績(jī)指符合以下核心服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)管理外包合同，核心服務(wù)內(nèi)容為建（略）的安全保衛(wèi)、保潔、綠化、物業(yè)配套設(shè)備維修等基本服務(wù)，合同服務(wù)范圍須覆蓋全部四項(xiàng)要素，表述差異不影響認(rèn)定，同一合同業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)（略）。問題4：招標(biāo)文件（略）頁(yè)，條款號(hào)E.（略）.4.（略）部（略）評(píng)審內(nèi)容中；1.投標(biāo)人業(yè)績(jī)注：2）若投標(biāo)人提供的合同無法體現(xiàn)年度金額，則須提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同1個(gè)年度的所有結(jié)算發(fā)票，若合同為（略）年新簽，執(zhí)行未滿1年時(shí)如果提供結(jié)算發(fā)票？答復(fù)：業(yè)績(jī)的年度金額以合同中明確的為準(zhǔn)并進(jìn)行評(píng)（略），若投標(biāo)人提供的合同無法體現(xiàn)年度金額，則須提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同1個(gè)年度的所有結(jié)算發(fā)票，且以發(fā)票合計(jì)金額作為業(yè)績(jī)年度金額進(jìn)行評(píng)（略）。若合同為（略）年新簽，執(zhí)行未滿1年時(shí)，提供已執(zhí)行期間的結(jié)算發(fā)票，若不滿足招標(biāo)文件“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”要求的證明材料，不予計(jì)（略）。問題5（略）部（略）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)實(shí)力維修主管同時(shí)持有有效的以下兩個(gè)證書得0.5（略）：①特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），②特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（電梯維修）；所有維修人員都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略），本項(xiàng)最多1（略）請(qǐng)問：提供的所有維修人員的低壓證包含了維修主管，是否能得“所有維修人員都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略）”的滿（略）？答復(fù)：所有維修人員（包含維修主管）都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略）。問題6（略）部（略）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：1.投標(biāo)人業(yè)績(jī)（（略））投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的以下物業(yè)管理外包服務(wù)合同，本項(xiàng)最多得（略）。請(qǐng)問：業(yè)績(jī)必須是物業(yè)管理外包服務(wù)嗎，如果我司業(yè)績(jī)的合同名稱為（略）外包服務(wù)合同，但是服務(wù)內(nèi)容包含了保潔（略）等，是否符合要求，如果我司業(yè)績(jī)名稱為（略）物業(yè)管理合同，不是（略）物業(yè)管理外包服務(wù)合同是否滿足要求。答復(fù)：投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的物業(yè)管理外包服務(wù)合同，相同或相似業(yè)績(jī)指符合以下核心服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)管理外包合同，核心服務(wù)內(nèi)容為建（略）的安全保衛(wèi)、保潔、綠化、物業(yè)配套設(shè)備維修等基本服務(wù)，合同服務(wù)范圍須覆蓋全部四項(xiàng)要素，表述差異不影響認(rèn)定，同一合同業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)（略）。問題7：本項(xiàng)目類似物業(yè)合同是否包括公園綜合管護(hù)合同（服務(wù)內(nèi)容包括保潔、綠化、維修、安保等）。答復(fù)：若公園綜合管護(hù)合同服務(wù)內(nèi)容包含建（略）的安全保衛(wèi)、保潔、綠化、物業(yè)配套設(shè)備維修等基本服務(wù)，合同服務(wù)范圍須覆蓋全部四項(xiàng)要素，且服務(wù)面積復(fù)雜度與招標(biāo)項(xiàng)目相當(dāng)，則予以認(rèn)可。投標(biāo)人須在業(yè)績(jī)說明中標(biāo)注可比性（略）析。?問題8（略）部（略）業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審中，同一項(xiàng)目不同年度的合同可否重復(fù)計(jì)（略）？項(xiàng)目年度金額是含稅金額還是不含稅金額？答復(fù)：同一項(xiàng)目不同年度的合同可以重復(fù)計(jì)（略），同一個(gè)合同業(yè)績(jī)只計(jì)一次得（略）部（略）業(yè)績(jī)項(xiàng)目年度金額是含稅金額。問題9：總（略）的業(yè)績(jī)、（略）運(yùn)營(yíng)，合（略），是否予以認(rèn)可。答復(fù)：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條規(guī)定“投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！奔罢袠?biāo)文件第一章投標(biāo)人資格要求規(guī)定“投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠以自己名義從事民事活（略）法》第十四條規(guī)定“（略）公（略）作為投標(biāo)人，其提供（略）為主體，（略）公司運(yùn)營(yíng)的合同及發(fā)票不予認(rèn)可。???二、補(bǔ)遺內(nèi)容??招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表E.（略）.4.2（3（略）部（略）（B）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1.投標(biāo)人業(yè)績(jī)（（略））“投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的以下物業(yè)管理外包服務(wù)合同，本項(xiàng)最多得（略）?！毙薷臑椤巴稑?biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的以下物業(yè)管理外包服務(wù)合同，相同或相似業(yè)績(jī)指符合以下核心服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)管理外包合同，核心服務(wù)內(nèi)容為建（略）的安全保衛(wèi)、保潔、綠化、物業(yè)配套設(shè)備維修等基本服務(wù)，合同服務(wù)范圍須覆蓋全部四項(xiàng)要素，表述差異不影響認(rèn)定，合同年度金額指的是含稅年度金額，本項(xiàng)最多得（略）。（略）物流（略）公司???????????????????（略）?（略）年8月1日各（略）物流（略）公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包（（略）-（略））”招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)遺通知如下，本次發(fā)布的答疑及補(bǔ)遺文件中的所有內(nèi)容與招標(biāo)文件具有同等法律效力，如與招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本答疑及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行（略）本答疑及補(bǔ)遺文件，不管（略）與否，均視為全部知曉其全部?jī)?nèi)容。一、答疑內(nèi)容問題1：《招標(biāo)文件》第二章投標(biāo)人須知前附表E.（略）.4.2（3（略）部（略）（B）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中“注：2.提供有效的人員證書復(fù)印件及投標(biāo)人為其繳納的（略）年1月至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一個(gè)月的連續(xù)6個(gè)月的社保證明材料掃描件并加蓋投標(biāo)人單位章?！币陨咸峒暗娜藛T證件和（略）的。答復(fù)：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條規(guī)定“投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！奔罢袠?biāo)文件第一章投標(biāo)人資格要求規(guī)定“投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠以自己名義從事民事活（略）法》第十四條規(guī)定“（略）公司不具有（略）名義參與投標(biāo)，則人員證（略）；（略）公司不具備獨(dú)立法人資格，若以上提及的人員（略）的，不予認(rèn)可。問題2：條款號(hào)：E.（略）.4.2.3,2投標(biāo)人按上述要求在（略）部（略）中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)成交通知書或者中標(biāo)成交公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容請(qǐng)問，是否只需提供上述業(yè)績(jī)的中標(biāo)成交通知書、中標(biāo)成交公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)這三種證明業(yè)績(jī)的方式的其中一種就行。答復(fù)：投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)證明材料方式一：投標(biāo)人按上述要求在投（略）部（略））中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)（成交）通知書、合同關(guān)鍵頁(yè)（須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容）及發(fā)票（至少一張發(fā)票，發(fā)票為對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同開具的有效發(fā)票，且發(fā)票開具時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前）掃描件、同時(shí)按招標(biāo)文件第六章給定格式填寫業(yè)績(jī)信息并加蓋單位章；投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)證明材料方式二：投標(biāo)人按上述要求在投（略）部（略））中提供每個(gè)業(yè)績(jī)的中標(biāo)（成交）公示截圖、合同關(guān)鍵頁(yè)（須清晰體現(xiàn)合同名稱或項(xiàng)目名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂雙方名稱、合同簽訂時(shí)間、合同金額等內(nèi)容）及發(fā)票（至少一張發(fā)票，發(fā)票為對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同開具的有效發(fā)票，且發(fā)票開具時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前）掃描件、同時(shí)按招標(biāo)文件第六章給定格式填寫業(yè)績(jī)信息并加蓋單位章，投標(biāo)人可選擇上述兩種方式中的其中一種提供業(yè)績(jī)證明材料。問題3：招標(biāo)文件（略）頁(yè)，條款號(hào)E.（略）.4.（略）部（略）評(píng)審內(nèi)容中；投標(biāo)人業(yè)績(jī)相同或者相似業(yè)績(jī)包含那些方面，比如：哪些？答復(fù)：投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的物業(yè)管理外包服務(wù)合同，相同或相似業(yè)績(jī)指符合以下核心服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)管理外包合同，核心服務(wù)內(nèi)容為建（略）的安全保衛(wèi)、保潔、綠化、物業(yè)配套設(shè)備維修等基本服務(wù)，合同服務(wù)范圍須覆蓋全部四項(xiàng)要素，表述差異不影響認(rèn)定，同一合同業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)（略）。問題4：招標(biāo)文件（略）頁(yè)，條款號(hào)E.（略）.4.（略）部（略）評(píng)審內(nèi)容中；1.投標(biāo)人業(yè)績(jī)注：2）若投標(biāo)人提供的合同無法體現(xiàn)年度金額，則須提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同1個(gè)年度的所有結(jié)算發(fā)票，若合同為（略）年新簽，執(zhí)行未滿1年時(shí)如果提供結(jié)算發(fā)票？答復(fù)：業(yè)績(jī)的年度金額以合同中明確的為準(zhǔn)并進(jìn)行評(píng)（略），若投標(biāo)人提供的合同無法體現(xiàn)年度金額，則須提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同1個(gè)年度的所有結(jié)算發(fā)票，且以發(fā)票合計(jì)金額作為業(yè)績(jī)年度金額進(jìn)行評(píng)（略）。若合同為（略）年新簽，執(zhí)行未滿1年時(shí)，提供已執(zhí)行期間的結(jié)算發(fā)票，若不滿足招標(biāo)文件“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”要求的證明材料，不予計(jì)（略）。問題5（略）部（略）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)實(shí)力維修主管同時(shí)持有有效的以下兩個(gè)證書得0.5（略）：①特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），②特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（電梯維修）；所有維修人員都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略），本項(xiàng)最多1（略）請(qǐng)問：提供的所有維修人員的低壓證包含了維修主管，是否能得“所有維修人員都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略）”的滿（略）？答復(fù)：所有維修人員（包含維修主管）都具備有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)），得0.5（略）。問題6（略）部（略）評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：1.投標(biāo)人業(yè)績(jī)（（略））投標(biāo)人提供（略）年5月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂的與招標(biāo)內(nèi)容相同或相似的