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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣西民族老年活動(dòng)中心物業(yè)管理服務(wù)(62025081373982415)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目信息?項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)管理服務(wù)??項(xiàng)目編號(hào)：（略）??項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?唐海濱??（略）??報(bào)價(jià)起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）?-??（略）-（略）-（略）:（略）??采購(gòu)單位：廣西壯（略）民政廳??供應(yīng)商規(guī)模要求：?中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)??供應(yīng)商資質(zhì)要求：?專門(mén)面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。???二、采購(gòu)需求清單?商品名稱參數(shù)要求（略）數(shù)量控制金額（略）意向品牌（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目核心參數(shù)要求:采購(gòu)目錄:物業(yè)管理服務(wù);參數(shù)要求:（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已于（略）年6月（略）日（略）物資財(cái)產(chǎn)安全，確保后續(xù)運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)有序，擬開(kāi)展（略）年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)。;次要參數(shù)要求:1年（略）.（略）-??買(mǎi)家留言：供應(yīng)商需滿足采購(gòu)需求文件中的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（略）條款。??附件：?（修改版）附件1：（略）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求.docx??響應(yīng)附件要求：供應(yīng)商需滿足采購(gòu)需求文件中的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（略）條款。?三、收貨信息?送貨方式:???送貨上門(mén)??送貨時(shí)間:???工作日（略）:（略）-（略）:（略）??送貨期限:???競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)??送貨地址：（略）3號(hào)（略）??送貨備注：?（略）要求一、合同簽訂期自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)。二、進(jìn)駐時(shí)間供應(yīng)商在接到中標(biāo)通知書(shū)之日起7日自然日內(nèi)接手進(jìn)駐并逐步進(jìn)行工作移交，進(jìn)駐后5日自然日內(nèi)工作移交完畢，進(jìn)入正常物業(yè)管理工作。三、提交服務(wù)成果地點(diǎn)和時(shí)間一地址：（略）3號(hào)。二時(shí)間：（略）年9月1日—（略）年8月（略）日以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)間為準(zhǔn)。三中標(biāo)服務(wù)方試用期為三個(gè)月，如果有下列行為之一的，采購(gòu)人可終止合同：1出現(xiàn)重大責(zé)任事故的；2崗位人員不按工作要求或與崗位年齡不符的，人數(shù)超過(guò)2人的并在3日內(nèi)不（略）改的；3拒絕接受監(jiān)督、檢查的；4不按采購(gòu)人要求（略）改累計(jì)超過(guò)2次的。四、售后服務(wù)要求▲處理問(wèn)題響應(yīng)時(shí)間：急修要求十五（略）鐘內(nèi)到位，小修要求三十（略）鐘內(nèi)到位。五、其他要求▲一報(bào)價(jià)必須含以下部（略）：1.服務(wù)價(jià)格：由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料，在投標(biāo)（略）中作出明確報(bào)價(jià)，要求報(bào)每季單價(jià)及一年總報(bào)價(jià)，在響應(yīng)文件中提供詳細(xì)項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表。2.各項(xiàng)費(fèi)用包括：1管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定必須為本項(xiàng)目工作全體員工（略）社會(huì)保險(xiǎn)包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育費(fèi)等。2公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維修、維護(hù)費(fèi)用（日常維護(hù)與（略）星維修服務(wù)，費(fèi)用（略）含以下的維修全年不超過(guò)（略）次含（略）次,超出部（略）由業(yè)主方負(fù)責(zé)；電梯包含維修、維保、檢測(cè)費(fèi)用）。3公共清潔衛(wèi)生管理和耗品費(fèi)。4綠化管理和養(yǎng)護(hù)費(fèi)。5合理的利潤(rùn)。6各種稅費(fèi)?！犊罘绞剑?.采購(gòu)人按季度（略）物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每季度第一個(gè)月，由服務(wù)方開(kāi)具發(fā)票申請(qǐng)采購(gòu)人（略）當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)上季度物業(yè)服務(wù)考評(píng)結(jié)果及獎(jiǎng)懲辦法等情況進(jìn)行核算進(jìn)行（略），服務(wù)周期的第一季度按（略）%（略）。三供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)人要求，結(jié)合該物業(yè)實(shí)際情況，制定《物業(yè)管理服務(wù)制度》及管理崗位操作章程，并有權(quán)按采購(gòu)人委托對(duì)違反《管理制度》規(guī)定的行為進(jìn)行處理。四供應(yīng)商人員必須足額配置，如有調(diào)（略）需經(jīng)過(guò)采購(gòu)人同意方可調(diào)（略）。如供應(yīng)商未按采購(gòu)人要求配備配齊相關(guān)工作人員因員工提出辭職后導(dǎo)致（略）技術(shù)人員補(bǔ)員期為一個(gè)月，其他人員補(bǔ)員期為半個(gè)月,或是因缺員影響物業(yè)管理工作的，采購(gòu)人有權(quán)按所缺人員的數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)管理費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)扣除的金額=缺崗人數(shù)×當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)總額招標(biāo)文件要求的物業(yè)服務(wù)人員總數(shù)。員工補(bǔ)充期內(nèi)不能影響采購(gòu)人正常工作?！骞芾?、服務(wù)人員的工資及保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、獎(jiǎng)金等由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。1.所有擬派駐本項(xiàng)目的人員最低工資標(biāo)準(zhǔn)須符合《中華人民共和國(guó)（略）關(guān)于調(diào)（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》桂政發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)文件要求或同類文件的規(guī)定。2.供應(yīng)商中標(biāo)后必須對(duì)所有派駐本項(xiàng)目的人員按規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，繳納所有派駐本項(xiàng)目人員的意外傷害險(xiǎn)等。六物業(yè)管理服務(wù)所用的設(shè)備、勞動(dòng)工具及綠化、清潔的耗材應(yīng)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)提供。七中標(biāo)單位不得將（略）體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人，也不得將其中單項(xiàng)服務(wù)外包給第三方管理或給第三者掛靠。八中標(biāo)單位需積極主動(dòng)配合業(yè)主單位提出的合理范圍內(nèi)一些臨時(shí)性工作。其他說(shuō)明1.為了避免不合理報(bào)價(jià)、降低服務(wù)質(zhì)量，規(guī)定報(bào)價(jià)應(yīng)遵循優(yōu)質(zhì)、合理的原則。2.報(bào)價(jià)高于本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算金額則無(wú)效。3.如出現(xiàn)多個(gè)同一報(bào)（略）條件，則由采購(gòu)人自主選擇有相（略）優(yōu)先定為成交供應(yīng)商。4.本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算金額中包含4臺(tái)電梯的維修、維護(hù)、檢測(cè)費(fèi)用，每臺(tái)（略），合計(jì)（略），根（略）財(cái)政廳“物業(yè)管理費(fèi)各子項(xiàng)目與電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)實(shí)行‘（略）項(xiàng)測(cè)算、總額控制、調(diào)劑使用’，其中，單位物業(yè)管理工作不需開(kāi)支某些子項(xiàng)目的，從物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算支出總額標(biāo)準(zhǔn)中、按該子項(xiàng)目測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)核減”的規(guī)定，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用在本項(xiàng)目（略）最后一筆物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，憑實(shí)際產(chǎn)生的維護(hù)、檢測(cè)、維修發(fā)票從本項(xiàng)目物業(yè)管理中標(biāo)金額中進(jìn)行相應(yīng)核減。?（略）查看原文