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（略）井岡山（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目編號：贛鑫磊政采字[（略）]（略）號）競爭性談判公告

項目概況

物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江（略） 獲取招標(biāo)文件，并于 （略）年（略）月（略）日 （略）點（略） （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況：

項目編號：贛鑫磊政采字[（略）]（略）號

項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：（略）.（略） （略）

最高限價： （略）

采購需求：

合同履行期限：一年（當(dāng)年考核達到規(guī)定（略）值方可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽一年，合同一年一簽），具體起始時間以合同簽訂為準(zhǔn)；

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定 （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （4）具有良好的繳納社保和納稅記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件： 1）供應(yīng)（略）站列入失信懲（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆（略）采購活動； 2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，對應(yīng)的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)（略）物業(yè)管理。投標(biāo)人必須按照法規(guī)的要求提供《中小企業(yè)聲明函》（略）級以上（略）、（略）（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函，否則為無效投標(biāo)。 3、本項目的特定資格要求：提供近三年（（略）年8月1日至（略）年8月1日），（略）物業(yè)管理業(yè)績。（提供中標(biāo)（成交）通知書及合同掃描件（略））。

三、獲取采購文件：

時間：（略）年（略）月（略）日 （略）:（略） 至 （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

地址：（略）0.0（略）

四、響應(yīng)文件提交：

（略）年（略）月（略）日 （略）點（略） （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于（略）日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日）

地址：（略）

（略）年（略）月（略）日 （略）點（略） （北京時間）

地址：（略）p>

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1、政府采購合同融資政策（略）采購項目中標(biāo)（成交）后（略）“（略）采購電子賣場”查詢金融機構(gòu)信息并向意向金融機構(gòu)提出（略）融資申請，操作流程和金融產(chǎn)品等信息可（略）址：http：//czj.jian.gov.cn/（略）址：http:（略）.cn/）政（略）查詢。 2、本項目落實中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、節(jié)能、環(huán)保（略）采購政策，具體規(guī)定詳見競爭性談判文件。 3、采購代理服務(wù)費：本項目采購代理服務(wù)費由響應(yīng)供應(yīng)商按照競爭性談判文件第二章“供應(yīng)商須知前附表”要求向采購代理機構(gòu)一次性繳納。 4、不見面開標(biāo)特別注意事項： （1）本項目采用不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商必須（略）不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)（略）。供應(yīng)商必須能（略），因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。授權(quán)委托人在項目開、評標(biāo)期間必須保持（略）狀態(tài)，隨時通（略）接收評標(biāo)委員會的詢標(biāo)等信息，并在“詢標(biāo)窗口”中對詢標(biāo)內(nèi)容進行回復(fù)（自詢標(biāo)內(nèi)容發(fā)出起 （略）鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說明的權(quán)利且完全認(rèn)可專家的意見。 （2）響應(yīng)文件解密時間：在宣布開始解密后，所有供應(yīng)商在（略）鐘內(nèi)必須完成解密。若在規(guī)定時間內(nèi)供（略）將其響應(yīng)文件退回，視為無效響應(yīng)。 （3）供應(yīng)商繳納完談判保證金后必須（略）保證金查詢（略），進行保證金查詢。否則可能無法入賬，由此引發(fā)的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 （4）供應(yīng)商應(yīng)在評審專家發(fā)起二次報價后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成二次報價（必須報價），超時報價或者不報價將視同放棄談判，由此引發(fā)的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。二次報價各服務(wù)商須（略）江（略）中進行報價。 （5）供應(yīng)商對開標(biāo)過程和評標(biāo)結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描（略）至本項目不見面開標(biāo)大廳‘開標(biāo)異議文字提問’欄中。 （6）意外情況的處理：開標(biāo)場所（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，采購人、采（略）免責(zé)：①所涉開標(biāo)項（略）服務(wù)器發(fā)（略）；②所涉開標(biāo)項（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，（略）存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；④運行服（略）無法正（略）無法運行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標(biāo)活動無法正常進行的。出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由項目實施主體（略）及時進行協(xié)商?？梢圆桑裕┙j(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，項目暫停開標(biāo)，并在（略）站（略）恢復(fù)后另行通知開標(biāo)。 （7）供應(yīng)商應(yīng)仔細閱讀“吉安不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊”（（略）地址 http:（略）.shtml），如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：（略）-（略）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱： （略）井岡山（略）

地址（略）吉（略）號

聯(lián)系方式： （略）

2.采購代理機構(gòu)信息

地址：（略）/p>

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：（略）

電話： （略）-（略）