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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 某單位社會化保障服務(wù)項目采購意向公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ??為便于供應(yīng)商了解采購信息，根據(jù)《物資服務(wù)集中采購需求管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將某單位社會化保障服務(wù)項目的采購意向公開如下：序號采購項目名稱需求概況初步技術(shù)參數(shù)預算金額（略）預計采購時間備注1某單位社會化保障采購內(nèi)容：（一）物業(yè)管理1.服務(wù)內(nèi)容：負責單位日（略）、食堂、車庫等室內(nèi)衛(wèi)生保潔服務(wù)和室外場地環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運等；負責單位綠化日常及定期養(yǎng)護，包括草坪及樹木修剪、雜草清理、澆水、病蟲害防治等；負責房屋設(shè)施設(shè)備日常管理和維修，包（略）、食堂、車庫等照明、采暖、供電設(shè)施、給排水設(shè)施及房屋雜項維修等；負責營院（略）小時安保服務(wù)；其他臨時性的服務(wù)保障工作。2.人員配置：（1）物業(yè)經(jīng)理。人員要求：大專以上文化程度，性別不限，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣。職責：根據(jù)招標人的要求，統(tǒng)籌安排工作，組織每日巡檢工作，做好物業(yè)及餐飲人員的管理。（2）室內(nèi)保潔人員。人員要求：性別不限，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣。職責：（略）、食堂、車庫保潔（包含根據(jù)招標人要求進行會議室布置等）工作。（3）室外場地環(huán)境衛(wèi)生清掃（含綠化日常維護）。人員要求：性別不限，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣。職責：營院衛(wèi)生清掃，垃圾清運、草坪及樹木修剪、雜草清理、澆水、冬季除雪等。（4）維修工。人員要求：男性，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣。職責：負責單位內(nèi)的水暖電及房屋雜項維修，做到及時上報并及時維修處理。（5）安保人員。人員要求：性別男，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，無犯罪記錄，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣。職責：負責單位每日巡檢工作，做好單位安保及夜間巡查工作，做好外來人員及車輛登記，配合招標人完成突發(fā)情況應(yīng)急處置。（二）餐飲服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：負責全年（（略）天）制作食譜，根據(jù)食譜為單位人員提供早、中、晚自助工作餐及臨時安排的接待性圍餐或自助餐。2.人員配置：餐飲服務(wù)人員2人。人員要求：廚師1人，性別男，年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣，持有國家頒發(fā)的三級及以上廚師操作上崗證；面點師1人：（略）年齡（略）周歲以下，政歷清楚，身體健康，能吃苦耐勞，無不良習慣，會制作米飯、饅頭、包子、餡餅、餛飩、面條、油條等面食。采購數(shù)量：1標段主要功能或目標：（一）基本服務(wù)標準1.本項目對規(guī)范性管理有著嚴格要求，中標人應(yīng)針對本單位社會化保障服務(wù)需求，為招標人提供高標準、高質(zhì)量的服務(wù)；2.招標人對中標人組建的本項目物業(yè)管理機構(gòu)進行業(yè)務(wù)歸口管理；3.招標人對項目實施有參與權(quán)與審核權(quán)，中標人應(yīng)將為本項目建立的各項規(guī)章制度、工作布置，包括物業(yè)管理方案、組織架構(gòu)、人員錄用及布置等內(nèi)容，在實施前均須報告招標人審核，通過后方可實施；4.中標人對為項目服務(wù)所錄用的人員要嚴格審核，保證錄用人員政審合格，沒有刑事犯罪記錄，持健康證及相應(yīng)專業(yè)崗位資格證；5.服務(wù)本項目的服務(wù)人員應(yīng)按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，注重儀容儀表；6.中標人在做好工作的同時，有責任向招標人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量；7.招標人迎接上級檢查或舉辦一些臨時性的活動工作，中標人要協(xié)助招標人滿足各項活動的服務(wù)管理要求；8.中標人不得擅自改動單位內(nèi)所有的房屋、管線、設(shè)施、設(shè)備等的位置和用途；9.中標人必須遵守招標人的各項規(guī)章制度，對服務(wù)質(zhì)量差，不配合工作人員，招標人有權(quán)采取相應(yīng)的（略）另行派遣人員。（二）其它要求1.人員配置退役軍人優(yōu)先，上崗前需開具無犯罪記錄證明，簽訂保密協(xié)議，所有人員須服從招標人管理。2.物業(yè)服務(wù)中，保潔及維修人員所需的日常清潔用具、用品及維修工具等，由中標人負責配備。3.物業(yè)服務(wù)時，日常水暖電維修所產(chǎn)生的材料費或更換設(shè)備費，單項材料或設(shè)備費不高于（略）（含）以下，由中標人采購并承擔相應(yīng)費用；單項材料或設(shè)備費大于（略）以上，確需中標人采購的，采購結(jié)束后，經(jīng)招標人審核通過后，產(chǎn)生費用由招標人按月結(jié)算。4.本次報價包含綠化定期養(yǎng)護費用、垃圾清運費用和污水井清掏費用。5.專項房屋維修（包括屋面防水、基礎(chǔ)設(shè)施維修）所產(chǎn)生的費用，根據(jù)招標人要求，由中標人根據(jù)工作內(nèi)容合理報價后由中標人負責實施，所產(chǎn)生費用由招標人負責。本條款中經(jīng)費不含在本次投標報價內(nèi)。6.若中標人所配置人員在該食堂就餐，由中標人按每人每日（略）（早餐4（略），中餐6（略），晚餐6（略））標準按月繳納伙食費，如有另行規(guī)定，按上級要求標準執(zhí)行。7.培訓工作：中標人需定期組織配備的各崗位服務(wù)人員進行培訓及學習；及時傳達及培訓崗位工作流程及各項管理制度。新招聘人員須通過崗前培訓，經(jīng)考核合格后方可上崗工作。需滿足的要求：（一）物業(yè)管理1、（略）、食堂、車庫衛(wèi)生保潔對公（略）域、會議室、衛(wèi)生間、洗漱間、（略）梯、扶手、大廳、走廊、活動室、餐廳、后廚、（略）域等進行日常保潔；2、室外場地環(huán)境衛(wèi)生清（略）前、（略）后清掃，生活垃圾運送，排水溝清掏；修剪草坪、樹墻，定期養(yǎng)護；做好季節(jié)性除雪除冰工作；污水井（化糞池）清掏。3、單位安保要求及服務(wù)負責單位（略）小時安保任務(wù)，根據(jù)招標人要求，統(tǒng)籌安排工作。組織每日巡檢工作，做好單位安保及夜間巡查工作，做好外來人員及車輛登記，維護公共秩序管理、車輛停放管理，配合招標人完成突發(fā)情況應(yīng)急處置。4、水暖電維修要求及服務(wù)負責房屋設(shè)施設(shè)備日常管理和維修，根據(jù)招標人單位人員的報修通知，制定維修方案，采購維修材料（單項（略）以內(nèi)，由中標人承擔），對相關(guān)設(shè)施設(shè)備及時維修。（二）餐飲服務(wù)1、招標人提供廚房、餐廳場地以及水、電、煤氣等供餐所需的基本配套設(shè)施設(shè)備，招標人根據(jù)食譜采購主副食。中標人配備具備資質(zhì)的廚師、面點師，負責食堂運行與管理，提供餐飲保障服務(wù)。中標人全年（（略）天）提供早、午、晚工作餐，根據(jù)需要提供接待性質(zhì)的圍餐及自助餐服務(wù)。正常用餐人數(shù)在（略）人以內(nèi)。2、中標人負責定制菜單，廚具餐具及時清潔消毒、食物留樣，做好除“四害”和“四防”工作，加強對食品加工生產(chǎn)環(huán)節(jié)的管理，做到精打細算、勤儉節(jié)約，嚴格控制原材料成本。3.中標人必須依據(jù)相關(guān)法規(guī)要求管理食堂，并接受招標人及各相關(guān)部門、組織的監(jiān)督管理。積極配合招標人派出的監(jiān)督員的工作，接受監(jiān)督員生產(chǎn)流程、衛(wèi)生消毒、檢驗檢疫、服務(wù)規(guī)范等的全方位監(jiān)控。嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，所有員工都要（略）健康證才能上崗；各功能間規(guī)范（略）割，嚴格執(zhí)行清潔消毒規(guī)定；有防火、防盜、防毒措施，按照國家消防安全標準安裝和配置必要的性能完好的消防設(shè)施設(shè)備（消防設(shè)備、設(shè)施由招標人負責投資）。4.食堂運行相關(guān)費用說明：招標人負責提供廚房、餐廳場地、所需配套設(shè)施設(shè)備及水電費用，招標人負責承擔食堂的主副食材采購、清潔用品、燃氣費用。本次報價只含人工費用。（一）保潔、綠化1.（略）梯地面、窗戶、扶手、鏡面，潔具、設(shè)施設(shè)備等干凈明亮，物品及桌椅擺放（略）齊、無隨意堆放雜物，衛(wèi)生間、洗漱間無異味、無積水、（略）通，墻面天花板無（略），垃圾及時收集、清運，做到日產(chǎn)日清；2.公共洗手間、洗漱間每天至少清潔2次；（略）、（略）梯每日清掃拖地2次（油拖）；會議室地面每日清掃拖地1次，辦公桌椅每周擦拭2次；大門、扶手、窗臺、活動室健身器材每日擦拭1次；（略）域玻璃、紗窗每月擦拭1（略）玻璃每季度擦拭1次；墻面、棚頂每月清掃1次。3.（略）前、（略）后每日清掃一次，每日負責將單位內(nèi)生活垃圾運送至單位外，確（略）前院落（略）潔，無雜物，雨季來臨前，做好室外排水溝清掏工作，確保無雜物；4.每年4-（略）月，每月修剪草坪、樹墻一次，定期開展養(yǎng)護（綠化定期養(yǎng)護是指種植、剪枝、施肥、病蟲害防治、入冬前刷白等）；5.單位內(nèi)污水井（化糞池）清掏，每年清掏不少于2次，確保無堵塞，無漫溢。（三）餐飲服務(wù)1.全年（（略）天）提供早、午、晚工作餐，根據(jù)需要提供接待性質(zhì)的圍餐及自助餐服務(wù)。其中正常用餐人數(shù)在（略）人以內(nèi)，工作餐要求，早餐：主食（饅頭、包子、餅、餛飩、面條、炒飯、油條等）不少于3種、小菜不少于4種、另配雞蛋（咸鴨蛋）、牛奶（酸奶、豆?jié){等）。中餐、晚餐：提供主食（米飯、饅頭、餅等）（2種）、全葷類菜肴（1種）、半葷類菜肴（1種）、素小炒類菜肴（2種）、湯（1種）、飯后水果（2種）。接待性質(zhì)圍餐要求，根據(jù)接待標準確定，招標人提前一天通知投標人。供餐時間：早餐：7：（略）至8：（略）；午餐：（略）：（略）至（略）：（略）；晚餐：（略）：（略）至（略）：（略）。特殊情況下供餐時間按招標人要求另行確定。每周定制菜單報招標人審核后由招標人按菜譜采購主副食材；做好廚具餐具及時清潔消毒、食物留樣；做好除“四害”和“四防”工作；加強對食品加工生產(chǎn)環(huán)節(jié)的管理，做到精打細算、勤儉節(jié)約，嚴格控制原材料成本；杜絕水、電、油等原材料的浪費；工作人員統(tǒng)一著裝，佩戴工牌、帽子，（略）餐時佩戴一次性口罩及手套；配合招標人單位相關(guān)人員檢查供餐場所及相關(guān)工作，定期征求招標人單位就餐人員的意見，開展服務(wù)滿意度調(diào)查，積極（略）改提高；每天按招標人規(guī)定的時間準時開餐。招標人有權(quán)利對進場廚師、面點師進行試餐考評，如對服務(wù)、口味、菜品質(zhì)量等因素打（略）評定。招標人不滿意的，有權(quán)利要求中標人更換。（略）.（略）年（略）月付款方式：每完成服務(wù)一個月，經(jīng)招標人考評，按考評結(jié)果由中標人開具發(fā)票，按月（略）物業(yè)服務(wù)費。??注：1.本次意向公開的采購意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發(fā)布的采購公告和采購文件為準；?????????2.供（略）反饋參與意向和意見建議。信息來源：http:（略）.cn（略）查看原文