曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)樂二中2025年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目方案征集。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于征集長(zhǎng)樂二中（略）年物業(yè)管理服務(wù)采（略）長(zhǎng)樂第二中學(xué)委托對(duì)長(zhǎng)樂二中（略）年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目面向社會(huì)公開征集方案。一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)樂二中（略）年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目預(yù)算：（略）（三）項(xiàng)目概況：?1、物業(yè)項(xiàng)目：長(zhǎng)樂二中（略）年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（一年服務(wù)期）；2、物業(yè)類型：長(zhǎng)樂二中校園物業(yè)管理服務(wù)；3、坐落位置：（略）長(zhǎng)（略）號(hào)4、占地面積：總占地面積達(dá)到（略）.3平方米，總建筑面積為（略）平方米，其中3棟學(xué)（略）、1棟5層教（略）（（略））、1棟6層教（略）（（略））、1棟帶4部電梯的（略）層教（略）（（略））、2（略）（（略））、1（略）、1棟圖書館、1棟行（略）、1（略）、在（略）--體藝館、1棟大廁所、小操場(chǎng)、大操場(chǎng)（足球場(chǎng)+（略）米（略））、籃球場(chǎng)、室內(nèi)外乒乓球場(chǎng)、室外羽毛球場(chǎng)、小車停車棚、電動(dòng)車提車棚、周邊的綠化帶、（略）、（略）域等。食堂面積（略）平方米（食堂不在物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)）5、建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求?5.1物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)、衛(wèi)生保潔工作、校園綠化修剪和保養(yǎng)、宿管服務(wù)、消防安全服務(wù)。5.1.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)：（1）房屋建筑的維護(hù)管理（包括：走廊、（略）梯、戶外墻面、屋面、年段室等功能室）：定期進(jìn)行檢查，出現(xiàn)建筑物損（略）報(bào)告與建議。（2）各（略）及水泵、綠地、（略）、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵、蓄水池、屋頂水箱、避雷設(shè)施、停車場(chǎng)、停車位、非機(jī)動(dòng)車停車棚等設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行管理。（3）監(jiān)督電梯維保公司及時(shí)做好電梯日常維修、保養(yǎng)材料歸檔工作；（4）日常簡(jiǎn)單的（略）星修繕及其它公用設(shè)施、設(shè)備的日常管理和維護(hù)；5.1.2衛(wèi)生保潔服務(wù)（1）公共場(chǎng)地、（略）、公共走廊、（略）梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室（略）（一周一次）、圖書館、各功能教室、公用教室、多媒體教室、強(qiáng)弱電間、室外羽毛球場(chǎng)、室外籃球場(chǎng)、室內(nèi)外乒乓球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等的清潔衛(wèi)生；（2）定期消殺，除四害，每月至少1次；（3）垃圾收集清運(yùn)，集中在校內(nèi)小操場(chǎng)垃圾房；（4）（略）、（略）、化糞池、溝渠清洗、水池清洗，各項(xiàng)半年1次，一年2次。（5）每天上、下午一次校（略）域的衛(wèi)生打掃，并且對(duì)小操場(chǎng)、（略）臺(tái)階、（略）、（略）周邊、（略）周邊進(jìn)行保潔，大操場(chǎng)學(xué)生集會(huì)活動(dòng)前、后及時(shí)保潔，垃圾亭、垃圾桶的垃圾必須及時(shí)清理。（6）（略）棟保潔人員上班時(shí)間必須在崗，每天上下午必須對(duì)重點(diǎn)部位（（略）域走廊、（略））進(jìn)行保潔。（7）廁所衛(wèi)生每節(jié)上課后必須保潔。（略）廁所每半天保潔兩次。（8）教（略）每天一掃，（略）電梯轎廂每天上下午各保潔一次。（9）（略）棟天花板衛(wèi)生，每月至少一次。（（略））部（略）功能性場(chǎng)所保潔：包括①行政辦公（略）、年段室；②（略）、行政會(huì)議室、（略）、梯形T1、T3、T5教室等）；③圖書館報(bào)告廳；④智慧教室1個(gè)；⑤3座教（略）周邊⑥燈光球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、藝術(shù)展覽館；⑦圖書館、（略）、2（略）等所有功能室；⑧行政值班室、電腦教室、醫(yī)務(wù)室、隔離室、監(jiān)控室、年段資料室、小教室、2個(gè)舞蹈室、禁（略）、心理咨詢室等公共場(chǎng)所等。每周至少打掃一次衛(wèi)生。學(xué)生集會(huì)活動(dòng)前、后及時(shí)保潔。5.1.3宿舍管理（3棟學(xué)（略），其中A棟7層，每層（略）間，B棟7層，一層有2間，2-7層各6間；C棟負(fù)1層5間，1-6層，每層4間。）（1）配備6名宿管人員（3男3女），其中2人（1男1女）教官總負(fù)責(zé)，要求住（略）域，全天候在崗。（2）宿管人員負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)（略）理監(jiān)督和評(píng)比，財(cái)產(chǎn)保管等工作。（3）宿管人員負(fù)（略）的安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，隱患（略）改后必須親自檢查驗(yàn)收記錄。（4）宿管人員負(fù)責(zé)手機(jī)信號(hào)屏蔽監(jiān)管，進(jìn)出宿舍安檢門禁管理。（5）（略）理（略）的安全臺(tái)賬。（6）宿管人員每天晚上（略）點(diǎn)后，每2個(gè)小時(shí)必須夜巡1次，且填寫好巡查記錄。5.1.4室內(nèi)外綠化帶、花草樹木養(yǎng)護(hù)與管理（1）草坪大修（略），一個(gè)月一次。具體視草皮生長(zhǎng)情況而定。（2）噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長(zhǎng)勢(shì)進(jìn)行，使用品種為綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥。（3）澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在梅雨季節(jié)。（4）清除雜草垃圾，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時(shí)不間斷進(jìn)行，夏秋季則定期清除，清除垃圾則在清除雜草時(shí)進(jìn)行。（5）綠色環(huán)?；屎蜔o害農(nóng)藥、水源到位、養(yǎng)護(hù)修剪工具均（略）長(zhǎng)樂第二中學(xué)提供。5.1.5消防安全服務(wù)（略）棟消防設(shè)施的定期檢查，每月至少一次，并填寫好三定表格。5.1.6重大節(jié)日、運(yùn)動(dòng)會(huì)、高考中考學(xué)考等考務(wù)、迎新、重要來（略）各種會(huì)議等重大活動(dòng)及臨時(shí)性事件的活動(dòng)保障場(chǎng)地布置、衛(wèi)生保潔和桌椅等物品搬移等工（略）內(nèi)活動(dòng)部署。5.1.7按照?qǐng)D書館要求做好課本和教輔材料（略）理工作，以及協(xié)助圖書館做好圖書的上下架工作，（略）調(diào)配安排工作。5.1.8法定節(jié)假日不能停止有人活動(dòng)場(chǎng)所的服務(wù)作業(yè)。5.2人員最低配置5.2.1必須有1名項(xiàng)目經(jīng)理，（略）工作（略），進(jìn)行作業(yè)指揮，其他人員每天簽到簽退，宿管人員必須晚上住校。5.2.2人員配置為（略）服務(wù)人員，總?cè)藬?shù)（略）人。崗位職務(wù)人數(shù)備注物業(yè)經(jīng)理1人（略）1間水電工1（略）水電日常維修保潔員7人1.外圍衛(wèi)生打掃、保潔、垃圾清運(yùn)（含寄宿生宿舍垃圾清運(yùn)）2人；2.兩（略）、（略）衛(wèi)生保潔1人；3.圖書館、（略）衛(wèi)生保潔1人；4.（略）、（略）衛(wèi)生保潔（含廁所）1人；5.（略）、圖書館、（略）廁所和大廁所衛(wèi)生保潔1人；6.3棟寄宿生宿（略）衛(wèi)生保潔（含廁所）1人；綠化修剪和保養(yǎng)1人負(fù)責(zé)全校綠化修剪和保養(yǎng)宿管人員6人負(fù)責(zé)3棟寄宿生宿舍的內(nèi)務(wù)管理、門禁管理、宿舍設(shè)施設(shè)備管理等5.3員工要求5.3.1項(xiàng)目經(jīng)理（1人）（1）擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法、遵守國(guó)家法律法規(guī)、品行端正、無違法犯罪行為。（2）年齡（略）-（略）周歲，項(xiàng)目經(jīng)理需大專及以上學(xué)歷，有專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)證書，有較強(qiáng)的組織、管理、溝通、協(xié)調(diào)能力。（3）熟悉各項(xiàng)工作程序，積極布置、督促，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作，完成工作效果良好。（4）上班工作日住校，（略）小時(shí)在崗。5.3.2保潔人員（7人）（1）擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法、遵守國(guó)家法律法規(guī)、品行端正、無違法犯罪行為。（2）年齡（略）-（略）周歲，身體健康，樂于從事清潔工作。（3）熟悉各項(xiàng)具體的清潔工作程序。（4）經(jīng)過培訓(xùn)，掌握一定專業(yè)知識(shí)，能熟練掌握有關(guān)清潔設(shè)備、器材和清潔劑的性能及操作使用方法。5.3.3水電工（1人）（1）擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法、遵守國(guó)家法律法規(guī)、品行端正、無違法犯罪行為。（2）年齡（略）-（略）周歲，有水電工作經(jīng)驗(yàn)2年以上。持有政府部門頒發(fā)本專業(yè)的上崗證。（3）不能是兼職員工。5.3.4專業(yè)綠化工（1人）（1）擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法、遵守國(guó)家法律法規(guī)、品行端正、無違法犯罪行為。（2）年齡（略）-（略）周歲，身體健康。（3）有從事綠化的工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各項(xiàng)具體的綠化工作程序和技能。5.3.5名宿管人員（3名女性和3名男性）（1）擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法、遵守國(guó)家法律法規(guī)、品行端正、無違法犯罪行為。（2）年齡（略）-（略）周歲，身體健康。（3）有從事宿管的工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各項(xiàng)具體的宿管工作程序和技能。二、對(duì)要征集的采購(gòu)方案要求如下：（1）報(bào)價(jià)不得超出項(xiàng)目總價(jià)最高限價(jià)；（2（略）擬采購(gòu)服務(wù)要求；（3（略）擬采購(gòu)基本服務(wù)要求基礎(chǔ)上，在要征集的采購(gòu)方案中應(yīng)該要有更加全面（略）采購(gòu)要求；（4）在采購(gòu)方案中不得出現(xiàn)歧視性或傾向性的關(guān)鍵詞或內(nèi)容條款。三、（略）時(shí)間、地址1、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），雙休日及法定節(jié)假日除外，逾期不予受理。2、（略）地址：（略）2（略）3（略）層）四、方案要求與提交時(shí)間1、方案提交時(shí)間及地址：（略）2（略）3（略）層），逾期將被拒絕接收。2、（略）須知：參與方案征集的單位需提供:1有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；2法定代表人（略）原件（若委托代理人與法定代表人為同一人，無需提供此件）；3法定代表人及委托代理人（略）（正、反面）復(fù)印件；4承諾資信狀況良好，近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、（略）改或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)的狀態(tài)，須提供承諾函。3、提交材料須知：（1）供應(yīng)商須遞交紙質(zhì)材料一式三份，統(tǒng)一用A4紙打印并裝訂成冊(cè)，方案內(nèi)不得（略）公章，不得體現(xiàn)聯(lián)系人、聯(lián)系方式及地址，不得做任何記號(hào)，否則視為無效方案。須同時(shí)提交與紙質(zhì)材料內(nèi)容相同的電子檔（U盤）一份。所有材料裝訂成冊(cè)后與電子檔（U盤）一起裝袋密封，并在密封處加蓋單位公章。密封袋上須注明供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼等基本信息并（略）。（2）方案有下列情況之一的將被視為無效：①方案征集稿逾期送達(dá)的；②方案征集稿有單位名稱，有任何記號(hào)的；③應(yīng)征單位的方案總價(jià)超過本項(xiàng)目預(yù)算金額的；④提交的文件不符合本文件規(guī)定的資格要求。4、本次征集為自愿原則，應(yīng)征供應(yīng)商的相關(guān)費(fèi)用自理，所有征集的招標(biāo)優(yōu)化方案將無償提供給采購(gòu)人使用，采購(gòu)人不（略）入選的應(yīng)征供應(yīng)商任何的費(fèi)用。5、參與本次征集的各項(xiàng)方案所有權(quán)均歸采購(gòu)人所有。采購(gòu)人有權(quán)毫無保留地自由使用應(yīng)征單位提供的資料。6、應(yīng)征單位需保證提交的方案不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若發(fā)生由此造成的任何糾紛，一切法律責(zé)任由應(yīng)征單位承擔(dān)。7、所有參加單位提交的文件在評(píng)審后不退回。8、最終入圍方案的應(yīng)征單位不得參與本項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)。五、評(píng)選辦法1、滿足具體要求條件且按時(shí)送達(dá)的為有效應(yīng)征方案；2、招標(biāo)公司將在專家?guī)熘须S機(jī)抽取專家對(duì)各供應(yīng)商所遞交的方案進(jìn)行綜合評(píng)比，審定出最佳的招標(biāo)采購(gòu)方案。本項(xiàng)目遞交方案不足三家的不進(jìn)行評(píng)審。最終解釋權(quán)歸采購(gòu)單位。六、采購(gòu)單位聯(lián)系方式：采購(gòu)單位：（略）長(zhǎng)樂第二中學(xué)采購(gòu)單位地址：（略）機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）址：（略）2（略）3（略）層（略）查看內(nèi)容