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1. 招標條件

本招標項目?（略）域物業(yè)服務(wù)項目?已經(jīng)全體業(yè)主投票表決且同意，通過公開招標的方式，選擇物業(yè)服務(wù)人。項目招標人為?河北（略）物業(yè)管理委員會 ，招標代理機（略） 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對?（略）域物業(yè)服務(wù)項目 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地址：（略）2.2項目建設(shè)規(guī)模：（略）下轄十（略），揚帆坊、啟航坊、遠航坊、蘭槳坊、金澤坊、清水坊、（略）翠坊、遠景坊、錦帆坊，住宅建筑面積約（略）.（略）平方米，底商建筑面積約（略）.（略）平方米，公服面積約（略）.8平方米，儲藏間面積約（略）.3平方米，地下人防和非人防車位數(shù)約（略）個。最終以實際執(zhí)行范圍為準。

2.3招標范圍：包括但不限于住宅物業(yè)、公服物業(yè)、底商物業(yè)、儲藏間物業(yè)、地下車位物業(yè)等（招標范圍具體以委托人要求及報價清單為準）。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至（略）年8月（略）日。

2.5標段劃（略）：本項目不劃（略）標段。?

3. 投標人資格要求

3.1基本資格要求

投標人應(yīng)具有獨立民事主體資格，且投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）投標人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

（3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（4）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（5）與本招標項目的招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（6）與本招標項目的招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（7）被依法暫停或者取消在（略）的投標資格；

（8）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

（9）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（（略））在近三年內(nèi)（從招標公告發(fā)布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

（（略））在近三年內(nèi)（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；

（（略））近1年內(nèi)（從投標截止之日起倒算）因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法（略）包等違法行為受到行政處罰的；

（（略））（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（略）站（（略）www.（略）.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

（（略））拖欠工人工資被有關(guān)部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內(nèi)的（以因拖欠工人工資被（略）站（（略）www.（略）.cn）黑名單為準）；

（（略））依法應(yīng)當拒絕投標的其他情形。

3.2專項資格要求

（1）投標人資質(zhì)最低要求：具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）投標人業(yè)績最低要求：投標人近5年（自招標公告發(fā)布之日起倒算，以合同簽訂時間為準）具有1個（略）類物業(yè)管理合同業(yè)績（（略）類項目：供家庭居住使用的（略），如：商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、別墅、公寓等）。

（3）財務(wù)要求：提供（略）、（略）、（略）年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務(wù)審計報告），且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。

（4）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于（略）年8月（略）日9時至（略）年8月（略）日（略）時(北京時間，下同)，（略）招標（略）（略）。

4.2 招標文件每套售價0（略），售后不退。技術(shù)資料押金0（略），在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）年9月5日9時（略），地點為?招標（略） 。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國（略）（http:（略）.cn/）、招標（略）（https:（略）.com/）上發(fā)布。投標人因輕信其他媒體造成的損失，招標人和招標代理機構(gòu)概不負責。

7.本招標項目的監(jiān)督部門

河北（略）昝崗管理委員會社會工作部

監(jiān)督人及聯(lián)系方式：樊孟奇 ?（略）

8.?聯(lián)系方式

招標人：（略）>河北（略）物業(yè)管理委員會

地 ?址：（略）（雄（略）號）

聯(lián)系人：（略）>???????陶雪???????????

電 ?話：???????（略）????

電子（略）：y（略）n>

傳真（如有）：????????????/ ???????????????/ ?

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招標代理機構(gòu)：（略） ???

地 ?址：???（略）8號（略）層??

聯(lián)系人：（略）>???張瀚洋、劉京、趙悅、封勛???

電 ?話：???（略）-（略），（略）???????

電子（略）：（略）?????

傳真（如有）：???（略）-（略）???????????????https:（略）.com/zgzb/