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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘇州潤瑞置業(yè)有限公司蘇地2024-WG-Z23號地塊項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蘇州（略）公司蘇地（略）-WG-Z（略）號地塊項目EPC設(shè)計施工總承包標(biāo)段招標(biāo)公告1.（略）蘇地（略）-WG-Z（略）項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱以?便服備[（略）]4號批文名稱及編號批（略），建設(shè)資金來自自籌（略）投資：0.（略）%，（略）及組織投資：0.（略）%，境外私人投資：0.（略）%，其他國有：（略），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為（略）公司。項目已（略）蘇地（略）-WG-Z（略）號地塊項目EPC設(shè)計施工總承包（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人以下簡稱投標(biāo)人參加投標(biāo)。特別提醒：本招標(biāo)項目采用（略）招標(biāo)，并使用蘇（略）”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇（略）制作生成的指定電子格式文件。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約（略）.（略）?，總建筑面積約（略）.（略）?，計容面積約（略）.（略）?，地下建筑面積約（略）.（略）?，最大建筑高度≤（略）m、容積率1.（略），綠地率（略）%，合同估算價約（略）。2.1.3合同估算價：（略）。2.1.4?工期要求：總工期要求：（略）日歷天；2.1.5其他：標(biāo)段劃（略）：標(biāo)段（略）蘇地（略）-WG-Z（略）號地塊項目EPC設(shè)計施工總承包2.2招標(biāo)（略）蘇地（略）-WG-Z（略）號地塊項目用地紅線范圍及紅線外周邊，設(shè)計內(nèi)容為建筑、室內(nèi)、景觀概念方案、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、樣板房暖通戶式化設(shè)計、架空層設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、（略）服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。其他專項包括地下室人防設(shè)計（包含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案），（略）會所全專業(yè)設(shè)計，（略）精裝二次機(jī)電設(shè)計，裝配式設(shè)計（深度滿足構(gòu)件廠加（略）設(shè)計，管線（略）設(shè)計，基坑支護(hù)設(shè)計，樣板（略）軟裝設(shè)計，碳排放專項設(shè)計，綠建設(shè)計（包含評審費(fèi)用），景觀二次深化設(shè)計（室外軟裝、燈光、廊架結(jié)構(gòu)、雕塑、景觀構(gòu)筑物機(jī)電暖通）、地庫精裝品質(zhì)設(shè)計，幕墻深化設(shè)計，日照（略）析、周邊物探（略）測量、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計（含（略）梯）、智能化設(shè)計（（略）及樣板房戶內(nèi)（略）設(shè)計，泳池設(shè)計、泛光照明設(shè)計，（略）設(shè)計，BIM設(shè)計（地庫及地面管綜），精細(xì)化審圖，垃圾（略）類亭設(shè)計，標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計（包含戶外、（略）標(biāo)識、信報箱及地庫車位劃線深化、車位銷售圖等），部品部件加工制作詳圖深化包含同層排水、光伏、配電箱（略）器件、抗震支架、電梯、保溫、門窗（中置百葉）、雨棚、太陽能、欄桿、進(jìn)戶門、單（略）門、游樂設(shè)施、防火門、充電樁、百葉等，編制設(shè)計概算，方案配合、智能化等施工圖套圖框送審、兩書、合同附圖、不利因素編制等，雨水回收設(shè)計、精裝修（（略）域精裝修、（略）處及樣板房精裝修）各專業(yè)設(shè)計（包含樣板房櫥柜、木作、淋浴房、同層排水等二次深化）、外立面立控圖（略）蘇地（略）-WG-Z（略）號（略）施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建（略）包括：建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、圍墻圍擋（含施工圍擋）、土方、樁基（含設(shè)計試樁）、圍護(hù)、降水、人防門、門窗、外墻保溫及外飾面（含一體板）、欄桿、遮陽、鋼結(jié)構(gòu)、防火門、進(jìn)戶門、單（略）門、防水、外立面幕墻、雨棚、信報箱、劃線標(biāo)識（牌）（略）：水電安裝、（略）、消防、弱電智能化、太陽能、同層排水、泳池設(shè)備、抗震支架、充電樁、人防設(shè)備、變電所土建、臨（略）處使用的臨時箱變）、供電非居部（略）等；（略）：（略）裝修、（略）處及樣板房精裝修等，（略）政、（略）、（略）、景觀綠化、雨水回收、雨污水、健身器材及游樂設(shè)施、及其他（略）（包括但（略）、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、（略）燈等）。電梯含轎廂裝（略）合一、智能信報箱運(yùn)維、臨水、臨電外線、供電（含供電監(jiān)理、供電設(shè)計、居配部（略）、高可靠性費(fèi)、遠(yuǎn)程抄表費(fèi)等須與建設(shè)單位直接簽訂合同的工作內(nèi)容）、供氣、供水、有線電視及發(fā)包人委托的地質(zhì)勘探、檢測（略）材料檢測、樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、人防檢測、防雷檢測、能效測評、室內(nèi)空氣檢測、消防檢測、土壤檢測、隔聲檢測、室內(nèi)照度檢測等所有檢測項目）不含在本次招標(biāo)范圍中。③項目（略）體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。④根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。⑤直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)（略）總承包全部工作。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列設(shè)計資質(zhì)與施工資質(zhì)，或具備下列設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位與施工資質(zhì)的施工單位組成的聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）總承包能力：a.設(shè)計資質(zhì)要求：建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計甲（略）設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)；b.施工資質(zhì)要（略）施工總承包二級及以上施工資質(zhì)。（1）投標(biāo)人（施工單位）具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2投（略）總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人要求：（1）總承包項目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣（略）二級（及以上）（略）建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證或國家一級（略）建筑師（略）師及以上職稱；（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：（略）級（略）建筑師；（3）施工項目負(fù)責(zé)（略）二級（及以上）建造師（略）證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證?；（4）必須滿足下列條件：a.總承包項目經(jīng)理及施工項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b.總承包項目經(jīng)理及施工項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者（略）項（略）總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人。c.總承包項目經(jīng)理及施工項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（5（略）總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人均不得相互兼任。3.3?投標(biāo)（略）總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過（略）業(yè)績之一：（1（略）總承包（EPC）業(yè)績要求：具有自（略）年8月以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）總承包項目經(jīng)理業(yè)績（提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明、合同信息還需（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）中歸集或登記并提供歸集或登記（略）頁截圖，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準(zhǔn)，面積以合同或竣工驗收證明中建筑面積為準(zhǔn)，如合同和竣工驗收證明中建筑面積不一致則以竣工驗收證明中建筑面積為準(zhǔn)。）；（2（略）施工業(yè)績要求：具有自（略）年8月以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）項目施工總承包項目經(jīng)理業(yè)績（提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明、施工合同信息還需（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）中歸集或登記并提供歸集或登記（略）頁截圖，面積以合同或竣工驗收證明中建筑面積為準(zhǔn)，如合同和竣工驗收證明中建筑面積不一致則以竣工驗收證明中建筑面積為準(zhǔn)）。（3（略）設(shè)計業(yè)績要求：具有自（略）年8月以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積（略）平方米及以上的（略）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績（提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同、審圖合格證、合同信息還需（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）中歸集或登記并提供歸集或登記（略）頁截圖，時間以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以設(shè)計合同中建筑面積為準(zhǔn)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)建筑面積的，應(yīng)提供其他證明材料；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認(rèn)可?！?.3.2自??????年???月???日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；□3.3.3自??????年???月???日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；□3.3.4自??????年???月???日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報批評的；□3.3.5自??????年???月???日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)（略）中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：3.4申請人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形3.5其他要求：申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（（略））（略）號）。（略）、（略）清欠辦（略）場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，（略）場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。其擬派的施工項目經(jīng)理必須滿足下列條件：施工項目經(jīng)理是非變更（略），或施工項目經(jīng)理是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或施工項目經(jīng)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)單位須在規(guī)（略）總承包項目經(jīng)理及施工項目經(jīng)（略）承諾書（格式詳見招標(biāo)文件）。?本項（略）住房（略）關(guān)于公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日有效的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。本項（略）招標(biāo)辦《關(guān)（略）國有（略）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》的相關(guān)要求。投標(biāo)申請人（略）投標(biāo)（略）、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）（略），委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人（略）（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標(biāo)之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件，并在規(guī)定的端口（略）掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不（略）執(zhí)行《住（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》《全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子（略）證書工作的通知》。3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：1、須由具有建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計甲（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的設(shè)計單位和（略）施工總承包二級及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)（略）總承包（略）總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。2、本項目的聯(lián)合體牽頭單位為設(shè)計單位，最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口（略）聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未（略）或（略）內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。3、擬選派總承包項目經(jīng)