曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025-2026年巴南支行大樓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告來(lái)源：發(fā)布日期：（略）-（略）-（略）一、（略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目具體需求（一）服務(wù)內(nèi)容及要求。服務(wù)項(xiàng)目（略）物業(yè)服務(wù)、食堂服務(wù)、消防服務(wù)、綠化服務(wù)四個(gè)方面。（略）物業(yè)服務(wù)1、總體要求物業(yè)管理全過(guò)程、全覆蓋的精細(xì)化、個(gè)性化管理。2、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)質(zhì)量要求（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作主要進(jìn)行強(qiáng)（略）末端設(shè)施設(shè)備使用，電梯運(yùn)行管理，電器設(shè)備、空調(diào)設(shè)備（略）維護(hù)等。a.工作時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)守工作崗位，按時(shí)到崗，不串崗、離崗，不進(jìn)入與工作（略）域。b.熟悉所（略）情況，發(fā)生一般性故障及時(shí)處理。一般停電、跳電應(yīng)在5-（略）鐘內(nèi)恢復(fù)送電，確保機(jī)（略）正常安全運(yùn)行，發(fā)電機(jī)組，每月試機(jī)2次，確保無(wú)安全隱患，按規(guī)定巡視檢查各種設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀況，按時(shí)認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄及報(bào)表，保管好各種技術(shù)資料，做好各機(jī)房和設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生工作，達(dá)到（略）潔、無(wú)塵、無(wú)油污。c.熟（略）域消防末端設(shè)施設(shè)備情況，按操作規(guī)程正確實(shí)施操作（略）每月對(duì)各種消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及（略）進(jìn)行維修、復(fù)原，消除安全隱患。d.熟悉各電梯的運(yùn)行特性，按操作規(guī)程實(shí)施操作，確保各電梯正常安全運(yùn)行，無(wú)安全隱患。按照《特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》要求，落實(shí)安全責(zé)任，做好電梯日常（略）每半月對(duì)各電梯進(jìn)行一次保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并及時(shí)處理，做好保養(yǎng)記錄并存檔。若電梯發(fā)（略）部人員應(yīng)在得到通知后2-5（略）鐘內(nèi)趕到（略）進(jìn)行處理，對(duì)電梯內(nèi)被困人員進(jìn)行安撫及（略）維修人員進(jìn)行維修。e.熟悉各種電器（略）情況，按操作規(guī)程實(shí)施操作，確保電器（略）正常（略）處于良好的技術(shù)狀態(tài)，每天上午（略）:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）:（略）巡查電器（略）的運(yùn)行狀況各1次，同時(shí)做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。確保照明燈具完好率達(dá)（略）%以上，其它設(shè)備完好率達(dá)（略）%以上。按照采購(gòu)方要求，負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)組的開(kāi)關(guān)使用。在特殊情況下需使用空調(diào)的，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，接通知后方可開(kāi)啟。認(rèn)真做好電器（略）的日常維護(hù)和應(yīng)急搶修工作。針對(duì)應(yīng)急搶修任務(wù)，負(fù)責(zé)在（略）鐘之內(nèi)通知維修人員進(jìn)行處理，并做好維護(hù)和應(yīng)急搶修記錄。電器設(shè)備和周圍環(huán)境（配電間、機(jī)房等），空調(diào)機(jī)和空調(diào)機(jī)房（略）潔、無(wú)垃圾、無(wú)塵；污（略）暢通（略）進(jìn)行清洗，達(dá)到（略）潔、無(wú)污跡、無(wú)塵。每周一次巡查辦公內(nèi)所有設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)修，達(dá)到辦公用房無(wú)滲漏、無(wú)破損等情況。f.值班制度落實(shí)。工作日夜間和節(jié)假日全天確（略）部人員值班，并做好值班記錄。g.其他服務(wù)。主城機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單的水電維修，由物業(yè)（略）人員維修（略）需在甲方物業(yè)服務(wù)約定范圍外，甲方有需求時(shí)，無(wú)條件提供人員及物業(yè)服務(wù)、清潔服務(wù)等相關(guān)資源支持。（2）接待服務(wù)工作（包括總臺(tái)接待、會(huì)議接待、報(bào)刊或信件（略）發(fā)等）a.總臺(tái)接待服務(wù)早上8:（略）-9:（略）站立于大廳門(mén)口、總臺(tái)和電梯口進(jìn)行迎賓服務(wù)，9:（略）后進(jìn)行正常的前臺(tái)服務(wù)工作；下午（略）:（略）聯(lián)系未取包裹和寄存有物品的人員，提醒（略）。服務(wù)過(guò)程中，遇人員來(lái)訪須立即起立、問(wèn)好，并進(jìn)行詢問(wèn)、登記、聯(lián)系相關(guān)被訪人員。如有到3（略）拜訪的，聯(lián)系好后還須通知綜合部或保安，由綜合部、客服人員或保安引（略）。中午休息時(shí)間，原則上不接受來(lái)訪。但接待員必須做好解釋工作，避免誤會(huì)。早晨上班時(shí)間如遇下雨天氣，1名接待員站立于傘袋機(jī)旁，提供套傘服務(wù)。對(duì)臨時(shí)寄存于總臺(tái)的物品要做好登記并貼上標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)接聽(tīng)電話，做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，并對(duì)會(huì)議情況做好統(tǒng)計(jì)。及時(shí)與會(huì)（略）人員協(xié)調(diào)，做好會(huì)前準(zhǔn)備工作。b.報(bào)刊、信件（略）發(fā)服務(wù)每天早上第一批報(bào)紙來(lái)時(shí)，及時(shí)將報(bào)紙（略）。對(duì)重要信件必須在第一時(shí)間送到相關(guān)人員手中，不得滯留。妥善保管報(bào)刊、信件，收（略）齊，不得堆放在服務(wù)臺(tái)。對(duì)包裹、掛號(hào)信、特快專遞等（略），及時(shí)通知相關(guān)人員（略）。錯(cuò)送的（略）必須按要求及時(shí)（略）工作人員，接待員不得私自處理剩余報(bào)刊。c會(huì)務(wù)接待服務(wù)會(huì)場(chǎng)（會(huì)議室）布置（略）體效果符合需求部門(mén)的要求，主席臺(tái)、會(huì)標(biāo)、宣傳標(biāo)、撐牌、席位卡、話筒、茶杯等布置擺放正確到位，音響、照明（燈光）、空調(diào)、投影、茶水等落實(shí)到位。每天各一次，（略）層會(huì)議室進(jìn)行一次巡查，確保各項(xiàng)保障服務(wù)到位。如有會(huì)議需要專梯服務(wù)時(shí)，由1名接待員負(fù)責(zé)專梯服務(wù)，1名接待員在電梯口迎賓；提前半小時(shí)到達(dá)會(huì)場(chǎng)，開(kāi)啟燈光，空調(diào)，檢查各類物品是否配備到位，同時(shí)站立于會(huì)場(chǎng)門(mén)口迎接賓客并指引進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，參會(huì)人員入座后進(jìn)行茶水服務(wù)。會(huì)議進(jìn)行中原則上會(huì)務(wù)員應(yīng)于會(huì)議室門(mén)外待命，以便及時(shí)服務(wù)。（3）保潔工作a.保潔人員執(zhí)行保潔時(shí)間到位。保潔工作有計(jì)劃流程，保潔設(shè)備、工具、藥劑齊全。在規(guī)定服務(wù)時(shí)間內(nèi)全體保潔人員著裝統(tǒng)一，佩戴胸卡。b.服務(wù)時(shí)間及保潔次數(shù)每日（周六、周日可適當(dāng)調(diào)（略））早晨8:（略）前保證營(yíng)業(yè)部、（略）、電梯廳、會(huì)議室、健身房、書(shū)吧、食堂、宿（略）外圍、籃球（略）物（略）域的清潔衛(wèi)生，并做好全天的維護(hù)工作，每日待辦公人員下（略）進(jìn)行保潔，每日定時(shí)清（略）域內(nèi)垃圾，按時(shí)送到垃圾站，每日對(duì)1F側(cè)門(mén)地墊進(jìn)行清潔，每周清洗1次。每周對(duì)餐廳地毯、餐廳地面全面清洗1次；每周對(duì)電梯廳、（略）梯間、餐廳玻璃刮洗1次；（略）、（略）域等全面清潔1次。每半月對(duì)1F（略）清洗1次，對(duì)門(mén)廳玻璃雨棚清洗1次，對(duì)-2F-（略）F電梯門(mén)清潔1（略）清潔1次，對(duì)會(huì)議室、書(shū)吧等地毯清洗1次。每（略）設(shè)施不銹鋼部（略）做1次上油保養(yǎng)；（略）層（（略））大理石墻磚墻面刮洗1次；大廳玻璃（（略））每天維護(hù)、每月刮洗1次；對(duì)（略）玻璃刮洗1次。-2至-1（略）車庫(kù)、3（略）、3（略）水池、1（略）籃球場(chǎng)，每日保潔，每月沖洗1次。定（略）石材地面或墻面進(jìn)行維護(hù)（略）出入口地臺(tái)、地毯（含腳墊）無(wú)臟雜物、無(wú)污跡；（略）內(nèi)大廳（略）潔光亮、無(wú)浮塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡，（略）層走廊、（略）、（略）梯（略）潔、無(wú)浮塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡；地毯平（略）、干凈。（略）層門(mén)窗、窗臺(tái)干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡；垃圾桶放置合理，清倒及時(shí)、外表干凈、無(wú)積垢、無(wú)臭味。（略）層柱身、扶手、欄桿（含木質(zhì)、金屬、不銹鋼）等明凈、光亮、無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)，金屬、不銹鋼按規(guī)定時(shí)間上油保養(yǎng)。各種室內(nèi)裝飾物、墻上裝飾物和各類設(shè)施表面（如燈飾、監(jiān)視器、火災(zāi)報(bào)警控制器、風(fēng)口、安全指標(biāo)燈、開(kāi)關(guān)盒、消防栓箱、各種告示牌、指示牌等）干凈、無(wú)灰塵、（略）、會(huì)議室（略）潔、無(wú)浮塵、無(wú)污跡，茶杯清洗、消毒到位，煙灰缸、紙簍清倒、抹凈及時(shí)，辦公、會(huì)議用具、用品和各種設(shè)施表面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡。電梯廳墻面、地面、門(mén)框、電梯指標(biāo)牌表面干凈，無(wú)油跡、無(wú)灰塵、無(wú)雜物；電梯內(nèi)墻、地面、門(mén)、天花板、通風(fēng)口、監(jiān)視器、照明燈具、指標(biāo)板等表面干凈、無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)臟雜物；電梯廂壁、電梯門(mén)、框按規(guī)定時(shí)間上保護(hù)劑；地毯每日清洗。衛(wèi)生間大小便池、坐便器、拖把池等內(nèi)外光潔，無(wú)污垢、無(wú)積塵、無(wú)臭味、無(wú)銹蝕；衛(wèi)生間大小便池、坐便器、拖把池等內(nèi)外光潔，無(wú)污垢、無(wú)積塵、無(wú)臭味；洗手盆、鏡臺(tái)、鏡面內(nèi)外光潔，無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)積水、無(wú)積塵；地面、墻面光潔，無(wú)污跡、無(wú)臟雜物、無(wú)積水（略）；門(mén)窗、窗臺(tái)、內(nèi)玻璃、天花板、隔板、照明燈具、開(kāi)關(guān)盒、開(kāi)水器、卷紙盒等干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡；廁紙簍、垃圾桶無(wú)陳積物、無(wú)臭味，外表干凈。香熏、衛(wèi)生紙、擦手紙等補(bǔ)充及時(shí)，地漏暢通。監(jiān)督檢查好室外場(chǎng)地，存在問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)各方進(jìn)行處理，保持干凈、無(wú)臟物、無(wú)垃圾、無(wú)塵土。d.保潔作業(yè)操作規(guī)程規(guī)范，藥劑使用正確、到位。保潔作業(yè)安全措施到位，無(wú)任何事故發(fā)生。e.保潔人員教育、培訓(xùn)、管理到位，未損害本行利益，未造成不良影響。保潔人員遵章守紀(jì)，無(wú)盜竊等行為。（4）崗位人員設(shè)置物業(yè)人員至少（略）人，包括物業(yè)管理人員、前臺(tái)人員、保潔、維修人員等。（5）其他a.所有物業(yè)公司（略）提供。b物業(yè)（略）衛(wèi)生間所需紙巾、擦手紙、洗手液（略）提供的工具包括但不限于維修共用設(shè)備、個(gè)人專用維修工具、保潔工具。專用設(shè)備主要包括但不限于移動(dòng)式升降機(jī)（升高8米）、空壓機(jī)、手電鉆、沖擊鉆、臺(tái)鉗、工作臺(tái)、疏通機(jī)、手推車、鋁合金梯、電焊機(jī)、套筒扳手等組成；個(gè)人維修專用工具包括但不限于泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具組成；保潔工具包括但不限于拖把、掃帚、毛巾、玻璃刮、刮水器、水管、鋼絲球、伸縮桿（略）原則上按月對(duì)員工開(kāi)展教育培訓(xùn)，不斷提升員工專業(yè)技能，增強(qiáng)員工紀(jì)律意識(shí)。（6）供應(yīng)商承諾及時(shí)通報(bào)突發(fā)性事件、配合采購(gòu)方接受監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的檢查、保障客戶信息的安全性，當(dāng)客戶信息不安全或客戶權(quán)利受到影響時(shí)，采購(gòu)方有權(quán)隨時(shí)終止該合同、供應(yīng)商不得以本行的名義開(kāi)展活動(dòng)等事項(xiàng)。供應(yīng)商在服務(wù)活動(dòng)中應(yīng)建立嚴(yán)格的客戶信息保密制度，并依法履行向采購(gòu)方的告知義務(wù)，并建立有效化解風(fēng)險(xiǎn)措施，保證及時(shí)有效處置。（7）轉(zhuǎn)包及（略）包管理供應(yīng)商不得將服務(wù)活動(dòng)轉(zhuǎn)包（含變相轉(zhuǎn)包）或（略）包。一旦發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商轉(zhuǎn)包或（略）包行為，采購(gòu)方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。（8）應(yīng)急管理供應(yīng)商應(yīng)建立對(duì)采購(gòu)方所提供外包服務(wù)的應(yīng)急處理機(jī)制。（9）（略）每年一次外墻及玻璃清洗。（略）食堂服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要求（1）食品加工a按照食品安全管理要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定加工食品，杜絕霉變、有菌食品。b.蔬菜須用清水浸泡約（略）鐘再清洗加工。c熟食加工時(shí)須與生食品（略）開(kāi)加工，以免交叉感染。d合理配備食品數(shù)量，做到不剩、少剩，剩菜隔夜不得供應(yīng)。e.經(jīng)常了解員工口味，征求員工用餐意見(jiàn)，做出營(yíng)養(yǎng)與美味俱佳的菜肴。（2）膳食安排用餐類別用餐時(shí)間供應(yīng)食品備注早餐7:（略）-8:（略）稀飯、面條、豆?jié){、包子、油條、雞蛋等視情況調(diào)（略）中餐（略）:（略）-（略）:（略）二葷、二素、一湯、粗糧、米飯；另備輕食餐視情況調(diào)（略）晚餐（略）:（略）-（略）:（略）二葷、一素、一湯、米飯視情況調(diào)（略）配合采購(gòu)方做好其他餐食服務(wù)。（3）衛(wèi)生管理a.建立嚴(yán)格的清洗、消毒制度，餐具使用后要一洗、二蒸、三消毒，餐具消毒后需封閉存放。b.食堂內(nèi)部（略）域必須保持墻面、地面、灶具、餐具（略）潔衛(wèi)生，做到每餐后一小掃，每天一清洗，每周一大掃，經(jīng)常滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑。c.食堂人員一律穿（略）潔工作服、工作鞋，個(gè)人衛(wèi)生做到不留指甲、不戴首飾、不留長(zhǎng)發(fā)和胡子，備餐時(shí)必須戴口罩、帽子。d.食品加工用具使用過(guò)后及時(shí)清洗、歸位。e.冰箱、消毒柜每周清洗、消毒，除異味。f.（略）域經(jīng)常通風(fēng)，除異味，保證食堂空氣清新。g.員工用餐結(jié)束后及時(shí)清理殘?jiān)?，保（略）的（略）齊干凈。（4）食品安全a.供應(yīng)之飲食須每餐供餐前由專人負(fù)責(zé)留樣，留樣不得少于（略）克，詳細(xì)注明留樣時(shí)間、種類等，置于專用保鮮柜內(nèi)上鎖管理，留存時(shí)間不低于（略）小時(shí)。b.冷凍食材、已開(kāi)封或未使用食材或調(diào)料等應(yīng)標(biāo)注開(kāi)封時(shí)間、保質(zhì)期等信息。c.每周對(duì)庫(kù)存食材及配料進(jìn)行一次檢查，登記臺(tái)賬，注明品名、數(shù)量、保質(zhì)期限等信息。d.不得使用腐爛、變質(zhì)、過(guò)期、假冒食品、副食品，制作的食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。e.每月供應(yīng)商不少于一次食品安全自查自糾專項(xiàng)檢查。（5）員工教育培訓(xùn)每月供應(yīng)商組織不少于一次員工食品安全培訓(xùn)（食品安全法、用電用氣安全、設(shè)施設(shè)備操作安全等），定期開(kāi)展安全演練。（6）供應(yīng)商承諾及時(shí)通報(bào)突發(fā)性事件、配合采購(gòu)方接受監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的檢查、保障客戶信息的安全性，當(dāng)客戶信息不安全或客戶權(quán)利受到影響時(shí)，采購(gòu)方有權(quán)隨時(shí)終止該合同、供應(yīng)商不得以本行的名義開(kāi)展活動(dòng)等事項(xiàng)。供應(yīng)商在服務(wù)活動(dòng)中應(yīng)建