曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 佛山市頤養(yǎng)院2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目變更公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本情況原公告的項(xiàng)目編號(hào)：JG（略）SZ（略）Z（略）原公告的項(xiàng)目名稱：（略）頤養(yǎng)院（略）-（略）年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息（一）招標(biāo)文件第9頁“附件1：物業(yè)服務(wù)綜合考核表”：考核項(xiàng)目（略）值工作標(biāo)準(zhǔn)與要求檢查方法扣（略）得（略）備注清潔保潔地面及走廊2保持干凈，無垃圾、污垢、痰液、青苔等有果皮、紙屑、煙蒂、污垢、痰漬、有青苔、有雜物等一處扣0.5（略）、住院部保潔2有污漬、污液時(shí)及時(shí)清洗并按消毒規(guī)范進(jìn)行消毒處理含氯消毒劑。有果皮、紙屑、煙蒂、痰漬等一處扣0.2（略）臺(tái)椅柜病床設(shè)備3及時(shí)、按要求完成出院病人病單位終末消毒，保持潔凈，無垃圾，手摸無塵跡，并按規(guī)范消毒“一柜一巾”進(jìn)行消毒處理，掌握清潔消毒規(guī)范和流程；病房臺(tái)椅柜病床設(shè)備每天清潔消毒一次有污漬、有灰塵、有積塵一處扣0.2（略）；不按規(guī)范操作扣0.5（略），考核不合格扣0.5（略）；附屬設(shè)備及工具2空調(diào)室內(nèi)機(jī)、風(fēng)扇等附設(shè)物表面手摸無明顯塵跡有塵、有污漬一處扣0.2（略）污物間2干凈（略）潔，地拖、掃把等清潔工具、物品（略）標(biāo)識(shí)清楚，定位放置，便盆拖鞋的浸泡液濃度、時(shí)間等符合要求。污物間雜亂；清潔工具無標(biāo)識(shí)；浸泡液不符合要求等每一項(xiàng)扣0.2（略）規(guī)范存放2貯存室內(nèi)醫(yī)療廢物（略）類放置、無混放現(xiàn)象、醫(yī)療垃圾堆放（略）潔。一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)扣0.5（略）規(guī)范登記3對(duì)收集的醫(yī)療廢物應(yīng)進(jìn)行登記，注明來源、種類、數(shù)量或重量、交接時(shí)間、去向和經(jīng)辦人（略）。登記一處不規(guī)范扣0.2（略）生活垃圾運(yùn)送2每天將生活垃圾運(yùn)送至指定垃圾站點(diǎn)垃圾未按要求運(yùn)送至指定垃圾站，每次扣0.5（略）。（略）域2保持干凈，無垃圾、污垢、痰液等，雜物及時(shí)清理有污漬、有灰塵、有青苔、有雜物一處扣0.2（略）墻壁、（略）梯2墻壁3米以下手摸無明顯灰塵、污跡，無青苔，不當(dāng)張貼及時(shí)清理；（略）梯保持干凈，無垃圾、污垢、痰液等墻壁有污漬、有灰塵、有青苔、有不當(dāng)張貼一處扣0.5（略）；（略）梯有果皮、紙屑、煙蒂、痰漬等一處扣0.5（略）天臺(tái)、天面2保持干凈，無水漬雨天除外，無垃圾、污垢、青苔，雜物及時(shí)清理有雜物、有明顯塵土、有果皮、紙屑、煙蒂、痰漬等一處扣0.2（略）欄桿及扶手2保持干凈、光亮，無水跡，手摸無明顯灰塵有手印、有污漬一處扣0.5（略）天花、燈具2（略）一處扣0.2（略）門窗2保持干凈、光亮，手摸無塵跡目視有明顯塵土一處扣0.5（略）垃圾箱2按規(guī)定及時(shí)清倒、表面干凈無污漬、按規(guī)范消毒（含氯消毒劑），按垃圾（略）類放置垃圾袋桶內(nèi)有隔夜垃圾、桶身有污漬一處扣0.5（略）；垃圾袋放置不正確一次扣0.1（略）標(biāo)識(shí)、指引牌2保持干凈，無不當(dāng)張貼物有污漬、有灰塵、有不當(dāng)貼物一處扣0.2（略）出水渠2保持暢通，（略）、渠口的雜物及時(shí)清理，每季度清理沙井一次有雜物、有積土，地漏口、廁所堵塞一處扣0.2（略），廁所非設(shè)備故障不能排除一處扣2（略）。清掃、清洗地面及公共附設(shè)物2及時(shí)清掃、清洗外圍地面及公共附設(shè)物無及時(shí)清掃、清洗地面及公共附設(shè)物一處扣0.2（略）公共廁所管理洗手間玻璃鏡2玻璃鏡上有水跡及印痕時(shí)，及時(shí)刮凈。目視鏡面無水跡，無印痕，手摸無塵，鏡面光亮。玻璃鏡上有水跡及印痕時(shí)，及時(shí)刮凈。目視鏡面無水跡，無印痕，手摸無塵，鏡面光亮。鏡面有水跡，有印痕，手摸有塵，一處扣0.2（略）。鏡面有水跡，有印痕，手摸有塵，一處扣0.2（略）。洗手盆及臺(tái)面2洗手盆及臺(tái)面上發(fā)現(xiàn)有水跡或雜物，應(yīng)及時(shí)清理干凈。目視臺(tái)面無水跡、無雜物、垃圾，手摸無塵；下水口處無堵塞，干凈，無異味。洗手盆及臺(tái)面上發(fā)現(xiàn)有水跡或雜物，應(yīng)及時(shí)清理干凈。目視臺(tái)面無水跡、無雜物、垃圾，手摸無塵；下水口處無堵塞，干凈，無異味。臺(tái)面有水跡、有雜物、垃圾，手摸有塵；下水口處堵塞，一處扣0.2（略）。臺(tái)面有水跡、有雜物、垃圾，手摸有塵；下水口處堵塞，一處扣0.2（略）。墻壁瓷磚，廁門（內(nèi)、外）及隔板墻壁瓷磚，廁門（內(nèi)、外）及隔板2發(fā)現(xiàn)墻壁上有污跡時(shí)應(yīng)及時(shí)清理，目視無粘貼物，無亂寫亂畫，無污漬，手摸無塵。發(fā)現(xiàn)墻壁上有污跡時(shí)應(yīng)及時(shí)清理，目視無粘貼物，無亂寫亂畫，無污漬，手摸無塵。有粘貼物，有亂寫亂畫，有污漬，手摸有塵，一處扣0.2（略）。有粘貼物，有亂寫亂畫，有污漬，手摸有塵，一處扣0.2（略）。排氣扇、風(fēng)口，天花板2目視無污跡（略）、保持干凈。洗手間天花板應(yīng)經(jīng)常檢查，撣掃，保證無蛛絲，無污跡，無塵有污跡（略），一處扣0.2（略）。洗手間地面2洗手間地面應(yīng)勤拖勤掃，目視地面無垃圾，無水跡，無印痕，保持干爽、干凈。有垃圾，有水跡，一處扣0.2（略）。便池2便池應(yīng)經(jīng)常用洗劑清潔刷洗，保證便池內(nèi)無垃圾，便四周及池內(nèi)無遺留污物，（略）無堵塞，無異味散發(fā)。便池內(nèi)有垃圾，便四周及池內(nèi)有遺留污物，（略）有堵塞未及時(shí)疏通，有異味散發(fā)，一處扣0.5（略）。垃圾桶2垃圾桶內(nèi)廁紙達(dá)到三（略）之一、垃圾桶內(nèi)垃圾達(dá)二（略）之一時(shí)應(yīng)及時(shí)清倒，并換新垃圾袋，垃圾桶蓋上及周圍的垃圾及時(shí)清理，目視紙簍垃圾桶四周無垃圾，垃圾袋不松弛，垃圾簍的四邊無粘物，外觀干凈。紙簍垃圾桶四周有垃圾，垃圾袋松弛，垃圾簍的四邊有黏物，一處扣0.3（略）。衛(wèi)生檢查2保潔員必須按照以上標(biāo)準(zhǔn)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔（略）理，值日檢查人員每小時(shí)檢查一次，填寫巡查表。未填寫巡查表，一次扣0.2（略）。門崗服務(wù)儀容儀表規(guī)范2著裝（略）潔，儀容儀表大方得體，充（略）注意禮貌禮儀，熟悉招標(biāo)人流程環(huán)境，正確引導(dǎo)病人及家屬。按時(shí)上下班，不遲到、不早退。違反扣1（略）項(xiàng)次；不按規(guī)定穿著工作服，扣1（略）項(xiàng)次。工作要求2嚴(yán)格做好進(jìn)出人員的監(jiān)控。充（略）層兩側(cè)（略）門的進(jìn)出情況，防止意外事故的發(fā)生不串崗、脫崗；不上班時(shí)間玩手機(jī)；不擅自換班、調(diào)崗；不聚眾聊天、喧嘩；不玩手機(jī)；不打瞌睡；不坐在花基、樹蔭下偷懶；不躲在偏僻（略）落偷懶、睡覺；不在崗位吸煙、干私活。違反扣2（略）項(xiàng)次。服務(wù)要求1全面掌握長者入住情況，正確引導(dǎo)來訪探視家屬。（略）查看，一處不符扣0.6（略）。車輛管理合理調(diào)度，規(guī)范停放2原則上停放到規(guī)定的停車位上，不得占用（略）、救（略）、無（略）查看，一處不符扣0.6（略）消防管理專業(yè)技術(shù)人員配備2配備消防專業(yè)技術(shù)人員4名以上持消防設(shè)施操作員中級(jí)證，提供培訓(xùn)證明查（略）記錄，一處不符扣1（略）專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)2每周進(jìn)行一次訓(xùn)練，每月進(jìn)行一次消防知識(shí)培訓(xùn)，熟悉崗位職責(zé)及崗位具體操作程序；熟悉崗位內(nèi)設(shè)備設(shè)施及正確操作使用；熟悉水、電、燃?xì)?、消防等重點(diǎn)防范設(shè)施、設(shè)備及操作；（略）域的基本情況；熟悉各種應(yīng)急電話；熟悉消防基本知識(shí)；明確應(yīng)急方案及處理各種突發(fā)事件處理的措施、方法。（略）考核3人，一處不符合扣1（略）消防控制室2做好消防控制室日常異常記錄（略）記錄，一處不符扣0.5（略）設(shè)備完好率2保證設(shè)備完好率（略）%，如滅火器、消防栓、應(yīng)急燈、安全出口指示牌等（略）查看，一處不符扣1（略）滅火器壓力在正常范圍，抽查5個(gè)存放點(diǎn)消防安全檢查2配合上級(jí)部門開展全院消防檢查。配合不到位，對(duì)院內(nèi)消防情況不了解，扣2（略）。綜合管理報(bào)刊、雜志、信函、（略）收發(fā)1不論公私報(bào)刊、雜志、信函、（略）門衛(wèi)室工作人員應(yīng)隨到隨清，及時(shí)（略）發(fā)，不得丟失、擱置延誤，對(duì)外來函應(yīng)檢封口、郵戳，如發(fā)現(xiàn)拆封或郵票被撕應(yīng)拒絕簽收（略）反映，查明原由。凡掛號(hào)、紙包、包裹單、匯款單、貨運(yùn)單等由門衛(wèi)室工作人員通知收件人到門衛(wèi)室當(dāng)面簽收。丟失、擱置延誤每次扣0.5（略）太平間管理2協(xié)助搬運(yùn)尸體至太平間，并按規(guī)范對(duì)太平間進(jìn)行清潔、消毒不配合搬運(yùn)尸體，未及時(shí)清潔消毒，每次扣0.5（略）治安管理保安員條件2年齡要求：（略）歲以下占（略）%，（略）—（略）歲以下占（略）%；身高1.（略）米以上；退（略）軍人應(yīng)占保安員總?cè)藬?shù)不少于（略）％，初中或以上文化程度，身體健康，形象良好。（略）查看人事檔案，（略）歲以上人員比例大于（略）%扣1（略），按規(guī)定穿著制服，佩戴齊全、正確；制裝（略）潔無污物、挺直干凈；統(tǒng)一制裝，顏色差異較大的同一種制裝不得新舊混穿。一處不合格扣1（略）實(shí)行總值班制1對(duì)保安隊(duì)實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮，設(shè)（略）小時(shí)值班巡邏。（略），發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，保證全院治安、防火等工作安全。發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)解決一次扣1（略），未報(bào)告當(dāng)班行政總值領(lǐng)導(dǎo)一次扣1（略），（略）查看，一處不符扣1（略）防盜竊4出現(xiàn)物品被盜竊價(jià)值（略）-（略）物品被盜，每次扣2（略），價(jià)值（略）以上物品被盜，每次扣4（略），總（略）不設(shè)限（略）隊(duì)（略）管理2實(shí)行（略）絡(luò)式巡邏（五查內(nèi)容：查崗位人員、查崗位紀(jì)律、查安全隱患、查消防隱患、查可疑人員出入），做到防患于未然。堅(jiān)守崗位，執(zhí)行崗位責(zé)任制；按時(shí)交接班，不準(zhǔn)脫崗、誤班；值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嬉笑、打鬧、看書報(bào)、聽收錄音機(jī)、打瞌睡，不準(zhǔn)做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事；值班期間嚴(yán)禁攜帶通信器材，禁止向外打私人電話，接聽私人電話時(shí)間不超過1（略）鐘；不準(zhǔn)在崗位上會(huì)友、聊天，不當(dāng)班（略）人員不得進(jìn)入值班室或查看值班記錄。合理開、（略）燈。檢查落實(shí)情況，（略）檢查記錄，無落實(shí)無記錄一處不符扣0.5（略），非必要時(shí)未開或未關(guān)，一處不符合扣1（略）應(yīng)急反應(yīng)能力2院內(nèi)任何時(shí)間、地點(diǎn)出現(xiàn)險(xiǎn)情，應(yīng)急（略）隊(duì)保證5（略）鐘內(nèi)趕到（略），配合對(duì)突發(fā)事件的處理（略）考察，一處不符扣0.2（略），配合不力一次扣1（略）記錄規(guī)范2必須設(shè)立值班記錄、巡邏記錄、交接班記錄、保安培訓(xùn)記錄，保安員專業(yè)技能訓(xùn)練、考核記錄表等檔案（略）查看，一處不符扣0.5（略）持證上崗率1保安員必須持保安證上崗，要求持證人員占（略）%以上（略）查看人事檔案，小于（略）%扣1（略），一個(gè)不符扣（略）園林綠化園藝與造型2樹木花草生長旺盛，根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性，合理修剪，保持樹形（略）齊美觀，枝繁茂盛。樹木枝干有枯、死枝；樹穴內(nèi)有垃圾雜草；綠籬有死株、缺檔；草坪生長季節(jié)不枯黃，有明顯雜草率扣0.5（略）衛(wèi)生環(huán)境2綠化帶中無雜物；水池水面無漂浮物，水中無雜物，水質(zhì)基本清凈。綠籬及地被發(fā)現(xiàn)有煙盒、飲料瓶盒、塑料袋、煙頭紙屑等垃圾，每個(gè)扣0.2（略），有漂浮物、雜物每處扣0.2（略）。綠化管理2植物長勢良好，無雜草，修剪（略）齊美觀，無明顯踐踏現(xiàn)象，無黃土裸露情況；澆水及時(shí)充（略）。無定期施肥、除蟲每次扣0.5（略），病蟲害防治措施不到位，樹木枯死一株扣0.2（略），雜藤攀繞樹木、綠籬扣0.5（略）保養(yǎng)管理池體養(yǎng)護(hù)2院內(nèi)魚池水出現(xiàn)渾濁馬上清洗未及時(shí)清洗，發(fā)現(xiàn)一次扣0.2（略）電梯2電梯轎廂的清潔，內(nèi)槽、轎廂地面無雜物，廂體無不當(dāng)小廣告、無手印，無涂鴉，上油后保持干潔；座椅無灰塵。內(nèi)槽、轎廂地面有雜物，廂體有不當(dāng)小廣告、有手印、有涂鴉，油跡明顯，座椅有灰塵，每處扣0.5（略）消防設(shè)備保養(yǎng)2配合消防維保單位對(duì)全院消防設(shè)備進(jìn)行維保并記錄問題。未及時(shí)反饋問題，每次扣0.5（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）合計(jì)（略）綜合評(píng)（略）合計(jì)考核人被考核人更正（略）考核月份：考核大類考核項(xiàng)目（略）值工作標(biāo)準(zhǔn)與要求考核標(biāo)準(zhǔn)扣（略）得（略）備注一、（略）域清潔保潔（略）域（略）2地面、（略）（含走廊、（略）梯、大廳等）干凈（略）潔，無垃圾、無污漬（油污、痰漬、血漬等）、無水跡（雨天及時(shí)處理）、無雜物、無青苔。發(fā)現(xiàn)垃圾、明顯污漬、明顯水跡（未及時(shí)處理）、雜物、青苔，每處扣0.2（略）。室內(nèi)地面墻面3米以下2地面干凈無垃圾、無污漬、無積水；墻面（3米以下）無污漬、無亂貼亂畫、無不當(dāng)張貼、手摸無明顯灰塵。1.地面發(fā)現(xiàn)垃圾、污漬、積水，每處扣0.2（略）。墻面發(fā)現(xiàn)污漬、亂貼亂畫、不當(dāng)張貼，每處扣0.2（略）；2.手摸白紙巾擦拭有明顯灰塵，每處扣0.2（略）。公共設(shè)施表面2臺(tái)面、座椅、柜子（非醫(yī)療設(shè)備）、扶手、門窗（玻璃）、標(biāo)識(shí)牌、開關(guān)面板等表面干凈，無灰塵、無污漬、無手印。1.目視有明顯灰塵、污漬、手印，每處扣0.2（略）；2.手摸白紙巾擦拭有明顯灰塵，每處扣0.2（略）。標(biāo)識(shí)、指引牌2保持干凈，無不當(dāng)張貼物有污漬、有灰塵、有不當(dāng)貼物一處扣0.2（略）。天臺(tái)天面1干凈無垃圾、無雜物、無明顯積塵、無青苔（雨天除外）。發(fā)現(xiàn)垃圾、雜物、明顯積塵、青苔，每處扣0.2（略）。垃圾收集點(diǎn)桶2垃圾箱（桶）外表干凈無污漬，內(nèi)部垃圾不超過容積（略）時(shí)及時(shí)清倒，按規(guī)定套袋并扎緊，垃圾（略）類投放準(zhǔn)確（醫(yī)療廢物除外），垃圾站（點(diǎn)）周邊（略）潔無散落垃圾、無異味。按規(guī)定進(jìn)行消毒（含氯消毒劑）。1.桶身臟污有污漬，每處扣0.2（略）；2.垃圾滿溢未及時(shí)清倒，每處扣0.5（略）；3.未套袋或未扎緊，每處扣0.2（略）；4.站點(diǎn)周邊有散落垃圾、異味，每處扣0.2（略）；5.未