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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）遼0103破1號(hào)沈陽(yáng)華銳世紀(jì)投資發(fā)展有限公司重整招募投資人公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 沈陽(yáng)華銳世紀(jì)（略）公司重（略）招募投資人公告（略）年3月（略）日，（略）”）作出（（略））遼（略）破申1號(hào)民事裁（略）”或“債務(wù)人”），指（略）管理人（以（略）第一次債權(quán)人會(huì)議已于（略）年7月（略）日召開。為最大限度地維護(hù)各利益相關(guān)方的合法權(quán)益，充（略）實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化，管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定決定面向社會(huì)公開招募投資人，現(xiàn)將招募事項(xiàng)公告如下：一、債務(wù)人概況（一（略）成立（略）（外商合資），（略）地（略）A1座（略）室，工商登記機(jī)關(guān)（略）場(chǎng)（略），法定代表人邵景珍，（略）資本（略）.（略），持股比例為（略）.（略）%。所屬行業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：項(xiàng)目投資咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)、自有產(chǎn)權(quán)的房屋場(chǎng)（略）經(jīng)營(yíng)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后（略）目前處于繼續(xù)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。（二）企業(yè)價(jià)值華銳（略）項(xiàng)目地處北站商圈、金（略）域，地理位置優(yōu)越、交通便利，周邊配套齊全。A、B兩個(gè)組團(tuán)（略）、商鋪均為已完工產(chǎn)品，無(wú)需再投資續(xù)建，已取得對(duì)外銷售的所有合法手續(xù)；A、B兩個(gè)組團(tuán)已完工可售資產(chǎn)共計(jì)（略）,（略）.（略）平方米，按（略）平方米估算，總價(jià)值約為7.4（略）。建筑面積為（略）,（略）.（略），按經(jīng)營(yíng)面積（略）,（略）平方米保守估算，首年租金按4.5（略）天平，以后逐年略漲，5年有望實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)約7（略），（略）年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)累計(jì)可達(dá)（略）。（略）招商進(jìn)入穩(wěn)定狀態(tài)后，其資產(chǎn)價(jià)值將達(dá)到（略）資產(chǎn)本身價(jià)值能夠提升，而且還會(huì)有持續(xù)穩(wěn)定增加的租金等經(jīng)營(yíng)收益，甚至還有可能通過(guò)資產(chǎn)證券化等方式最大限度地提升其價(jià)值。（略）積（略）場(chǎng)變（略）進(jìn)行全面業(yè)態(tài)升級(jí)改造，打造一個(gè)超級(jí)運(yùn)動(dòng)主題奧萊公園——“Hai樂(lè)園”，Hai樂(lè)園的招商（招募投資人）工作正在積極（略）有待售（略）、未建土地使用權(quán)等資產(chǎn)。有關(guān)資產(chǎn)的詳細(xì)情況請(qǐng)意向投資人前來(lái)盡職調(diào)查。（四）負(fù)債情況截至第一次債權(quán)人會(huì)議，（略）對(duì)外所欠債權(quán)額約（略）.（略），尚有待審查債權(quán)額約（略）.（略）。有關(guān)負(fù)債詳細(xì)情況請(qǐng)意向投資人前來(lái)盡職調(diào)查。二、招募方案（一）投資人條件1.意向投資人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好商業(yè)信譽(yù)；2.擁有充足的資金對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重（略）投資，以償還債務(wù)、恢復(fù)債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)；3.意向投資人應(yīng)具有（略）（商業(yè)地產(chǎn)）招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；4.擁有與投資方案相匹配、與債務(wù)人規(guī)模相適應(yīng)的管理能力和專業(yè)人才；5.意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況良好且無(wú)不良信用記錄，包括無(wú)數(shù)額較大到期未清償債務(wù)；無(wú)作為被執(zhí)行人的案件；最近三年無(wú)重大違法行為；最近三年未被列入失信被執(zhí)行人等。6.以聯(lián)合體參與投資的，應(yīng)提交《聯(lián)合體投資合作協(xié)議》，需書面說(shuō)明各自的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等，且需同時(shí)符合上述第1至5項(xiàng)資格條件。（二）（略）時(shí)需提交的材料1.投資意向書：內(nèi)容主要包括投資人的簡(jiǎn)介，投資人的財(cái)務(wù)狀況、資金實(shí)力、資金來(lái)源、管理能力、收購(gòu)該項(xiàng)目后的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃等。須有企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字，并（略）。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明；3.良好商業(yè)信譽(yù)的證明、與投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明；4.載明代理人姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)、授權(quán)范圍的書面（略）及代理人（略）明。5.兩個(gè)或兩個(gè)以上的投資人聯(lián)合參與本次招募活動(dòng)的，需提交相應(yīng)的《聯(lián)合體投資合作協(xié)議書》，需書面說(shuō)明各自的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等，且各投資人均須按以上要求提交材料。6.其他意向投資人或管理人認(rèn)為有必要提交的資料。以上各項(xiàng)文件均需（略）。（三）意向投資人（略）及重（略）投資方案的提交1.（略）時(shí)間：（略）截止時(shí)間為（略）年8月（略）日（略）時(shí)，意向投資人應(yīng)在截止日前向管理人（略），（略）、郵寄（略）均可。2.（略）聯(lián)系人及郵寄資料地址聯(lián)系人：（略）高律師（略），地址：（略）3.審查入圍管理人將依據(jù)本招募公告第二項(xiàng)“招募方案”所規(guī)定的招募投資人的基本條件，在（略）材料收到之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資格審查，對(duì)符合資格要求的，出具資格入圍通知書。4.《保密協(xié)議》及保證金入圍意向投資人須在收到入圍通知書后3日內(nèi)與管理人簽訂《盡調(diào)保密協(xié)議》，簽訂《保密協(xié)議》同時(shí)，向管理人交納盡調(diào)保證金（略）。管理人收到保證金后協(xié)助入圍意向投資人進(jìn)行盡職調(diào)查。意向投資人違反《盡調(diào)保密協(xié)議》約定的，管理人有權(quán)沒(méi)收該意向投資人交納的盡調(diào)保證金，取消其參與重（略）投資人遴選資格。該資金作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。在盡調(diào)完成后，意向投資人決定繼續(xù)參與后續(xù)投資的，則該意向投資人交納的盡調(diào)保證金，可轉(zhuǎn)為其交納的等額投資保證金，其余投資保證金應(yīng)按管理人要求補(bǔ)足。如意向投資人未按期提交《重（略）投資方案》的，或明確表示放棄投資資格的，管理人將在招募截止后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還盡調(diào)保證金。5.《重（略）投資方案》的提交入圍意向投資人根據(jù)通過(guò)盡職調(diào)查掌握的債務(wù)人情況，結(jié)合自身商業(yè)判斷和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，按照管理人向其提供的《重（略）投資文件編制要求》于（略）年（略）月（略）日之前向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《重（略）投資方案》并交納投資保證金（略）。管理人在收到意向投資人提交的《重（略）投資方案》及足額投資保證金后，向經(jīng)評(píng)選勝出的意向投資人（略）《重（略）投資人確認(rèn)函》。管理人自《重（略）投資人確認(rèn)函》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)退還評(píng)選失利的意向投資人所繳納的投資保證金（不計(jì)息）。若僅有一位入圍意向投資人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交《重（略）投資方案》及繳納投資保證金，則無(wú)需評(píng)選，管理人將向其（略）《重（略）投資人確認(rèn)函》。6.管理人銀行賬戶信息如下（略）管理人開戶行：（略）公司沈（略）賬號(hào)：（略）三、保密義務(wù)對(duì)入圍意向投資人需要的且未以任何形式公開披露的債務(wù)人信息、數(shù)據(jù)、資料等（包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、管理（略）及其關(guān)聯(lián)公司非公開信息），意向投資人需要遵守保密義務(wù)，必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）析和制定《重（略）投資方案》外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)沒(méi)收盡調(diào)保證金并要求意向投資人賠償損失。四、管理人聲明（一）本次招募以公開、公平為原則，接受各方的監(jiān)督，面向全國(guó)招募投資人，但不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用，具有相同效力。本招募公告由管理人編制，最終解釋權(quán)屬于管理人。（二）本招募公告并不替代或等同于意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人需自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問(wèn)或法律顧問(wèn)進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見(jiàn)等，以便充（略）了解債務(wù)人資產(chǎn)、負(fù)債狀況及重（略）過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，一旦提交《重（略）投資方案》，即視為對(duì)本次招募完全確認(rèn)并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。本招募公告所披露信息及盡職調(diào)查過(guò)程中所提供的來(lái)源于第三方機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)報(bào)告或信息、資料，其內(nèi)容的真實(shí)性、可靠性由意向重（略）投資人通過(guò)盡職調(diào)查進(jìn)行核實(shí)，管理人對(duì)此不承擔(dān)保證責(zé)任或連帶責(zé)任。（三）對(duì)未選定為投資方的意向投資人，管理人將無(wú)息退還保證金，其他前期投入由其自行承擔(dān)，債務(wù)人和管理人不承擔(dān)賠償及補(bǔ)償責(zé)任。特此公告，歡迎各（略）管理人（略）年8月（略）日（略）查看原文