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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥鼓樓商廈有限責(zé)任公司美湖小區(qū)11幢608室轉(zhuǎn)讓（三次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 合肥（略）責(zé)任公司（略）室轉(zhuǎn)讓公告（三（略）室轉(zhuǎn)讓（三次）項(xiàng)目編號(hào)（略）H（略）委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部門合肥（略）責(zé)任（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年8月（略）日9:（略）始至（略）年9月2日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年8月（略）日9:（略）始至（略）年9月3日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。3.如本次公告期滿后未征集到意向方，則延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個(gè)自然日為一個(gè)延牌周期,最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況1.標(biāo)的名稱：（略）室。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)（略）；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層總層數(shù)：6層6層；（略）住宅用地住宅；證載面積：（略）.（略）平方米；權(quán)利性質(zhì)：劃撥其它。具體情況須由意向受讓方（略）踏勘時(shí)自行向委托方了解確認(rèn)。2.標(biāo)的房屋存在租賃情況，租賃期限自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月9日止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響原租賃合同的效力。關(guān)于租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，意向受讓方可自行向委托方咨詢。委托方聲明自本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成產(chǎn)權(quán)過戶之日起，標(biāo)的房屋租金由受讓方享有，相關(guān)手續(xù)由委托方協(xié)助受讓方（略）。3.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同（略）出具了皖中安（合）評(píng)（（略））字第（略）號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣（略）.（略），資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）交易保證金（（略））8.9價(jià)款（略）1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。2.本項(xiàng)目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式（略）成交價(jià)款，具體要求如下：（1）一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）指定賬戶（收款單位（略）；開戶銀行：光大銀（略）；賬號(hào)：（略））一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按揭貸款方式：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）足額交納首付款（首付款比例不得低于全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（略）%）；剩余價(jià)款在（略）首付款后的（略）天內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費(fèi)用、交齊銀行放款所需的材料等按揭手續(xù)）；如受讓方因個(gè)人原因無(wú)法（略）貸款手續(xù)的，須在（略）首付款后（略）天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期（略）交易價(jià)款，否則，委托方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并追究受讓方違約責(zé)任。3.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為履約保證金。受讓方選擇一次性（略）全部?jī)r(jià)款的，該履約保證金抵作部（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款；受讓方選擇按揭貸款（略）的，該履約保證金于受讓方（略）最后一期購(gòu)房款時(shí)予以抵扣。若履約保證金未抵扣部（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則該履約保證金于合同履行完畢且無(wú)受讓方責(zé)任后無(wú)息退還。標(biāo)的展示轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）室，展示時(shí)間為本公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），聯(lián)系方式見本公告第八項(xiàng)“聯(lián)系方式-（略）踏勘”。意向受讓方為自然人的踏勘時(shí)須攜帶本人（略）原件，意向受讓方為企事業(yè)單位及其他組織的踏勘時(shí)須攜帶單位介紹信（（略））及被授權(quán)人的（略）原件。二、對(duì)意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、租賃情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。標(biāo)的房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)證載面積為準(zhǔn)，不因此影響最終成交價(jià)格。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）（部門）相關(guān)規(guī)定（略）土地性質(zhì)變更及過戶交房手續(xù)，其中土地出讓金費(fèi)用及（略）土地出讓金過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行估算土地出讓金的數(shù)額，土地出讓金交納標(biāo)準(zhǔn)可參照《（略）國(guó)土資（略）令第（略）號(hào)），具體以轉(zhuǎn)讓房（略）自然資（略）意見為準(zhǔn)，受讓方務(wù)必提前與轉(zhuǎn)讓房（略）自然資（略）咨詢確定預(yù)計(jì)費(fèi)用及（略）時(shí)限，充（略）了解（略）流程及由此可能帶來(lái)的資金占用風(fēng)險(xiǎn)，受讓方不得以此為由要求委托方（略）提供任何形式的補(bǔ)償。3.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的土地出讓金及（略）土地出讓金過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)，其他（略）產(chǎn)權(quán)過戶中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起6個(gè)月內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。6.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定等，如因此原因?qū)е聼o(wú)法（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。7.標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由委托方承擔(dān)。8.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬戶信息如下：戶名（略）開戶銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向受讓方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方才（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9（略）安徽公共資源交易集團(tuán)4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（須攜帶（略））簽字并附有效（略）明，同時(shí)（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1