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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 桐廬縣第三人民醫(yī)院物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔）服務(wù)項目招標文件。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根（略）采購相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)（略）物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔）服務(wù)采購項目采用詢價的方式進行采購，歡迎各供應(yīng)商前來應(yīng)答。一、項目編號：TL（略）DSYY（略）J-CGZ（略）-（略）-（略）二、項目名稱：物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔）服務(wù)采購項目三、組織類型：自行組織四、采購方式：院內(nèi)公開詢價，在符合要求的前提下報價最低者中標（院方保留對中標候選產(chǎn)品進行二次議價的權(quán)利）。五、項目內(nèi)容：序號項目內(nèi)容采購數(shù)量單位最高限價（（略））備注1物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔）服務(wù)2年（略）具體詳見采購需求六、采購需求：（一）項目介（略）物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔）項目包（略）的衛(wèi)生保潔、院內(nèi)綠化維護工作。（略）保潔面積約（略）㎡，范圍為門（略）、（略）、綠化（略）等除精神科（略）內(nèi)（略）范圍內(nèi)其（略）域。（二）服務(wù)范圍、內(nèi)容及要求1.保潔范圍1.1門（略）約（略）㎡，共三層，一層為藥房、精神科門診、化驗、掛號收費、候診室等；三（略）、院辦、醫(yī)務(wù)科、總務(wù)科等行政辦公用房；四層為會議室。1.2外圍平房約（略）㎡。1.3車棚兩處約（略）㎡。1.4全（略）、綠化帶約（略）㎡（含草坪修剪、灌木造型維護、除蟲、除草、澆灌）。（三）保潔工作衛(wèi)生質(zhì)量標準項目位置檢查位置作業(yè)頻率作業(yè)標準門診科室大廳走廊地面牽塵、地面保養(yǎng)巡視保潔、地面保養(yǎng)每季一次無污跡、光亮、無廢棄物墻面撣塵每二周（略）、無塵土擦門玻璃每天一次（巡視）光潔、無污跡、無水跡、無手印各種標牌每周一次光潔、無灰塵、無污跡消防設(shè)備每周一次潔（略）銅器及不銹鋼扶手每天一次（巡視）清（略）、無污跡、光亮、無塵跡、無印痕、無繡跡、無手印照明及開關(guān)每周二次無灰塵、無污漬，燈具明亮、開關(guān)功能正常煙灰桶擦拭每天一次（巡視）無塵跡、無印痕、無手印公共椅子每日循環(huán)保潔清潔、無塵跡地面消毒每天一次符（略）梯地面拖擦每日循環(huán)保潔無污跡、無廢（略）部除污每天一次無污跡扶手擦拭每天一次（巡視）無污跡各種標牌擦拭每天周一次無污跡、光亮地面消毒每天一次符合標準衛(wèi)生間便池面盆、刷洗每天一次（巡視）無污跡、光亮紙簍傾倒每天一、二次（巡視）無污跡、傾倒及時隔板、門窗、窗臺、地面、臺面、墻面、鏡子的清潔每天一次（巡視）無污跡、光亮衛(wèi)生消毒每二天一次符合標準其（略）域地面清掃每天一次（巡視）無廢棄物垃圾桶擦拭每周一次無污跡、無異味垃圾廢棄物撿（略）、清理巡視保潔潔凈（略）巡視保潔潔凈、無廢棄物綠化帶維護及雜物、垃圾的撿（略）巡視保潔，定期修剪、除蟲、除草、澆灌等無廢棄物、綠化帶里的植被形態(tài)（略）齊美觀、無枯枝雜葉、植被健康、無雜草、土壤濕潤車棚清掃巡視保潔干凈、無廢棄物（四）項目說明1.中標人辦公類用（略）承擔。2（略）將提供中標人管理辦公用房、倉庫用房，在服務(wù)期限內(nèi)提供給中標人免（略）不提供保潔人員住宿。3.中標方應(yīng)確保項目服務(wù)人員年齡原則上不超過（略）周歲。特殊情況下，超齡人員需提供二（略）出具的體檢合格證明（含心肺功能、腰椎檢查等項目），并經(jīng)甲方書面同意后方可上崗。甲方有權(quán)對不符合體能要求的員工提出更換。4.投標人需負責甲方院內(nèi)地面塑膠地板進行年度打蠟保養(yǎng)。（每年一次，面積約（略）㎡,費用由中標人承擔）5.中標人配置項目相關(guān)人員的裝備和保潔的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（洗地機等）。6.中標人自備電腦、考勤設(shè)備和打印機等辦公設(shè)備和耗材；中標人自行負責桌椅等辦公家私和員工更衣柜。7.中標人員工要統(tǒng)一服裝，并由中標人負責其員工工服配備和洗滌。8.中標人有崗前培訓機構(gòu)，服務(wù)人員（略）%經(jīng)過崗前培訓合格才上崗，還必須每季度對服務(wù)人員進行一次培訓包括消防安全培訓。9（略）同意，中標人不得在合同期限內(nèi)將本項目的管理權(quán)轉(zhuǎn)包或發(fā)包。（略）.中標人須嚴格按照標準化的操作程序、完善的培訓體系和質(zhì)量控制體系完成本項目，以保證安全、高效、有序和有計劃地運轉(zhuǎn)。（略）.中標人有（略）接受上級領(lǐng)導部門的監(jiān)督、檢查，提供必須的資料。（略）規(guī)定給所有的員工繳納各種社會保險（包括養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育險、失業(yè)保險等）。（略）.中標人自行負責其招聘員工的一切工資、福利；如發(fā)生工傷、疾病乃至死亡的一切責任及費用由中標人全部負責；中標人應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)標準。（1）全部服務(wù)人員的工作時間應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求的標準執(zhí)行，因工作原因產(chǎn)生的加班（含節(jié)假日加班）應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法律、法規(guī)要求的標準給付員工加班薪資。（2）所有員工入院服務(wù)時都必須體檢，并且合格的才能上崗（費用由中標方負責）。（略）．院方不接受投標方任何因遺漏報價而發(fā)生的費用追加，因投標方違反《勞動法》等法律法規(guī)而造成院方的連帶責任和損失全部由中標方承擔。（略）負責提供各類垃圾桶，負責生活垃圾、醫(yī)療垃圾的外運費和垃圾處理費用；中標人負責提供生活（略）負責提供醫(yī)療垃圾袋。（五）綜合要求1.負責制定保潔服務(wù)工作計劃，并組織實施。2.排除會對人身、作業(yè)產(chǎn)生的安全隱患。3.白天有專職管理員處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理用戶的咨詢和投訴。4.管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標準完善，管理檔案資料齊全。5.公開服務(wù)標準、公開監(jiān)督電話。6（略）對檔案、管理服務(wù)進行管理。7.員工著裝規(guī)范，佩帶有相片胸卡，持證上崗。8.每月進行一次保潔服務(wù)滿意率調(diào)查，促進服務(wù)工作的改進和提高。（六）工作制度1.在院黨政（略）進行考核、監(jiān)督。2.（略）的各項規(guī)章制度和公司的員工守則，行為舉止，服務(wù)態(tài)度、工作態(tài)度等規(guī)定。3.加強責任心，認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，在配合醫(yī)療護理中杜絕各類差錯事故發(fā)生，發(fā)生差錯事故必須及時報告。（七）醫(yī)療垃圾處理規(guī)程1.工作內(nèi)容1專職員工每天兩次下收。2用黃色垃圾袋、專桶放。3用封閉專車運送。4一次性用品浸泡消毒，毀形，無害處理。5醫(yī)用垃圾集中處理。2．注意事項1要注意專人，專車，專桶，封閉運送，垃圾車不準停在開水房等公共場所。2黃色垃圾袋表示醫(yī)用垃圾，張貼標簽。3及時下收，減少污染。（八）人員要求：2人。（九）專用工具、耗材及管理1.專用工具由投標人提供保管，并由投標人承擔折舊、備品、備件及維修材料、維修服務(wù)費等費用。2.除醫(yī)用垃圾袋和垃圾桶由業(yè)主提供外，其他所有保潔耗材由投標人承擔。（十）進場驗收1.服務(wù)組織實施計劃遞交。2.項目負責人、服務(wù)人員、物力資源到位。3.規(guī)章制度、服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)規(guī)范、獎罰管理條例齊全。4.員工著裝規(guī)范，佩帶有相片胸卡，持證上崗。5.辦公環(huán)境（略）潔，通訊工具完備，維修配件、工具齊全，擺放（略）齊。6.公開服務(wù)標準、公開監(jiān)督電話。（十一）服務(wù)考核方法1（略）組織相關(guān)科室每月進行一次考核。2.每月考核以（略）為合格標準，達到或高于（略）將全額（略）當月的服務(wù)管理費，低于（略）按每下降1（略）下降2%的比例下浮服務(wù)費用。3.連續(xù)3個月考評（略）值（略）以下或全年累計3個月度考評（略）值（略）以下，將對保潔負責人進行約談，約談后仍無改善的，業(yè)主方可終止本服務(wù)合同。4.由于服務(wù)管理工作不到（略）相關(guān)部門、科室的正常工作，造成相關(guān)部門、科室投訴，經(jīng)調(diào)查核實，情況屬實的，扣發(fā)當月（略）方處罰相關(guān)責任人；由于服務(wù)管理工作不到位，被新聞媒體曝（略）聲譽的或人民來信、來訪、來電投（略）聲譽，經(jīng)調(diào)查核實，情況屬實的或服務(wù)管理工作不（略）及上級有關(guān)部門組織的各種檢查中受到批評或扣（略）聲譽，造成不良后果的，全額扣發(fā)當月服務(wù)管理費。5.由于外包服務(wù)公司違反國家法律、法規(guī)（略）規(guī)章制度，造成人員傷亡等重大責任（略）造成經(jīng)濟損失或不良社會影響的，全額扣發(fā)當月服務(wù)管理費，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.本規(guī)定若與國家法律、法規(guī)（略）規(guī)章制度相抵觸的，以相應(yīng)的國家法律、法規(guī)（略）規(guī)章制度為準。七、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年。八、（略）方式：合同簽定后，供應(yīng)商進場服務(wù)并通過甲方考核后，甲方憑供應(yīng)商開具的正規(guī)發(fā)票和甲方認可的各項記錄復印件，按月結(jié)算服務(wù)費用。九、投標人條件：1.符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有國內(nèi)獨立法人資格且具有本項目采購相適應(yīng)的供應(yīng)商，且未被“信用中國（略）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商。投標人提供開標日期前3（略）站查詢結(jié)果截圖蓋公章，最終由評標委員會對投標人信用記錄情況進行核實。2（略）框架協(xié)議入駐單位。3．本項目不接受聯(lián)合體投標。十、投標保證金：本項目無需投標保證金。十一、招標文件的獲取：投標人可（略）也可（略）總務(wù)科獲?。ㄉ衔?:（略）至（略）:（略），下午1：（略）至5:（略））。十二、投標截止時間和地址：（略）8月（略）日（略）時（略）前將響應(yīng)文件密封送交（略）會議室，逾期送達作無效標處理。十三、開標時間及地址：1.開標時間：（略）年8月（略）日（略）時（略）。2.投標及開標地址：（略）證明文件在規(guī)定的時間內(nèi)送交（略）會議室，逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件將作無效標處理。十四、其他事項1（略）將（略）、更改通知等信息，請投標人及時關(guān)注，投標人若自己沒有關(guān)注到相關(guān)更改通知信息而影響投標的，投標人自行承擔相關(guān)責任。2.投標人如不派代表或不準時參加開標大會，事后不得對采購人員、開標過程和開標結(jié)果提出異議。十五、業(yè)務(wù)咨（略）總務(wù)科聯(lián)系人：（略）電話（略）-（略）（（略）查看文件）