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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [招商公告]長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙市渣土管理中心項(xiàng)目招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）二、招商位置描（略）位（略）號(hào)（盛德·碧（略）內(nèi)），共6（略），建筑面積為（略）.1㎡，配套地下（略）個(gè)車(chē)位，現(xiàn)為空置狀態(tài)。該項(xiàng)目土地性質(zhì)為建設(shè)出讓用地，暫無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證明（有與原開(kāi)發(fā)商簽訂的定向（略）合同書(shū)），有竣工驗(yàn)收備案表及一次消防合格驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。三、資產(chǎn)價(jià)值描述項(xiàng)目地處（略）、紅星商圈，周邊以（略）為主，臨近商業(yè)設(shè)施有井灣子家居城、德思勤、步步高新城天地等，商業(yè)氛圍較為濃厚。地（略），交通便捷，出行便利。四、資產(chǎn)相關(guān)（略）條件1.租賃底價(jià)：（略）㎡月（含稅），低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無(wú)效，取消競(jìng)價(jià)資格；2.租賃年限：3年；3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年遞增3%；4.裝修優(yōu)惠期：6個(gè)月（按年（略）攤，每年不超過(guò)3個(gè)月）；5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用；7.物業(yè)管理：承租人自行負(fù)責(zé)。注：上述第2-7?。裕l件，競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。六、招商簡(jiǎn)章1.招商對(duì)象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者；2.招商業(yè)態(tài)：涵（略）、辦公、培訓(xùn)及商業(yè)配套等；3.招商方式：（略）競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得，（略）體租賃，不允許（略）體轉(zhuǎn)租；4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競(jìng)價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等），另本資產(chǎn)涉及的原有裝修拆除、物業(yè)管理及停車(chē)由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：項(xiàng)（略）產(chǎn)權(quán)情況1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地出讓?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)面積：（略）.1㎡；3.（略）。房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，層高3.4米消防審驗(yàn)情況有一次消防驗(yàn)收，（略）年6月，（長(zhǎng)）公消驗(yàn)字[（略）]第（略）號(hào)承租人在開(kāi)業(yè)前需自行取得消防相關(guān)驗(yàn)收檢查許可，房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未完善的消防設(shè)施設(shè)備由承租人根據(jù)自身業(yè)態(tài)進(jìn)行完善并承擔(dān)全部費(fèi)用。消防設(shè)施情況1（略）；2.有火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈；3.消防水池、水泵房、水箱由盛德碧（略）接入，承租人自行根據(jù)相關(guān)規(guī)范、報(bào)件要求進(jìn)行增加相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、相關(guān)費(fèi)用承租人自行承擔(dān)。（略）板荷載2.0KN㎡電力負(fù)荷約（略）?KW（如需電力增容由承租人自行負(fù)責(zé)相關(guān)報(bào)批并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）上下水管徑上水管徑：（略）DN；下水管徑：（略）DN是否有化糞池有，（略）面的地下。容量不明，如需擴(kuò)容，承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用空調(diào)無(wú)，承租人自行安裝并承擔(dān)費(fèi)用水電表有?？偅裕﹥?nèi)，有獨(dú)立（略）；電（略）；水表號(hào)：（略）電梯1臺(tái)電梯。相關(guān)維修維護(hù)、年檢由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用天然氣有說(shuō)明：1.以上內(nèi)容均以現(xiàn)狀交付，租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)或需增容、加裝、改造及日常使用發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任全部由承租人自行負(fù)責(zé)；2.內(nèi)部遺留物品含設(shè)施設(shè)備由承租戶(hù)自行與原承租戶(hù)對(duì)接處理，出租方及招商人予以協(xié)助。5.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向甲方申報(bào)，待審批通過(guò)后方可裝修；6.經(jīng)營(yíng)要求：禁止（略）體轉(zhuǎn)租、聯(lián)營(yíng)、合作等行為。參與競(jìng)價(jià)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更；7.該項(xiàng)目按面積（略）.1㎡為基準(zhǔn)核算租賃價(jià)格，意向客戶(hù)不得對(duì)計(jì)租面積提出異議及更改。8.其他招商細(xì)則：詳見(jiàn)招商文件（（略）期內(nèi)工作日時(shí)段（略））。七、招商公示及（略）期（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日下午（略）:（略）截止。八、關(guān)于（略）有效性的說(shuō)明1.繳納招商資料費(fèi)并（略）招商文件；2.仔細(xì)閱讀招商文件，確定（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.登記成功后在招商公示（略）截止日期前，繳納競(jìng)價(jià)保證金，以上三步均完成后方視為有效（略）。九、費(fèi)用繳納1.招商資料費(fèi)：競(jìng)價(jià)人（略）招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)（略）套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無(wú)論是否中選，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)；2.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)人需在（略）截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式（略）競(jìng)價(jià)保證金（略）至我司賬戶(hù)（（略）年8月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金的，取消競(jìng)價(jià)資格）。競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)如（略）開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行（略）??賬???號(hào)：（略）十、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年8月（略）日上午9:（略）排期時(shí)間為準(zhǔn)）；2.競(jìng)價(jià)地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）。十一、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）2.聯(lián)系地址：（略）1.聯(lián)系部門(mén)：泓盈集團(tuán)黨群工作部；2.（略）地址：（略）3.聯(lián)系電話：（略）-（略）；4.郵政編碼：（略）；5.通訊地址：（略）1（略）室黨群工作部。??????????????????????????????????????????????????????????????（略）??????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年8月（略）日?我要（略）查看原文