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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-13在采購與招標網發(fā)布 廣西民族老年活動中心物業(yè)管理服務競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目信息?項目名稱：（略）物業(yè)管理服務??項目編號：（略）??項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?唐海濱??（略）??報價起止時間：（略）-（略）-（略）:（略）?-??（略）-（略）-（略）:（略）??采購單位：廣西壯（略）民政廳??供應商規(guī)模要求：?中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)??供應商資質要求：?專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。???二、采購需求清單?商品名稱參數要求（略）數量控制金額（略）意向品牌（略）物業(yè)管理服務項目核心參數要求:采購目錄:物業(yè)管理服務;參數要求:（略）年物業(yè)管理服務項目已于（略）年6月（略）日（略）物資財產安全，確保后續(xù)運營平穩(wěn)有序，擬開展（略）年物業(yè)管理服務采購。;次要參數要求:1年（略）.（略）-??買家留言：供應商需滿足采購需求文件中的各項服務內容（略）條款。??附件：?（修改版）附件1：（略）物業(yè)管理服務采購需求.docx??響應附件要求：供應商需滿足采購需求文件中的各項服務內容（略）條款。?三、收貨信息?送貨方式:???送貨上門??送貨時間:???工作日（略）:（略）-（略）:（略）??送貨期限:???競價成交后7個工作日內??送貨地址：（略）3號（略）??送貨備注：?（略）要求一、合同簽訂期自中標通知書發(fā)出之日起（略）個工作日內。二、進駐時間供應商在接到中標通知書之日起7日自然日內接手進駐并逐步進行工作移交，進駐后5日自然日內工作移交完畢，進入正常物業(yè)管理工作。三、提交服務成果地點和時間一地址：（略）3號。二時間：（略）年9月1日—（略）年8月（略）日以實際進場交接時間為準。三中標服務方試用期為三個月，如果有下列行為之一的，采購人可終止合同：1出現(xiàn)重大責任事故的；2崗位人員不按工作要求或與崗位年齡不符的，人數超過2人的并在3日內不（略）改的；3拒絕接受監(jiān)督、檢查的；4不按采購人要求（略）改累計超過2次的。四、售后服務要求▲處理問題響應時間：急修要求十五（略）鐘內到位，小修要求三十（略）鐘內到位。五、其他要求▲一報價必須含以下部（略）：1.服務價格：由投標人根據招標文件所提供的資料，在投標（略）中作出明確報價，要求報每季單價及一年總報價，在響應文件中提供詳細項目預算明細表。2.各項費用包括：1管理、服務人員的工資和按規(guī)定必須為本項目工作全體員工（略）社會保險包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育費等。2公共設施、設備運行、維修、維護費用（日常維護與（略）星維修服務，費用（略）含以下的維修全年不超過（略）次含（略）次,超出部（略）由業(yè)主方負責；電梯包含維修、維保、檢測費用）。3公共清潔衛(wèi)生管理和耗品費。4綠化管理和養(yǎng)護費。5合理的利潤。6各種稅費。▲二付款方式：1.采購人按季度（略）物業(yè)服務費，每季度第一個月，由服務方開具發(fā)票申請采購人（略）當季度的物業(yè)服務費，具體金額根據上季度物業(yè)服務考評結果及獎懲辦法等情況進行核算進行（略），服務周期的第一季度按（略）%（略）。三供應商應按照采購人要求，結合該物業(yè)實際情況，制定《物業(yè)管理服務制度》及管理崗位操作章程，并有權按采購人委托對違反《管理制度》規(guī)定的行為進行處理。四供應商人員必須足額配置，如有調（略）需經過采購人同意方可調（略）。如供應商未按采購人要求配備配齊相關工作人員因員工提出辭職后導致（略）技術人員補員期為一個月，其他人員補員期為半個月,或是因缺員影響物業(yè)管理工作的，采購人有權按所缺人員的數量及相關費用標準從物業(yè)管理費中扣除相應費用應扣除的金額=缺崗人數×當季物業(yè)管理費總額招標文件要求的物業(yè)服務人員總數。員工補充期內不能影響采購人正常工作?！骞芾怼⒎杖藛T的工資及保險費、福利費、獎金等由中標單位負責。1.所有擬派駐本項目的人員最低工資標準須符合《中華人民共和國（略）關于調（略）最低工資標準的通知》桂政發(fā)〔（略）〕（略）號文件要求或同類文件的規(guī)定。2.供應商中標后必須對所有派駐本項目的人員按規(guī)定簽訂勞動合同，繳納所有派駐本項目人員的意外傷害險等。六物業(yè)管理服務所用的設備、勞動工具及綠化、清潔的耗材應由中標單位負責提供。七中標單位不得將（略）體管理責任及利益轉讓給其他單位和個人，也不得將其中單項服務外包給第三方管理或給第三者掛靠。八中標單位需積極主動配合業(yè)主單位提出的合理范圍內一些臨時性工作。其他說明1.為了避免不合理報價、降低服務質量，規(guī)定報價應遵循優(yōu)質、合理的原則。2.報價高于本項目采購預算金額則無效。3.如出現(xiàn)多個同一報（略）條件，則由采購人自主選擇有相（略）優(yōu)先定為成交供應商。4.本項目采購預算金額中包含4臺電梯的維修、維護、檢測費用，每臺（略），合計（略），根（略）財政廳“物業(yè)管理費各子項目與電梯運行維護費實行‘（略）項測算、總額控制、調劑使用’，其中，單位物業(yè)管理工作不需開支某些子項目的，從物業(yè)管理費預算支出總額標準中、按該子項目測算標準進行相應核減”的規(guī)定，電梯運行維護費用在本項目（略）最后一筆物業(yè)服務費時，憑實際產生的維護、檢測、維修發(fā)票從本項目物業(yè)管理中標金額中進行相應核減。?（略）查看原文