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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 某部住房標(biāo)準(zhǔn)化裝修工程全過(guò)程咨詢服務(wù)（三次）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告(2025-JHSJQQ-G1005)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 某部住房標(biāo)（略）全過(guò)程咨詢服務(wù)（三次）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（項(xiàng)目編號(hào)：（略）-JHSJQQ-G（略））1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件本項(xiàng)目“某部住房標(biāo)準(zhǔn)化裝修全過(guò)程咨詢服務(wù)（三次（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)，采購(gòu)單位某單位。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開采購(gòu)，歡迎符合資格條件的單位前來(lái)響應(yīng)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝修改造住房約（略）套，建筑面積（略）平方米2.1.3（略）總投資：（略）；咨詢最高限價(jià)：（略）.（略）設(shè)計(jì)最高限價(jià)：（略）.（略）造價(jià)最高限價(jià)：2.（略）監(jiān)理最高限價(jià)：（略）.（略）2.1.4（略）咨詢服務(wù)期要求：自接到采購(gòu)單位進(jìn)場(chǎng)通知（略）決算完成之日止。2.1.5項(xiàng)目編號(hào)：（略）-JHSJQQ-G（略）.1.6其他：?????。2.2服務(wù)范圍：????2.2.1（略）設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。????2.2.1.1方案設(shè)（略）設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)備與材料等文件編制，并且滿足采購(gòu)單位各項(xiàng)功能及使用性要求。????2.2.1.2施工圖設(shè)計(jì)：包含：①施工圖說(shuō)明、施工圖、施工圖預(yù)算等文件編制；②組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，負(fù)責(zé)施工過(guò)程設(shè)計(jì)技術(shù)服（略）驗(yàn)收等；③協(xié)助建設(shè)單位收集、歸檔和存儲(chǔ)設(shè)計(jì)相關(guān)資料，并組織對(duì)竣工圖進(jìn)行審核等（略）服務(wù)工作；④應(yīng)用相關(guān)技術(shù)進(jìn)行方案及施工圖可視化設(shè)計(jì)，并提供相關(guān)建筑效果圖；⑤逐套住房逐個(gè)房間踏勘，文字及拍照記錄住房現(xiàn)狀并形成住房現(xiàn)狀報(bào)告，對(duì)照采購(gòu)單位裝修標(biāo)準(zhǔn)逐套明確裝修內(nèi)容，實(shí)地測(cè)量繪制施工圖，施工圖滿足裝飾裝修施工要求并提供主要材料、設(shè)備技術(shù)規(guī)（略）實(shí)行限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)概算不得超過(guò)投資估算（略），施工圖預(yù)算不得超過(guò)設(shè)計(jì)概算。????2.2.2（略）監(jiān)理：協(xié)助審查方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)推進(jìn)設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、造價(jià)咨詢等工作；負(fù)責(zé)開展施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、后續(xù)服務(wù)管理以及投資、進(jìn)度、質(zhì)量、保密、廉政控制、安全、信息、合同管理、協(xié)調(diào)各方（略）管理相關(guān)的服務(wù)工作；協(xié)助開展竣工驗(yàn)收移交，（略）資料，配合審計(jì)、紀(jì)檢、巡視等監(jiān)督監(jiān)察，協(xié)助開展項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等。2.2.3造價(jià)咨詢：負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算審（略）量清單和控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)、主要材料和設(shè)備的詢價(jià)、審查變更簽證價(jià)（略）進(jìn)度（略）索賠，組織竣工結(jié)算初審，協(xié)助編制竣工決算等。???3.報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格要求3.1報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格條件3.1.1報(bào)價(jià)供應(yīng)商在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格，無(wú)外資、港澳臺(tái)背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承（略）全過(guò)程咨詢服務(wù)的能力。3.1.2資質(zhì)要求：報(bào)價(jià)供應(yīng)商具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期（略）設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以（略）監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。3.1.3財(cái)務(wù)要求：企業(yè)近3年（（略）、（略）、（略）、（略）任意連續(xù)3個(gè)年度）財(cái)務(wù)狀況良好，基本賬戶目前未處于凍結(jié)狀態(tài)。3.1.4信譽(yù)（略）站中未（略）采購(gòu)失信名單和供應(yīng)商暫停名單（略）站中未被列入失信被執(zhí)行人；“全國(guó)建筑（略）”近3年無(wú)不良行為記錄，未被列入黑名單記錄；未被列入軍隊(duì)建設(shè)黑名單（以采購(gòu)單位提供的黑名單為準(zhǔn)）；在全國(guó)建筑（略）未處于禁止招標(biāo)期限內(nèi)。以上證明文件提供（略）頁(yè)截圖復(fù)印件或掃描件，查詢時(shí)間范圍為（略）之日至響應(yīng)截止時(shí)間。3.1.5業(yè)績(jī)要求：（略）年1月1日至響應(yīng)截止時(shí)間，至少具有1項(xiàng)已完工的施工合同價(jià)格或設(shè)計(jì)施工總承包合同中施工部（略）價(jià)格（略）以上或同等及以上建設(shè)規(guī)（略）項(xiàng)目全過(guò)程咨（略）監(jiān)理業(yè)績(jī)（日期以合同日期或驗(yàn)（略）竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)（首頁(yè)、金額頁(yè)、日期頁(yè)、簽字蓋章（略）竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。3.2各專業(yè)資格條件3.2.1（略）設(shè)計(jì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期（略）設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。3.2.2（略）監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的（略）監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。。3.2.3（略）造價(jià)：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且具備提供造價(jià)咨詢服務(wù)能力。3.3（略）師要求：具備國(guó)（略））執(zhí)業(yè)資格或國(guó)（略））執(zhí)業(yè)資（略）技術(shù)高級(jí)職稱和5年（略））管理經(jīng)驗(yàn)；不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或執(zhí)業(yè)；兼職項(xiàng)目不得超過(guò)3個(gè)；必須為報(bào)價(jià)供應(yīng)商人員，只可兼（略）設(shè)計(jì)（略）監(jiān)理負(fù)責(zé)人，需同時(shí)滿足其崗位資格要求，實(shí)際履約過(guò)程中應(yīng)滿足合同在位率要求；在全國(guó)建筑（略）未處于禁止競(jìng)爭(zhēng)性談判期限內(nèi)（略）師（略）年1月1日至響應(yīng)截止時(shí)間，至少擔(dān)任過(guò)1項(xiàng)已完工的施工合同價(jià)格或設(shè)計(jì)施工總承包合同中施工部（略）價(jià)格（略）以上或同等及以上建設(shè)規(guī)（略）項(xiàng)（略）咨（略）監(jiān)理項(xiàng)（略）師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（略）師（日期以合同日期或驗(yàn)（略）竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)（首頁(yè)、金額頁(yè)、日期頁(yè)、簽字蓋章（略）竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)能體（略）師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（略）師，無(wú)法體現(xiàn)的可提供業(yè)主證明等相關(guān)證明材料）。3.4（略）師要求：具備國(guó)（略））執(zhí)業(yè)資格或國(guó)（略））執(zhí)業(yè)資（略）技術(shù)高級(jí)職稱和5年（略））管理經(jīng)驗(yàn)；兼任本項(xiàng)目其它崗位（略）設(shè)計(jì)（略）監(jiān)理（略）造價(jià)負(fù)責(zé)人，需同時(shí)滿足其崗位資格要求，實(shí)際履約過(guò)程中應(yīng)滿足合同在位率要求。3.5專項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人（略）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）具備國(guó)（略））執(zhí)業(yè)資格，（略）技術(shù)中級(jí)（含）以上職稱。（略）年1月1日至響應(yīng)截止時(shí)間，至少具有1項(xiàng)已完工的施工合同價(jià)格或設(shè)計(jì)施工總承包合同中施工部（略）價(jià)格（略）以上或同等及以上建設(shè)規(guī)（略）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（日期以合同日期或驗(yàn)（略）竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)（首頁(yè)、金額頁(yè)、日期頁(yè)、簽字蓋章（略）竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)能體現(xiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，無(wú)法體現(xiàn)的可提供業(yè)主證明等相關(guān)證明材（略）監(jiān)理負(fù)責(zé)人：（略）業(yè)資格，（略）技術(shù)中級(jí)（含）以上職稱。（略）年1月1日至響應(yīng)截止時(shí)間，至少具有1項(xiàng)已完工的施工合同價(jià)格或設(shè)計(jì)施工總承包合同中施工部（略）價(jià)格（略）以（略）師業(yè)績(jī)（日期以合同日期或驗(yàn)（略）竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)（首頁(yè)、金額頁(yè)、日期頁(yè)、簽字蓋章（略）竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)能體（略）師，無(wú)法體現(xiàn)的可提供業(yè)主證明等相關(guān)證明材（略）造價(jià)負(fù)責(zé)人：（略）師執(zhí)業(yè)資格，中級(jí)（含）以上職稱。3.6其他主要人員要求：本項(xiàng)目（略）師、（略）設(shè)計(jì)（略）監(jiān)理（略）造價(jià)負(fù)責(zé)人，還應(yīng)該設(shè)置：（1）（略）師至少3人，（略）師資格，中級(jí)（含）以上職稱。其中，人員配置應(yīng)包含建筑專業(yè)1人，電氣、水暖專業(yè)各1人，不要求職業(yè)資格與配置專業(yè)相符；（2）專業(yè)設(shè)計(jì)人員至少4人，中級(jí)（含）以上職稱。其中，人員配置應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣專業(yè)各1人，不要求職業(yè)資格與配置專業(yè)相符；（3）造價(jià)人員至少3人，中級(jí)（含）以上職稱。其中，人員配置應(yīng)包含建筑水暖、電氣專業(yè)各1人，不要求職業(yè)資格與配置專業(yè)相符；（4）資料員至少1人；（5）保密員至少1人。3.7本項(xiàng)目??不接受?（接受或不接受）聯(lián)合體響應(yīng)。本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體響應(yīng)，允許報(bào)價(jià)供應(yīng)商以單獨(dú)一家企業(yè)的形式參與響應(yīng)，并將不在本企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)（略）包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，響應(yīng)階段需明確專業(yè)（略）包單位，并與之簽訂合作框架協(xié)議或意向書。企業(yè)中標(biāo)后原則上不得更換專業(yè)（略）包單位，除建設(shè)單位要求外。3.8其它要求：（1）承擔(dān)本（略）所有子公司不得參加施工招標(biāo)。（2）全咨單位應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)（略）派駐項(xiàng)目（略）人員的人身和自備財(cái)產(chǎn)有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期隨著服務(wù)期的延長(zhǎng)而順延，并在發(fā)生意外時(shí)自行索賠，如全咨單位未（略）相關(guān)保險(xiǎn)，發(fā)生任何以外，與建設(shè)單位無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（3）全咨單位如需聘請(qǐng)另外專家咨詢或協(xié)助時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由全咨單位自行承擔(dān)。（4）報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)（相關(guān)人員為（略）包單位人員的，提供（略）包單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明），提供項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員近6個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明，（略）。（5）財(cái)務(wù)要求：招標(biāo)文件要求的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者第三方財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等（復(fù)印件加蓋單位公章）4．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取4.1獲取時(shí)間：凡有意參與響應(yīng)者，于（略）年?7月?（略）?日至（略）年?7月?（略）?日，每日上午（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），下午（略）時(shí)至（略）時(shí)（北京時(shí)間，下同）。4.2獲取方式：（略）獲取。獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)需提供以下資格證明文件：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、基本賬戶許可證復(fù)印件，（略）。（2）法定代表人（略）、授權(quán)委托人（略）復(fù)印件或法定代表人（略）明、法定代表人（略）復(fù)印件，（略）。（格式自定）注：1、（略）獲取。報(bào)價(jià)供應(yīng)商可將資格證明文件掃描電子版（略）至（略）名稱-項(xiàng)目名稱”填寫。以上各材料須按照以上要求順（略）名稱-項(xiàng)目名稱”命名，在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取截止時(shí)間之前（略）至采購(gòu)單位指定（略），采購(gòu)單位對(duì)符合要求的（略）電子版競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，對(duì)未按要求遞交資料或遞交資料不滿足本項(xiàng)目招標(biāo)要求的不予（略）競(jìng)爭(zhēng)性談判（略）；劉先生，（略）。本次審核僅作為（略）招標(biāo)文件依據(jù)，凡（略）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的報(bào)價(jià)供應(yīng)商，其具體資格符合情況以評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為準(zhǔn)。本次招（略）上發(fā)布。4.3保證金談判保證金形式：銀行電匯談判保證金金額：0.6（略）（人民幣（略））賬戶信息詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件備注：繳納保（略）名稱+保證金否則因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)（談判保證金遞交時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。遞交及退還：（1）談判保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間以前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。（2）談判保證金須從投標(biāo)人基本賬戶開戶銀行轉(zhuǎn)出。（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將談判保證金憑證的復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。（4）招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還談判保證金（無(wú)息）。5．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為?（略）?年?7月?（略）?日?（略）?時(shí)?（略）?（略），地點(diǎn)為??（略）和天地（略）室???。5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)單位不予受理。6．聯(lián)系方式采購(gòu)單位：某單位聯(lián)系人：（略）先生電???話：（略），（略）監(jiān)督人：（略）??話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）查看原文